Neljän makuuhuoneen erillinen huvila, 190 m² 773 m²:n tontilla, sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on 21 huvilaa, Calahondassa Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Vuonna 1983 rakennettu ja muuttovalmiina tarjottava kohde on linnuntietä noin 1 km:n päässä rannasta. Pyyntihinta on kiinteä 850 000 €. Huvila tarjoaa pääosin yhden kerroksen kokonaisuuden, toisen kerroksen päämakuuhuoneen yksityisellä terassilla, yhteiset puutarhat ja uima-altaan sekä mahdollisuuden remonttiin ja laajennukseen.
Hintaan 850 000 € tämä huvila sijoittuu markkinoiden eri segmenttiin kuin Costa del Solilla yleisesti listatut uudiskohteen asuntoprojektit. Vastaavat uudiskohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), tarjoavat modernia, taattua rakentamista nykyaikaisilla varusteilla, mutta asuntoina tai rivitaloina, yleensä ilman tämän kokoisia yksityistontteja. Tämän kohteen tarjous on päinvastainen: vuonna 1983 rakennettu remonttia vaativa huvila, joka tarjoaa kuitenkin 773 m²:n tontin, erillisen rakennusmuodon, pääosin yksikerroksisen pohjaratkaisun ja vakiintuneen aidatun asuinalueen kypsine puutarhoineen. Itse Calahondassa noin 3 800 kauppaa vuodessa laajemmalla alueella kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta, mikä vaikuttaa sekä hintatiedon saantiin että myöhemmän myynnin likviditeettiin. Sijaintinsa puolesta Calahonda on Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 15 km jälkimmäisestä, mikä sijoittaa sen lähemmäs Marbellan työ- ja vapaa-ajan aluetta kuin itärannikon vaihtoehdot kuten Torre del Mar, ja se on samalla noin 28 km:n päässä Málagan lentokentästä linnuntietä. Esteponaan verrattuna Calahonda on lähempänä sekä Málagaa että Marbellaa, mutta tarjoaa vähemmän uudiskohteita, joten näitä kahta vertailevat ostajat valitsevat käytännössä remontoitujen vanhojen huviloiden ja keskusten lähellä olevan rannikkoinfrastruktuurin sekä lännempänä sijaitsevan uudisrakentamisen välillä. Ostajien kannattaa punnita kokonaisomistuskustannukset, ostohinta plus remontti sekä mahdolliset allas- tai laajennustyöt, uudiskohteiden toimitettujen, kiinteiden hintojen kanssa ja vertailla samanlaisia lopullisia valmiustasoja eikä pelkkää julkistettua hintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Calahondassa Fuengirolan ja Marbellan välissä, suunnilleen 15 km:n lentoetäisyydellä Marbellasta ja 37 km Málagasta. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin 1 km:n päässä linnuntietä, keskivahvalla 5,5 %:n kaltevuudella. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä ja lähin golfklubi vain 0,6 km:n päässä.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 190 m²:n pinta-alalla, ja lähes kaikki on yhdellä tasolla. Erillinen huone omalla kylpyhuoneella, pukuhuonealueella ja itsenäisellä ulkoisella sisäänkäynnillä sopii vierassviitiksi tai studioksi. Yhteiset puutarhat ja suuri yhteinen uima-allas kuuluvat asukkaiden käyttöön, ja tontti mahdollistaa oman uima-altaan rakentamisen.
Kyseessä on vuonna 1983 valmistunut olemassa oleva koti, joka tarjotaan muuttovalmiina. Huvila vaatii remonttia, ja nykyiset omistajat esittelevät sen kilpailukykyisesti hinnoiteltuna nopeaa myyntiä varten. Kohteen laajentaminen ja toisen kerroksen terassin sulkeaminen ovat ilmoituksessa mainittuja mahdollisuuksia tavanomaisin luvanvaraisuudin.
Kohde myydään kalustamattomana ja vaatii remonttia kokonaan. Omaa uima-allasta ei tällä hetkellä ole, vain yhteinen allas. Pysäköinti rajoittuu yhteen katettuun autopaikkaan. Koti on vuodelta 1983, joten ostajien kannattaa budjetoida järjestelmien ja pintamateriaalien modernisointi ostohinnan lisäksi.
Tämä kohde sopii ostajille useissa tunnistettavissa olevissa tilanteissa. Ensinnäkin niille, jotka etsivät erillistä kotia tontilla Costa del Solilla alle 900 000 euron hintatasolla, jossa useimmat vaihtoehdot tässä hintaluokassa ovat asuntoja tai rivitaloja. Toiseksi ostajille, jotka ovat valmiita remontoimaan vastineeksi suuremmasta tontista ja muokattavasta pohjasta, erillinen pohjakerroksen sviitti sopii kotitalouksille, joilla on kyläileviä vieraita, aikuisia lapsia tai puolitsen kautta itsenäistä asumusta tarvitsevia sukulaisia. Kolmanneksi pysyvämmin asuville, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia palveluita: supermarket, apteekki, ravintolat ja hyvinvointikeskus lähellä vähentävät autoriippuvuutta asiointeihin. Neljänneksi ostajille, jotka asettavat ulkotilat ja yksityisyyden valmiin kunnon edelle; naapureilta näkymätön toisen kerroksen terassi ja oman uima-altaan mahdollisuus tukevat tätä mieltymystä. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat modernin, muuttovalmiin kodin ilman töitä, tai jotka tarvitsevat useamman kuin yhden varatun autopaikan. Se voi sopia myös sijoittajille, jotka ovat valmiita remontoimaan ja myymään tai vuokraamaan alueella, jossa kirjataan vuosittain noin 3 800 asuntokauppaa, tosin sijoitustapaus riippuu remonttikustannusten hallinnasta ja markkinaoloista exitin aikana. Kansainvälisten ostajien tulisi huomioida vuoden 1983 rakennusvuosi kuntoarviointeja ja asuntolainan arviointeja järjestettäessä.
Huvila on vuodelta 1983 ja sen kuvataan olevan hyvässä yleiskunnossa, vaikka ilmoitus toteaa nimenomaisesti remontin olevan välttämätön. Alkuperäisiä pohjaratkaisun piirteitä on jäljellä: eteishalli, erillinen olo- ja ruokasali, keittiö varastolla ja kodinhoitohuoneella sekä kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa. Keittiö on täysin varusteltu. Takka tarjoaa lämmitystä pääolohuoneessa, ja ostajien tulisi varmistaa, mitä lisäjärjestelmiä ilmastointiin liittyy on olemassa tai tarvitaan, sillä ilmastointia ei ole listattu ominaisuuksiin. Pääsy esteettömästi on mainittu kohteen ominaisuudeksi. Valokuvissa näkyvät sisäpinnat, tilava päämakuuhuone peilikaapeilla, yhden hengen makuuhuoneet puutarhanäkymillä ja katetut patiokohteet, ovat yhdenmukaisesti hyvässä kunnossa olevan mutta 1980-luvun huvilan kanssa. Realistinen oletus on, että keittiöt, kylpyhuoneet, lattiat, sähkö- ja putkistot vaativat modernisointia nykytasolle, ja tällaiset työt tulisi hinnoitella teknisen kuntokartoituksen jälkeen. Rakennus sijaitsee 773 m²:n tontilla 21 huvilan yhteisössä, jossa on hoidetut yhteiset puutarhat ja suuri yhteinen uima-allas, joten yhteisten viheralueiden ulkoinen ylläpito hoidetaan yhdessä. Katettu autopaikka on yksityinen. Iän vuoksi ostajien tulisi myös vahvistaa mahdollisten aikaisempien laajennusten tai muutosten laillinen status ja hankkia rakennuksen kuntokartoitus sitoutumista ennen, erityisesti jos kohteen laajentaminen tai allas kuuluu suunnitelmiin.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 850 000 €. Kyseessä on olemassa oleva kohde, ei uudiskohteen hinnasto, joten hinta on yksi eikä hintahaarukka eri asuntotyypeille. Hinta heijastaa kohteen nykyistä, remonttia edeltävää kuntoa, ja myyjät positionoivat sen kilpailukykyisesti nopeaa kauppaa varten. Ostajien tulisi sisällyttää remonttikustannukset, mahdolliset laajennustyöt ja mahdollinen allasrakennus kokonaisbudjettiin. Verrattavissa olevat uudiskohteen asunnot muualla rannikolla alkavat suunnilleen 205 000 €:sta 321 000 €:iin, tosin ne ovat eri tuotetyyppejä; tämän huvilan hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, erillishuvila-muotoa ja vakiintunutta asuinaluetta eikä uudiskohteen viimeistelytasoa. Vuosittaiset käyttökustannukset kuten yhtiövastike, IBI-kiinteistövero ja jätekeräys kannattaa vahvistaa myyjän kanssa.
Arki tässä huvilassa keskittyy käytännölliseen, pääosin yhden kerroksen pohjaratkaisuun. Pohjakerroksessa ovat eteishalli, olo- ja ruokasali, keittiö, varasto ja kaksi makuuhuonetta yhteisellä kylpyhuoneella, mikä sopii kotitalouksille, jotka haluavat välttää portaita suurimmassa osassa päivittäistä toimintaa. Toinen pohjakerroksen huone omalla kylpyhuoneella, pukuhuoneella ja erillisellä ulkosisäänkäynnillä toimii itsenäisesti, sopii vierassviitiksi, studioksi tai asumukseksi itsenäisyyttä arvostavalle sukulaiselle. Yläkerrassa päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja tilava terassi, jota ei voi nähdä naapureista, ja josta on näkymä yhteisiin puutarhoihin. Ilmoituksen mukaan terassin voisi sulkea sisätiloihin päämakuuhonesviitin laajentamiseksi luvanvaraisesti. Ulkona 773 m²:n tontti sisältää nurmikko- ja istutusalueita kypsillä puilla, ja oman uima-altaan rakentaminen on dokumentoidusti mahdollista. Aidatulla 21 huvilan asuinalueella on laajat yhteiset puutarhat ja suuri yhteinen uima-allas, mikä vähentää yksityisiä kunnossapitovelvoitteita säilyttäen vihreät ympäristöt. Katettu autopaikka kuuluu hintaan. Ympäristö on asuin-aluetta eikä maaseutua: kaupat, supermarket, ravintolat sekä liikunta- ja hyvinvointikeskus kuvataan kävelymatkan päässä, ja alueen tiedot vahvistavat 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa 2 km:n säteellä. Talon ikkunat avautuvat pohjoiseen, itään, etelään ja länteen eri ilmansuuntiin, mikä tuo aurinkoa koko päivän ja varjovaihtoehtoja terassille.
Calahonda toimii kypsänä asuinalueena Mijasin rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähiympäristö on hyvin palveltu: 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri sekä 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä viittaa ympärivuotiseen yhteisöön eikä pelkästään kausiluontoiseen. Kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta. Sports & Wellness Center Oxygen ja Mercadona-supermarket kuvataan huvilan kävelymatkan päässä. Lähellä olevia liikuntapaikkoja ovat La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km:n päässä sekä Finca Naundrup 1,0 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Playa de Calahondan ranta on noin 1 km:n päässä keskivahvalla 5,5 %:n kaltevuudella, mikä tarkoittaa, että paluumatka on huomattava mutta hallittava ylämäki. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, 10 hotellia ja suunnilleen 2 131 vuodetta, joten alue on vilkas kesällä mutta säilyttää asukasluonteensa sesongin ulkopuolella. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä tukee ajoittaista autotonta matkustamista pitkin rannikkoa, tosin auto pysyy käytännöllisimpänä valintana useimmille kotitalouksille. 21 huvilan yhteisö on pieni ja suljettu, mikä lisää hiljaisuutta alueen sisällä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin aidatulla asuinalueella Calahondassa, Mijasin rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Näkyviin tarkistuspisteisiin kuuluvat ranta noin 1 km:n päässä, Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä ja asuinaluetta ympäröivät golfkentät. Tämän rannikkokaistan välimerellinen elämäntapa, rannat, golf ja venesatamaravintolat, sijaitsee lyhyen säteen sisällä kohteesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskellä Mijas Costaa, suunnilleen puolessavälissä Fuengirolan ja Marbellan (15 km linnuntietä) välillä ja noin 37 km:n päässä Málagan kaupungista. Näin huvila on helposti saavutettavissa rannikon kahdesta suurimmasta kaupunkikeskuksesta säilyttäen samalla asuinvaltainen ja matalan rakennuskannan luonteensa. Lännessä Marbella ja Puerto Banús tarjoavat ylellistä shoppailua ja ruokailua; idässä Fuengirola tarjoaa suuren pysyvän väestön ja täydet kaupunkipalvelut. Noin 28 km:n päässä linnuntietä sijaitseva Málaga-Costa del Solin lentokenttä tekee kohteesta käytännöllisen säännölliseen kansainväliseen matkustamiseen, ja Gibraltar (noin 68 km) on toissijainen vaihtoehto. Costa del Solin kokonaisuudessa Calahonda on vakiintunut, keskihintainen ranta-asuinalue, vähemmän eksklusiivinen kuin Marbellan kultainen maili, mutta enemmän huvilavetoinen kuin Fuengirolan asuntovyöhyke.
Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, on 1,0 km:n päässä linnuntietä, heti perässä tulevat rannat La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km); todelliset kävelymatkat ovat pidempiä katuverkoston ja korkeuserojen vuoksi. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä ja tarjoaa ravintolaelämyksiä laiturien äärellä sekä satamameininkiä. Golfaajat pääsevät Cabopino Golfille 2,1 km:n, El Soto Golfille 3,6 km:n ja par-3-kentälle 4,1 km:n päässä, ja lisäksi urheiluseuroja on alle 1 km:n etäisyydellä kohteesta. Kansainvälinen koulu The English International College on 7,0 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málaga 37 km:n päässä suorassa linjassa; Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 28 km ja Gibraltarin lentokenttä noin 68 km:n päässä linnuntietä. Tieyhteydet kulkevat rannikkotien A-7 ja moottoritien AP-7 kautta, mikä tarjoaa sekä maksuttoman että nopeamman maksullisen reitin lentokentälle ja Málagaan. Julkinen liikenne kattaa rannikkokäytävän neljällä linjalla ja 50 pysäkillä, mutta vuorovälit ovat harvempia kuin suuremmissa kaupungeissa, joten henkilöauto on täällä käytännössä välttämätön.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee noin 55 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä on matala rannikkokorkeus ja pitää maaston loivana sisämaahan sijoittuviin rinteiseen asuinalueisiin verrattuna. Huvilalta rannalle laskevan tien keskimääräinen kaltevuus on 5,5 %, mikä luokitellaan keskinkertaiseksi, paluumatka rannikolta tuntuu jaloissa, mutta ei ole useimmille este. Ilmastotietojen mukaan vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, mikä on tyypillistä Costa del Solin länsiosalle, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Mukava meriuinti on näin ollen mahdollista suunnilleen myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Alueella on yleisesti ottaen yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä mahdollistaa terassien ja puutarhan käytön ympäri vuoden; huvilan useat suunnat tarkoittavat, että aurinkoa löytyy päivän eri aikoina, ja katettu terassi tarjoaa varjoa. Ympäristöön kuuluu kypsiä puutarhoja ja puita, jotka näkyvät kohteen valokuvissa ja pehmentävät rakennettua ympäristöä. Luontopainotteisia retkiä varten La Cala de Mijasin näköalapaikka on 3,9 km:n päässä, ja rannikkoa pitkin kulkee kävelyreittiverkosto.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rannikkokaistaleella on useita rantoja noin 1,3 km:n säteellä huvilasta, mukaan lukien Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km:n ja La Luna-Royale 1,1 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Laajemmassa kunnassa on Sinilippu-rantoja, yhteensä kuusi laajemmalla alueella, muun muassa Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, mikä kertoo rannikon yleisestä veden laadusta. Rantaelämysten ulkopuolella kolme golfkenttää sijaitsee 4,1 km:n säteellä, Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) ja par-3-kenttä (4,1 km), kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat vain 0,6 km:n päässä urheilukeskuksina. Puerto Cabopinon venesatama (2,3 km) tarjoaa keskeisen kohteen rantaravintolaelämyksiin ja kävelyretkiin. Sports & Wellness Center Oxygen on ilmoituksen mukaan kävelymatkan päässä, ja Finca Naundrup, toinen urheilutila, on 1,0 km:n päässä. Vaihtelua tarjoaa La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,9 km:n päässä, ja Marbellan vanhakaupunki on lyhyen ajomatkan päässä rannikkoa pitkin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL648778
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL