Una villa independiente de cuatro dormitorios con 190 m² construidos en una parcela de 773 m², situada en una urbanización cerrada de 21 villas en Calahonda, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. Construida en 1983 y ofrecida llave en mano, la propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de la playa en línea recta. El precio de venta está fijado en 850.000 €. La villa ofrece una distribución principalmente en una sola planta, un dormitorio principal en la primera planta con terraza privada, jardines y piscina comunitarios, y posibilidades de reforma y ampliación.
Con 850.000 €, esta villa ocupa un segmento del mercado diferente al de los proyectos de obra nueva de apartamentos que suelen anunciarse a lo largo de la Costa del Sol. Desarrollo nuevos comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €) ofrecen construcción moderna con garantía y especificaciones contemporáneas, pero como apartamentos o casas adosadas, generalmente sin parcelas privadas de esta escala. La propuesta de esta propiedad es la inversa: una villa de 1983 que requiere renovación, pero que ofrece una parcela de 773 m², un formato de villa independiente, una distribución principalmente en una sola planta y una urbanización cerrada consolidada con jardines maduros. Dentro de la propia Calahonda, el volumen de transacciones de aproximadamente 3.800 ventas al año en la zona más amplia indica un mercado activo de vivienda de segunda mano, lo que importa tanto para el descubrimiento de precios como para la liquidez de una eventual reventa. En cuanto a la ubicación, Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella, a unos 15 km de esta última, , lo que la coloca más cerca de la esfera de empleo y ocio de Marbella que las alternativas de la costa oriental como Torre del Mar, mientras permanece a unos 28 km por aire del aeropuerto de Málaga. Frente a Estepona, Calahonda está más cerca tanto de Málaga como de Marbella, pero ofrece menos opciones de obra nueva, por lo que los compradores que comparan ambas están eligiendo efectivamente entre una villa antigua renovada cerca de la infraestructura costera central y construcción nueva más al oeste. Los compradores deben sopesar el coste total de propiedad aquí, precio de compra más renovación, más cualquier obra de piscina o ampliación, frente a los precios fijos y entregados de las alternativas de obra nueva, y comparar lo equivalente en cuanto al estándar final terminado y no en el precio de cabecera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Calahonda, entre Fuengirola y Marbella, aproximadamente a 15 km en línea recta de Marbella y 37 km de Málaga. La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a unos 1 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5%. El puerto deportivo Puerto Cabopino está a 2,3 km, y el campo de golf más cercano a solo 0,6 km.
La vivienda ofrece cuatro dormitorios y tres baños en 190 m², con casi todo en una sola planta. Una habitación independiente con su propio baño, zona de vestidor y entrada exterior independiente puede servir como suite de invitados o estudio. Se incluyen jardines comunitarios y una gran piscina compartida, mientras que la parcela permite la construcción de una piscina privada.
Se trata de una vivienda existente terminada en 1983 y ofrecida llave en mano. La villa requiere reforma, y los actuales propietarios la presentan con un precio competitivo para una venta rápida. La ampliación de la propiedad y el cierre de la terraza de la primera planta son posibilidades señaladas en el anuncio, sujetas a los permisos habituales.
La propiedad se vende sin amueblar y necesita una reforma integral. Actualmente no hay piscina privada, solo una comunitaria. El aparcamiento se limita a una única plaza cubierta. La vivienda data de 1983, por lo que los compradores deben presupuestar la modernización de las instalaciones y los acabados además del precio de compra.
Esta propiedad encaja con compradores en varias situaciones reconocibles. En primer lugar, quienes buscan una vivienda independiente con terreno en la Costa del Sol por debajo de 900.000 €, cuando la mayoría de las alternativas en este nivel de precio son apartamentos o casas adosadas. En segundo lugar, compradores dispuestos a realizar una reforma a cambio de una parcela mayor y una distribución adaptable: la suite independiente en planta baja es idónea para hogares con invitados, hijos adultos o familiares que necesiten un alojamiento semiautónomo. En tercer lugar, residentes a largo plazo que valoran los servicios a pocos minutos a pie: un supermercado, farmacia, restaurantes y un centro de bienestar cercanos reducen la dependencia del coche para los recados. En cuarto lugar, compradores que priorizan el espacio exterior y la privacidad frente al estado llave en mano; la terraza de la primera planta sin viviendas enfrente y la posibilidad de una piscina privada respaldan esa preferencia. La propiedad es menos adecuada para compradores que desean una vivienda moderna lista para habitar sin obras, o quienes necesitan más de una plaza de aparcamiento dedicada. También puede encajar con inversores dispuestos a reformar y revender o alquilar en una zona que registra alrededor de 3.800 transacciones de vivienda al año, aunque cualquier caso de inversión depende del control de los costes de reforma y de las condiciones de mercado en el momento de la venta. Los compradores internacionales deben tener en cuenta la fecha de construcción de 1983 al organizar inspecciones técnicas y tasaciones hipotecarias.
La villa data de 1983 y se describe en buen estado general, aunque el anuncio deja claro que se necesita una reforma. Se conservan elementos de la distribución original: un recibidor, salón-comedor independiente, cocina con despensa y lavadero, y armarios empotrados en los dormitorios. La cocina está totalmente equipada. Una chimenea proporciona calefacción en el principal espacio de estar, y los compradores deben verificar qué sistemas adicionales de climatización existen o son necesarios, ya que no figura aire acondicionado frío/calor entre las características. Se indica el acceso para discapacitados como una característica de la propiedad. Los acabados interiores visibles en las fotografías, un amplio dormitorio principal con armario de espejos, dormitorios individuales con vistas al jardín y zonas de patio cubiertas, son coherentes con una villa de los años 80 bien mantenida pero antigua. La suposición realista es que cocina, baños, suelos, electricidad y fontanería necesitarán una actualización a estándares modernos, y dichas obras deben presupuestarse tras una inspección técnica. La estructura se asienta en una parcela de 773 m² dentro de una urbanización de 21 villas con jardines comunitarios cuidados y una gran piscina compartida, por lo que el mantenimiento exterior de las zonas verdes comunes se gestiona de forma colectiva. La plaza de aparcamiento cubierta es privada. Dada la antigüedad, los compradores también deben confirmar la situación legal de cualquier ampliación o modificación anterior y obtener una inspección de la edificación antes de comprometerse, especialmente si ampliar la propiedad o añadir una piscina forma parte del plan.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 850.000 €. Se trata de una propiedad existente, no de una lista de precios de obra nueva, por lo que existe un único precio en lugar de una gama de tipos de vivienda. El precio refleja la propiedad en su estado actual, anterior a la reforma, y los vendedores la posicionan de forma competitiva para una transacción rápida. Los compradores deben tener en cuenta en el presupuesto total los costes de reforma, las posibles obras de ampliación y la construcción de una piscina. Apartamentos de obra nueva comparables en otros puntos de la costa parten de aproximadamente 205.000 € a 321.000 €, aunque se trata de productos distintos; el precio de esta villa refleja la superficie de parcela, el formato independiente y la urbanización consolidada, y no los estándares de acabado de obra nueva. Los costes anuales de mantenimiento, como los gastos de comunidad, el IBI y la recogida de residuos, deben confirmarse con el vendedor.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una distribución práctica, principalmente en una sola planta. La planta baja alberga el recibidor, un salón-comedor, la cocina, una despensa y dos dormitorios que comparten un baño, lo que resulta ideal para hogares que prefieren evitar las escaleras en la mayoría de las actividades cotidianas. Otra habitación en planta baja con su propio baño, vestidor y entrada exterior independiente funciona de manera autónoma: puede usarse como suite de invitados, estudio o alojamiento para un familiar que valore su independencia. Arriba, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y una amplia terraza que no está vista desde otras viviendas, con vistas a los jardines comunitarios. El anuncio sugiere que la terraza podría cerrarse para ampliar la suite principal, sujetas a aprobación las obras. En el exterior, la parcela de 773 m² incluye zonas de césped y plantaciones con árboles maduros, y existe constancia documental de la posibilidad de añadir una piscina privada. La urbanización cerrada de 21 villas comparte amplios jardines y una gran piscina comunitaria, lo que reduce las obligaciones de mantenimiento privado y conserva un entorno verde. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta. El entorno es residencial más que rural: se describen tiendas, un supermercado, restaurantes y un centro deportivo y de bienestar a pocos minutos a pie, y los datos de la zona confirman 38 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2 km. La casa tiene orientación norte, este, sur y oeste en diferentes fachadas, lo que proporciona sol a lo largo del día y opciones de sombra en la terraza.
Calahonda funciona como una urbanización residencial consolidada en la costa de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. El entorno inmediato está bien servido: en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, además de 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria, lo que indica una comunidad durante todo el año y no solo en temporada. Dos centros de salud atienden la zona. El Sports & Wellness Center Oxygen y un supermercado Mercadona se describen a pocos minutos a pie de la villa. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el La Siesta Golf Club y el Club del Sol a 0,6 km, y la Finca Naundrup a 1,0 km, todas en línea recta. La playa de Playa de Calahonda está a unos 1 km, con una pendiente moderada del 5,5 %, lo que significa que el regreso a pie es una subida notable pero manejable. La infraestructura turística es moderada, 10 hoteles con aproximadamente 2.131 plazas, , por lo que la zona está concurrida en verano pero conserva un carácter residencial fuera de la temporada. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas, lo que permite ocasionalmente viajar sin coche por la costa, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para la mayoría de los hogares. La urbanización de 21 villas es pequeña y cerrada, lo que contribuye a la tranquilidad dentro del propio recinto.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de la urbanización cerrada en Calahonda, en la costa de Mijas entre Fuengirola y Marbella. Los puntos de referencia visibles incluyen la playa a aproximadamente 1 km, el puerto deportivo de Cabopino a 2,3 km y los campos de golf que rodean la urbanización. El estilo de vida mediterráneo de este tramo de costa, playas, golf y restaurantes junto al puerto deportivo, se encuentra a poca distancia de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición central en la Mijas Costa, aproximadamente a medio camino entre Fuengirola y Marbella (15 km en línea recta) y a unos 37 km de la ciudad de Málaga. Esto sitúa la villa al alcance fácil de dos de los principales centros urbanos de la costa, conservando al mismo tiempo un carácter residencial de baja altura. Al oeste, Marbella y Puerto Banús ofrecen comercio y restauración de alta gama; al este, Fuengirola cuenta con una gran población permanente y servicios urbanos completos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a unos 28 km por aire, hace que la propiedad sea práctica para viajes internacionales regulares, con Gibraltar (unos 68 km) como opción secundaria. Dentro de la Costa del Sol en su conjunto, Calahonda se posiciona como una urbanización costera consolidada de gama media, menos exclusiva que el golden mile de Marbella, más orientada a villas que el cinturón de apartamentos de Fuengirola.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, seguida de cerca por las playas La Luna-Royale (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km); las distancias reales a pie son mayores debido al trazado de las calles y al desnivel. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km y ofrece restaurantes junto a los amarres y un ambiente portuario. Los golfistas pueden llegar a Cabopino Golf a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de par-3 a 4,1 km, con clubes deportivos adicionales a menos de 1 km de la propiedad. The English International College, un colegio internacional, está a 7,0 km. Marbella se encuentra a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km; el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km por aire, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 68 km. El acceso por carretera se realiza a través de la carretera costera A-7 y la autopista de peaje AP-7, lo que ofrece tanto una ruta gratuita como una ruta de peaje más rápida hacia el aeropuerto y Málaga. El transporte público cubre el corredor costero con 4 líneas y 50 paradas en la zona, pero las frecuencias son limitadas en comparación con las ciudades más grandes, por lo que aquí el coche privado es la norma práctica.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se sitúa a aproximadamente 55 m sobre el nivel del mar, una elevación costera baja que mantiene el terreno suave en comparación con las urbanizaciones de ladera más hacia el interior. La pendiente desde la villa hacia la playa tiene una media del 5,5%, clasificada como moderada, suficiente para que se note el camino de vuelta desde la costa, pero no un obstáculo para la mayoría de la gente. Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,5 °C, típica de la Costa del Sol occidental, con una temporada de baño de unos cinco meses durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en o por encima de los 20 °C. Esto sitúa el baño cómodo en el mar aproximadamente desde finales de la primavera hasta principios del otoño. La región registra en términos generales más de 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de las terrazas y del jardín durante todo el año; las múltiples orientaciones de la villa permiten encontrar sol a diferentes horas del día, con sombra disponible en la terraza cubierta. El entorno incluye jardines y árboles maduros, visibles en las fotografías de la propiedad, que suavizan el entorno urbanizado. Las excursiones orientadas a la naturaleza incluyen el mirador de La Cala de Mijas a 3,9 km y la red de senderos costeros a lo largo de la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El tramo de costa alrededor de Calahonda ofrece varias playas a unos 1,3 km de la villa, incluida Playa de Calahonda - Calahonda a 1,0 km y La Luna-Royale a 1,1 km, todas en línea recta. El municipio más amplio cuenta con playas con Bandera Azul, con seis en la zona más amplia incluyendo Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, lo que refleja la calidad general del agua en esta costa. Para la recreación más allá de la playa, tres campos de golf se encuentran a menos de 4,1 km, Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) y un campo de par-3 (4,1 km), , mientras que La Siesta Golf Club y Club del Sol están a solo 0,6 km como centros deportivos. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,3 km) es un punto de referencia para cenas junto al agua y paseos. El Sports & Wellness Center Oxygen está a pocos minutos a pie según el anuncio, y Finca Naundrup, otra instalación deportiva, está a 1,0 km. Para variar, el mirador de La Cala de Mijas a 3,9 km ofrece un cambio de escenario, y el casco antiguo de Marbella está a un corto trayecto en coche por la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL648778
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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