En fristående villa med fyra sovrum på 190 m² boyta på en tomt på 773 m², belägen i ett bevakat bostadsområde med 21 villor i Calahonda, i Mijas kommun på Costa del Sol. Byggd 1983 och erbjuds inflyttningsklar, bostaden ligger cirka 1 km från stranden fågelvägen. Det begärda priset är fast till €850,000. Villan erbjuder en till stor del enhetlig planlösning på en våning, ett huvudsovrum på övervåningen med egen terrass, gemensamma trädgårdar och pool, samt möjlighet till renovering och utbyggnad.
Vid 850 000 € intar denna villa ett annat segment på marknaden än nyproduktionsprojekten med lägenheter som vanligtvis listas längs Costa del Sol. Jämförbara nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder modern, garantibelagd byggnation med samtida specifikationer, men som lägenheter eller radhus, i allmänhet utan privata tomter av denna storlek. Denna bostads erbjudande är det omvända: en villa från 1983 som kräver renovering, men som levererar en tomt på 773 m², ett fristående format, en till stor del entréplanslayout och ett etablerat inhägnat bostadsområde med vuxna trädgårdar. Inom Calahonda självt indikerar transaktionsvolymen på ungefär 3 800 försäljningar per år i det bredare området en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll både för prisbildning och för framtida återförsäljningslikviditet. Lägesmässigt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 15 km från den senare, vilket placerar den närmare Marbellas arbets- och fritidssfär än alternativen på östkusten som Torre del Mar, samtidigt som den ligger cirka 28 km fågelvägen från Málagas flygplats. Jämfört med Estepona är Calahonda närmare både Málaga och Marbella men erbjuder färre nyproduktionsalternativ, så köpare som jämför de två väljer i praktiken mellan en renoverad äldre villa nära central kustinfrastruktur och nybyggnation längre västerut. Köpare bör väga den totala ägandekostnaden här, köpeskilling plus renovering, plus eventuella pool- eller tillbyggnadsarbeten, mot nyproduktionens färdiga, fasta prissättning, och jämföra lika med lika på slutlig färdig standard snarare än än pris i rubriken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 15 km fågelvägen från Marbella och 37 km från Málaga. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5%. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort, och närmaste golfklubb endast 0,6 km.
Bostaden erbjuder fyra sovrum och tre badrum fördelat på 190 m², med nästan allt på en våning. Ett separat rum med eget badrum, påklädningrum och självständig extern entré kan fungera som gästsvit eller studio. Gemensamma trädgårdar och en stor gemensam pool ingår, och tomten medger tillbyggnad av en egen pool.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 1983 och erbjuds inflyttningsklar. Villan kräver renovering, och de nuvarande ägarna presenterar den till ett konkurrenskraftigt pris för en snabb försäljning. Utbyggnad av bostaden och in glasning av terrassen på övervåningen är möjligheter som identifieras i annonsen, förutsatt sedvanliga tillstånd.
Bostaden säljs omöblerad och behöver genomgripande renovering. Det finns ingen egen pool för närvarande, endast en gemensam. Parkeringen är begränsad till ett enda täckt stallplats. Huset är från 1983, så köpare bör budgetera för modernisering av system och ytskikt utöver köpeskillingen.
Denna bostad passar köpare i flera igenkännbara situationer. För det första, de som söker ett fristående hus med tomtmark på Costa del Sol under €900,000, där de flesta alternativ i denna prisklass är lägenheter eller radhus. För det andra, köpare som är beredda att renovera i utbyte mot en större tomt och en planlösning de kan anpassa, den separata sviten på bottenvåningen passar hushåll med besökande gäster, vuxna barn eller anhöriga som behöver halvt självständigt boende. För det tredje, permanentboende som uppskattar bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär, apotek, restauranger och ett wellnesscenter i närheten minskar bilberoendet för ärenden. För det fjärde, köpare som prioriterar utomhusutrymme och integritet framför nyckelfärdigt skick; terrassen på övervåningen utan insyn och potentialen för en egen pool stödjer den preferensen. Bostaden passar mindre bra för köpare som vill ha ett modernt, inflyttningsklart hem utan arbeten, eller de som behöver mer än en dedikerad parkeringsplats. Den kan också passa investerare som är beredda att renovera och återförsälja eller hyra ut i ett område med cirka 3,800 bostadstransaktioner per år, även om varje investeringskalkyl beror på kostnadskontroll för renoveringen och marknadsförhållanden vid avyttringstillfället. Internationella köpare bör beakta byggnadsåret 1983 vid arrangemang av besiktningar och bolånevärderingar.
Villan är från 1983 och beskrivs vara i gott allmänt skick, även om annonsen är tydlig med att renovering krävs. Ursprungliga planlösningselement finns kvar: en entréhall, separata vardags- och matrum, kök med skafferi och grovkök, samt inbyggda garderober i sovrummen. Köket är fullt utrustat. En öppen spis ger värme i det huvudsakliga vardagsrummet, och köpare bör verifiera vilka ytterligare klimatanläggningar som finns eller behövs, eftersom ingen luftkonditionering finns angiven i egenskaperna. Tillgänglighet för funktionsnedsatta noteras som en egenskap hos bostaden. Inre ytskikt synliga på fotografierna, ett rymligt huvudsovrum med spegelgarderob, enkelrum med trädgårdsutsikt och täckta uteplatser, är förenliga med en väl underhållen men daterad 1980-talsvilla. Den realistiska antagandet är att kök, badrum, golv, el och VVS behöver uppdateras till modern standard, och sådana arbeten bör prissättas efter en teknisk besiktning. Byggnaden ligger på en tomt på 773 m² inom ett område med 21 villor med underhållna gemensamma trädgårdar och en stor gemensam pool, så externt underhåll av gemensam grönska sköts kollektivt. Den täckta parkeringsplatsen är privat. Med tanke på åldern bör köpare även bekräfta den juridiska statusen för tidigare tillbyggnader eller ändringar och inhämta en byggnadsbesiktning innan åtagande, särskilt om utbyggnad av bostaden eller tillägg av en pool ingår i planerna.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på €850,000. Det är en befintlig bostad, inte en nyproduktionsprislista, så det finns ett enda pris snarare än ett spann av enhetstyper. Priset återspeglar bostaden i dess nuvarande skick före renovering, och säljarna positionerar den konkurrenskraftigt för en snabb transaktion. Köpare bör beakta renoveringskostnader, eventuell utbyggnad och poolbyggnad i den totala budgeten. Jämförbara nybyggda lägenheter annorstädes längs kusten börjar från cirka €205,000 till €321,000, men dessa är olika produkttyper; denna villas prissättning återspeglar tomtstorleken, det fristående formatet och det etablerade området snarare än nyproduktionens standard. Årliga driftskostnader som månadsavgift, IBI och sophämtning bör bekräftas med säljaren.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en praktisk, till stor del entréplanlösning. Bottenvåningen innehåller entréhall, ett vardags- och matrum, köket, ett skafferi och två sovrum som delar badrum, vilket passar hushåll som föredrar att undvika trappor i det dagliga livet. Ytterligare ett rum på bottenvåningen med eget badrum, påklädningrum och separat entré fungerar självständigt, lämpligt som gästsvit, studio eller boende för en anhörig som uppskattar självständighet. På övervåningen har huvudsovrums ett eget badrum och en ansenlig terrass utan insyn, med utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Annonsen antyder att terrassen kunne glasas in för att utöka huvudsviten, förutsatt godkännande. Utanför omfattar den 773 m² stora tomten gräsmattor och planterade ytor med vuxna träd, och det finns dokumenterad möjlighet att lägga till en egen pool. Det bevakade bostadsområdet med 21 villor delar omfattande trädgårdar och en stor gemensam pool, vilket minskar de privata underhållsskyldigheterna samtidigt som gröna omgivningar behålls. En täckt parkeringsplats ingår. Läget är bostadsnära snarare än landsbygdsprägladt: affärer, en mataffär, restauranger samt ett sport- och wellnesscenter beskrivs ligga på gångavstånd, och områdesdata bekräftar 38 restauranger och 15 kaféer inom 2 km. Huset vetter mot norr, öster, söder och väster i olika väderstreck, vilket ger solexponering under hela dagen och skuggmöjligheter på terrassen.
Calahonda fungerar som en mogen bostadsurbanisation på Mijas-kusten, mellan Fuengirola och Marbella. De närmaste omgivningarna är väl betjänade: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, tillsammans med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, vilket indikerar en året-runt-gemenskap snarare än en rent säsongsbetonad sådan. Två vårdcentraler betjänar området. Sports & Wellness Center Oxygen och en Mercadona-mataffär beskrivs ligga på gångavstånd från villan. Sportanläggningar i närheten inkluderar La Siesta Golf Club och Club del Sol på 0,6 km, samt Finca Naundrup på 1,0 km, alla fågelvägsavstånd. Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort med en måttlig lutning på 5,5 %, vilket betyder att promenaden tillbaka är en märkbar men hanterbar uppförsbacke. Turisminfrastrukturen är måttlig, 10 hotell med ungefär 2,131 bäddar, så området är livligt på sommaren men behåller en bofast karaktär utanför säsongen. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket stödjer occasional bilfria resor längs kusten, även om en bil förblir det praktiska valet för de flesta hushåll. Bostadsområdet med 21 villor är litet och inhägnat, vilket bidrar till tystnad inom själva anläggningen.
Kartan visar villans position inom det inhägnade bostadsområdet i Calahonda, på Mijas-kusten mellan Fuengirola och Marbella. Synliga referenspunkter inkluderar stranden på ungefär 1 km, marina Cabopino på 2,3 km och golfbanorna som omger området. Medelhavslivsstilen på denna kuststräcka, stränder, golf och mat i marinan, ligger inom en kort radie från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en central position på Mijas Costa, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella (15 km fågelvägen) och cirka 37 km från Málaga stad. Detta placerar villan inom bekvämt räckhåll för två av kustens främsta stadskärnor samtidigt som området behåller en bostägspräglad, lågbebyggd karaktär. Västerut erbjuder Marbella och Puerto Banús exklusiv handel och restauranger; österut erbjuder Fuengirola en stor permanent befolkning och fullständig stadservice. Málaga-Costa del Sol flygplats på cirka 28 km fågelvägen gör bostaden praktisk för regelbundna internationella resor, med Gibraltar (cirka 68 km) som ett alternativ. Inom Costa del Sol som helhet positioneras Calahonda som ett etablerat kustsamhälle i mellanklassen, mindre exklusivt än Marbellas golden mile, mer villainriktat än Fuengirolas lägenhetsbälte.
Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, med stränderna La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) strax bakom; faktiska gångavstånd är längre på grund av gatunätet och höjdskillnaderna. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort och erbjuder restauranger vid bryggorna och en hamnmiljö. Golfare når Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, med ytterligare sportklubbar inom 1 km från bostaden. The English International College, en internationell skola, ligger 7,0 km bort. Marbella ligger 15 km bort i rak linje och Málaga 37 km; Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 28 km fågelvägen, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort. Vägtillgången sker via kustvägen A-7 och betalmotorvägen AP-7, vilket ger både en gratis och en snabbare avgiftsbelagd rutt till flygplatsen och Málaga. Kollektivtrafiken täcker kustkorridoren med 4 linjer och 50 hållplatser i området, men turtätheten är begränsad jämfört med de större städerna, så en egen bil är det praktiska standardvalet här.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger cirka 55 m över havet, en låg kusthöjd som gör terrängen mild jämfört med kustsamhällena på sluttningarna längre inåt landet. Lutningen från villan mot stranden uppgår i genomsnitt till 5,5 %, vilket klassas som måttligt, nog för att promenaden tillbaka från kusten ska kännas, men inget avskräckande för de flesta. Klimatdata visar en genomsnittlig års temperatur på 18,5 °C, typisk för västra Costa del Sol, med en badsäsong på ungefär fem månader under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C. Detta gör att bekväm badning i havet är möjlig ungefär från sen vår till tidig höst. Regionen noterar över 300 soldagar per år i allmänna termer, vilket stödjer året-runt-användning av terrasserna och trädgården; villans flera orienteringar innebär att sol kan hittas vid olika tidpunkter på dagen, med skugga tillgänglig från den täckta terrassen. Omgivningarna omfattar vuxna trädgårdar och träd, synliga i bostadsfotografierna, som mjukar upp den bebyggda miljön. Naturinriktade utflykter inkluderar utsiktsplatsen La Cala de Mijas på 3,9 km och kuststigsnätverket längs strandlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan runt Calahonda erbjuder flera stränder inom cirka 1,3 km från villan, inklusive Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km och La Luna-Royale på 1,1 km, samtliga fågelvägen. Den större kommunen har Blå Flaggs-stränder, med sex i det bredare området inklusive Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, vilket speglar den allmänna vattenkvaliteten längs denna kust. För rekreation utöver stranden ligger tre golfbanor inom 4,1 km, Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) och en par 3-bana (4,1 km), medan La Siesta Golf Club och Club del Sol bara ligger 0,6 km bort som sportanläggningar. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) utgör ett centrum för mat vid vattnet och promenader. Sports & Wellness Center Oxygen ligger inom gångavstånd enligt listan, och Finca Naundrup, ytterligare en sportanläggning, ligger 1,0 km bort. För omväxling erbjuder utsiktsplatsen La Cala de Mijas på 3,9 km en förändring i miljön, och Marbellas gamla stad ligger en kort bilfärd uppför kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL648778
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL