يقدم هذا المشروع قطعة أرض فريدة في قلب منطقة Calanova Golf الشهيرة في مالقة. توفر هذه الأرض، التي تمتد على مساحة 543 مترًا مربعًا، فرصة استثنائية لبناء منزل مخصص في بيئة تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق الحديثة. تقع الأرض في موقع استراتيجي، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة Calanova Golf، وهي منطقة معروفة عالميًا لرياضة الغولف، وتوفر بيئة سكنية راقية. يسهل الوصول إلى الساحل والشواطئ القريبة، مما يجمع بين هدوء الحياة في الريف وقرب المرافق الحضرية. الموقع مثالي لمن يبحث عن توازن بين الطبيعة والراحة.
تستهدف هذه الأرض الأفراد والعائلات الذين يتطلعون إلى تصميم منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إنها توفر مساحة واسعة تبلغ 543 مترًا مربعًا، مما يتيح مرونة كبيرة في التصميم المعماري وبناء منزل يعكس أسلوب حياتهم، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من أعمال البناء في هذه الأرض، مما يعني أنها جاهزة للتطوير الفوري. هذا يمنح المشترين ميزة البدء في تصميم وبناء منزلهم دون تأخير، مع الاستفادة من إمكانية تخصيص كل جانب من جوانب المنزل الجديد وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم.
هذه الأرض مخصصة لبناء مسكن خاص ولا تشمل أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة. لا تتوفر حاليًا أي معلومات حول قيود البناء المحددة أو متطلبات التصميم التفصيلية، والتي يجب على المشتري التحقق منها. لا تشمل الأرض أي وسائل راحة مشتركة أو خدمات متكاملة.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يخططون لبناء منزلهم الخاص من الصفر، مع رغبة في تخصيص كل جانب من جوانب العقار. إنها مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مثل لعب الغولف أو الاستمتاع بالشواطئ القريبة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير عقار في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية وفرصة العيش بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، فإن هذه الأرض توفر الأساس المثالي لتحقيق ذلك.
بما أن هذه قطعة أرض، فإن جودة التشطيب تعتمد كليًا على تصميم وبناء المنزل المستقبلي. توفر مساحة الأرض البالغة 543 مترًا مربعًا مرونة كبيرة للمالك لاختيار المواد والتقنيات التي تتناسب مع رؤيته وذوقه الشخصي. يمكن للمشترين الاستفادة من أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة لخلق مسكن يعكس أسلوب حياتهم، مع مراعاة الإطلالات البانورامية المحيطة. يوصى بالتعاون مع مهندسين معماريين ومقاولين ذوي خبرة لضمان تحقيق أقصى استفادة من هذه الفرصة الفريدة.
تبدأ أسعار قطع الأراضي في هذه المنطقة من 249,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وفرص تطويرها. نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض مخصصة للبناء، فإن التكلفة الإجمالية للمشروع ستعتمد بشكل كبير على تصميم المنزل وحجمه والمواد المستخدمة في بنائه. توفر هذه الأسعار نقطة انطلاق جذابة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار مخصص في موقع مرموق على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن الأراضي في هذه المنطقة ذات قيمة عالية نظرًا لجاذبيتها السياحية والسكنية.
تقع هذه الأرض في منطقة Calanova Golf، وهي منطقة تجمع بين سحر الريف وراحة الحياة العصرية. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف عالمية المستوى والشواطئ الجميلة. توفر المنطقة بيئة هادئة ومريحة، مثالية لمن يبحث عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة، ولكن مع بقاء جميع الضروريات على مسافة قريبة. إن وجود المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس ضمن نطاق معقول يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات والأفراد على حد سواء.
تتميز منطقة Calanova Golf بكونها بيئة سكنية منظمة توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من الحياة النشطة. تقع هذه الأرض على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة. تتوفر على مسافة قريبة المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن قربها من المدن مثل Mijas و Fuengirola يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
توضح الخريطة موقع الأرض ضمن منطقة Calanova Golf، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الرئيسية. يتيح التصور الجغرافي فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى الوجهات الهامة في المنطقة المحيطة.
تقع Calanova Golf في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الترفيهية. تقع هذه الأرض بالقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل Mijas و Fuengirola، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. كما أن قربها من مطار مالقة يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين، مما يعزز جاذبيتها كمركز للسكن أو العطلات.
يتمتع هذا الموقع بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 26 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Calahonda - Riviera، تبعد 2.8 كم، وتوفر خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Par 3 Course على بعد 2.3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات في نطاق قريب، مما يضمن توفير جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، مع حوالي 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ ممتع. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (5.0%) يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه، خاصة لعشاق الغولف. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Par 3 Course (2.3 كم) و El Soto Golf (2.8 كم). بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol في نطاق قريب، مما يلبي احتياجات الأفراد النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Calanova Golf في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الترفيهية. تقع هذه الأرض بالقرب من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل Mijas و Fuengirola، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. كما أن قربها من مطار مالقة يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين، مما يعزز جاذبيتها كمركز للسكن أو العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL097259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في كوستا ديل سول، تتميز هذه الأرض بفرصتها الفريدة للبناء المخصص في منطقة مرغوبة للغاية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم وحدات سكنية جاهزة، فإن هذه الأرض توفر مرونة لا مثيل لها في التصميم. Lantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، قد تكون خيارًا أرخص، لكنها قد لا توفر نفس مستوى الموقع المتميز أو الإطلالات البانورامية. القيمة هنا تكمن في إمكانية بناء منزل أحلامك بدلاً من شراء عقار جاهز، مما يجعلها استثمارًا استراتيجيًا لمن يبحث عن التخصيص في قلب منطقة الغولف الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
