Dieses Grundstück befindet sich in Calanova Golf, einem gefragten Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 543 m² bietet es eine solide Basis für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer etablierten Golfregion. Die Lage vereint die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Ruhe eines etablierten Wohngebiets, das auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und zur Küste auszeichnet. Die Umgebung ist gut angebunden, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Lage ermöglicht eine Integration in das lokale Leben, während gleichzeitig die Erholungsmöglichkeiten der Küstenregion zugänglich bleiben.
Für Bauherren, die den Bau eines Einfamilienhauses in einer etablierten Golfgemeinschaft planen, bietet dieses Grundstück eine gute Ausgangsbasis. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand schätzen. Die Dimensionen des Grundstücks lassen Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche im Rahmen der lokalen Bauvorschriften.
Der Bautyp ist als 'Land' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um ein Grundstück handelt, auf dem ein Neubau errichtet werden kann. Derzeit ist keine spezifische Baufase angegeben, jedoch ist der Status als 'Gereed' vermerkt, was sich auf die Verfügbarkeit und Nutzbarkeit des Grundstücks für Bauzwecke bezieht. Die tatsächliche Bauzeit und die Fertigstellung hängen vom individuellen Bauprojekt ab.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, daher sind keine spezifischen Ausstattungsmerkmale wie Schlaf- oder Badezimmer vorhanden. Das Projekt bietet keine vorgefertigten Gebäude oder Strukturen. Die Nähe zu Golfplätzen ist gegeben, jedoch sind frontale Golf-Aussichten oder direkte Anbindung an den Platz nicht garantiert und hängen von der späteren Bebauung ab. Die tatsächlichen Baugrenzen und Vorschriften der Gemeinde sind zu prüfen.
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Personen, die den Bau eines individuellen Hauses in einer etablierten Golfumgebung anstreben. Es eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Küstenorten und Infrastruktur legen. Wer einen Neubau nach eigenen Vorstellungen realisieren möchte und die Nähe zu Golfplätzen schätzt, findet hier eine passende Option. Die Lage ist auch für jene interessant, die von der hohen Anzahl an Sonnenstunden und dem mediterranen Klima profitieren möchten, sei es für einen Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten, die über Golf hinausgehen, wie Sportzentren und Strände.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden. Die Beschreibungen 'Frontline Golf', 'Golf View' und 'Panoramic View' beziehen sich auf die potenzielle Aussicht vom Grundstück oder von einem darauf errichteten Gebäude. Die tatsächliche Qualität der Ausführung eines zukünftigen Hauses hängt vollständig vom gewählten Architekten und Bauunternehmer ab. Bei der Planung eines Neubaus sollten lokale Bauvorschriften, Energieeffizienzstandards und die Auswahl hochwertiger, wetterbeständiger Materialien für die Costa del Sol berücksichtigt werden, um Langlebigkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 249.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf den reinen Grundstückswert. Es ist zu beachten, dass der Preis für ein Grundstück in dieser Lage als Basis für ein Bauprojekt zu sehen ist. Zusätzliche Kosten für Planung, Bau und Anschluss an Versorgungsleitungen sind nicht im Angebotspreis enthalten und müssen vom Käufer zusätzlich kalkuliert werden. Aktuell ist das Grundstück verfügbar. Die Marktdynamik in der Region Málaga kann jedoch zu Veränderungen in der Verfügbarkeit und Preisgestaltung führen.
Calanova Golf ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt eingebettet in eine Landschaft, die stark von Golfplätzen geprägt ist. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnambiente, das dennoch von der Nähe zu Küstenstädten wie Fuengirola und Marbella profitiert. Das tägliche Leben hier wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz bestimmt. Supermärkte und kleinere Geschäfte sind leicht erreichbar, ebenso wie gastronomische Angebote. Die höher gelegene Positionierung im Hinterland der Küste bietet oft eine gute Fernsicht und eine etwas geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Strandlage. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und die ganzjährigen Durchschnittstemperaturen von 17,9°C schaffen Bedingungen, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Das Leben in Calanova Golf ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind rund 2,8 km entfernt, während ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb von 1,8 km bzw. 2,3 km erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, die Autobahn ist schnell erreichbar und der Flughafen Málaga ist etwa 26 km entfernt. Es gibt 50 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität von Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen.
Das Grundstück in Calanova Golf, Mijas, liegt an der südlichen Küste Andalusiens. Es befindet sich in einer etablierten Gegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Küstenorten und dem Beginn des Hinterlandes, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga.
Calanova Golf liegt strategisch günstig im Küstenstreifen der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Stränden, Golfplätzen und charmanten Dörfern bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Fuengirola (8,4 km mit dem Zug) und Málaga (ca. 26 km), während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als die Stadtzentren bietet. Die Nähe zur Küste, aber auch die Anbindung an das Hinterland, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile, von Strandliebhabern bis hin zu Naturgenießern.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von etwa 26 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Ein Supermarkt ist 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 10 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien ergänzt die gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Hangneigung von 5,0 % zum Strand hin. Diese Höhenlage kann zu angenehmeren Temperaturen in den Sommermonaten beitragen und bietet oft eine gute Fernsicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Vegetation und Golfplätzen geprägt, die zur Attraktivität der Naturlandschaft beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in greifbarer Nähe, mit dem Strand Playa de Calahonda - Riviera nur 2,8 km entfernt. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km) in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Cabopino (4,1 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Ausflüge. Die Nähe zu diesen Freizeiteinrichtungen unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Region gefördert wird.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf liegt strategisch günstig im Küstenstreifen der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Stränden, Golfplätzen und charmanten Dörfern bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Fuengirola (8,4 km mit dem Zug) und Málaga (ca. 26 km), während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als die Stadtzentren bietet. Die Nähe zur Küste, aber auch die Anbindung an das Hinterland, macht diese Region zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile, von Strandliebhabern bis hin zu Naturgenießern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL097259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Grundstück in Calanova Golf preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von 249.000 €. Lantana Residencial in Mijas bietet eine Alternative ab 205.000 €, tendenziell jedoch eher für bereits bebaute Objekte oder kleinere Grundstücke. Die Region Mijas, zu der Calanova Golf gehört, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und eine gute Infrastruktur aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Kombination aus Freizeitmöglichkeiten und städtischer Nähe suchen. Während Aquamar und Etherna Homes eher projektbezogene Kaufpreise für fertige Einheiten darstellen, handelt es sich bei diesem Angebot um den reinen Grundstückswert, der eine individuelle Bebauung ermöglicht. Dies bietet Flexibilität, erfordert aber auch zusätzliche Investitionen und Planung. Die Nähe zum Strand (2,8 km) ist vergleichbar mit vielen anderen Küstenlagen, die höhere Grundstückspreise oder bereits bestehende Bebauung aufweisen.
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