Участок земли площадью 543 м² расположен в районе Каланова Гольф, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект представляет собой возможность для индивидуального строительства в урбанизированной зоне с доступом к развитой инфраструктуре. Близость к гольф-полям и природным ландшафтам, в сочетании с удобным транспортным сообщением, делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение и комфорт в испанском климате. Проект готов к освоению, что позволяет приступить к реализации строительных планов в ближайшее время.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный участок находится в динамично развивающемся районе Каланова Гольф, который сочетает в себе близость к природным гольф-полям и удобство городской жизни. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 2.8 км, а до аэропорта Малаги, 26 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью к основным транспортным узлам и туристическим объектам побережья.
Объект подходит для строительства индивидуального жилья, отвечающего современным требованиям к комфорту и функциональности. Наличие панорамных видов и близость к гольф-полям ориентированы на любителей активного образа жизни и ценителей живописных пейзажей. Площадь участка позволяет реализовать проект дома с учетом личных предпочтений, обеспечивая достаточно пространства для отдыха и проживания.
Представленный участок готов к застройке, что означает отсутствие этапа ожидания начала строительства. Покупатель может сразу приступить к проектированию и возведению дома в соответствии с собственными планами и предпочтениями. Готовность объекта к освоению упрощает процесс планирования и ускоряет возможность заселения после завершения строительных работ.
Данный объект представляет собой земельный участок, не имеющий готовых жилых построек. Это означает, что все строительные и проектные работы, а также получение необходимых разрешений, ложатся на плечи покупателя. Инфраструктура, такая как электричество и водоснабжение, требует подключения к существующим сетям, что необходимо учесть при планировании бюджета и сроков.
Данный участок земли идеально подходит для покупателей, которые мечтают о самостоятельном проектировании и строительстве дома своей мечты на побережье Коста-дель-Соль. Это вариант для тех, кто не нашел подходящего готового объекта и желает воплотить в жизнь индивидуальные архитектурные и дизайнерские решения. Инвесторы, нацеленные на создание эксклюзивного жилья для последующей перепродажи или сдачи в аренду, также найдут этот объект привлекательным. Семьи, ищущие спокойное место для постоянного проживания с доступом к образовательным учреждениям (15 начальных и 10 средних школ в пределах разумной досягаемости) и возможностями для досуга, оценят преимущества этой локации. Любители гольфа получат прямой доступ к одному из самых живописных гольф-направлений Испании, а близость к аэропорту Малаги (26 км) обеспечит легкую доступность для международных визитов.
Поскольку данный объект является земельным участком, информация о качестве отделки относится к будущему строительству. Покупателю предоставляется полная свобода в выборе материалов и технологий для возведения дома. На этапе проектирования можно предусмотреть использование современных энергоэффективных решений, таких как солнечные панели (упоминаются на фото 1), высококачественную теплоизоляцию и системы «умный дом». Расположение в районе, известном своими гольф-полями и живописными видами, предполагает возможность строительства жилья высокого класса, соответствующего ожиданиям взыскательных покупателей. Рекомендуется при проектировании дома учитывать особенности местного климата, выбирая материалы, устойчивые к солнечному излучению и влажности, а также обеспечивающие хорошую звукоизоляцию.
Стоимость данного земельного участка составляет от €249,000. Цена отражает его расположение в престижном гольф-районе с панорамными видами и потенциалом для строительства индивидуального жилья. Поскольку объект представляет собой землю, без существующих построек, конечная стоимость владения будет зависеть от затрат на проектирование и строительство дома. Общая площадь участка составляет 543 м², что позволяет реализовать различные архитектурные решения. В настоящее время объект готов к продаже, что позволяет покупателям оперативно приступить к реализации своих планов. Вариативность цен в данном районе может зависеть от конкретного расположения участка, его площади, вида и близости к ключевым объектам инфраструктуры.
Район Каланова Гольф предлагает сбалансированный образ жизни, где современная урбанизация гармонично сочетается с природным ландшафтом. Непосредственная близость к гольф-полям, таким как Par 3 Course (2.3 км) и El Soto Golf (2.8 км), создает привлекательную среду для любителей этого вида спорта. В то же время, наличие ресторанов (9) и кафе (1) в радиусе 2 км, а также супермаркета (1.8 км) и аптеки (2.3 км), обеспечивает повседневный комфорт. Участок расположен на высоте 140 метров над уровнем моря, что способствует приятному климату и открывает панорамные виды. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,881 в год, что типично для средиземноморского климата Коста-дель-Соль. Это место подходит для тех, кто ценит спокойствие, живописные виды и активный отдых, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от городской инфраструктуры.
Жизнь в районе Каланова Гольф предлагает сочетание спокойствия и доступности. Несмотря на то, что участок находится в урбанизированной зоне, он расположен вдали от шумных трасс, что способствует уединенной атмосфере. Близость к супермаркету (1.8 км) и аптеке (2.3 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Девять ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразные кулинарные возможности, а наличие спортивных центров, таких как Finca Naundrup (1.5 км) и Club del Sol (1.7 км), поддерживает активный образ жизни. Для семей с детьми доступны многочисленные школы в пределах 10 км. Несмотря на удобство инфраструктуры, для полного комфорта и мобильности рекомендуется наличие автомобиля, хотя некоторые объекты первой необходимости находятся в пешей доступности.
Карта демонстрирует расположение участка в районе Каланова Гольф, подчеркивая его близость к гольф-полям и основным транспортным артериям. Визуализация позволяет оценить удаленность от побережья, ближайших населенных пунктов и ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт и городские центры.
Участок расположен в муниципалитете Михас, на Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это зона, известная своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой для туризма и отдыха. Каланова Гольф находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.4 км) и Ла-Кала-де-Михас (3.1 км). Такая позиция обеспечивает баланс между доступностью городских удобств и возможностью наслаждаться более спокойной обстановкой. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (26 км), делает регион легкодоступным для международного сообщения, способствуя как туристическому потоку, так и удобству для местных жителей.
Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится на расстоянии 2.8 км, с умеренным уклоном местности (5.0%) по направлению к нему. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 26 км, что облегчает международные поездки. Супермаркет находится в 1.8 км, а аптека, в 2.3 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Par 3 Course (2.3 км), El Soto Golf (2.8 км) и Campo Asia (2.9 км). Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 8.4 км, а общественный транспорт представлен 4 линиями и 50 остановками в окрестностях, что делает передвижение возможным, хотя личный автомобиль повышает мобильность.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Каланова Гольф находится в зоне с типичным средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,881, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и водных видов спорта в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Участок расположен на высоте 140 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды, а умеренный уклон местности (5.0%) способствует дренажу и комфортному размещению построек.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха доступны несколько пляжей в радиусе около 3 км, включая Playa de Calahonda - Riviera (2.8 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 км) и Playa El Bombo - El Bombo (2.9 км). Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам Коста-дель-Соль, известного своими ухоженными зонами отдыха у моря. Любители гольфа имеют широкий выбор: Par 3 Course (2.3 км), El Soto Golf (2.8 км) и Campo Asia (2.9 км) находятся в непосредственной близости. Кроме того, в пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1.5 км) и Club del Sol (1.7 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в муниципалитете Михас, на Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это зона, известная своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой для туризма и отдыха. Каланова Гольф находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.4 км) и Ла-Кала-де-Михас (3.1 км). Такая позиция обеспечивает баланс между доступностью городских удобств и возможностью наслаждаться более спокойной обстановкой. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (26 км), делает регион легкодоступным для международного сообщения, способствуя как туристическому потоку, так и удобству для местных жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL097259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный участок в Каланова Гольф предлагает уникальное сочетание факторов, которые отличают его от других предложений на Коста-дель-Соль. В отличие от квартир или таунхаусов, как, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой землю под индивидуальное строительство. Это предоставляет большую гибкость в проектировании, но также требует дополнительных инвестиций в само строительство. Сравнивая с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), который также предлагает участки, Каланова Гольф отличается своим расположением непосредственно на гольф-поле и более высокой ценой, что может указывать на эксклюзивность и качество окружения. В то время как предложения в Торре-дель-Мар и Эстепоне ориентированы на готовое жилье, этот участок в Михасе привлекает тех, кто ищет возможность создать дом по своему вкусу в живописной и хорошо связанной с инфраструктурой местности. Средняя стоимость предложения в €249,000 для земельного участка в этой локации соответствует рыночным тенденциям для районов с высоким спросом на недвижимость, связанную с гольфом и природой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
