Ce terrain à bâtir, situé à Calanova Golf près de Málaga, offre une parcelle de 543 m² dans un cadre orienté golf. Prêt à construire, il bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commodités accessibles à pied et une vue panoramique. Son environnement combine la proximité de la côte et des infrastructures urbaines, le rendant attractif pour ceux qui recherchent un emplacement pour un projet de construction personnalisé dans une région dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un environnement golfique établi, à proximité immédiate des parcours et avec une perspective dégagée. La localisation est caractérisée par une certaine élévation, offrant des vues sur les environs, tout en restant connectée aux commodités urbaines et à la côte méditerranéenne.
Ce terrain s'adresse à ceux qui désirent concevoir leur propre résidence, en tirant parti d'un emplacement favorisant le golf et les vues panoramiques. Il répond au souhait de construire dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et accès aisé aux infrastructures de loisirs et aux services quotidiens.
Le terrain est prêt à être construit, offrant une base immédiate pour le développement d'un projet immobilier. Aucune construction existante n'est présente, ce qui permet une planification libre et personnalisée selon les souhaits du futur propriétaire, dans le respect des normes locales d'urbanisme.
Ce terrain ne propose pas de construction préexistante ni de piscine intégrée. Il ne s'agit pas d'une propriété en front de mer direct, bien que la côte soit accessible. Les aménagements spécifiques liés à des communautés fermées ou des services hôteliers ne sont pas inclus dans l'offre du terrain seul.
Cette parcelle convient aux investisseurs ou aux particuliers désirant construire une résidence personnalisée dans un environnement dédié au golf, avec une vue dégagée et un accès aisé aux infrastructures. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant activités sportives et proximité de la mer, tout en bénéficiant d'un accès à des services urbains complets. Les acquéreurs qui planifient un projet de construction et souhaitent avoir un contrôle total sur le design, les matériaux et l'agencement trouveront ici une opportunité idéale. De plus, pour les familles ou les retraités recherchant un cadre de vie actif, la proximité des écoles internationales (7.8 km) et des centres de santé (10 km) constitue un atout significatif, tout comme le climat agréable et les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles.
En tant que terrain à bâtir, ce site n'a pas de finitions de construction spécifiques. L'acquéreur aura la liberté totale de choisir les matériaux et les standards de finition pour la future habitation. Les caractéristiques du terrain, telles que sa superficie de 543 m² et son orientation potentielle, permettront d'envisager diverses configurations architecturales. L'environnement immédiat, marqué par des développements résidentiels et des parcours de golf, suggère un contexte où les constructions tendent vers une qualité esthétique et fonctionnelle répondant aux standards européens. Les vues panoramiques et la proximité du golf sont des éléments qui orienteront naturellement le choix des matériaux et des finitions vers une intégration harmonieuse dans le paysage.
Le terrain est proposé au prix de 249 000 €. Cette offre concerne une parcelle vierge de 543 m², prête pour la construction. L'absence de constructions existantes sur le site permet une liberté totale dans la conception du projet immobilier. Le prix reflète l'emplacement dans une zone de golf reconnue de la Costa del Sol, avec des vues potentielles et un accès à des infrastructures sportives et de loisirs de qualité. Cette opportunité s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent développer leur propre projet sur mesure, plutôt qu'acheter une propriété achevée.
Ce terrain à Calanova Golf s'inscrit dans un paysage rythmé par les fairways, offrant une perspective résidentielle axée sur le golf et la tranquillité. La vie quotidienne y est marquée par la proximité des parcours, favorisant une routine sportive et des promenades dans un cadre verdoyant. Les commodités modernes sont à portée de main, avec des supermarchés et des services à moins de 2 km, facilitant les courses et les démarches administratives. La présence de centres sportifs et la proximité de plages comme Playa de Calahonda - Riviera (2.8 km) enrichissent l'offre de loisirs. La position à 140 mètres d'altitude suggère un climat potentiellement plus clément en été et des vues dégagées, tout en maintenant une connexion aisée avec la côte et l'aéroport de Malaga (26 km).
La vie à Calanova Golf se déroule dans un cadre principalement résidentiel, rythmé par l'activité des parcours de golf. L'environnement immédiat est conçu pour le calme et les loisirs, avec une forte présence d'espaces verts et de terrains de jeu. Les résidents bénéficient d'une certaine quiétude, tout en ayant accès à des commodités essentielles à courte distance. Un supermarché se trouve à 1.8 km, une pharmacie à 2.3 km et des centres de santé à 10 km, assurant la couverture des besoins quotidiens. Les options de restauration sont également présentes dans un rayon de 2 km, complétant l'offre locale. L'accès à la plage, à environ 2.8 km, permet de profiter du littoral méditerranéen. La mobilité est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer la région plus largement.
La carte illustre la position du terrain dans le secteur de Calanova Golf, une zone principalement dédiée aux résidences et aux parcours de golf. Elle met en évidence la proximité des installations sportives, des routes principales et la distance relative par rapport à la côte et aux centres urbains voisins comme La Cala de Mijas et Fuengirola.
Calanova Golf est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre la dynamique Fuengirola (à 9 km) et le charmant village de La Cala de Mijas (à 3.1 km). Cette localisation offre un équilibre entre la proximité des centres urbains animés, offrant une multitude de services, de commerces et de vie nocturne, et le calme d'un environnement résidentiel orienté golf. La région est réputée pour sa concentration de parcours de golf de qualité, faisant de cet emplacement un point de chute privilégié pour les passionnés de ce sport. La distance raisonnable de Malaga et de son aéroport renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
Ce terrain bénéficie d'une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 26 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, se situent à moins de 3 km, offrant un accès rapide à la côte. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité immédiate, dont le Par 3 Course à 2.3 km et El Soto Golf à 2.8 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché à 1.8 km et une pharmacie à 2.3 km. Les infrastructures médicales majeures sont à environ 10 km. La gare de Fuengirola, à 8.4 km, offre une connexion ferroviaire supplémentaire.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calanova Golf jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, totalisant environ 3 881 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de vie en extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 140 mètres, ce qui peut contribuer à des températures légèrement plus douces et à une brise agréable, surtout durant les mois d'été. La pente modérée de 5.0% vers la mer est un facteur géographique à considérer pour le drainage et la conception.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa de Calahonda - Riviera et Playa El Bombo, toutes deux à moins de 3 km, offrent des options de détente balnéaire. Ces plages sont accessibles avec une pente modérée, facilitant l'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, y compris le Par 3 Course (2.3 km) et El Soto Golf (2.8 km), répondant à différents niveaux de jeu. De plus, des installations sportives comme le Finca Naundrup (1.5 km) et le Club del Sol (1.7 km) proposent des activités variées. Le port de plaisance de Cabopino, à 4.1 km, ajoute une dimension nautique aux possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre la dynamique Fuengirola (à 9 km) et le charmant village de La Cala de Mijas (à 3.1 km). Cette localisation offre un équilibre entre la proximité des centres urbains animés, offrant une multitude de services, de commerces et de vie nocturne, et le calme d'un environnement résidentiel orienté golf. La région est réputée pour sa concentration de parcours de golf de qualité, faisant de cet emplacement un point de chute privilégié pour les passionnés de ce sport. La distance raisonnable de Malaga et de son aéroport renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL097259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à Calanova Golf se distingue par son positionnement axé sur le golf et ses vues dégagées. Alors que des appartements comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à partir de 269 950 €, et des résidences comme Lantana Residencial à Mijas sont proposées dès 205 000 €, ce terrain offre une opportunité de construire sur mesure. Etherna Homes 2 à Estepona, dès 259 000 €, représente une option de nouvelle construction achevée. L'avantage de ce terrain réside dans la liberté de conception et la possibilité de créer une propriété unique dans un cadre résidentiel prisé par les amateurs de golf. Sa localisation, à mi-chemin entre les centres animés et les zones plus calmes, offre un équilibre recherché. Le prix de 249 000 € pour une parcelle de cette taille et de cet emplacement est compétitif pour ceux qui privilégient la personnalisation de leur projet immobilier.
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