Земљиште се налази у престижном голф комплексу Каланова Голф, на обали Малаге. Ова локација нуди јединствену прилику за изградњу по мери, смештена у подножју планина и са погледом на Медитеран. Иако је ово празно земљиште, нуди потенцијал да постане дом у складу са вашим личним жељама, пружајући мир и луксуз у близини познатих голф терена и градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди изузетну близину популарним голф теренима, са неколико опција на само неколико километара. Урбана средина са свим потребним садржајима је на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност свакодневном животу. Плаже су такође лако доступне, чинећи ову локацију атрактивном за оне који траже баланс између голфа, природе и морског одмора.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и естетици. Погодно је за инвеститоре или породице које желе да створе персонализовани простор за живот, са могућношћу дизајнирања куће која одговара специфичним захтевима за простор, распоред и стил, уз предност директног погледа на голф терен.
Земљиште је спремно за градњу, што значи да се процес изградње може започети одмах након добијања потребних дозвола. Постојећа инфраструктура и комуналне услуге су доступне, чиме се олакшава почетак грађевинских радова. Ова фаза омогућава бржи прелазак од куповине до усељења у новоизграђени објекат.
Ово је парцела без изграђених објеката, што значи да нема тренутних стамбених просторија, спаваћих соба или купатила. Набавка и уградња свих неопходних инсталација (струја, вода, канализација) биће одговорност купца. Такође, пројекат не укључује предвиђени намештај или декорацију, већ се купује искључиво земљиште.
Ова локација је посебно погодна за појединце или породице које траже изградњу дома по својој мери, са специфичним захтевима за дизајн и функционалност. Ако сте голфер, близина терена је ненадмашна предност. Такође, идеално је за оне који желе да живе у мирном окружењу са прелепим погледима, али и да задрже лак приступ градским садржајима, попут продавница, ресторана и спортских објеката, који су удаљени само неколико километара. Погодно је и за инвеститоре који желе да развију некретнину у престижном подручју са потенцијалом раста вредности.
Пошто се ради о грађевинском земљишту, ниво завршне обраде зависи искључиво од избора будућег власника и пројектанта. Парцела нуди чисту плочу за реализацију савремених архитектонских решења, са могућношћу коришћења висококвалитетних материјала у складу са најновијим грађевинским стандардима. Позиционирање куће на парцели дозвољава оптимално искоришћење погледа на голф терен и околне пределе. У околини доминира модерна архитектура, што даје смернице за визуелни идентитет будућег објекта.
Почетна цена за ово грађевинско земљиште износи 249.000 евра. Ова цена се односи на парцелу од 543 м², која се налази у атрактивној голф зони. Тренутно је у понуди једна таква парцела, спремна за изградњу. Доступност је одмах, уз могућност започињања планирања и градње у најкраћем року. Коначна цена зависиће од величине и специфичних карактеристика објекта који будући власник одлучи да изгради на овој локацији.
Каланова Голф је мирно, али добро повезано насеље, идеално за оне који цене спокој и природу, али не желе да буду одсечени од градског живота. Поседовање земљишта овде значи да можете створити дом који одговара вашем ритму живота. Јутарња кафа са погледом на зеленило голф терена, или опуштајући вечерњи сусрет са пријатељима уз панорамски поглед, постају свакодневна стварност. Близина супермаркета (1.8 км) и апотеке (2.3 км) осигурава практичност, док вас 10 минута вожње дели од градских садржаја попут ресторана и спортских центара. Ваздух је чист, а околина нуди мир који је тешко пронаћи у урбаним центрима.
Живот у Каланова Голф нуди склад између природе и урбане удобности. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани, док је супермаркет и апотека лако доступна, чинећи свакодневни живот једноставним. Близина спортских центара попут Finca Naundrup (1.5 км) и Club del Sol (1.7 км) пружа могућности за рекреацију. Иако се налазите у мирном окружењу, градски садржаји су на дохват руке, са Малагом на 26 км и Фуенхиролом на 8.4 км, пружајући приступ ширем спектру културних, гастрономских и трговачких понуда.
Ова локација се налази у престижном голф подручју, близу обале. Карта приказује близину кључних садржаја попут голф терена, плажа и градских центара, наглашавајући приступачност и погодност живљења у овом подручју Коста дел Сол.
Ова парцела је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у близини популарних градова као што су Мијас Коста, Фуенхирола и Марбеља. Налази се у мирном голф насељу, али истовремено омогућава брз приступ урбаним центрима. Удаљеност од 26 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике. Позиционирање између обале и унутрашњости пружа разноврсне могућности за истраживање региона, од плажа и марина до планинских села.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Playa de Calahonda - Riviera, удаљене су 2.8 км, а до њих се може стићи и аутомобилом и, уз мало труда, бициклом. На само 2.3 км налази се голф терен Par 3 Course, а постоје и други на краткој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 1.8 км, а градски центар са апотеком је на 2.3 км. Најближа железничка станица је Фуенхирола, удаљена 8.4 км, повезујући вас са другим градовима на обали.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити изузетно пријатном климом, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјски забележених 3,881 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због повољних температура, период за купање обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 140 метара надморске висине, са умереном падином према мору (5.0%), доприноси свежем ваздуху и панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни приморски драгуљи. Плаже попут Playa de Calahonda - Riviera (2.8 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 км) и Playa El Bombo - El Bombo (2.9 км) нуде лепе пешчане површине за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у непосредној близини, укључујући Par 3 Course (2.3 км), El Soto Golf (2.8 км) и Campo Asia (2.9 км). Такође, спортски центри као што су Finca Naundrup (1.5 км) и Club del Sol (1.7 км) доступни су за различите спортске активности, обогаћујући рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у близини популарних градова као што су Мијас Коста, Фуенхирола и Марбеља. Налази се у мирном голф насељу, али истовремено омогућава брз приступ урбаним центрима. Удаљеност од 26 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике. Позиционирање између обале и унутрашњости пружа разноврсне могућности за истраживање региона, од плажа и марина до планинских села.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL097259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући са другим понудама у региону, ова парцела у Каланова Голф истиче се својом ценом и локацијом. Aquamar у Торе дел Мар, са ценом од 269.950 евра, нуди изграђене станове, али не и могућност индивидуалне градње. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 евра, такође нуди станове, али је ова парцела јединствена по томе што дозвољава изградњу по мери. Etherna Homes 2 у Естепони, по цени од 259.000 евра, представља сличан ценовни ранг, али такође нуди готове стамбене јединице. Ова парцела је једина у овом прегледу која пружа флексибилност изградње сопственог дома у престижном голф подручју, са додатним предностима попут панорамских погледа и близине свим битним садржајима, што је чини посебно привлачном за одређену категорију купаца који траже максималну персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
