立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸線からわずか数キロメートルの距離にありながら、ゴルフコースに隣接する戦略的な立地にあります。周辺は都市化されたエリアでありながら、自然の緑と開放的な空間が広がっています。このバランスの取れた環境は、利便性とリラクゼーションの両方を求めるライフスタイルに適しています。
ゼロから理想の住まいを創造したい、あるいは特定のライフスタイルに合わせた住居を求めている個人や家族にとって、この土地は最適な基盤となります。ゴルフコースを望む景観、または周辺の自然環境を生かした設計など、多岐にわたる建築的要望に応えるポテンシャルを秘めています。
この土地は、すでに建築が可能な状態（Gereed）にあり、早期の建設開始が可能です。インフラへのアクセスも考慮されており、新しい住宅の建設プロジェクトをスムーズに進めるための条件が整っています。具体的な建築計画や期間については、別途詳細な確認が必要です。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物や構造物は含まれていません。そのため、購入者は建築設計、許可取得、建設プロセス全体を自身で管理または委託する必要があります。また、周辺の景観や建築規制に関する制約が存在する可能性があり、それらは事前に調査する必要があります。
この土地は、理想の住まいをゼロから設計し、建築したいと考える人々にとって理想的な選択肢となります。特に、ゴルフを日常的に楽しみたい方、または緑豊かな景観に囲まれた静かな環境を求める方には最適です。また、海岸線へのアクセスも良好なため、ビーチでのアクティビティも気軽に楽しめます。都市部へのアクセスも考慮されており、仕事やショッピング、文化的な活動にも不便しません。年間を通じて温暖な気候は、屋外での生活を豊かにし、リラクゼーションや趣味に時間を費やすことができます。すでに建築可能な状態であるため、早期に建設に着手し、夢のマイホームを実現したいと考える方にも適しています。
この物件は土地のみの販売のため、建物の品質や仕上げに関する情報は現時点では提供できません。購入者は、建築家や建設業者と協力して、自身の要望に応じた素材、デザイン、および技術を選択し、建設を進めることになります。周辺のゴルフコースや住宅地の雰囲気を考慮した、モダンまたは伝統的なスタイルなど、多様な建築アプローチが考えられます。エネルギー効率や持続可能性に配慮した設計も、現代の建築トレンドとして重要視されるでしょう。最終的な建物の品質は、選択される建設チームと仕様に大きく依存します。
この土地は、543平方メートルの広さで249,000ユーロから提供されています。これは、この地域におけるゴルフコース近隣の土地としては、競争力のある価格設定と考えられます。価格は土地の条件や将来的な開発の可能性によって変動する場合があります。現時点では、この土地は建築可能な状態（Gereed）であり、購入後速やかに建築計画に着手することができます。詳細な価格設定や利用可能な区画については、販売代理店への問い合わせが必要です。
この土地は、ゴルフ愛好家や、静かで緑豊かな環境を求めつつも、都市の利便性を手放したくない人々に適しています。日当たりの良い環境と、ゴルフコースの景観、さらには海へのアクセスの良さが、この場所の魅力を高めています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。周辺には、レストランやカフェ、ショッピング施設が点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、近隣のビーチやスポーツ施設は、レクリエーションの選択肢を広げます。ここは、リラックスしたリゾートライフと、実用的な都市生活のバランスが取れた場所と言えます。
この土地は、ゴルフコースに隣接し、都市環境と自然が融合したエリアに位置しています。徒歩圏内には、レストランやカフェなどの基本的なアメニティ施設があり、日常生活の利便性は高いです。1.8km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。また、10km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に移動するには、自動車の所有が推奨されます。この地域は、静かで落ち着いた住環境を提供しつつ、主要都市へのアクセスも比較的良好です。
この地図は、マラグァ州カラノバ・ゴルフ近郊に位置する土地の地理的状況を示しています。周辺のゴルフコース、海岸線、主要道路、および近隣の町や都市との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この情報は、土地の利便性、アクセス、および周辺環境を理解する上で役立ちます。
この土地は、コスタ・デル・ソル沿岸部のミハス・コスタ地域に位置しています。東には活気あるフエンヒロラ（約8.4km）、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約25km）といった主要都市が近接しています。これらの都市は、多様なショッピング、ダイニング、文化的なアトラピーを提供しており、週末の小旅行や日々の生活に彩りを加えます。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシア地方の美しい自然や歴史的な町々への探訪も可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、より広範な地域へのアクセスの良さを兼ね備えています。
マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26kmと、国際的なアクセスも良好です。主要なビーチであるプラヤ・デ・カラオンダ - リビエラまでは約2.8km、プラヤ・エル・ボンボ - エル・ボンボまでは約2.9kmと、海岸へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離に点在しており、Par 3 Course（2.3km）、El Soto Golf（2.8km）、Campo Asia（2.9km）などが利用可能です。スーパーマーケット（1.8km）、薬局（2.3km）、EV充電ステーション（2.7km）なども身近にあり、生活に必要な施設へのアクセスは便利です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.4km）にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、平均して年間3,881時間の日照時間に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な気候の中で、アウトドア活動を楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでのスイミングシーズンとなります。標高140mに位置し、海からの適度な距離と緩やかな斜面（ビーチまでの傾斜5.0%）が、心地よい海風と眺望をもたらします。夏は涼しく、冬は穏やかな地中海性気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラオンダ - リビエラまでは約2.8kmです。その他、プラヤ・デ・カラオンダ - ロカス・デル・マール（2.9km）、プラヤ・エル・ボンボ - エル・ボンボ（2.9km）などのビーチも近距離にあります。ゴルフに関しては、Par 3 Course（2.3km）、El Soto Golf（2.8km）、Campo Asia（2.9km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（1.5km）、Club del Sol（1.7km）、La Siesta Golf Club（1.8km）などが利用可能です。また、プエルト・カボピノ（4.1km）やフエンヒロラ港（9.0km）などのマリーナも近く、マリンスポーツの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・デル・ソル沿岸部のミハス・コスタ地域に位置しています。東には活気あるフエンヒロラ（約8.4km）、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約25km）といった主要都市が近接しています。これらの都市は、多様なショッピング、ダイニング、文化的なアトラピーを提供しており、週末の小旅行や日々の生活に彩りを加えます。また、内陸部へもアクセスしやすく、アンダルシア地方の美しい自然や歴史的な町々への探訪も可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、より広範な地域へのアクセスの良さを兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL097259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このカラノバ・ゴルフ近郊の土地は、その立地と特性において独自の価値を提供します。例えば、トル・デル・マールのアクマール（Aquamar、€269,950〜）は、より開発が進んだ沿岸部に位置し、既存のインフラへのアクセスが容易ですが、ゴルフコースへの近接性や緑豊かな環境という点では、このプロジェクトが優位性を持つ可能性があります。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、€205,000〜）は、より手頃な価格帯で住宅を提供していますが、開発されたコミュニティ内での建築となるため、設計の自由度は限定されるかもしれません。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、€259,000〜）は、完成済みの住居であり、即時の入居が可能ですが、土地から建築するという選択肢はありません。このカラノバ・ゴルフの土地は、価格、広さ、そして建築の自由度という点で、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的なバランスを提供しています。周辺のゴルフコースや自然環境、そしてマラガ空港へのアクセスの良さは、この地域の持つライフスタイルの魅力を高めています。
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