مشروع تاون هاوس تم تجديده بالكامل في ريفيرا ديل سول، مالقة، يتميز بإطلالات على البحر والمسبح. يقع في منطقة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشتري الدولي.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ريفيرا ديل سول (بدءًا من 375,000 يورو) سعرًا متوسطًا مع ميزة التجديد الكامل الجاهز للسكن. يقع Aby Upper بسعر أقل، ولكنه قد يتطلب تجديدات إضافية. بينما يوفر Acqua Gardens خيارًا أرقى، فإن سعر البدء أعلى. يقع Alba Benalmadena بسعر أعلى بكثير (بدءًا من 598,000 يورو)، وهو يمثل شريحة سوق مختلفة. تتميز ريفيرا ديل سول بقربها من المرافق على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول الحضري. تقدم هذه المنطقة، مقارنة بمناطق أخرى مثل Estepona التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو Benalmádena مع مطارها القريب، نمط حياة مستقرًا داخل مجتمع هادئ، مع حظر الإيجارات القصيرة الذي يعزز الشعور بالمجتمع الدائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب كالاهوندا، على مقربة من الساحل وفي بيئة حضرية. تضمن البيئة المجتمعة والمغلقة مجتمعًا هادئًا، بينما تتيح سهولة الوصول إلى الشارع التنقل المريح.
يوفر هذا المنزل المجدد بالكامل ملاذًا جاهزًا للسكن، مثاليًا كمنزل ثانٍ أو مسكن دائم. تضمن التصميمات الداخلية المحدثة والمفروشات الكاملة تجربة معيشة مريحة وفورية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول تسليم مستقبلية، مما يوفر راحة بال للمشترين.
لا يسمح المشروع بالإيجارات القصيرة الأجل داخل المجمع السكني، مما يضمن بيئة هادئة. كما أن طبيعته كمنزل ثانٍ أو إقامة دائمة قد تحد من إمكانات الاستثمار التجاري المباشر.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح في مناخ مشمس، أو للمشترين الذين ينتقلون إلى كوستا ديل سول للعيش بدوام كامل. إن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطاعم على مسافة قريبة تجعله مثاليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة في جميع الأوقات. يمكن للمشترين الذين يقدرون بيئة هادئة وخالية من سياحة الحشود أن يجدوا هذا العقار جذابًا بسبب حظر الإيجارات القصيرة. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع تجديدات حديثة وتقليل الإجهاد في عملية الشراء سيقدرون الحالة المعروضة.
تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يشمل ذلك مطبخًا جديدًا بالكامل، وأرضيات حديثة، وتركيبات كهربائية جديدة، ونظام إنذار وأمن متطور. تم تصميم كل التفاصيل لضمان الراحة والوظائف. تتميز المنازل بنوافذ زجاجية مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز بعض الوحدات بتدفئة تحت البلاط، وهي ميزة قيمة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم الانتهاء من تصميم المنازل بشكل جيد، مع توفير خزائن مدمجة في غرف النوم لتلبية احتياجات التخزين.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المجدد بالكامل من 375,000 يورو. نظرًا لحالته الجاهزة للانتقال والشعبية المتزايدة للمنطقة، من المتوقع أن يظل الطلب قويًا. العقار متاح للشراء الفوري. تتوفر وحدات مختلفة بتكوينات تتراوح من 2 إلى 3 غرف نوم، بأسعار تتناسب مع الحجم والموقع داخل المجمع. لا توجد رسوم إضافية أو ضرائب غير متوقعة في مرحلة الشراء الأولية، بخلاف رسوم المعاملات القياسية.
توفر ريفيرا ديل سول، وهي جزء من ميخاس كوستا، مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا العقار داخل مجتمع مسور يضمن السلامة والهدوء، مع حظر الإيجارات القصيرة لتعزيز بيئة مجتمعية مستقرة. توفر الحياة اليومية سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية. إن القرب من الممشى الساحلي الممتد يعزز أسلوب الحياة المريح، مما يسمح بالمشي أو ركوب الدراجات المريح على طول البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المنازل هنا لتعزيز نمط الحياة المتوسطي، مع التركيز على المساحات الخارجية والاستمتاع بالطقس.
تقع ريفيرا ديل سول في ميخاس كوستا، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للواجبات اليومية. يضمن وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. توفر البيئة المجتمعية المدارية مساحات معيشة آمنة وهادئة، وهي مناسبة للعائلات والمقيمين الذين يبحثون عن حياة هادئة. تعزز المرافق الرياضية القريبة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، نمط الحياة النشط.
يقع هذا المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، وتوفر إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق والشواطئ والمعالم السياحية. تضعها هذه الخريطة في سياق موقعها الاستراتيجي داخل المنطقة الأوسع.
تقع ريفيرا ديل سول في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تم وضعها بشكل استراتيجي بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفونغيرولا. تقع المدينة بالقرب من الطريق الساحلي A-7، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، بما في ذلك مطارها الدولي، على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر اتصالًا إقليميًا ودوليًا ممتازًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، على بعد 26 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كم، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. توجد ملاعب جولف مثل Par 3 Course على بعد 3.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.5 كم و 1.8 كم على التوالي، مما يضمن توفر الضروريات. في حين أن السيارة مفيدة، فإن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,881 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل انحدار يبلغ 6.4% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا. يوفر هذا الارتفاع والميل مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل وصولًا سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا (2.1 كم) وبلايا دي ميخاس (2.4 كم). توفر المنطقة ثقافة ترفيهية غنية، مع 2.8 كم إلى أقرب ملعب جولف (Par 3 Course)، بالإضافة إلى خيارات أخرى مثل El Soto Golf و Cabopino Golf. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol. كما أن المارينا مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) توفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تم وضعها بشكل استراتيجي بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفونغيرولا. تقع المدينة بالقرب من الطريق الساحلي A-7، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، بما في ذلك مطارها الدولي، على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر اتصالًا إقليميًا ودوليًا ممتازًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL988480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
