Ова кућа у низу, смештена у Ривијери дел Сол у Малаги, представља реновирану некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 70 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење. Некретнина је оријентисана према истоку и југу, што омогућава доток природне светлости током већег дела дана. Поглед укључује море и заједнички базен. Овај објекат је део урбанизованог подручја са доступним садржајима на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
У поређењу са новоградњама као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова кућа у низу у Ривијери дел Сол представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти нови станови са модерним дизајном и често са заједничким садржајима, ова некретнина је комплетно реновирана кућа у низу. То значи да купци добијају већ установљену некретнину са ажурираним ентеријером, без чекања на завршетак изградње. Ценовно, са 375.000 евра за 70 м², позиционирана је конкурентно, посебно имајући у виду да је комплетно намештена. Локација у Ривијери дел Сол нуди централнију позицију на Коста дел Солу у односу на Естепону, која је западније, и Беналмадену, која је источније. Ривијера дел Сол је позната по мешавини стамбених зона и садржаја, док Естепона и Беналмадена могу имати израженији туристички или градски карактер. Одсуство краткорочног изнајмљивања у овој заједници је значајна разлика, пружајући мирније окружење у односу на пројекте који су често оријентисани на туристички закуп. Ова некретнина је стога привлачнија за оне који траже стабилан дом или другу кућу у већ формираној заједници, а не за инвеститоре који циљају на краткорочни приход од изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова кућа у низу налази се на надморској висини од 135 метара у Ривијери дел Сол, што обезбеђује повишен положај. Урбано окружење омогућава приступ основним садржајима као што су супермаркет (1,5 км), апотека (1,8 км) и ЕВ пуњач (2,2 км) на пешачкој удаљености. Нагиб терена ка плажи износи 6,4%, што указује на стрмији приступ. Најближа плажа, Плаја де Калахонда, Ривијера, удаљена је 2,2 км ваздушном линијом.
Некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе оних који траже спреман дом. Са две спаваће собе и два купатила на 70 м², нуди довољно простора за живот или одмор. Реновирана је и продаје се комплетно намештена, што омогућава брзо усељење. Заједнички базен, приватна тераса и врт пружају могућности за рекреацију и опуштање на отвореном, са погледом на море, врт и базен.
Ова некретнина није новоградња, већ је недавно комплетно реновирана. Статус 'завршено' се односи на то да су радови на реновирању окончани и да је објекат спреман за усељење. Сви аспекти, од кухиње и подова до електричних инсталација, су ажурирани, што је чини функционално еквивалентном новој некретнини у погледу модерности и стања.
Пројекат не нуди опцију краткорочног изнајмљивања за одмор, што може бити ограничење за власнике који желе да генеришу приход од изнајмљивања. Стамбена површина од 70 м² може бити релативно мала за веће породице или оне који захтевају пространији животни простор. Иако постоји заједнички базен, некретнина не укључује приватни базен. Такође, због нагиба од 6,4% до плаже, директан пешачки приступ може бити изазов за неке појединце.
Квалитет завршне обраде ове куће у низу резултат је недавног комплетног реновирања. Уграђена је потпуно нова кухиња, замењени су подови, постављене су нове електричне инсталације и инсталиран је модеран алармни и сигурносни систем. Све ово доприноси високом стандарду и функционалности. Некретнина поседује уградне ормаре, дрвене подове и двоструко застакљивање, што утиче на енергетску ефикасност и звучну изолацију. Систем подног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава непосредну употребу. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и модерним захтевима за квалитет становања.
Ова реновирана кућа у низу доступна је по почетној цени од 375.000 евра. Цена укључује комплетно намештену некретнину, што омогућава непосредно усељење без додатних трошкова за опремање. С обзиром на то да је пројекат завршен и реновиран, не постоје фазе изградње или варијације у ценама које су типичне за новоградњу. Понуда се односи на конкретну јединицу са две спаваће собе и два купатила, стамбене површине 70 м².
Ова кућа у низу у Ривијери дел Сол нуди уравнотежен животни ритам, где се урбани садржаји сусрећу са рекреативним могућностима. Са 24 ресторана, 7 кафића и 4 апотеке у кругу од 2 км, становници имају лак приступ свакодневним потребама и опцијама за изласке. Оријентација према истоку и југу обезбеђује обиље природне светлости, посебно на приватној тераси, која може служити као место за јутарњу кафу или вечерње опуштање. Заједнички базен и врт доприносе осећају заједништва и пружају простор за дружење. Близина голф терена као што су Пар 3 (2,8 км) и Ел Сото Голф (2,9 км) омогућава редовне активности на отвореном. Затворена заједница, без дозволе за краткорочно изнајмљивање, доприноси мирној атмосфери, што је погодно за становнике који цене стабилно и тихо окружење. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе могу се задовољити пешке, што доприноси практичности.
Живот у Ривијери дел Сол нуди комбинацију урбане погодности и рекреативних могућности. У кругу од 2 км налазе се бројни садржаји: 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке, 7 кафића и 1 зубар, што олакшава свакодневни живот. За спортске активности доступни су спортски центри попут Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км). Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе потребе се могу задовољити пешке. Јавни превоз је доступан са 4 линије и 50 стајалишта у близини. Болница је удаљена 10 км, што обезбеђује приступ здравственој заштити. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
На мапи је приказан положај ове куће у низу у Ривијери дел Сол. Јасно се види близина обале, као и распоред локалних путева и садржаја. Мапа помаже у визуелизацији удаљености до плажа, голф терена и урбаних центара, пружајући јасан контекст за потенцијалне становнике. Овај део Коста дел Сола је познат по својој комбинацији природних лепота и развијене инфраструктуре.
Ривијера дел Сол позиционирана је у провинцији Малага, на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова локација нуди предности мирнијег стамбеног подручја уз истовремени лак приступ живахним градовима. Близина места као што је Ла Кала де Михас (2,9 км) доприноси локалном шарму и доступности додатних садржаја. Повезаност са аеродромом у Малаги (26 км) чини ову локацију практичном за међународне путнике, док приступ главним путним правцима омогућава истраживање целог региона Андалузије.
Ова локација нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, Плаја де Калахонда, Ривијера (2,2 км) и Плаја де Михас (2,4 км), доступне су за неколико минута вожње, иако је приступ пешке отежан због нагиба од 6,4%. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Љубитељи голфа могу бирати између Пар 3 Голф терена (2,8 км), Ел Сото Голфа (2,9 км) и Кабопино Голфа (3,0 км). Железничка станица у Фуенхироли је на 8,7 км. Марине попут Пуерто Кабопино (3,7 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (9,2 км) додатно проширују рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол, смештена на 135 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 17,9°C. Регион бележи око 3.881 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Оријентација некретнине према истоку и југу обезбеђује оптималну изложеност сунцу током већег дела дана, што доприноси природном осветљењу и топлоти. Иако је нагиб ка плажи 6,4%, повишени положај може пружити благи поветарац и потенцијално лепше погледе на околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ривијере дел Сол нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже укључују Плаја де Калахонда, Ривијера (2,1 км), Плаја де Калахонда, Рокас дел Мар (2,3 км) и Плаја де Михас (2,4 км), које су познате по својој уређености. За љубитеље голфа, у близини су Пар 3 Голф терен (3,0 км), Ел Сото Голф (3,2 км) и Кабопино Голф (3,2 км). Спортски центри попут Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) пружају додатне опције за активност. Присуство марина као што је Пуерто Кабопино (3,7 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичком животу, доприносећи богатом рекреативном садржају региона.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол позиционирана је у провинцији Малага, на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова локација нуди предности мирнијег стамбеног подручја уз истовремени лак приступ живахним градовима. Близина места као што је Ла Кала де Михас (2,9 км) доприноси локалном шарму и доступности додатних садржаја. Повезаност са аеродромом у Малаги (26 км) чини ову локацију практичном за међународне путнике, док приступ главним путним правцима омогућава истраживање целог региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL988480
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID