Tento zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v lokalite Riviera del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na obytnej ploche 70 m². Objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Je situovaný v mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti a len kúsok od pobrežia.
Lokalita Riviera del Sol ponúka špecifickú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a blízkosťou k pobrežiu, čo ju odlišuje od iných oblastí Costa del Sol. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádzajú projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), Riviera del Sol sa často vyznačuje staršou, ale dobre zavedenou urbanizáciou s mnohými rekonštruovanými nehnuteľnosťami. Cena 375 000 € za tento dvojizbový radový dom je v tomto kontexte konkurencieschopná, najmä vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a vybavenie. Projekt Alba Benalmádena (od 598 000 €) predstavuje vyšší cenový segment, často spojený s novšou výstavbou a rozľahlejšími pozemkami. Zatiaľ čo Benalmádena a Estepona môžu ponúkať rôzne typy nehnuteľností a atmosféru, Riviera del Sol cieľovou skupinou sú často tí, ktorí hľadajú etablované prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám a plážam bez nutnosti byť priamo v centre diania. Kultúrne je oblasť v blízkosti tradičných andalúzskych miest ako Mijas Pueblo, čo poskytuje kontrast k modernému pobrežnému životu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v rámci uzavretého komunitného areálu v mestskej časti Riviera del Sol, v blízkosti pobrežia. Lokalita poskytuje ľahký prístup na úroveň ulice bez nutnosti prekonávať rozsiahle schodiská či strmé svahy, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Tento radový dom je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce plne vybavené bývanie pripravené na okamžité užívanie. Zameranie na moderné bývanie s výhľadom na more a bazén, ako aj na pokojné prostredie bez krátkodobých turistických prenájmov, osloví tých, ktorí preferujú dlhodobé rezidenčné prostredie.
Projekt je v stave dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba ani dlhodobé stavebné práce súvisiace s týmto konkrétnym objektom.
V tomto konkrétnom areáli nie sú povolené krátkodobé rekreačné prenájmy, čo je obmedzenie zamerané na udržanie pokojnej a rezidenčnej atmosféry. Objekt nie je situovaný priamo na pláži, ale v jej blízkosti.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie v slnečnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia možnosť nasťahovať sa okamžite do plne zrekonštruovaného a zariadeného domu. Vďaka absencii krátkodobých prenájmov v komunite je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojné a stabilné susedstvo bez neustálej fluktuácie turistov. Blízkosť k pláži a pobaltskej promenáde osloví milovníkov mora a outdoorových aktivít, zatiaľ čo dobré dopravné spojenie, vrátane blízkosti letiska Málaga (26 km), uľahčuje cestovanie. Nadmorská výška 135 metrov a orientácia na juh naznačujú prostredie s dostatkom slnečného svitu a príjemnou klímou počas väčšiny roka.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, modernizované elektrické rozvody a nový bezpečnostný systém. Kuchyňa je plne vybavená najnovšími spotrebičmi. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním (U/F Heating), čo zaisťuje komfort aj počas chladnejších mesiacov. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Všetky tieto prvky poukazujú na vysoký štandard úprav a pripravenosť na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Predávaný radový dom je ponúkaný za cenu od 375 000 €. Táto cena zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne na ploche 70 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená a plne vybavená, predstavuje okamžitú možnosť bývania. V širšom regióne Costa del Sol sa ceny pohyblú v širokom spektre, pričom porovnateľné projekty ako Aby Upper v Estepone začínajú na 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena siaha až k 598 000 €, čo naznačuje, že táto ponuka je v rámci strednej cenovej kategórie pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite.
Riviera del Sol, situovaná v provincii Málaga, predstavuje oblasť s urbanizovaným charakterom, kde je vybavenie na dosah ruky. Denne môžete využívať blízkosť k poboliu, s plážami ako Playa de Calahonda – Riviera vzdialenými len niečo vyše dvoch kilometrov. Okrem toho sa v okruhu dvoch kilometrov nachádza značné množstvo reštaurácií (24), lekární (4) a bánk (3), čo zabezpečuje pohodlný mestský životný štýl. Lokalita je tiež dobre vybavená pre aktívny oddych s viacerými športovými centrami a golfovými ihriskami v blízkosti. Napriek mestskej infraštruktúre, nadmorská výška 135 metrov nad morom a historické údaje o slnečných hodinách (3 881 ročne) naznačujú príjemné prostredie s priaznivým klimatickým profilom.
Život v Riviera del Sol, v blízkosti mesta Mijas, znamená kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti k pobrežiu. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré pokrývajú základné potreby. V okruhu 2 km je k dispozícii lekáreň a banka. Pre aktívnejší životný štýl sú v blízkosti športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol. Vzdelávanie je zabezpečené prostredníctvom viacerých základných a stredných škôl v regióne, aj keď medzinárodné školy sú vzdialenejšie (napr. English International College na 7.7 km). Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk v blízkom okolí, pričom väčšie nemocnice sú vzdialené približne 10 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Riviera del Sol, južne od AP-7 diaľnice. Jasne sú viditeľné blízke golfové ihriská, pláže a vzdialenosť k pobrežiu. Okolie je charakterizované ako urbanizované s dostupnou infraštruktúrou.
Riviera del Sol sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Mijas a Marbella. Vzdialenosť do Marbelly je približne 15 km, zatiaľ čo do Fuengiroly je to asi 9 km. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestským centrám s rozsiahlejším zázemím a zábavnými možnosťami.
Nehnuteľnosť sa nachádza 26 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa de Calahonda – Riviera, sú vzdialené 2.1 km, s ďalšími plážami v okruhu 2.4 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) a Cabopino Golf (3.0 km). Mestské vybavenie, ako sú supermarkety, je vzdialené 1.5 km, lekáreň 1.8 km a centrum mesta Mijas je ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená štyrmi linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci pre plnú mobilitu v regióne je odporúčané využívať automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a v priemere 3 881 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie aktívneho pobytu vonku. Dĺžka slnečného svitu podporuje aj štvor mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C, ideálne na kúpanie. Nadmorská výška 135 metrov nad morom prispieva k miernejším teplotám v lete a poskytuje výhľad na okolie. Hoci je lokalita v blízkosti mora, mierny svah k pláži (6.4%) naznačuje, že priamy prístup môže byť mierne strmý. Celkovo prostredie ponúka typické stredomorské podnebie s dlhými slnečnými obdobiami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Calahonda – Riviera, je vzdialená 2.1 km. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda - Calahonda a Playa de Mijas sú v podobnej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu troch kilometrov, vrátane Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf. V blízkosti sú aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 3.7 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Mijas a Marbella. Vzdialenosť do Marbelly je približne 15 km, zatiaľ čo do Fuengiroly je to asi 9 km. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestským centrám s rozsiahlejším zázemím a zábavnými možnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL988480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
