コスタ・デル・ソル地域では、エステポナやベナルマデナなど、他の沿岸都市でも多様な物件が提供されています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、価格帯や立地において比較対象となり得ます。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）は、より高価格帯の選択肢を示しています。今回紹介するリビエラ・デル・ソルのタウンハウスは、€375,000という価格設定で、完成済みであり、かつ徒歩圏内に多様なアメニティを持つという点で、機能性と利便性のバランスが取れています。特に、短期賃貸が禁止されているコミュニティという特徴は、年間を通じて静かな居住環境を求める購入者にとって、他の地域にはない付加価値となる可能性があります。この物件は、価格、立地、生活の質を総合的に考慮すると、特定のニーズを持つ購入者層にとって、競争力のある選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は海岸近くの都市環境に位置し、徒歩圏内に様々な施設があります。ビーチまで約2.1km、スーパーマーケットまで1.5km、ゴルフコースも複数近接しています。これらの要素は、利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する地理的利点を示しています。
このタウンハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、70平方メートルの居住空間を提供しています。完成済みで、すぐに居住可能な状態です。海とプールを望むテラスとバルコニーがあり、年間を通じて太陽の光を楽しめる環境です。これは、快適な居住空間とリラックスできる外部スペースを求める購入者層に適しています。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）です。購入後すぐに居住を開始できるため、新築プロジェクトにありがちな建設期間や引き渡し時期の不確実性がありません。これは、迅速な移住や利用を希望する購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、短期のバケーションレンタルが許可されていないコミュニティ内に位置しています。これにより、年間を通じて静かで安定した居住環境が保証されます。また、徒歩圏内に施設が集中している一方で、別荘としての利用を想定した場合、一部のサービスへのアクセスには自動車が推奨される場合があります。
このタウンハウスは、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候を享受したいと考える人々にとって適しています。特に、スペインでのセカンドハウスを探しており、すぐに利用できる物件を希望する北ヨーロッパやその他の地域からの購入者に向いています。また、周辺にレストラン、ショップ、スポーツ施設が徒歩圏内に揃っているため、日常生活の利便性を重視する方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。短期賃貸が許可されていないため、静かで落ち着いた環境を求めるリタイア層や、家族での利用を考えている方にも良い選択肢となります。海岸へのアクセスが容易でありながら、空港まで車で約26kmという距離は、頻繁に移動する人々にとっても利便性が高いです。この物件は、リラックスできる休暇の拠点、あるいはより永続的な移住先として、多様なニーズに応える可能性を秘めています。
このタウンハウスは、最近の改修により、優れたコンディションにあります。具体的には、新しいキッチン、新しい床材、新しい電気設備が導入されており、モダンなアラームおよびセキュリティシステムも設置されています。これらのアップグレードは、物件の快適性と機能性を向上させています。南東向きの配置は、一日を通して自然光が豊富に室内に入ることを意味し、明るい居住空間を提供します。二層構造のレイアウトと、光を取り込むように設計されたガラス張りのテラスは、モダンなデザインと機能性を両立させています。詳細な仕様については、提供されている情報（例：U/F Heating、Fitted Wardrobes、Double Glazing）が、断熱性や快適性、収納に関する配慮を示唆しています。家具付きで販売されるため、購入者は購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの要素は、全体として、品質が高く、すぐに居住できる状態の物件であることを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€375,000から購入可能です。居住面積は70平方メートルです。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用できる状態にあります。コスタ・デル・ソル地域では、この価格帯で、管理されたコミュニティ内にあり、海やプールへのアクセスが可能な物件は、比較的手に入れやすい部類に入ります。近隣の類似物件と比較して、その立地と状態は、一定の市場価値を有していると考えられます。この物件は、セカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルを求める移住者にとって、具体的な選択肢となり得ます。現時点での在庫状況や詳細な価格設定については、直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのタウンハウスは、都市的な利便性と海岸への近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件は管理されたコミュニティ内にあり、セキュリティと静寂が保たれています。短期賃貸が禁止されているため、周辺は主に長期居住者やオーナーで構成されており、落ち着いた雰囲気が維持されています。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェなど、多様な施設が存在し、日常生活のほとんどを車なしで完結させることが可能です。海岸沿いの遊歩道への直接アクセスは、散歩やサイクリングに最適で、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブな余暇を楽しむための機会が豊富にあります。この場所は、利便性を重視しつつ、リラックスできる静かな環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
物件の周辺は、都市的な利便性とリラックスできる環境が調和したエリアです。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要なほとんどのものが手に入ります。スーパーマーケットまで1.5km、薬局まで1.8kmと、日常的な買い物にも不便はありません。また、2.1km先にはビーチがあり、海辺でのアクティビティを楽しむことができます。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、地域内の移動をサポートします。一方で、ゴルフコース（2.8km～3.0km）、スポーツセンター（1.2km～1.4km）、マリーナ（3.7km）なども近接しており、レジャーやスポーツの選択肢も豊富です。135mの標高に位置し、海からの距離も近いため、温暖な気候と海の恩恵を受けやすい環境と言えます。このエリアは、利便性とレクリエーションの機会をバランス良く提供し、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この地図は、物件の地理的な位置と周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そして物件からアクセス可能なビーチ、ゴルフコース、その他のアメニティの相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、日々の生活やレクリエーション活動における移動のしやすさを把握するための基本的な情報を提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの一部として、活気ある沿岸地域にあります。東にはベナルマデナやトルレモリーノス、西にはマラガ市、さらに西にはマルベーリャやエステポナといった主要都市が点在しています。これらの都市へのアクセスは比較的良好で、各都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を利用できます。特に、マルベーリャの高級感や、マラガの都市的な魅力へのアクセスは、この地域の利便性を高めています。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、周辺の多様な都市機能や観光スポットへのアクセスを可能にする、バランスの取れたポジションと言えます。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約26kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約70kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンバ・リビエラまでは約2.1kmです。主要な都市へのアクセスとしては、フエンヒロラ駅まで8.7km、マラガ市街へもアクセス可能です。近隣には、スーパーマーケット（1.5km）、病院（10km）、薬局（1.8km）といった生活必需施設があります。さらに、複数のゴルフコース（2.8km～3.0km）やスポーツセンター（1.2km～1.4km）が近接しており、レジャー活動へのアクセスも容易です。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲の移動や、より多くの施設へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が便利となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温12℃から25℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,881時間と非常に長く、これは「太陽の海岸」と呼ばれる所以です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされており、春から秋にかけてビーチでの活動が快適に楽しめます。標高135mという立地は、海岸からの適度な距離感と、周囲の景観へのアクセスをもたらします。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これは地理的な特徴として捉えられます。この気候と日照条件は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供し、年間を通じて快適な居住体験を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から2km強の範囲内に、プラヤ・デ・カラホンバ-リビエラ（2.1km）、プラヤ・デ・カラホンバ-カラホンバ（2.3km）、プラヤ・デ・ミハス（2.4km）など、複数のビーチが存在します。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino Golf（3.0km）といった複数のゴルフコースが近接しており、アクセスは容易です。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツやレクリエーション活動が可能です。プエルト・カボピノ（3.7km）などのマリーナも利用可能で、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。リビエラ・デル・ソルは、ミハス・コスタの一部として、活気ある沿岸地域にあります。東にはベナルマデナやトルレモリーノス、西にはマラガ市、さらに西にはマルベーリャやエステポナといった主要都市が点在しています。これらの都市へのアクセスは比較的良好で、各都市が提供する文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を利用できます。特に、マルベーリャの高級感や、マラガの都市的な魅力へのアクセスは、この地域の利便性を高めています。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、周辺の多様な都市機能や観光スポットへのアクセスを可能にする、バランスの取れたポジションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL988480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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