Este empreendimento de townhouses em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na vibrante Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade apresenta uma área útil de 70 m². A construção, já concluída, permite a entrada imediata. O preço inicial é de €375.000, posicionando-o num segmento acessível para a região.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este townhouse em Riviera del Sol apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, com €375.000. O Aby Upper, também em Estepona, situa-se numa faixa de preço inferior (€320.000), enquanto o Alba Benalmadena representa um segmento de mercado superior (€598.000). A localização em Riviera del Sol, entre Marbella e Fuengirola, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a zonas mais dinâmicas, como Marbella. A proximidade a serviços a pé é uma vantagem comum em muitas urbanizações da costa, mas a proibição explícita de alugueres de curta duração em Riviera del Sol pode ser um diferenciador para compradores que procuram um ambiente mais estável e menos turístico. A oferta de golf e a paisagem costeira são características partilhadas por grande parte da região, mas a altitude moderada e a inclinação do terreno em Riviera del Sol conferem-lhe um carácter específico, distinto das áreas mais planas ou montanhosas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, Mijas, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a comodidades a pé. A proximidade à costa é notável, embora a presença de infraestruturas urbanas defina o carácter imediato da envolvente.
O townhouse é concebido para quem procura uma segunda habitação ou uma residência de férias, com um layout prático de dois níveis. A sua configuração sugere um estilo de vida descontraído, com espaços exteriores privativos e vistas desafogadas.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitação. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma aquisição e ocupação rápidas.
Este projeto não oferece acesso direto a praias privadas nem dispõe de amplas extensões de terreno privativo. A política do condomínio proíbe o aluguer de curta duração, o que limita o potencial de rendimento turístico para proprietários.
Este townhouse em Riviera del Sol poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência secundária funcional e de fácil manutenção na Costa del Sol, com comodidades acessíveis a pé. A proibição de alugueres de curta duração é um ponto a favor para quem prioriza um ambiente residencial tranquilo e estável, longe do fluxo turístico mais intenso. Famílias que pretendem uma base temporária ou permanente na região, beneficiando da proximidade a escolas e serviços, encontrarão aqui uma opção prática. Também pode ser atrativo para reformados que desejam um estilo de vida soalheiro com acesso facilitado a atividades de lazer, como golfe e passeios marítimos, sem a necessidade constante de um veículo. A opção de compra 'pronta a habitar' minimiza o stress associado a renovações, sendo ideal para quem pretende desfrutar da propriedade rapidamente após a aquisição.
O imóvel, classificado como 'Excelente' e 'Recentemente Renovado/Refurbished', indica um elevado padrão de acabamentos. As características mencionam piso em madeira ('Wood Flooring'), vidros duplos ('Double Glazing') e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), elementos que contribuem para o conforto e a funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo modernidade e praticidade. O sistema de aquecimento por piso radiante ('U/F Heating') assegura um conforto térmico adicional, especialmente durante os meses mais amenos. A orientação Sudeste/Sul ('East/South orientation') otimiza a entrada de luz natural, realçando os acabamentos interiores e a perceção do espaço. As vistas para o mar, jardim e piscina ('Views - Sea, Garden, Pool') complementam a experiência residencial.
O preço inicial para este townhouse de 2 quartos em Riviera del Sol é de €375.000. Esta faixa de preço situa o imóvel numa categoria acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando que a construção está concluída. A disponibilidade é imediata, permitindo a aquisição sem os tempos de espera habituais em projetos 'na planta'. A variação de preço poderá existir em função de características específicas de cada unidade, como a vista ou a localização exata dentro do condomínio.
Riviera del Sol, em Mijas, apresenta-se como uma zona urbana consolidada na Costa del Sol. A vida quotidiana é marcada pela conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. A oferta de restauração é diversificada, com 24 restaurantes identificados num raio de 2 km, sugerindo um ambiente animado. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma comunidade com estrutura familiar. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe, como o Par 3 Course (2.8 km) e El Soto Golf (2.9 km), atrai residentes com interesse em atividades de lazer. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, juntamente com a inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), molda a perceção da paisagem e a acessibilidade a pé à costa.
A vida em Riviera del Sol é definida pela sua localização urbana estratégica, a poucos minutos da costa. A proximidade a uma variedade de serviços é um ponto forte: supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e um leque de 24 restaurantes num raio de 2 km, facilitam o quotidiano. A acessibilidade a centros de saúde (10 km para hospital, 2 centros de saúde locais) e a presença de múltiplas escolas primárias e secundárias reforçam a vocação residencial da área. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Par 3 Course (2.8 km) e instalações como o Club del Sol (1.2 km) estão nas imediações. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, embora um veículo pessoal seja considerado útil para explorar a região mais amplamente. O acesso à promenade costeira, a curta distância, oferece oportunidades de lazer a céu aberto.
Este mapa situa Riviera del Sol, Mijas, na província de Málaga, Andaluzia. A localização é apresentada no contexto da Costa del Sol, destacando a sua posição entre Marbella e Fuengirola e a proximidade ao mar Mediterrâneo, com vistas privilegiadas e acesso a infraestruturas locais.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol, um corredor costeiro proeminente na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição geográfica coloca-a entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras como Mijas e La Cala de Mijas (2.9 km) definem a sua conectividade regional. Esta localização urbana, embora consolidada, beneficia da proximidade às atrações mais dinâmicas da costa, mantendo um caráter residencial próprio.
A conectividade a partir de Riviera del Sol é um fator relevante. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km, uma distância razoável para viagens nacionais e internacionais. Para o lazer, as praias como Playa de Calahonda - Riviera estão a 2.2 km, acessíveis, embora a inclinação de 6.4% possa apresentar um desafio para alguns. A oferta de golfe é vasta, com múltiplos campos a menos de 3 km, incluindo Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas para deslocações locais, complementando a utilidade de um veículo particular para acesso a áreas mais distantes ou para explorar a Costa del Sol em maior profundidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. Os dias ensolarados são uma constante, com um registo histórico de 3,881 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de desfrute da costa é elevado, com um 'swimming season' estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, embora moderada, pode influenciar ligeiramente a temperatura ambiente em comparação com a linha costeira direta. A inclinação do terreno em direção ao mar (6.4%) adiciona um elemento paisagístico característico da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas praias. A Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km, é a mais próxima, seguida por outras secções da Playa de Calahonda e a Playa de Mijas, todas a cerca de 2.4 km. Estas praias, embora não especificamente mencionadas como Blue Flag neste extrato, inserem-se numa região conhecida por elas. A oferta de lazer ativo é substancial, com vários centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol a 1.2 km, e campos de golfe como o Par 3 Course a 3.0 km e Cabopino Golf a 3.2 km. O acesso a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) amplia as possibilidades de desportos náuticos e recreação marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol, um corredor costeiro proeminente na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição geográfica coloca-a entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a outras localidades costeiras como Mijas e La Cala de Mijas (2.9 km) definem a sua conectividade regional. Esta localização urbana, embora consolidada, beneficia da proximidade às atrações mais dinâmicas da costa, mantendo um caráter residencial próprio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL988480
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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