דירת טאונהאוס ששופצה לאחרונה, ממוקמת בריביירה דל סול, מלאגה, מציעה מגורים נוחים ונגישים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המוקף בשירותים וקרוב לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית שני או מגורים קבועים בקוסטה דל סול. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה למרכזי פנאי וטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, טאונהאוס זה בריביירה דל סול מציע שילוב של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף, במחיר של 375,000 אירו. לעומת Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה זול יותר ומציע נכס מוכן לאכלוס. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת גימור או נוף. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) הוא פרויקט יוקרתי יותר ויקר משמעותית. המיקום בריביירה דל סול, בין מארבלה לפואנגירולה, מציע גישה מצוינת לשירותים ולתחבורה, אך עשוי להיות פחות בלעדי מאשר אזורים מסוימים באסטפונה. העובדה שהנכס משופץ במלואו ונמכר מרוהט, מהווה יתרון משמעותי לעומת אפשרויות הדורשות השקעה נוספת. השקט המובטח על ידי הגבלת השכרות קצרות טווח מייחד אותו מסביבות אורבניות אחרות העמוסות בתיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, בסביבה קרובה לחוף הים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים היומיומיים, כמו גם למתקני פנאי ופנאי. הקרבה לחוף הים והנוף הנשקף מתווספים לאטרקטיביות של המיקום.
דירת טאונהאוס זו מתאימה למי שמחפש בית עם נוף לים ולבריכה, הממוקם באזור עם שירותים נגישים. היא מציעה סביבה בטוחה ונעימה, עם אפשרות לגישה קלה למסלולי הליכה לאורך החוף. האפשרות ליהנות מבית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נוספים, היא יתרון משמעותי.
הפרויקט מוגדר כ'מוכן', כלומר, הבנייה הושלמה. אין מידע על תאריך בנייה או שיפוץ ספציפי, אך מצב ה'מוכן' מרמז על זמינות מיידית למגורים. השדרוג האחרון משמעו שהנכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הנכס ממוקם בקהילה סגורה שאינה מאפשרת השכרה לטווח קצר. אין גישה ישירה לים (החוף נמצא במרחק הליכה), וייתכן שנדרש רכב לגישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות באזור. לא כל הדירות בפרויקט מציעות נוף ישיר לים, אך זו כן.
הטאונהאוס עבר שיפוץ מקיף, הכולל מטבח חדש, ריצוף חדש, מערכות חשמל חדשות ומערכת אזעקה/אבטחה מודרנית. הדבר מעיד על רמת גימור גבוהה ועדכנית, המותאמת לסטנדרטים עכשוויים. המרפסות המזוגגות תורמות לכניסת אור טבעי לתוך הבית, ועיצוב הפנים כנראה שואף למראה מודרני ופונקציונלי. השימוש בריצוף עץ (Wood Flooring) והחלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) מוסיפים לאיכות ולנוחות הבית. מכיוון שהנכס נמכר כשהוא מרוהט במלואו, ניתן לצפות כי הריהוט והאבזור גם הם ברמה טובה, המשלבת פונקציונליות ואסתטיקה.
דירת הטאונהאוס מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף את מצב הנכס המשופץ, מיקומו הנוח באזור מבוקש, ואת הנוף הנשקף. כיוון שהנכס מוכן לאכלוס, אין צורך להמתין להשלמת הבנייה, מה שמקל על תהליך המעבר. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את העלויות הנוספות המצופות לאחר הרכישה. האזור מציע מגוון נכסים, אך מחיר זה מציב את הנכס כבחירה אטרקטיבית עבור דירת 2 חדרים משופצת.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני בקוסטה דל סול, המציע אורח חיים נוח עם גישה קלה למתקנים. השילוב של קרבה לים, מרחק הליכה לחנויות ומסעדות, וסביבה קהילתית בטוחה, יוצר שגרת יום נעימה. הפרויקט בקהילה סגורה מבטיח שקט ופרטיות, ללא הפרעות של תיירות מזדמנת, ומאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה של האזור לאורך כל השנה. גישה נוחה למסלולי הליכה לאורך החוף תורמת לאורח חיים פעיל ובריא, וקרבתם של מרכזי ספורט וגולף מציעה אפשרויות פנאי מגוונות.
המיקום בריביירה דל סול, במרחק של 1.5 ק"מ מסופרמרקט ו-1.8 ק"מ מבית מרקחת, מבטיח גישה נוחה לשירותי יומיום. קרבה למסעדות (24 בסך הכל ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (7) תומכת באורח חיים חברתי ונוח. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה מצביעים על קהילה מבוססת ומשפחתית. 2 מרכזי בריאות קרובים מספקים מענה רפואי. העובדה שהמתחם אינו מאפשר השכרות נופש קצרות טווח תורמת לסביבה רגועה ויציבה, ללא תחלופה גבוהה של תושבים זמניים. קרבה לכבישים ראשיים (לא מצוין במפורש אך משתמע מהמרחק לשדה התעופה) מאפשרת ניידות.
המיקום בריביירה דל סול, מחוז מלאגה, ממוקם על קו החוף של הים התיכון, דרומית לספרד. מיקום זה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בזכות האקלים הנוח, החופים והמתקנים התיירותיים שלו. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו מלאגה ומארבלה, יחד עם נגישות לשדה התעופה, תורמים למיקומו האסטרטגי.
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר של מארבלה (מערבה) ופואנגירולה (מזרחה). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-26 ק"מ) מבטיח קישוריות מצוינת. הקרבה למרכזים אורבניים אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות, קניות ובילויים, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה יחסית.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 2.2 ק"מ מחוף הים (Playa de Calahonda - Riviera) ו-2.4 ק"מ משני חופים נוספים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק נסיעה של כ-26 ק"מ, המהווה נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ, ומקושרת באמצעות 4 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה. מספר רב של מסעדות (24), בתי קפה (7), ובנקים (3) נגישים ברדיוס של 2 ק"מ. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, ומרכזי ספורט אף קרובים יותר (1.2 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12-25 מעלות צלזיוס. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 135 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 6.4% לכיוון החוף, מבטיחים נוף פתוח ואוורירי, וגישה נוחה יחסית לים. הקרבה למרינות כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מוסיפה היבט ימי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. שלושה חופים נוספים (Playa de Calahonda - Calahonda, Playa de Mijas) נמצאים בטווח של 2.4 ק"מ. שלושה מגרשי גולף (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino golf) ממוקמים במרחק של כ-2.8 עד 3.0 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, מספר מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציעים אפשרויות פנאי ופעילות גופנית נוספות. המרינות הקרובות, כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ), מאפשרות גישה לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות יותר של מארבלה (מערבה) ופואנגירולה (מזרחה). המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-26 ק"מ) מבטיח קישוריות מצוינת. הקרבה למרכזים אורבניים אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות, קניות ובילויים, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL988480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
