Проектът се намира в Ривиера дел Сол, в близост до град Мияс Коста, провинция Малага. Това е зона, известна с жилищните си комплекси и близостта си до Средиземноморието. Предлага townhouse с две спални и две бани, с обща площ от 70 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване, като цената му започва от 375 000 евро. Районът съчетава спокойствието на крайбрежната зона с достъп до градски удобства.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този townhouse в Ривиера дел Сол се отличава с цената си от 375 000 евро, което го прави относително достъпен, особено като се има предвид, че е завършен и реновиран. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, а Aby Upper, също в Естепона, е с по-ниска начална цена от 320 000 евро, но може да изисква повече инвестиции за довършителни работи или обзавеждане. Alba Benalmadena в Беналмадена е значително по-скъп, започвайки от 598 000 евро. Местоположението в Ривиера дел Сол осигурява добра комбинация от близост до плажа и градски удобства, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-централни райони като Марбея. Липсата на разрешени краткосрочни наеми в комплекса гарантира по-стабилна и тиха среда, което е предимство за дългосрочни жители или за хора, търсещи резиденция за почивка, а не за туристически инвестиции. Фокусът върху общностния живот и липсата на постоянно движение на туристи може да бъде ключов фактор за някои купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана среда, комплексът предлага директен достъп до градски удобства, като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа е значителна, което го прави привлекателен за хора, търсещи крайбрежен начин на живот. Достъпността до основни пътни артерии улеснява придвижването до близки и по-далечни дестинации.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи втори дом или жилище за целогодишно ползване, което предлага комбинация от удобства, гледки и достъп до плажа. Функционалността на двуетажното разпределение с две спални и две бани отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Необходима е готовност за ползване на комунални съоръжения като басейн.
Предлаганият имот е вече завършен и е в отлично състояние, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Липсата на фаза на строеж е предимство за купувачи, които искат да избегнат периода на изграждане и да се нанесат бързо. Всички ремонти и модернизации са приключили, осигурявайки съвременно жилищно пространство.
Проектът не предлага частни голф игрища или директен достъп до тях, въпреки близостта до няколко клуба. Също така, той не разполага с индивидуална отоплителна система за подово отопление, а според наличната информация, баните са оборудвани с основни санитарни инсталации. Няма информация за наличието на климатични системи.
Този имот е подходящ за хора, търсещи втори дом за отдих и почивка, който може да се използва целогодишно благодарение на приятния климат на Коста дел Сол. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно предпочитат спокойствието на затворен комплекс без туристически наеми. Близостта до летище Малага (26 км) го прави удобен за пътувания от чужбина. За хората, които искат да живеят близо до морето, но в същото време да имат лесен достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения, това предложение е добре балансирано. Също така, за инвеститори, които търсят имот за дългосрочно отдаване под наем, но без краткосрочния оборот, този тип имот може да представлява интерес, макар и с ограничения за наеми в самия комплекс.
Имотът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Включва чисто нова кухня, нови подови настилки, нови електрически инсталации и модерна алармена система. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра изолация. Подовата настилка е дървена. Всички мебели са включени в цената, което означава, че имотът е напълно обзаведен и готов за обитаване. Има вградени гардероби в спалните. Въпреки че не са посочени специфични марки или материали, общото описание предполага съвременно и функционално завършване, насочено към комфорта и естетиката.
Цената на този townhouse започва от 375 000 евро. Имотът е завършен и наличен за закупуване. С площ от 70 кв.м., разпределена в две спални и две бани, той предлага конкурентна цена за района на Ривиера дел Сол. Ценовата политика обикновено отразява местоположението, състоянието на имота и предлаганите удобства. Важно е да се отбележи, че тази начална цена може да варира в зависимост от конкретните характеристики и евентуални допълнителни подобрения или мебели, ако не са включени стандартно. Пазарът в района показва активни транзакции, което предполага стабилност на цените.
Ривиера дел Сол представлява жилищен район, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с достъпа до градски удобства. Разположението му позволява лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, което улеснява ежедневния живот. Районът е добре свързан с останалите части на Коста дел Сол, като предлага възможности за спорт и развлечения. Близостта до основни транспортни артерии, включително летище Малага, подобрява достъпността. Липсата на разрешени краткосрочни наеми в комплекса гарантира по-спокойна атмосфера през цялата година, насочена към дългосрочни жители и собственици. Това създава общност с фокус върху качеството на живот и съседските отношения, далеч от интензивния туристически поток.
Животът в Ривиера дел Сол предлага комбинация от удобства и крайбрежен начин на живот. На пешеходно разстояние от 1.5 км има супермаркет, а на 1.8 км – аптека. В радиус от 2 км са разположени 24 ресторанта, 7 кафенета и 4 аптеки, което гарантира наличието на основни услуги и възможности за развлечение. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района предполага добра свързаност, въпреки че наличието на множество голф игрища и плажове на няколко километра може да направи автомобила удобен за по-пълноценно ползване. Близостта до плажове като Playa de Calahonda - Riviera (2.2 км) и възможностите за спортни дейности (спортни центрове на 1.2 км) допълват картина на активен и същевременно спокоен живот.
Настоящата карта показва местоположението на проекта в Ривиера дел Сол, община Мияс Коста. Тя илюстрира близостта до плажовете, голф игрищата и основните пътища, които свързват района с летище Малага и други ключови точки по крайбрежието. Визуално представя урбанизираната среда и достъпа до природни и развлекателни зони.
Ривиера дел Сол се намира между популярните курорти Фуенхирола (8.7 км) и Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживените развлечения и нощен живот на Марбея, така и до по-семейните и спокойни зони около Фуенхирола. Разположението в близост до крайбрежната магистрала A-7 и AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и до летище Малага. Това прави Ривиера дел Сол удобна база за изследване на Коста дел Сол.
Имотът е на 26 км от летище Малага (AGP), което осигурява отлична свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.2 км. В района има няколко голф игрища, като Par 3 Course е на 2.8 км, El Soto Golf на 2.9 км и Cabopino golf на 3.0 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (1.5 км и 1.8 км съответно), а болница е на 10 км. Градската среда предлага множество ресторанти и кафенета в близост. Наличието на 4 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването без автомобил за някои нужди.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е средиземноморски, с про 평균 я температури вариращи между 12°C и 25°C през годината. Средната годишна температура е 17.9°C, а исторически регистрираните слънчеви часове са 3,881 годишно, което предполага много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 135 метра над морското равнище, което може да предложи известна прохлада и гледки. Наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което се определя като стръмен, и може да бъде фактор при избора на транспорт до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de Calahonda - Riviera на 2.1 км. Други плажове като Playa de Calahonda - Calahonda и Playa de Mijas също са на около 2.2-2.4 км. Районът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително няколко голф игрища като Par 3 Course (2.8 км), El Soto Golf (2.9 км) и Cabopino golf (3.0 км). Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на 1.2 км. Марина Puerto Cabopino е на 3.7 км, предлагайки допълнителни морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол се намира между популярните курорти Фуенхирола (8.7 км) и Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до оживените развлечения и нощен живот на Марбея, така и до по-семейните и спокойни зони около Фуенхирола. Разположението в близост до крайбрежната магистрала A-7 и AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието и до летище Малага. Това прави Ривиера дел Сол удобна база за изследване на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL988480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
