Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που βρίσκεται στην περιοχή Calypso της Μάλαγας, λίγα μόλις βήματα από την παραλία. Χτισμένο το 1976, το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην κοινόχρηστη πισίνα. Το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής του στις ατομικές ανάγκες, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €), το διαμέρισμα στην Calypso της Μάλαγας προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 250.000 €. Η Lantana Residencial στη Mijas παρουσιάζεται με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (205.000 €). Το εν λόγω ακίνητο, όντας έτοιμο προς παράδοση και απαιτώντας ανακαίνιση, τοποθετείται στην κατηγορία "φθηνό" και "για διακοπές/επενδύσεις". Η γειτνίαση με το κέντρο της Μάλαγας και την παραλία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιθανώς πιο απομακρυσμένων ή νέων αναπτύξεων. Η δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης μπορεί να προσδώσει αξία, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή στην αγορά, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες σε προνομιούχες αστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1976 και βρίσκεται σε μια περιοχή που επί του παρόντος υφίσταται ανακαινίσεις. Το ακίνητο προσφέρεται ως έχει, με την ανακαίνιση να αποτελεί ευθύνη του αγοραστή.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά δημόσιο χώρο στάθμευσης. Η ηλικία του κτιρίου (1976) συνεπάγεται πιθανές ανάγκες συντήρησης σε υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι σε αστική περιοχή με πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, δημιουργώντας έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που στοχεύουν σε εισόδημα από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, κοντά σε αεροδρόμιο και με δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1976, απαιτεί εκσυγχρονισμό. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και λειτουργικοί, θα χρειαστούν ανακαίνιση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αλλά η κατάστασή της δεν προσδιορίζεται. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, οι υποδομές (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) ενδέχεται να χρήζουν αναβάθμισης στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Η θέα στη θάλασσα και την πισίνα από τη βεράντα είναι ένα από τα κύρια ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι 250.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου (απαιτεί ανακαίνιση) και την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή κοντά στην παραλία. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου και της ανάγκης για εκσυγχρονισμό, η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ως βάση για περαιτέρω επενδύσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η περιοχή Calypso της Μάλαγας προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η ζωή στην Calypso της Μάλαγας σημαίνει πρόσβαση σε μια πλούσια αστική υποδομή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 364 εστιατόρια, 113 φαρμακεία, 62 τράπεζες, 143 καφέ και 18 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια πυκνή δόμηση παροχής υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2.131 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κίνηση και η στάθμευση μπορεί να είναι ζητήματα σε μια τόσο αστική περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ από τις παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Malagueta, και 2,8 χλμ από την Playa de la Misericordia. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται μόλις 233 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de<h4>Κλείνω</h4> "Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις ανέσεις.", "Δυνατότητα ανακαίνισης για εξατομίκευση.", "Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας." ]
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL520668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
