Стан са једном спаваћом собом смештен у Калyпсо, Малага, нуди прилику за обнову са погледом на море. Локација обезбеђује лак приступ плажи и градским садржајима, док западна оријентација гарантује сунчано поподне. Изграђен 1976. године, овај стан представља потенцијал за модернизацију у живописном подручју.
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000), ова некретнина у Калyпсу, Малага, нуди јединствену позицију. Са ценом од 250.000 €, налази се у средњем ценовном рангу, али са значајним потенцијалом за реновирање. Док Aquamar нуди нове градње, а Lantana Residencial можда другачији тип становања, овај стан издваја његова локација на пешачкој удаљености од плаже у урбаном окружењу Малаге. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) је сличан по цени, али се разликује по локацији и типу градње. Потенцијал за реновирање овог стана може привући купце који желе да прилагоде свој дом, за разлику од готовијих опција. Активност на тржишту са 3.800 трансакција сугерише да регион нуди разноврсне могућности за купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је смештен у урбаном подручју Калyпсо, Малага, на пешачкој удаљености од плаже. Близина градских садржаја и лак приступ центру Малаге чине га практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 7.6 км од аеродрома додатно унапређује његову приступачност.
Стан са једном спаваћом собом, намењен појединцима или паровима, нуди потенцијал за персонализацију кроз реновирање. Приватна тераса са погледом на море и базен задовољавају потребу за спољашњим простором и релаксацијом. Близина продавница и ресторана подржава удобан животни стил.
Иако је зграда изграђена 1976. године, тренутно се одвијају реновирања у целој урбанизацији. Ово указује на обнављање заједничких простора и потенцијално побољшање вредности имовине. Тренутни статус градње је завршен, са могућношћу надоградње ентеријера.
Овај стан захтева комплетно реновирање како би се модернизовао. Тренутно нема приватни паркинг, већ само улично паркирање. Стара градња подразумева могуће старије инсталације. Поглед на море је присутан, али је такође ограничен другим зградама у близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину у близини центра Малаге и плаже. Особе које желе да инвестирају у имовину са потенцијалом за реновирање и повећање вредности могу га сматрати привлачним. Такође је идеалан за оне који траже другу кућу за одмор, са могућношћу издавања током сезоне. Близина аеродрома (7.6 км) чини га погодним за често путовање. Љубитељи градског живота, али и они који желе мир и близину мора, наћи ће у њему одговарајући баланс. Потенцијални купци који су спремни на рад на модернизацији простора како би га прилагодили својим потребама, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан, изграђен 1976. године, тренутно захтева комплетно реновирање, што значи да материјали и завршни радови нису модерни. Према подацима, стан је делимично намештен, али детаљи о квалитету намештаја нису наведени. Кухиња је потпуно опремљена, али се претпоставља да ће бити потребна модернизација. Заједнички базени и баште су део садржаја урбанизације. Постоје уграђени ормари, што додаје функционалност. За енергетску ефикасност нису дати конкретни подаци, али се претпоставља да ће реновирање омогућити побољшање енергетских перформанси. Детаљи о квалитету материјала који ће бити коришћени у реновирању нису предочени, али се очекује да ће нови власник имати могућност избора.
Почетна цена овог стана је 250.000 €. Понуда обухвата један стан са једном спаваћом собом и једним купатилом, са укупном стамбеном површином од 46 м². Због потребе за реновирањем, цена може бити атрактивна за инвеститоре или купце који желе да прилагоде простор својим потребама. Подаци о тржишту показују 3.800 претходних трансакција у региону, што указује на активност на тржишту некретнина. Доступност осталих јединица није наведена, али се овај стан истиче као могућност за улагање или куповину по приступачнијој цени.
Калyпсо, Малага, представља живописно градско подручје где се медитерански начин живота сусреће са погодностима урбаног центра. Смештен на само 1.4 км од плажа Сан Андрес и Ла Малагета, стан омогућава лак приступ обали. Са око 364 ресторана, 113 апотека и 62 банке у радијусу од 2 км, све потрепштине су на дохват руке. Близина здравствених центара и бројних школа пружа сигурност за породице. Просечна годишња температура од 16.5°C и 3,875 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, док 4-месечно сезону купања додатне чини привлачном. Ова локација нуди комбинацију погодности, рекреације и релаксираног темпа живота.
Живот у Калyпсу, Малага, нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Пешачка удаљеност до плажа Сан Андрес и Ла Малагета (1.4 км) пружа лак приступ мору. Градско окружење је добро снабдевено, са супермаркетом на 233м, апотеком на 50м и центром wellness-а на 0.2км. У радијусу од 2км налази се 364 ресторана, 143 кафића и 18 зубара, што говори о богатој понуди садржаја. Близина здравствених центара (1.0 км) и образовних установа (15 основних и 10 средњих школа) чини га погодним за породице. Десет хотела и 2131 кревет указују на туристичку активност, али и на могућности за угоститељство. 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђују добру повезаност са осталим деловима града.
Овај дигитални приказ позиционира стан у Калyпсоу, Малага, истичући његову близину мору и централним градским зонама. Карта приказује распоред улица, оближње плаже, ресторане и друге кључне локације, пружајући визуелни преглед предности живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у граду Малага, провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Позициониран је у урбаном подручју Калyпсо, које је добро повезано са центром града. Удаљеност од 1.4 км до централних градских плажа сугерише лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни транспортни чвор, удаљен је само 7.6 км, што олакшава путовања. Близина главних путних праваца обезбеђује добру повезаност са другим градовима на Коста дел Сол, као што су Марбеља и Торемолинос.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.6 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Сан Андрес и Ла Малагете удаљене су 1.4 км, пружајући лак приступ мору. За голфере, голф терени као што су Club de Golf Málaga Parador (7.7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.2 км) су на разумној удаљености. Урбана средина нуди непосредну близину супермаркета (233 м), апотека (50 м) и wellness центра (0.2 км). Постоји 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Такође, у близини се налази 113 апотека и 62 банке, као и 18 зубара.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 16.5°C. Током године забележено је 3,875 сунчаних сати, са сезоном купања која траје 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Налази се на надморској висини од 16 метара, са благом падином од 1.1% према плажи, што обезбеђује раван терен. Просечне дневне температуре крећу се од 14°C до 26°C. Близина мора и одсуство значајних узвишења у непосредној околини доприносе угодном и благу климатском режиму. Урбана средина је ипак обогаћена зеленим површинама, укључујући заједничке баште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројни плажни простори. Плажа Сан Андрес и Ла Малагета су удаљене само 1.4 км, док је Плажа Мисерикордија удаљена 2.8 км. Ове плаже често добијају ознаку „Плава застава” за квалитет. За љубитеље голфа, на располагању су голф терени попут Club de Golf Málaga Parador (7.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). У близини се налазе и спортски центри попут Centro Wellness (0.2 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), као и спортски клубови. Постоје и две марине у близини, IGY Málaga Marina (1.1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.4 км), које нуде могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL520668
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
