شقة بغرفة نوم واحدة في كاليبسو، مالاغا، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. تم بناء العقار عام 1976، وهو يمثل فرصة للتحديث في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقدم هذه الوحدة السكنية، الواقعة في الطابق الخامس، إمكانات كبيرة لتصبح منزلًا دائمًا أو ملاذًا للعطلات أو استثمارًا تجاريًا، خاصة مع التجديدات الحالية التي تجرى في المبنى.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كاليبسو، مالاغا، نقطة دخول بسعر 250,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). على الرغم من أن Lantana Residencial في Mijas يبدأ بسعر أقل (205,000 يورو)، فإن موقع كاليبسو يوفر مزيجًا فريدًا من البيئة الحضرية والقرب من الشاطئ، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المناطق الأخرى. تتميز هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1976، بكونها فرصة للتحديث، مما يسمح للمشترين بتخصيص مساحتهم. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر إطلالات على البحر، ويقع في منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات تأجيرية في سوق كوستا ديل سول المزدهر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب منطقة كاليبسو النابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ سان أندريس وشاطئ لا مالاغويتا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمتصل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. إنها توفر أساسًا جيدًا للتحديث، وتستهدف أولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم الخاصة أو الاستفادة من إمكانات الإيجار القوية في المنطقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1976، مما يجعلها وحدة قائمة بذاتها. تجري حاليًا عمليات تجديد على مستوى المجمع السكني، مما يشير إلى تحسينات مستقبلية محتملة في البنية التحتية والمظهر العام للمنطقة، مما قد يؤثر إيجابًا على قيمة العقار.
هذه الشقة تتطلب تحديثًا وتجديدًا، ولا تقدم وسائل راحة حديثة جاهزة للاستخدام. لا يتضمن سعر الإدراج تكاليف التحديث أو التأثيث. لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشارع.
تناسب هذه الشقة المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع حضري متميز مع إمكانات تأجير قوية، خاصة مع قربها من الشاطئ ووسائل الراحة. كما أنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يخططون لإجراء تجديدات لتصميم منزلهم حسب رغبتهم، والاستمتاع بنمط حياة متوسطي حيوي. يعتبر الموقع جذابًا لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل، مع سهولة الوصول إلى المطار (7.6 كم) والمراكز الحضرية الكبرى.
بما أن الشقة بحاجة إلى تحديث، فإن مستوى التشطيبات الحالي يعود إلى عام 1976. يتطلب الأمر تقييمًا مفصلاً للمواد والأنظمة القائمة، مع الأخذ في الاعتبار خطط التحديث المستقبلية. يجب على المالك الجديد تقييم حالة السباكة والكهرباء والعزل والجدران والأرضيات لاختيار مواد وتشطيبات تتوافق مع الأسلوب المرغوب والميزانية. تتوفر إمكانية التخصيص الكامل للمساحة الداخلية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 250,000 يورو. نظرًا لطبيعة الوحدة التي تتطلب التحديث، فإن السعر يعكس إمكانية التخصيص والتطوير. توفر المنطقة خيارات سكنية متنوعة، ولكن هذه الشقة تمثل خيارًا بسعر معقول نسبيًا في موقع مرغوب. تشير البيانات إلى وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط السوق.
تمثل هذه الشقة فرصة في منطقة كاليبسو الحضرية، المعروفة بنشاطها اليومي وقربها من الشاطئ. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 364 مطعمًا و113 صيدلية و62 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية. تساهم القرب من المراكز الصحية ومراكز الرياضة في توفير بيئة معيشية متكاملة. يعد هذا الموقع مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع إمكانية الاستمتاع بالبحر الذي يبعد 1.4 كم فقط.
توفر منطقة كاليبسو، مالاغا، بيئة معيشية نابضة بالحياة مع وصول سهل إلى المرافق الأساسية. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يعزز وجود 364 مطعمًا و143 مقهى و113 صيدلية و62 بنكًا سهولة الحياة اليومية. كما أن القرب من المراكز الصحية (1.0 كم) والمراكز الرياضية (0.2 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة كمركز حضري متكامل.
يُظهر هذا الموقع الشقة في منطقة كاليبسو الحضرية، بالقرب من شواطئ مالاغا الشهيرة. يوفر القرب من المطار والمرافق الرئيسية سهولة الوصول والراحة، مما يضعها في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في منطقة كاليبسو الحضرية، وهي جزء من مدينة مالاغا الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى. تبعد حوالي 8 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل التنقل. تقع المنطقة على طول ساحل كوستا ديل سول، وتوفر إمكانية استكشاف المدن الساحلية والداخلية الأخرى في المنطقة.
تقع الشقة على بعد 1.4 كم من شواطئ سان أندريس ولا مالاغويتا، وتوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.6 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (233 م) والصيدليات (50 م) والمستشفيات (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (7.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل نحو الشاطئ (1.1%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد 1.4 كم من شواطئ سان أندريس ولا مالاغويتا، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. توفر المنطقة أيضًا وصولاً إلى مراكز رياضية قريبة مثل Centro Wellness (0.2 كم) وDreams Nova Fitness Club (0.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة كاليبسو الحضرية، وهي جزء من مدينة مالاغا الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى. تبعد حوالي 8 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل التنقل. تقع المنطقة على طول ساحل كوستا ديل سول، وتوفر إمكانية استكشاف المدن الساحلية والداخلية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL520668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
