דירה זו, הממוקמת בקומה החמישית, מציעה מרפסת מרווחת עם נוף לים, נגישה מהסלון ומהחדר, וכן נוף של הבריכה המשותפת. הדירה שופעת אור שמש אחר הצהריים והערב, וממוקמת בלב רובע קליפסו התוסס, במרחק הליכה מחוף קלאונדה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו בקליפסו, מלגה, מוצעת במחיר אטרקטיבי יותר של החל מ-€250,000. היא מציעה יחידת מגורים קטנה יותר (46 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע קרבה לחנויות ולים, עם מרחק הליכה לרוב השירותים. הדירה פונה מערבה, מה שמבטיח שמש אחר הצהריים והערב על המרפסת.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או השקעה, ומעוניין בקרבה לים וליהנות מאור שמש אחר הצהריים. היא דורשת מודרניזציה, מה שמאפשר התאמה אישית.
הבניין נבנה בשנת 1976. אמנם זהו פרויקט קיים, אך האזור העירוני כולו עובר כעת שיפוצים, מה שצפוי להעלות את ערך הנכס.
הדירה דורשת שיפוץ ואינה מציעה גימור מודרני כפי שהוא. חניה זמינה ברחוב בלבד. הבניין נבנה בשנת 1976, ולכן אינו עומד בתקני יעילות אנרגטית עדכניים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס במרחק הליכה מהחוף והים, עם נוף פנורמי. הוא מתאים גם למי שמעוניין להשקיע בנכס עם פוטנציאל השבחה, ומוכן לבצע בו שיפוץ מודרני. הדירה מתאימה כבית נופש או כבית קבע לאנשים שמעריכים אורח חיים אורבני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים. הקרבה לשדה התעופה (7.6 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירה נבנתה בשנת 1976 ודורשת שיפוץ. המפרט הטכני הנוכחי כולל חלונות סטנדרטיים, רצפות מיושנות ומתקנים שאינם עומדים בסטנדרטים עדכניים. מטבח מצויד חלקית, וחדר האמבטיה זקוק למודרניזציה. עם זאת, הפוטנציאל קיים: ניתן לשדרג את החומרים, החללים הפנימיים והמערכות הטכניות כדי ליצור בית מודרני ופונקציונלי. שדרוג זה יאפשר לנצל את המרפסת הגדולה ואת הנוף לים בצורה מיטבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 250,000 אירו. זהו נכס במחיר נגיש יחסית, המתאים לדירות נופש או להשקעה. זמינות הדירות בקטגוריית מחיר זו מצביעה על הזדמנות לרכישה בשוק תחרותי. המחיר משקף את הצורך בשיפוץ ואת שנת הבנייה של הבניין, אך גם את הפוטנציאל של המיקום והאזור העובר שיפורים.
הדירה ממוקמת ברובע קליפסו, אזור נחשק בקלאונדה המשלב אורח חיים רגוע על החוף עם נוחות עירונית. השכונה מציעה שפע של בתי קפה, ברים ומסעדות, ויוצרת אווירה תוססת ומזמינה. הקרבה לים, במרחק הליכה, מאפשרת ליהנות מטיולים לאורך החוף ומשמש. למרות שהדירה דורשת מודרניזציה, היא מציעה פוטנציאל רב למי שמחפש בית קבע, בית נופש או השקעה. מיקום זה מבטיח אורח חיים נוח ופעיל, עם שירותים זמינים במרחק הליכה, וקרבה לנמלים ימיים ומרכזי ספורט.
החיים ברובע קליפסו מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (233 מ'), בית חולים (1.0 ק"מ) ובית מרקחת (50 מ'). 364 מסעדות, 143 בתי קפה ו-113 בתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח מגוון רחב של אפשרויות בילוי וצריכה. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי.
מיקום הדירה במאלגה, עיר הבירה של מחוז מלגה, מציג אותה כחלק מאזור עירוני תוסס. קירבה לים, לנמל ולשדה התעופה מדגישה את הנגישות והאטרקטיביות של האזור כיעד מגורים ונופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במאלגה, עיר הבירה של מחוז מלגה, ומהווה חלק מאזור קליפסו. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העיר מלגה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (7.6 ק"מ) מחברת את האזור לערים מרכזיות נוספות בספרד ואירופה.
הדירה ממוקמת במרחק 1.4 ק"מ מחוף סן אנדרס ו-1.4 ק"מ מחוף לה מלגואטה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ו-3 מגרשי גולף פופולריים נמצאים במרחק של 7.7 עד 10.6 ק"מ. חניית רכב חשמלי זמינה במרחק 344 מ'. קרבת הים, שדה התעופה ומגרשי גולף הופכת את המיקום לאטרקטיבי.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קליפסו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.5 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות הן 3,875, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה הדירה מעל פני הים הוא 16 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא 1.1%, המעיד על קרבה נוחה ושטוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף סן אנדרס (1.4 ק"מ) וחוף לה מלגואטה (1.4 ק"מ). חוף לה מיסריקורדיה נמצא במרחק 2.8 ק"מ. האזור מציע גם מרכזי ספורט כמו Centro Wellness (0.2 ק"מ) ו-Dreams Nova Fitness Club (0.6 ק"מ), וכן מרינות יאכטות כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ). שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במאלגה, עיר הבירה של מחוז מלגה, ומהווה חלק מאזור קליפסו. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העיר מלגה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (7.6 ק"מ) מחברת את האזור לערים מרכזיות נוספות בספרד ואירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL520668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
