Ez a 46 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Calypso negyedében található, közel Málaga városközpontjához és a strandhoz. A 1976-ban épült ingatlan, bár felújításra szorul, a tengerre néző kilátással és egy közös medencére nyíló terasszal rendelkezik, ami vonzó lehetőséget kínál mind lakó-, mind befektetési célokra a dinamikusan fejlődő régióban.
Ez a Calypso negyedében található apartman egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a régión belüli árazás és elhelyezkedés tekintetében. Az Aquamar projekt Torre del Marban (ára 269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (ára 259 000 eurótól) hasonló árfekvést mutatnak, de eltérő helyszíneken és jellemzőkkel. Az Aquamar Torre del Marban, egy kevésbé központi, de fejlődő területen található, míg az Etherna Homes 2 Estepona nyugati részén, egy modernebb fejlesztési övezetben. A Lantana Residencial Mijasban (ára 205 000 eurótól) kedvezőbb áron kínál lehetőséget, de valószínűleg távolabb helyezkedik el a tengerparttól és a városi központoktól, mint a Calypso-beli apartman. Az itt vizsgált ingatlan kiemelkedik a tömegközlekedési lehetőségek és a városi létesítmények közelsége révén, amelyeket a 7.6 km-re lévő repülőtér és a sűrű infrastruktúra (szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények) is alátámasztanak. Míg a versenytársak újabb építésűek vagy más jellegűek lehetnek, ez az apartman a történelmi jellegével és a felújítási potenciáljával vonzza a befektetőket és a lakóhelyet keresőket egyaránt, akik a tengerpart és a városi élet ötvözetét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiailag helyezkedik el, csupán néhány perces sétára a strandtól és a város számos létesítményétől. A repülőtértől való közelség, valamint a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén az ingatlan kényelmes elérést biztosít mind a helyi, mind a nemzetközi célpontokhoz, miközben egy nyüzsgő városi környezet előnyeit kínálja.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy napfényes mediterrán élettér kialakítására törekszenek. Felújítási potenciálja lehetővé teszi az egyéni igényekhez igazított otthon megteremtését. A tengerre néző kilátás és a közös medence körüli pihenési lehetőség hozzájárul a kikapcsolódást és kényelmet előtérbe helyező életstílushoz.
Az épület 1976-ban készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja az életteret. A környéken zajló városfejlesztési munkálatok növelhetik az ingatlan értékét a jövőben.
Ez az apartman jelenleg felújításra szorul, ami további befektetést igényel a lakókomfort növelése érdekében. Az épület 5. emeletén található, és bár van lift, a tengerre néző kilátás nem mindig garantált minden napszakban. Parkolás az utcán lehetséges, ami korlátozott lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy napfényes, mediterrán életérzést keresnek, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Azoknak ajánlott, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, és olyan helyen szeretnének élni, ahol minden kényelem karnyújtásnyira van: strandok, üzletek, éttermek és kulturális látnivalók. Az ingatlan kiválóan alkalmas egy nyári rezidenciának, egy pihentető szabadság eltöltésére, vagy akár bérbeadásra, mivel a környék népszerű a turisták körében. A tengerre néző kilátás és a közösségi medence hozzájárulnak a kikapcsolódást elősegítő környezethez. Akik a városi élet dinamizmusát kedvelik, de egyben a tenger közelségét is értékelik, azoknak is jó választás lehet. Az ingatlan befektetési potenciálja vonzó lehet azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak, és az épület körüli fejlesztésekből remélnek érték növekedést.
Az apartman 1976-ban épült, így a jelenlegi befejezési szintje tükrözi az akkori építészeti normákat és anyagokat. Felújításra szorul, ami lehetőséget kínál a belső tér teljes átalakítására a modern igényeknek megfelelően. A korábbi kivitelezés valószínűleg alapvető minőségű anyagokat használt, mint például kerámia padlóburkolatok és egységes fürdőszoba és konyha felszereltség. A nyugati tájolású terasz, amelyről kilátás nyílik a tengerre, egyedi jelleget ad az ingatlannak. Az ablakok valószínűleg egyszínű üvegezésűek, és a fűtési/hűtési rendszerek is elavultak lehetnek. A beépített szekrények funkcionális tárolási megoldásokat kínálnak. A felújítás során lehetőség nyílik magasabb minőségű, energiahatékonyabb anyagok beépítésére, mint például modern szigetelés, új nyílászárók és korszerű burkolatok, ezáltal az ingatlan értéke és lakókomfortja jelentősen növelhető.
Az 1 hálószobás apartman induló ára 250 000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és felújításra szoruló állapotát. Mivel a lakás jelenleg átalakításra vár, a végső ár a felújítási költségektől függően változhat. Az ingatlan teljes egészében elkészült, azonnal birtokba vehető. A környéken tapasztalható ingatlanforgalom, több mint 3800 tranzakcióval, azt jelzi, hogy a terület aktív piaca van, ami potenciálisan növelheti az ingatlan értékét a jövőben, különösen a tervezett urbanizációs felújítások fényében.
Ez a Calypso negyedében található apartman egy élénk városi környezetben kínál otthonteremtési lehetőséget, mindössze egy rövid sétára a strandtól. A napi ritmusot a város közelsége határozza meg, ahol az üzletek, éttermek és kávézók könnyen elérhetők. Az apartman 5. emeleti elhelyezkedése és a nyugati tájolás napos délutánokat és estéket ígér a teraszán, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a közös medencére. A közelben található sportlétesítmények és kulturális látnivalók, mint például a Mirador de la Alcazaba, sokféle szabadidős tevékenységet tesznek lehetővé. A környék pezsgő életet kínál, ugyanakkor a felújítandó ingatlan lehetőséget ad a saját nyugodt sziget megteremtésére a város forgatagában.
A Calypso negyedében elhelyezkedő apartman egy sűrűn lakott, városi területen található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A 233 méterre lévő szupermarket és a 50 méterre található gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek gyors beszerzését. Az ingatlan 1,4 km-es távolságra fekszik több strandtól, mint például a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, így a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A környék gazdag éttermi kínálattal rendelkezik (364 étterem 2 km-es sugarú körzetben), valamint számos kávézó és bank is található a közelben. A 1 km-re lévő kórház és a számos egészségügyi központ (2 a közelben) biztonságérzetet nyújt. A 16 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A 5 tömegközlekedési vonal és a 50 buszmegálló, valamint az autópályák közelsége kiváló mobilitást biztosít.
Az interaktív térkép vizuálisan jeleníti meg az apartman elhelyezkedését Málaga Calypso negyedében. Láthatók a kulcsfontosságú távolságok a tengerhez, a repülőtérhez, valamint a helyi létesítményekhez, mint az üzletek, éttermek és sportközpontok. A térkép segít megérteni a környék sűrűségét és az elérhető szolgáltatások koncentrációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Calypso negyedében található, Málaga város keleti részén. Elhelyezkedése révén kiváló összeköttetéssel rendelkezik a városközponttal és a tengerparttal. Málaga városa, amely a Costa del Sol fővárosa, gazdag történelmi és kulturális kínálattal bír, többek között az Alcazaba és a Gibralfaro kastélyok is könnyen megközelíthetők (1,3-1,9 km). A keleti irányban fekvő Nerja, valamint a nyugati irányban elhelyezkedő Torremolinos és Benalmádena szintén elérhető távolságban vannak, így az ingatlan ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. A repülőtér közelsége (7,6 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel bír a szolgáltatások és a közlekedési csomópontok szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,4 km-re található, míg a Playa de la Malagueta is ugyanezen a távolságon belül esik. Málaga repülőtere, a Malaga-Costa del Sol (AGP), 7,6 km távolságra van légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A városközpont és számos bevásárlási lehetőség, étterem és kulturális intézmény szintén könnyen elérhető. A 7,7 km távolságban lévő Club de Golf Málaga Parador az első a több golfpálya közül a régióban, amelyek mindegyike jól megközelíthető. Az ingatlan közelében található elektromos autó töltőállomás (344 m) és a tömegközlekedési lehetőségek (5 vonal, 50 megálló) tovább növelik a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régióra jellemző mediterrán éghajlat itt is érvényesül, átlagosan 16,5°C éves középhőmérséklettel. Az átlagos hőmérséklet 14°C és 26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A területen a történelmi adatok alapján évi 3 875 napsütéses órára lehet számítani, ami Dél-Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A tengerpart közelsége és a 1,1%-os lejtésű, sík terep megkönnyíti a strandok elérését. A viszonylag alacsony, 16 méteres tengerszint feletti magasság kedvez a mediterrán növényzetnek és a kellemes hőmérsékletnek. A kb. 4 hónapig tartó 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta mindössze 1,4 km távolságra találhatóak, és mindkettő népszerű a napozni vágyók körében. A Playa de la Misericordia 2,8 km-re fekszik. Bár a projektadatok nem említik a strandok hivatalos 'Blue Flag' minősítését, a közeli tengerpartok széleskörű rekreációs lehetőségeket kínálnak. A környéken számos sportlétesítmény is található, mint például a Centro Wellness (0,2 km) és a Dreams Nova Fitness Club (0,6 km). A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-es távolságban érhető el, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,2 km-re található. Ezen kívül számos kikötő (marina) is található a közelben, mint az IGY Málaga Marina (1,1 km), ami vízi sportok kedvelőinek kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Calypso negyedében található, Málaga város keleti részén. Elhelyezkedése révén kiváló összeköttetéssel rendelkezik a városközponttal és a tengerparttal. Málaga városa, amely a Costa del Sol fővárosa, gazdag történelmi és kulturális kínálattal bír, többek között az Alcazaba és a Gibralfaro kastélyok is könnyen megközelíthetők (1,3-1,9 km). A keleti irányban fekvő Nerja, valamint a nyugati irányban elhelyezkedő Torremolinos és Benalmádena szintén elérhető távolságban vannak, így az ingatlan ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. A repülőtér közelsége (7,6 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL520668
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
