Šis 46 m² butas su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu, esantis „Calypso“ rajone Malagoje, siūlo galimybę renovuoti. Pastatas, kuriame jis yra, buvo baigtas statyti 1976 m. Būstas yra penktajame aukšte ir pasižymi vakarine orientacija, todėl jame daug saulės šviesos popietę ir vakarą. Jis yra netoli paplūdimio, suteikdamas galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu su patogiu priėjimu prie įvairių miesto paslaugų.
Lyginant šį butą su kitais regiono projektais, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269,950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259,000 €), jo kaina nuo 250,000 € ir 1 miegamojo konfigūracija atrodo konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją Malagoje. Lantana Residencial Mijas (nuo 205,000 €) siūlo žemesnę kainą, tačiau skiriasi lokacija ir galimai projekto pobūdis. Šis Malagos butas išsiskiria artumu prie didelio oro uosto ir miesto infrastruktūros privalumais, skirtingai nei galbūt labiau poilsiui orientuoti projektai kitose vietovėse. Nors reikalauja renovacijos, tai suteikia lankstumo pritaikant būstą pagal asmeninius poreikius ir potencialiai didesnę investicinę grąžą ateityje, ypač lyginant su jau baigtais ir brangesniais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs „Calypso“ rajone Malagoje, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti pakrantę ir mėgautis jūros teikiamais privalumais. Aplinkinėje vietovėje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis, todėl gyvenimo kokybė yra aukšta.
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško būsto su renovacijos potencialu. Dėl vieno miegamojo ir kompaktiško ploto jis idealiai tinka vienišiems asmenims, poroms ar kaip antrieji namai. Jūros vaizdai ir balkonas suteikia papildomą vertę ieškantiems atsipalaidavimo ir malonios aplinkos.
Nors šis butas yra ankstesnės statybos (baigtas 1976 m.), jis yra paruoštas gyventi po renovacijos. Aplinkinė urbanizacija šiuo metu atnaujinama, o tai gali lemti viso rajono vertės augimą. Šiuo metu nėra numatytos naujos statybos darbų datos, nes tai yra esamas pastatas.
Būstas reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas investicijas po įsigijimo. Nors yra balkonas, bendras gyvenamasis plotas yra 46 m², todėl jis gali būti nepritapęs didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško erdvesnio būsto. Parkavimas gatvėje gali kelti iššūkių.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo su lengvu priėjimu prie paplūdimio ir jūros. Jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori renovuoti būstą pagal savo poreikius ir skonį, formuodami savo svajonių atostogų ar nuolatinės gyvenamosios vietos erdvę. Investuotojai gali vertinti jį kaip galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą potencialiai augančiame rajone, ypač atsižvelgiant į vykstančius urbanizacijos atnaujinimus. Jo lokacija netoli oro uosto (7.6 km) ir geras susisiekimas viešuoju transportu daro jį patraukliu tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai pasiekti kitas vietas.
Pastatas, kuriame yra šis 1 miegamojo butas, buvo baigtas statyti 1976 m. Nors pagrindinė statybinė medžiaga ir konstrukcija yra iš tos epochos, dabartinė būklė reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad interjero apdaila, santechnika, elektros instaliacija ir galimai langai bei durys bus keičiami. Bute yra dalinai įrengta virtuvė ir įmontuotos spintos, kurios gali būti išlaikytos arba atnaujintos. Bendras pastatas gali turėti liftą. Detalesnė informacija apie konkrečias naudojamas medžiagas ir apdailos kokybę renovacijos metu būtų prieinama vėliau arba po renovacijos darbų.
Šio 1 miegamojo buto kaina prasideda nuo 250 000 €. Būstas yra paruoštas, tačiau reikalauja renovacijos, o tai turėtų būti įvertinta bendrose būsto įsigijimo išlaidose. Kadangi objektas yra 1976 m. statybos, jo kaina atspindi esamą būklę ir potencialią renovacijos vertę. Įsigijimo kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto varianto ir jo būklės, tačiau šiuo metu rinkoje jis pozicionuojamas kaip prieinamas variantas tarp lyginamų projektų.
Ši vieta siūlo miesto gyvenimo būdą su pajūrio privalumais. Penktajame aukšte esantis butas leidžia mėgautis dienos šviesa ir jūros vaizdais, ypač popietę ir vakarą dėl vakarinės orientacijos. Netoliese esančios parduotuvės (233 m. nuo supermarketo) ir paslaugos, tokios kaip vaistinė (50 m.), užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Gyvenimas čia reiškia buvimą arti civilizacijos, bet tuo pačiu metu su galimybe greitai pasiekti paplūdimius, esančius maždaug už 1.4 km. Bendras baseinas suteikia papildomą poilsio erdvę.
Gyvenimas „Calypso“ rajone Malagoje reiškia buvimą miesto pulsą jaučiančioje, tačiau arti jūros esančioje vietoje. Šis rajonas pasižymi tankiu paslaugų tinklu, netoliese yra daugybė restoranų (364 per 2 km), kavinių (143) ir kitų svarbių įstaigų, tokių kaip vaistinės (113) ir bankai (62). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 5 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinančių judumą be automobilio. Atstumas iki supermarketo (233 m.) ir ligoninės (1.0 km) palengvina kasdienes keliones. Tai urbanistinė aplinka, kurioje nuolat verda gyvenimas, bet tuo pačiu metu siūlanti prieglobstį netoli pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas yra Malagos mieste, „Calypso“ rajone. Žemėlapyje matyti jo artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de San Andrés, ir didesnių miesto infrastruktūrų. Padėtis rodo lengvą priėjimą prie transporto tinklų ir vietinių paslaugų, pabrėžiant miesto ir pajūrio gyvenimo derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Malagos mieste, „Calypso“ rajone, kuris yra strategiškai svarbus Málagos provincijoje. Jis yra arti pagrindinių transporto arterijų ir Malagos oro uosto (7.6 km), kas palengvina keliones. Būdamas miesto teritorijoje, jis siūlo visus miesto privalumus, prekybos centrus, restoranus, kultūros įstaigas ir sveikatos priežiūros paslaugas. Tai suteikia galimybę gyventi kosmopolitiškame mieste, bet tuo pačiu metu mėgautis artumu prie Viduržemio jūros ir jos paplūdimių.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 1.4 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 8 km (tiesiogine linija), o tai užtikrina lengvą susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo žaidėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros centrai, pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu. EV įkrovimo stotelė yra už 344 metrų, o vaistinė, vos už 50 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs šis butas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16.5°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia įspūdingus 3,875 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (1.1%), užtikrinant lengvą priėjimą. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats butas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, jis yra vos už 1.4 km nuo Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, kurie yra populiarūs paplūdimiai. Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: netoliese yra sporto centrai (pvz., Centro Wellness už 0.2 km), o golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, už 7.7 km. Vandens sporto mėgėjams taip pat yra prieplaukos, kaip IGY Málaga Marina (1.1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos mieste, „Calypso“ rajone, kuris yra strategiškai svarbus Málagos provincijoje. Jis yra arti pagrindinių transporto arterijų ir Malagos oro uosto (7.6 km), kas palengvina keliones. Būdamas miesto teritorijoje, jis siūlo visus miesto privalumus, prekybos centrus, restoranus, kultūros įstaigas ir sveikatos priežiūros paslaugas. Tai suteikia galimybę gyventi kosmopolitiškame mieste, bet tuo pačiu metu mėgautis artumu prie Viduržemio jūros ir jos paplūdimių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL520668
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
