Questo appartamento con una camera da letto si trova a Calypso, una zona urbana di Málaga a pochi passi dal mare. La proprietà, con una superficie abitabile di 46 m², è situata al quinto piano e offre un potenziale di ristrutturazione. La sua posizione è strategica, con la spiaggia a breve distanza e l'aeroporto di Málaga a soli 7,6 km, rendendola accessibile per i viaggiatori internazionali. L'anno di completamento del 1976 suggerisce una costruzione consolidata con opportunità di modernizzazione.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calypso, Málaga, si distingue per la sua ubicazione urbana e la vicinanza immediata a servizi e trasporti. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) possono offrire nuove costruzioni o posizioni più orientate al resort, questo immobile rappresenta un'opportunità di accesso al mercato a un prezzo competitivo, con un focus sulla funzionalità urbana e la potenziale redditività tramite affitti. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbe offrire prezzi inferiori, ma spesso con una localizzazione meno centrale. La possibilità di ristrutturazione personalizzata è un elemento chiave che differenzia questa proprietà, rendendola adatta a un acquirente che cerca flessibilità e valore aggiunto attraverso il rinnovamento, piuttosto che una soluzione 'chiavi in mano'. La vicinanza alla capitale Málaga e all'aeroporto ne accresce l'attrattiva per chi necessita di mobilità e accesso a servizi cittadini.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Málaga, Calypso, a breve distanza a piedi dalla costa. Questa vicinanza al mare facilita l'accesso alle spiagge come Playa de San Andrés, situata a 1,4 km. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati e farmacie, contribuisce a un ambiente di vita pratico e ben collegato.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un'abitazione da personalizzare o un rifugio per le vacanze. La sua configurazione con una camera da letto e una terrazza privata, insieme alla vista sul mare e sulla piscina comune, risponde a esigenze di comfort e relax. Le potenziali modifiche interne permettono di adattarla a gusti personali o a esigenze di locazione.
L'immobile è stato completato nel 1976, indicando una costruzione preesistente. Attualmente, l'urbanizzazione nel suo complesso è oggetto di lavori di ristrutturazione, suggerendo un processo di ammodernamento generale che potrebbe interessare anche le aree comuni e l'estetica esterna dell'edificio, aumentando il valore percepito della proprietà.
La proprietà richiede un intervento di modernizzazione per allinearsi agli standard abitativi attuali. Nonostante la vista sul mare, l'appartamento si trova in un contesto urbano denso, e il parcheggio è disponibile prevalentemente su strada. La vicinanza all'aeroporto, pur essendo un vantaggio per la mobilità, potrebbe comportare un certo livello di rumore del traffico aereo.
Questo appartamento è indicato per acquirenti che cercano una base per esplorare la Costa del Sol, con la comodità di avere servizi e spiaggia nelle vicinanze. È una soluzione adatta a single, coppie o come seconda casa per vacanze, specialmente per chi apprezza la vita urbana con facile accesso al mare. Il potenziale di rendimento tramite affitti turistici lo rende interessante anche per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione personalizzato troverà in questa proprietà l'opportunità di creare un'abitazione su misura. Infine, la vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'immobile, completato nel 1976, presenta finiture e impianti risalenti a tale periodo, rendendo necessaria una ristrutturazione per adeguarlo agli standard moderni. La descrizione suggerisce un'opportunità di personalizzazione in termini di pavimenti, rivestimenti, impianti idraulici ed elettrici, e serramenti. Le caratteristiche originali potrebbero includere pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio o legno e porte interne standard. La cucina è indicata come parzialmente arredata, con possibilità di un completo rifacimento secondo le esigenze del nuovo proprietario. Gli armadi a muro sono una caratteristica esistente che può essere preservata o rinnovata.
L'appartamento è proposto a partire da €250.000. Questa fascia di prezzo lo colloca nella categoria 'economico' o 'opportunità di investimento' nel contesto immobiliare della Costa del Sol. La tipologia con una camera da letto e la necessità di ristrutturazione giustificano questa valutazione, offrendo un punto di ingresso accessibile al mercato. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. La tipologia di proprietà e la localizzazione suggeriscono potenziale per locazioni turistiche, un fattore da considerare nell'analisi del ritorno sull'investimento.
Calypso, Málaga, si presenta come un quartiere urbano dinamico, caratterizzato dalla prossimità alla costa e da un'ampia offerta di servizi a portata di mano. L'appartamento, situato al quinto piano, gode di esposizione solare pomeridiana e serale, con una terrazza che si affaccia su una piscina comune e offre viste marine. La zona è servita da numerosi ristoranti, bar e caffè, che animano la vita quotidiana e serale. La presenza di infrastrutture sanitarie, educative e commerciali a breve distanza contribuisce a una quotidianità funzionale. Il ritmo di vita locale è influenzato dalla vicinanza al mare, che invita a passeggiate e attività all'aria aperta, ma anche dalla natura urbana della città, con un accesso agevole ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.
Vivere a Calypso, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano vivace con un forte legame con la costa. La prossimità a 364 ristoranti, 143 caffè e 113 farmacie indica un'elevata densità di servizi commerciali e di ristorazione, facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di centri sportivi come il Centro Wellness (0.2 km) e il Dreams Nova Fitness Club (0.6 km) favorisce uno stile di vita attivo. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de San Andrés a 1.4 km, offre opportunità per attività ricreative e relax. L'ambiente è animato dalla presenza di 10 hotel, che suggeriscono un flusso turistico costante, ma anche da strutture residenziali stabili, creando un tessuto sociale misto. La rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni.
La posizione dell'appartamento a Calypso, Málaga, lo colloca in un'area urbana con immediata vicinanza alla costa. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, e all'aeroporto di Málaga, facilitando sia la vita quotidiana che gli spostamenti internazionali. L'infrastruttura di trasporti pubblici è ben sviluppata, con numerose fermate nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nel quartiere di Calypso, a Málaga città. Questa posizione lo inserisce nel contesto urbano della capitale della Costa del Sol, distinguendolo dalle località più turistiche e isolate della costa. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto strategico per esplorare l'intera regione andalusa. La sua collocazione urbana garantisce un accesso immediato a servizi, trasporti e vita culturale, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle urbanizzazioni più periferiche o ai villaggi costieri.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1.4 km, percorribili a piedi. Altre spiagge come La Malagueta e La Misericordia sono anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.6 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Supermercati (233 m), farmacie (50 m) e ospedali (1.0 km) sono a pochi minuti a piedi o in bicicletta, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Málaga Parador e del Club de Golf de Guadalhorce sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media annuale di 16.5°C. Si registrano circa 3,875 ore di sole all'anno, favorendo un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura approssimativamente 4 mesi, con temperature dell'acqua del mare che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 16 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (1.1%) indicano un terreno prevalentemente pianeggiante, che facilita gli spostamenti e l'accesso alle aree costiere. L'ambiente è caratterizzato da una vicinanza al mare e da un paesaggio urbano tipico della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a importanti infrastrutture ricreative e balneari caratterizza questa zona. Le spiagge di San Andrés e La Malagueta, entrambe a 1.4 km, offrono spazi per il tempo libero e l'attività fisica. Il Centro Wellness (0.2 km) e altri centri sportivi nelle vicinanze come il Dreams Nova Fitness Club (0.6 km) soddisfano le esigenze di chi pratica sport. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La presenza di marine come IGY Málaga Marina (1.1 km) suggerisce opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nel quartiere di Calypso, a Málaga città. Questa posizione lo inserisce nel contesto urbano della capitale della Costa del Sol, distinguendolo dalle località più turistiche e isolate della costa. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto strategico per esplorare l'intera regione andalusa. La sua collocazione urbana garantisce un accesso immediato a servizi, trasporti e vita culturale, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle urbanizzazioni più periferiche o ai villaggi costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL520668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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