Appartamento di 140 m² con tre camere da letto situato a El Faro, Málaga, in zona urbana vicino al mare. Costruito nel 1989 e recentemente ristrutturato, l'immobile si trova a soli 280 metri dalla spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras. Con orientamento a sud e vista mare, l'appartamento offre un terrazzo coperto di 55 m² e un giardino privato di 73 m². La proprietà si trova in un complesso residenziale con portineria e sistema di allarme, a soli 354 metri dal supermercato più vicino e 570 metri dalla farmacia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato direttamente sulla costa nel quartiere urbano di El Faro, Málaga, con una distanza di 280 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione offre facile accesso a piedi a numerose strutture commerciali e servizi. L'immobile si trova a 17 metri sopra il livello del mare, con un terreno pianeggiante verso la spiaggia, facilitando gli spostamenti a piedi nella zona circostante.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative per famiglie o coppie che cercano una residenza secondaria con tre camere da letto e due bagni. La superficie di 140 m² offre ampi spazi abitativi, mentre il terrazzo coperto di 55 m² e il giardino privato di 73 m² forniscono ulteriori aree esterne. La presenza di aria condizionata e l'orientamento a sud contribuiscono al comfort termico durante tutto l'anno.
L'edificio è stato completato nel 1989, ma l'appartamento è stato recentemente ristrutturato per aggiornare i suoi interni e le finiture. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà residenziale esistente che ha subito interventi di ammodernamento. Lo stato attuale di "completato" indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza ulteriori tempi di attesa per la costruzione.
L'appartamento non presenta una piscina privata, sebbene vi sia una piscina pubblica a 1,2 km. Non è inclusa una proprietà frontemare diretta, nonostante la vicinanza alla spiaggia. La proprietà non offre un garage o posto auto designato all'interno del complesso. Non sono presenti servizi di portineria 24 ore su 24, ma solo un complesso con portineria chiusa e sistema di allarme per la sicurezza.
Ref: VL894793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a famiglie o coppie che cercano una residenza secondaria per le vacanze o per soggiorni prolungati nella Costa del Sol. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende adatto per ospitare familiari o amici durante i periodi festivi. La vicinanza alla spiaggia a soli 280 metri lo rende particolarmente adatto per chi desidera poter accedere facilmente al mare senza dover utilizzare l'automobile. Per i professionisti che lavorano da remoto, l'appartamento offre uno spazio tranquillo con una camera da letto supplementare che può essere utilizzata come ufficio, completa di scrivania come mostrato nelle fotografie. La presenza di aria condizionata e la cucina completamente attrezzata garantiscono il comfort necessario per soggiorni prolungati. La proprietà si adatta anche a investitori interessati a immobili da affittare per vacanze, data la sua posizione strategica vicino alle spiagge, ai servizi e alle strutture ricreative. La presenza di un complesso con portineria e sistema di allarme offre un elemento di sicurezza interessante per chi non occupa l'immobile tutto l'anno. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare, questo appartamento rappresenta una soluzione pratica senza la necessità di un'automobile per le necessità quotidiane.
L'appartamento, sebbene costruito originariamente nel 1989, ha beneficiato di una ristrutturazione recente che ha aggiornato materiali e finiture secondo gli standard contemporanei. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili di qualità che ottimizzano lo spazio disponibile, garantendo funzionalità per la preparazione dei pasti. Le finiture interne includono pavimenti che uniscono durabilità e estetica, scelti per resistere all'usura quotidiana e per facilitare la pulizia, un aspetto importante in una zona con alta presenza di sabbia portata dalla vicina spiaggia. I bagni presentano sanitari moderni con finiture resistenti all'umidità, adatte al clima costiero mediterraneo. Il terrazzo coperto di 55 m² è strutturato con materiali resistenti agli agenti atmosferici, pensato per mantenere le proprie caratteristiche funzionali ed estetiche nel tempo nonostante l'esposizione al sole marittimo e alla salsedine. Il giardino privato di 73 m² presenta un sistema di drenaggio adeguato per evitare ristagni d'acqua, particolarmente importante durante la stagione delle piogge invernali. L'impianto di aria condizionata garantisce un adeguato controllo climatico durante i mesi estivi quando le temperature possono superare i 30°C. Il sistema di allarme integrato e le finiture di sicurezza del complesso chiuso riflettono un approccio moderno alla sicurezza residenziale. Questi elementi di finitura, pur non essendo di lusso, rappresentano un equilibrio tra qualità, funzionalità e adattamento al contesto climatico costiero.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 649.000 euro, che si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di El Faro. Il valore riflette la combinazione di fattori come la metratura di 140 m², le tre camere da letto, la recente ristrutturazione, la vicinanza diretta al mare e la presenza di un terrazzo coperto e giardino privato. Il prezzo include arredi parziali e una cucina completamente attrezzata. Confrontando con proprietà simili nella zona, il costo risulta superiore a progetti come Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 euro) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 euro), ma la differenza è giustificata dalla posizione strategica vicino alla spiaggia e dall'ambiente urbano completamente sviluppato con tutti i servizi a portata di mano. La variazione di prezzo nella zona dipende principalmente dalla distanza esatta dal mare e dalle finiture specifiche.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e all'ambiente urbano. La mattina, i residenti possono iniziare la giornata con una passeggiata lungo la spiaggia di Playa del Faro, raggiungibile a piedi in pochi minuti, o fare shopping al supermercato vicino. L'orientamento a sud assicura la luce naturale durante le ore del mattino, creando un ambiente luminoso negli spazi abitativi. Durante le ore centrali della giornata, il terrazzo coperto offre uno spazio riparato per pranzare all'aperto mentre si gode la vista marina. Nel pomeriggio, i residenti possono scegliere tra diverse opzioni di svago: una partita di golf presso l'El Chaparral Golf Club a meno di 2 km, sessioni di paddle tennis presso il Club de Pádel Cerrado del Águila, o semplicemente rilassarsi nel giardino privato. La sera, la zona circostante offre sette ristoranti e due caffè a breve distanza, permettendo di cenare fuori senza necessità di utilizzare l'auto. La vicinanza a strutture come il Karting Experience e la Zona di Parkour offre opzioni di intrattenimento per tutti i membri della famiglia. La vita si sviluppa con un equilibrio tra la tranquillità della proprietà privata e l'accessibilità a servizi e attività ricreative, tipico degli appartamenti urbani costieri della Costa del Sol.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un equilibrio tra accessibilità a servizi e tranquillità residenziale. La posizione urbana di El Faro garantisce la presenza di infrastrutture sviluppate che supportano la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi. A soli 354 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 570 metri è disponibile una farmacia per servizi sanitari di base. L'accessibilità alle comunicazioni è garantita dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per le necessità sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, accessibile tramite la rete stradale ben sviluppata della zona. L'infrastruttura ricreativa comprende diverse opzioni a breve distanza: l'El Chaparral Golf Club a 1,9 km, il Campo de Pádel Cerrado del Águila a 2,6 km e una piscina pubblica a 1,2 km. Per chi viaggia con veicoli elettrici, è disponibile una colonnina di ricarica a 2,4 km. La rete stradale collega efficacemente El Faro con Fuengirola a 4,1 km e Málaga a circa 23 km, permettendo un facile accesso a servizi più ampi, centri commerciali e attrazioni culturali. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, a soli 22 km, rappresenta un vantaggio significativo per i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a El Faro, evidenziando la sua prossimità diretta alla costa con spiagge raggiungibili a piedi. Si possono notare le diverse opzioni di golf nelle vicinanze, i servizi urbani essenziali e la facile accessibilità alle principali arterie stradali che collegano la zona con Fuengirola e Málaga. La visualizzazione conferma la posizione pianeggiante e la mancanza di barriere naturali per gli spostamenti nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si posiziona strategicamente tra Fuengirola e Mijas, nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche. A soli 4,1 km da Fuengirola, l'area beneficia dei servizi di questa città più grande pur mantenendo un'atmosfera più locale e autentica. Rispetto a Málaga, che si trova a circa 23 km a est, El Faro offre un ambiente meno congestionato e caotico, pur rimanendo ben collegato alla capitale provinciale. La posizione a metà strada tra Marbella (a circa 25 km) e Málaga rende questo appartamento un punto di partenza conveniente per esplorare entrambe le destinazioni. La vicinanza all'aeroporto internazionale (22 km) rappresenta un vantaggio logistico significativo, posizionando la zona come una delle più accessibili della Costa del Sol per viaggi internazionali.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri. Queste brevi distanze permettono di godere del mare senza bisogno dell'automobile. Per gli amanti del golf, sono disponibili tre campi da golf nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 22 km di distanza, circa 20-25 minuti in automobile, facilitando i viaggi internazionali. Le città principali della zona sono facilmente raggiungibili: Fuengirola a 4,1 km e Málaga a circa 23 km. I porti turistici di Puerto Deportivo de Fuengirola e Puerto Cabopino si trovano rispettivamente a 4,4 km e 9,0 km, offrendo opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con una temperatura media annuale di 16,5°C e oscillazioni tra 9°C e 24°C durante l'anno, la zona offre un ambiente gradevole per la maggior parte dell'anno. I 3.875 ore di sole annuali garantiscono un'illuminazione naturale abbondante, valorizzando l'orientamento a sud della proprietà. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di fare il bagno nel mare senza disagi. La posizione a 17 metri sopra il livello del mare e la pendenza dello 0,0% verso la spiaggia creano un ambiente topograficamente favorevole, senza dislivelli significativi che possano rendere difficili gli spostamenti, particolarmente adatto a persone anziane o con mobilità ridotta. Il microclima costiero mitiga le temperature estreme, creando un ambiente più fresco d'estate e più mite d'inverno rispetto alle zone interne. La presenza di brezze marine contribuisce al rinfrescamento naturale durante i mesi più caldi, riducendo la necessità di utilizzare l'aria condizionata durante le ore serali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre diverse opzioni ricreative di qualità. Le spiagge più vicine includono la Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri, e la Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri. Nella zona è presente una spiaggia con la Bandiera Blu, La Fontanilla, che certifica la qualità delle acque e dei servizi disponibili. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km. Questi campi sono accessibili in pochi minuti di automobile e offrono diverse opzioni per giocatori di vari livelli di abilità. Le strutture sportive includono il Karting Experience a 2,6 km per gli amanti dei motori, il Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,6 km per gli appassionati di paddle tennis, e una Zona di Parkour a 2,7 km per attività più dinamiche. A 1,2 km si trova la Piscina Bellavista, un'opzione alternativa al mare per il nuoto e il relax. Per chi cerca attività nautiche, i porti turistici di Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km) offrono possibilità di noleggio imbarcazioni e attività marinare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente tra Fuengirola e Mijas, nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche. A soli 4,1 km da Fuengirola, l'area beneficia dei servizi di questa città più grande pur mantenendo un'atmosfera più locale e autentica. Rispetto a Málaga, che si trova a circa 23 km a est, El Faro offre un ambiente meno congestionato e caotico, pur rimanendo ben collegato alla capitale provinciale. La posizione a metà strada tra Marbella (a circa 25 km) e Málaga rende questo appartamento un punto di partenza conveniente per esplorare entrambe le destinazioni. La vicinanza all'aeroporto internazionale (22 km) rappresenta un vantaggio logistico significativo, posizionando la zona come una delle più accessibili della Costa del Sol per viaggi internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a El Faro si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altre opzioni nella regione, con un costo a partire da 649.000 euro. Questo valore è significativamente più alto rispetto a progetti come Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 euro) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 euro). Tuttavia, la differenza di prezzo è giustificata dalla posizione strategica direttamente sulla costa e la completa accessibilità a piedi ai servizi. A differenza delle nuove costruzioni, questo appartamento offre l'immediata disponibilità senza tempi di attesa per il completamento dei lavori, un fattore importante per chi cerca una soluzione immediata. La metratura di 140 m² con tre camere da letto e due bagni rappresenta un'offerta più spaziosa rispetto alla media delle proprietà nella stessa fascia di prezzo in altre zone della Costa del Sol. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km distingue El Faro da molte altre località costiere, offrendo un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport. Rispetto a zone più centrali come Fuengirola o Marbella, El Faro mantiene un'atmosfera più autentica e meno turistica, pur beneficiando della vicinanza a queste destinazioni più note. L'accessibilità all'aeroporto di Malaga (22 km) è paragonabile a quella di molte altre zone residenziali della Costa del Sol, rappresentando un vantaggio competitivo per i proprietari internazionali.
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