Овај стамбени простор смештен је у урбанизованој зони Ел Фаро, директно поред обале Средоземног мора. Са три спаваће собе и укупно 140 m² стамбеног простора, објекат нуди значајну површину за боравак. Оријентисан је ка југу, што обезбеђује директно излагање сунчевој светлости током дана. Стан се налази у затвореном комплексу са приватним вртом од 73 m². Објекат је изграђен 1989. године, али је недавно реновиран, што утиче на стање опреме. Положај омогућава долазак до пешчаних плажа у радијусу мањем од 300 метара. Удаљеност до аеродрома Малага износи приближно 22 километра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта дефинисана је урбаном структуром насеља Ел Фаро, између mijas costa и fuengirola. Објекат се налази на надморској висини од 17 метара. Удаљеност до обале износи 280 метара у rights линији. Teren је раван без значајних нагиба. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани. Ovo подручје припада зони која функционише као стамбени приобални појас.
Грађевина нуди дистрибуцију простора погодну за породични боравак или коришћење у токо више додатних људи. Три спаваће собе омогућавају организацију спаваћих зона. Две kupatilа задовољавају стандардне потребе. Presence терасе од 55 m² и privatnог врта проширује могућности боравка на отвореном. Kuhinja је потпуно опремљена. Систем климатизације регулише температуру у унутрашњости.
Објекат спада у категорију коришћеног стамбеног простора (Resale). Година izgradnje је 1989. Тренутни статус грађевине је 'завршен'. Стан је недавно реновиран, што укључује обнову инфраструктуре и унутрашњих површина. Не ради се о пројекту у фази izgradnje или о пројекту пред окупацију. Svi радови су izvršeni pre predaje prodaje.
Obaokat ne pruža izolovano ambijente usled neposredne blizine urbanizovanog područja. Nema sopstvenog bazena unutar stana, osim zajedničkih sadržaja kompleksa. Lokacija nije namenjena kupcima koji traže potpunu tišinu i izolovanost od prometnih puteva. Objekat ne poseduje lift osim ako nije navedeno u opštem delu zgrade. Površina placa ne dozvoljava izgradnju dodatnih objekata bez dozvole.
Ref: VL894793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovakav tip nekretnine odgovara kupcima koji traže mogućnost neposrednog useljenja bez čekanja na završetak gradnje. Scenario uključuje porodice koje žele stabilno prebivalište sa pristupom obali. Podesno je i za penzionere koji traže sobe za goste i privatnu terasu za odmor. Lokacija podržava stil života koji se fokusira na hodanje i korišćenje lokalnih usluga. Takođe, ovo je rešenje za investitore koji traže objekat za iznajmljivanje tokom cele godine usled blizine golf igrališta i plaža.
Objekat je izgrađen 1989. godine ali je nedavno prošao proces renoviranja. Kuhinja je kompletno opremljena uređajima. Kupatila su rekonstruisana. Podovi i zidovi su osveženi. Instalacije su usklađene sa standardima. Fasada objekta održava izgled urbane zgrade. Klima sistemi su ugrađeni. Sigurnosni sistemi uključuju alarm i kontrolu pristupa (Gated Complex). Prozori i vrata su održivi ali nisu energetski efikasni kao kod novih gradnji.
Cena za ovaj objekat iznosi 649.000 evra. Cena odražava kvadraturu od 140 m², lokaciju uz more i stanje nakon renoviranja. U poređenju sa novim gradnjama u regionu, poput Etherna Homes u Esteponi ili Lantana Residencial u Mijas, cena po kvadratu je viša zbog prime lokacije i trenutne dostupnosti kupoprodajnog ugovora. Tržišna vrednost uključuje opremljenost kuhinje i klima uređaje. Za ovaj iznos ne očekujuju se dodatni troškovi opremanja osim ličnih predmeta.
Daily ritam u ovom prostoru definiše blizina mora. Ujutru, terasa na južnoj strani zahvata sunčevu svetlost. Kafa se može konzumirati na privatnoj terasi gde se vidi more. Shopping trgovina se nalazi na 350 metara, omogućavajući brzu nabavku nameštaja. Tokom letnjih meseci, plaža Playa del Faro je glavna destinacija koja je dostupna peške. U večernjim satima, zona nudi restorane u okruženju. Zatvoreni kompleks pruža osećaj sigurnosti. Stanari koriste automobile za izlete ka golf terenima El Chaparral ili prema centru Fuengirole, iako je stanica na 4 kilometra dostupna. Prostor je pogodan za decu zbog blizine školskih i sportskih centara u široj okolici.
Život u okruženju El Faro karakteriše mešavina turizma i stalnog stanovanja. U blizini postoji 7 restorana i kafića. Javni prevoz je zastupljen sa 8 linija i 50 stanica, što omogućava mobilnost bez automobila. Najbliža bolica je na 12 kilometara. Supermarket je na 350 metara. Golf klub El Chaparral je udaljen 1.9 kilometara, što ga čini dostupnim za rekreativne igrače. Marina Fuengirola je na 4.4 kilometra. Prostor nudi balans između aktivnog odmora i spokojnijih zona u privatnom vrtu.
Karta pokazuje geografski položaj stambene zgrade u odnosu na obalu. Vidljivo je da se objekat nalazi na samo nekoliko stotina metara od plaže Punta Calaburras. Označeni su pristupni putevi ka autoputu i lokacije obližnjih golf igrališta.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Faro se nalazi između turističkih centara Fuengirola i La Cala de Mijas. Ovo područje je manje urbanizovano od Fuengirole ali više od planinskih delova Mijas. Udaljenost od Marbelle je veća, što čini ovu lokaciju mirnijom za spavanje. Prikaz na karti pokazuje da je objekat smešten neposredno uz obalni put A-7. Ova pozicija omogućava brzi pristup obali.
Plaže su na manje od 300 metara od objekta. Najbliža peščana plaža je Playa del Charcón. Aerodrom Malaga je na 22 kilometra. Vozom se može stići do Fuengirole na 4.1 kilometara. Golf tereni su u radijusu od 2 do 5 kilometara. Apoteka je na 570 metara. Za duža putovanja, autoput se nalazi u blizini, povezujući Mijas i Marbellu. Luka Cabopino je na 9 kilometara. Povezanost sa ostatkom Costa del Sol je dobra.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki podaci pokazuju prosečnu godišnju temperaturu od 16.5°C. Tokom godine se beleži 3.875 sati suncine svetlosti. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Lokacija je na 17 metara iznad nivoa mora, što doprinosi cirkulaciji vetra. Nadmorska visina je mala. Klima je mediteranska sa suvim letima. Ekspozicija na jug omogućava maksimalno iskorišćavanje dnevnog svetla na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U okolini se nalazi više plaža. Playa del Faro je najbliža i ima pristup. Plava zastava dodeljena je plaži La Fontanilla. Marinci u Puerto Deportivo de Fuengirola nude opcije za šetnju. Pored toga, postoji 4 golf kluba u krugu od 5 kilometara. Sportski centri i tereni za padel su dostupni u Cerrado del Aguila. Ovo omogućava rekreaciju van objekta. Postoje zone za parkour i karting.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se nalazi između turističkih centara Fuengirola i La Cala de Mijas. Ovo područje je manje urbanizovano od Fuengirole ali više od planinskih delova Mijas. Udaljenost od Marbelle je veća, što čini ovu lokaciju mirnijom za spavanje. Prikaz na karti pokazuje da je objekat smešten neposredno uz obalni put A-7. Ova pozicija omogućava brzi pristup obali.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
U poređenju sa objektima poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijas, ovaj stan ima veću cenu po kvadratu. Aquamar je novogradnja sa nižom početnom cenom. Lantana Residencial nudi moderniji dizajn ali je udaljenija od mora. Ovaj projekat se ističe time što je ready-to-move-in i bliži je plaži. Etherna Homes u Esteponi je takodje novogradnja. Kod ovog objekta, kupac plća premium za direktnan pogled na more i veću terasu. Ovo nije lokacija za kupce koji traže najnižu cenu na tržištu, već lokaciju sa potvrđenom vrednošću. Susedne projekte odlikuje veća udaljenost od ključnih usluga.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID