Este apartamento de 140 m² localiza-se em El Faro, Málaga, a poucos metros da costa mediterrânica. Com três quartos e duas casas de banho, o imóvel apresenta uma orientação sul que proporciona luz solar durante a maior parte do dia. Situado a apenas 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras e a curta distância de múltiplos campos de golfe, o empreendimento oferece acesso pedestre a diversas comodidades urbanas. O apartamento, concluído em 1989 e recentemente renovado, inclui uma varanda coberta com vistas para o mar, um jardim privado e estacionamento num complexo com segurança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada de El Faro, com uma localização privilegiada junto à linha de costa. A proximidade imediata a múltiplas praias e a infraestrutura peatonal facilitam o acesso diário ao mar. A vizinhança caracteriza-se por uma mistura de residenciais permanentes e segundas residências, com serviços básicos a curta distância a pé. A posição geográfica permite deslocamentos rápidos para centros urbanos maiores como Fuengirola e Málaga.
A distribuição espacial do apartamento acomoda necessidades residenciais permanentes ou de temporada. Os três quartos oferecem versatilidade para diferentes configurações familiares, enquanto as duas casas de banho garantem funcionalidade para múltiplos ocupantes. A cozinha totalmente equipada e a área de estar com acesso direto à varanda facilitam atividades domésticas e sociais. O jardim privado e as vistas marítimas contribuem para experiências residenciais mais conectadas com o exterior.
Concluído em 1989, o edifício foi recentemente sujeito a obras de renovação que atualizaram as instalações e acabamentos. O apartamento apresenta-se num estado de conservação bom, com sistemas de climatização e segurança modernizados. A estrutura do edifício demonstra estabilidade após mais de três décadas de utilização, com elementos comunitários mantidos adequadamente. A renovação recente minimiza preocupações associadas a intervenções estruturais a curto e médio prazo.
O apartamento não dispõe de piscina privada, dependendo do acesso às piscinas públicas nas proximidades. Não inclui estacionamento coberto ou garagem privativa, apenas spaces exteriores dentro do complexo. A localização urbana implica maior densidade populacional durante a temporada alta. A construção de 1989, embora renovada, não possui certificação energética contemporânea mais elevada. Não está integrado em resort com serviços exclusivos como spa ou restaurante no local.
Ref: VL894793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a perfis que valorizam a proximidade imediata ao mar sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. Famílias que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano encontrarão na estrutura de três quartos a funcionalidade necessária. Casais com filhos adultos ou que frequentemente recebem visitas beneficiarão da versatilidade dos espaços. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo considerarão favorável a localização turística e a existência de múltiplas praias nas proximidades. A presença de campos de golfe a menos de 3 km torna o apartamento adequado para entusiastas deste desporto que procuram uma base permanente ou temporária na Costa del Sol.
Os materiais utilizados na renovação recente do apartamento demonstram um padrão de qualidade adequado ao segmento de mercado. A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e a casa de banho privativa do quarto principal apresentam acabamentos em cerâmica e sanitários de marcas reconhecidas. As esquadrias exteriores, renovadas, oferecem isolamento térmico e acústico satisfatório, essencial para o conforto climático mediterrânico. O sistema de ar condicionado instalado garante controle térmico eficiente durante os meses mais quentes. As varandas e jardim, embora de dimensões moderadas, foram concebidos com materiais resistentes às condições climáticas costeiras, exigindo pouca manutenção. O acabamento geral é funcional e prático, priorizando durabilidade em detrimento de elementos decorativos extravagantes.
O valor de €649.000 posiciona este apartamento num segmento médio-alto do mercado imobiliário de El Faro. A dimensão de 140 m² de área construída e 73 m² de jardim justifica parcialmente este valor. Comparativamente, empreendimentos similares em regiões adjacentes como Torre del Mar apresentam valores a partir de €269.950, enquanto em Mijas os preços iniciam em €205.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização costeira direta, renovação recente e vistas marítimas. O preço reflete o equilíbrio entre espaço, localização e estado de conservação do imóvel.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela proximidade imediata ao mar e às infraestruturas urbanas. Os habitantes podem realizar deslocamentos pedestre para compras básicas, pharmacies e restaurantes, reduzindo a dependência automóvel. A curta distância às praias permite banhos matinais ou passeios costeiros sem planeamento prévio. A orientação sul garante iluminação natural generosa nos espaços interiores durante todo o dia. A presença de múltiplos campos de golfe a curta distância oferece opções de recreação regular. A proximidade à estação de comboios de Fuengirola (4.1 km) facilita deslocamentos para outros centros urbanos da Costa del Sol sem necessidade de condução.
A proximidade a infraestruturas essenciais define a experiência diária nesta localização. A apenas 354 metros encontra-se um supermercado para compras básicas, enquanto a pharmacy mais próxima situa-se a 570 metros. O acesso a serviços médicos especializados requer deslocamento até ao hospital a 12 km. A mobilidade é facilitada pela existência de oito linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. A estação de comboios de Fuengirola, a 4.1 km, oferece ligações regulares para Málaga e outras localidades costeiras. A localização permite deslocamentos pedestre para praias, estabelecimentos de restauração e espaços de lazer, criando um ambiente semi-pedestre. A densidade populacional varia significativamente entre temporada alta e baixa, influenciando a disponibilidade de serviços e o nível de atividade comercial.
O apartamento localiza-se na zona costeira de El Faro, em Málaga, posicionado a curta distância de várias praias e infraestruturas urbanas. A sua inserção na malha urbana consolidada permite o acesso pedestre a múltiplos serviços, enquanto a proximidade às vias principais facilita a mobilidade regional. A cartografia evidencia uma distribuição equilibrada entre zonas residenciais, áreas comerciais e espaços de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro situa-se na zona oriental do município de Mijas, na província de Málaga, funcionando como um elo intermediário entre Fuengirola e Marbella. A localização permite acesso equilibrado a centros urbanos significativos da Costa del Sol: Fuengirola encontra-se a 4 km a leste, enquanto Marbella está a aproximadamente 15 km a oeste. Esta posição geográfica beneficia da infraestrutura turística desenvolvida de ambas as cidades sem estar diretamente inserida nos seus centros mais congestionados. A proximidade à autovia A-7 facilita deslocamentos ao longo da costa e para o interior da província. A área pertence à denominada "Costa del Golf" devido à elevada concentração de campos de golfe no território circundante.
O acesso ao mar é imediato, com a praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, situada a apenas 280 metros. Adicionalmente, outras duas praias encontram-se a menos de 800 metros de distância. Para desportistas, o campo de golfe El Chaparral está localizado a 1.9 km, enquanto o Cerrado del Aguila Golf fica a 2.6 km. A cidade de Fuengirola, com maior oferta comercial e serviços, encontra-se a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 23 km, aproximadamente 25 minutos de automóvel em condições normais de trânsito. O porto desportivo de Fuengirola, a 4.4 km, oferece serviços náuticos e opções de restauração adicionais. A existência de uma estação de carregamento elétrico a 2.4 km representa um ponto de interesse para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficiça de um clima mediterrânico temperado com temperaturas médias anuais de 16.5°C, variando entre 9°C no inverno e 24°C no verão. Com aproximadamente 3.875 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0.0% em direção ao mar criam um terreno plano que facilita o deslocamento, especialmente relevante para pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade do mar regula as temperaturas extremas, proporcionando amplitudes térmicas moderadas tanto diárias como sazonais. A localização geográfica protege parcialmente a área dos ventos fortes predominantes na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de recreação aquática e desportiva. A Playa del Faro - Punta Calaburras, distante apenas 280 metros, e a Playa del Charcón a 342 metros constituem as opções costeiras mais próximas. Entre as praias locais, uma possui bandeira azul, indicando padrões de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se dentro de um raio de 5.1 km, destacando-se o El Chaparral Golf Club a 1.9 km. A existência de centros desportivos nas proximidades, como o Karting Experience a 2.6 km e o Club de Pádel Cerrado del Águila à mesma distância, diversifica as opções de lazer. A piscina pública Bellavista, a 1.2 km, oferece alternativa para dias menos adequados à praia. O porto desportivo de Fuengirola, a 4.4 km, permite atividades náuticas e acesso a serviços marítimos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro situa-se na zona oriental do município de Mijas, na província de Málaga, funcionando como um elo intermediário entre Fuengirola e Marbella. A localização permite acesso equilibrado a centros urbanos significativos da Costa del Sol: Fuengirola encontra-se a 4 km a leste, enquanto Marbella está a aproximadamente 15 km a oeste. Esta posição geográfica beneficia da infraestrutura turística desenvolvida de ambas as cidades sem estar diretamente inserida nos seus centros mais congestionados. A proximidade à autovia A-7 facilita deslocamentos ao longo da costa e para o interior da província. A área pertence à denominada "Costa del Golf" devido à elevada concentração de campos de golfe no território circundante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos da região, este apartamento apresenta uma posição de valor intermédia. Em Torre del Mar, localidade mais a leste, o projeto Aquamar apresenta valores iniciais de €269.950 para tipologias similares, refletindo uma posição geográfica menos central na Costa del Sol. Em Mijas, o Lantana Residencial parte dos €205.000, contudo com distâncias maiores às praias e serviços urbanos consolidados. Em Estepona, já mais a oeste, o Etherna Homes 2 inicia em €259.000, exigindo maiores deslocamentos até ao aeroporto de Málaga. A localização de El Faro, equidistante entre Fuengirola e Marbella, confere a este apartamento uma posição privilegiada em termos de acessibilidade a infraestruturas turísticas e de serviços. O valor de €649.000 encontra-se alinhado com o padrão de preços praticados em urbanizações costeiras consolidadas da Costa del Sol, particularmente considerando as vistas marítimas diretas, a recente renovação e a proximidade a múltiplos campos de golfe, elementos valorizados no mercado imobiliário da região.
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