شقة في الطابق الأوسط تقع في الفارو، مالاجا، على بعد 280 متراً فقط من البحر. تم بناء هذه الشقة في عام 1989 وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 140 متراً مربعاً. تقع في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تواجه الشقة الجنوب، مما يوفر إطلالات على البحر وضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة في الفارو، مع إطلالات مباشرة على البحر. المنطقة حضرية ذات كثافة متوسطة، وتتميز بوجود جميع الخدمات الأساسية في الجوار المباشر. تقع على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للجميع.
الشقة مناسبة للأسر الصغيرة أو كمنزل ثانٍ للعطلات. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للأقامة المريحة، مع حمامين لضمان الراحة. تواجه الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية مثالية للمنزل. توفر الشرفة المغطاة والمنزل الخاص مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 1989، وهي ليست مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. تم تجديدها مؤخراً للحفاظ على حالتها الجيدة وتحديث المرافق. هذا يعني أن المشروع جاهز فوراً للانتقال دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو اللمسات النهائية.
لا توجد مساحة بركة سباحة خاصة داخل المجتمع السكني. لا يوجد موقف سيارات مخصص داخل الممتلكات. لا يتضمن المشروع خدمات فندقية أو صيانة يومية. تقع الشقة في طابق متوسط، لذا لا توجد إطلالات بانورامية على ارتفاع 360 درجة. لا تتوفر خدمات النقل العام مباشرة أمام المبنى.
Ref: VL894793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات بالقرب من البحر في منطقة حضرية نشطة. إنها مثالية للأسر الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الموسمية في بيئة دافئة مشمسة. تناسب أيضاً المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل بالقرب من جميع الخدمات الأساسية. للمستثمرين، توفر هذه الشقة فرصة لشراء عقار في موقع مرغوب على الساحل مع إمكانية التأجير خلال مواسم السياحة. بالنسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعملون عن بعد، توفر بيئة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالشاطئ والمناطق المحيطة خلال أوقات الراحة.
تم تجديد الشقة مؤخراً مما يضمن حالة جيدة للمرافق والأسطح. تحتوي على غرف نوم مع خزائن مدمجة ومنطقة غسيل مجهزة بغسالة ومجفف. المطبخ مجهز بالكامل ويمكن استخدامه فوراً. توفر الشقة نظام تكييف هواء للتحكم في درجات الحرارة خلال فصل الصيف الحار. تحتوي على شرفة مغلقة ومنزل خاص، مما يوفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يوجد نظام إنذار أمني والوصول إلى المجمع السكني مسيطر عليه، مما يوفر إحساساً بالأمان للسكان. تم تجهيز الشقة بالأثاث جزئياً، مما يسمح للمشترين بإضافة لمساتهم الشخصية عند الانتقال.
يبدأ سعر هذه الشقة من 649,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحتها الكبيرة البالغة 140 متراً مربعاً بالإضافة إلى شرفتها المغطاة ومنزلها الخاص بمساحة إجمالية 73 متراً مربعاً. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، تقدم هذه الشقة مساحة أكبر وموقعاً أقرب إلى البحر. لا توجد معلومات عن خطط دفع أو تمويل متاحة في البيانات المقدمة.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين راحة المدينة وقرب البحر. يمكن البدء بالنهار بفنجان قهوة على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر والطقس المشمس. تتيح المسافة القصيرة للشاطئ إمكانية الوصول إليه سيراً على الأقدام في دقائق معدودة للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال. بعد الظهر، يمكن التسوق في المحلات القريبة أو زيارة المطاعم المحلية لتناول وجبة الغداء. في المساء، توفر الشرفة المغطاة مكاناً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر. خلال أيام الأسبوع، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الصحية والمدارس والمحلات التجارية الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في الفارو، مع قربها المباشر من الساحل والشواطئ. يمكن رؤية ملاعب الجولف القريبة في الشرق، والموانئ البحرية في فوينغيرولا وبويرتو كابوبينو في الغرب. توضح الخريطة أيضاً موقع الشقة بالنسبة لمدن مالاجا وماربيا الكبرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع شقة الفارو في مقاطعة مالاجا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. الموقع جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحديداً بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. هذا الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة البحرية. على مستوى أوسع، تقع على بعد حوالي 22 كم من مالاجا، المدينة الرئيسية في المنطقة، وحوالي 35 كم من ماربيا، الوجهة السياحية الراقية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية.
تقع الشقة على بعد 280 متراً فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكناً في دقائق معدودة سيراً على الأقدام. يقع شاطئ بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 342 متراً، بينما يقع شاطئ بلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا على بعد 752 متراً. تقع مدينة فوينغيرولا على مسافة قريبة، مما يوفر المزيد من الخدمات والتسوق. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 22 كم، وهو أقبر مطار دولي. للعشاق لعبة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار: إل تشابارال جولف كلوب (1.9 كم)، سييرادو ديل أغيلا جولف (2.6 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 16.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 9 و24 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومناسباً لكافة الأعمار. يتمتع الموقع بـ 32 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس الحياة الثقافية النشطة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 متراً فقط من الشقة، وهو شاطئ حاصل على راية العلم الأزرق، مما يضمان جودة المياه والخدمات. يوجد شاطئان آخران قريبان: بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (342 متراً) وبلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا (752 متراً). لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 6 كم: إل تشابارال جولف كلوب (1.9 كم)، سييرادو ديل أغيلا جولف (2.6 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.1 كم). للأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد مركز لسباقات الكارتينغ على بعد 2.6 كم، ونادي للبادل على بعد 2.6 كم، ومنطقة باركور على بعد 2.7 كم. يوجد أيضاً مسبح عام في بيسينا بلافيسا على بعد 1.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع شقة الفارو في مقاطعة مالاجا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. الموقع جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحديداً بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. هذا الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة البحرية. على مستوى أوسع، تقع على بعد حوالي 22 كم من مالاجا، المدينة الرئيسية في المنطقة، وحوالي 35 كم من ماربيا، الوجهة السياحية الراقية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة الفارو بمشاريع مماثلة في المنطقة، تبرز بعدة جوانب. مشروع أكوامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في موقع أكثر بعداً عن البحر. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه لا يوفر نفس القرب من الشواطئ والمرافق البحرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل حضرية مع عدد أقل من الخدمات في الجوار المباشر. تقدم شقة الفارو مساحة أكبر (140 متراً مربعاً) مقارنة بالكثير من المشاريع الأخرى في نفس النطاق السعري، بالإضافة إلى موقعها الاستثنائي على الساحل مباشرة مع جميع الخدمات في متناول اليد. ومع ذلك، فإن كونها شقة قديمة (بنيت في 1989) قد تعني أنها تتطلب صيانة أكثر من المشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID