Butas El Faro rajone, Málagoje, yra trijų kambarių gyvenamasis būstas, esantis vos 280 metrų atstumu nuo Punta Calaburras paplūdimio. Statybos metai - 1989, tačiau butas neseniai renovuotas, išlaikydamas funkcionalumą šiuolaikinėje pakrantės aplinkoje. 140 kvadratinių metrų ploto butas, įsikūręs miesto tipo gyvenvietėje, prieina prie didžiulio 73 kvadratinių metrų sklypo su privatu sodu. Pietų orientacija užtikrina maksimalią saulės šviesos patekimą per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs tiesiai prie pakrantės El Faro rajone, žinomame savo urbane aplinkoje ir tiesiu prieigimu prie jūros. Visa svarbi infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, o artimiausias prekybos centras yra tik 354 metrų atstumu. Geografinė padėtis leidžia lengv pasiekti tiek pajūrio rekreacines zonas, tiek miesto paslaugas.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško pastovią gyvenamąją erdvę su galimybe mėgautis pakrantės gyvenimu. Trys miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Privatus sodas ir terasa suteikia papildomą lauko erdvę poilsiui, o balkonas su jūros vaizdu leidžia mėgautis įspūdingais reginiais iš savo namų.
Pastatas pastatytas 1989 metais, tačiau butas neseniai patalpų renovuotas, įtraukiant modernias patogumo sistemas. Nors tai nauja statyba, renovacija užtikrino, kad būstas atitinka šiuolaikinius standartus ir techninius reikalavimus. Dėl šios priežiūros butas išlaiko savo vertę ir patrauklumą dabartinėje rinkoje.
Projektas neturi garažo arba požeminės stovėjimo aikštelės, todėl automobilio stovėjimas gali būti apribotas. Butas įsikūręs urbanizuotame rajone, todėl nepasiekiamos atskiros namų valdos ar didesčio privatumo formos. Nors yra arti paplūdimių, butas neturi tiesioginės privačios prieigos prie paplūdimio.
Ref: VL894793
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pietų Ispanijoje, norinčius gyventi arti jūros, bet neišsižadėti miesto patogumų. Pavyzdžiui, šeima su vaikais, kurie norėtų turėti artimą prieigą prie paplūdimio vasaromis, kartu su galimybe lengv pasiekti mokyklas ir prekybos centrus. Taip pat butas tiktų pensininkams, ieškantiems ramios, bet ne izoliuotos gyvenamosios vietos su galimybe aktyviai leisti laiką neturint automobilio. Investuotojai, interesuojantys nuomojamu būstu Costa del Sol regione, vertintų šio objekto potencialą dėl jo geografinės padėties arti turistinių traukinių ir tiesioginės prieigos prie kelio paplūdimių.
Butas, nors pastatytas 1989 metais, buvo kruopščiai renovuotas, įtraukiant modernias medžiagas ir technologijas. Vonios kambariai įrengti su šiuolaikinėmis sanitarinėmis sistemomis, o virtuvė - visiškai įrengta su naujausiais buitiniais prietaisais. Išlaikant pradinį pastato charakterį, renovacijos metu buvo atnaujinti elektros instaliacijos, oro kondicionavimo sistemos ir langai, užtikrinantys gerą energijos efektyvumą. Balkonas ir terapa buvo atnaujinti naudojant atsparias oro sąlygoms medžiagas, o privatus sodas tvarkingai prižiūrimas, suteikiantys tvarkingą išvaizdą visam kompleksui. Butas dalinai įrengtas, leidžiantis naujiems savininkams pritaikyti interjera pagal savo skonį.
Butas El Faro rajone siūlomas už €649,000, tai yra vidutinė-aukšta kainos kategorija šioje pakrantės zonoje, atitinkanti jo dydį (140 m² gyvenamosios erdvės), tris miegamuosius kambarius, patobulintą būklę ir puikų geografinį padėtį. Kaina yra galutinė, atspindinti ne tik būsto plotą, bet ir jo artumą prie jūros bei urbanizuotos aplinkos privalumus. Palyginti su panašiais objektais šioje srityje, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į renovuotą būklę ir papildomą teritoriją su sodu.
Gyvenimas šiame El Faro bute formuojasi aplink pakrantės rutiną. Rytais galima praleisti laiką pietų orientuotame balkone, gėrant kavą ir žiūrint į jūrą, o vėlai popietę pasivaikščioti po 73 kvadratinių metrų privataus sodo. Vakarais butas tampa ramybės oaze su galimybe pasitikti saulėlydį jūros horizonte, matomą iš terasos. Artimiausi paplūdimiai, toki kaip Playa del Faro ir Playa del Charcón, yra vos kelių minučių pėsčiomis, todėl paplūdimio lankymas tampa kasdieniniu malonumu o ne renginiu, reikalaujančiu planavimo. Miesto tipas aplinka leidžia lengv pasiekti prekybos centrus, kavinukes ir vaistinę be automobilio panaudojimo.
El Faro butas yra įsikūręs miesto tipo rajone, pasižyminčiame puikiai išvystyta infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 354 metrų atstumu, o vaistinė - 570 metrų, todėl kasdieninės buities reikmės lengvai tenkinamos pėsčiomis. Rajonas pasižymi gera susisiekimo sistema su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis per 2 km spinduliu, todėl neturint automobilio galima lengv pasiekti gretimus miestus. Artimiausias geležinkelio stotis yra Fuengirola (4,1 km), o automobilių nuoma pasiekiama per kelias minutes. Viešbučiai, restoranai ir kavinės yra išsimėtę visame rajone, o keli didesni prekybos centrai pasiekiami per 10-15 minučių važiuojant automobiliu arba vietiniu autobusu.
Žemėlapis parodo El Faro buto strateginę padėtį tiesiai prie pakrantės su tiesiu prieigimu prie trijų pagrindinių paplūdymių. Matyti, kaip urbanizuota teritorija palaipsniui pereina į paplūdimio zonas, o artimiausi golf klubai ir pagrindiniai susisiekimo keliai yra lengvai pasiekiami. Žemėlapis taip pat parodo buto artumą prie Fuengirolos ir Mijaso miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra strategiškai patogioje padėtyje tarp dviejų populiariausių Costa del Sol miestų - Fuengirolos ir Mijaso. Fuengirola, esanti tik 4 km atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, o Mijas, esanti apie 6 km atstumu, garsėja savo tradiciniu baltų namų kaimu ir puikiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Marbella, viena prestižinių pietų Ispanijos kurortų, yra apie 25 km atstumu, o Malagos miestas su savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu - apie 30 km atstumu. Tokia padėtis leidžia mėgautis tiek ramiu pakrančių gyvenimu, tiek lengvu pasiekiamumu į didesnius miestus.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietos trauka - artimiausias Playa del Faro - Punta Calaburras paplūdimys yra tik 280 metrų atstumu, o kiti du populiarūs paplūdimiai pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra 22 km atstumu, o atvykimas ir išvykimas iš jo užtrunka apie 20-25 minutes automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfui mėgstantys žmonės turės kelias pasirinkimus - El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ir Campo Los Lagos (5,1 km). Artimiausios didesnės gyvenvietės - Fuengirola (apie 4 km) ir Mijas (apie 6 km), kuriose galima rasti platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3,875 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16,5°C, su žiemos mėnesiais temperatūros nukrentančiomis iki 9°C ir vasarą pakylančiomis iki 24°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0,0%, tai reiškia, kad teritorija yra lygi, todėl vaikščiojimas į paplūdimį yra labai paprastas ir patogus visiems amžiaus grupėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Faro regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, tarp kurių yra vienas Mėlynojo vėliavo paplūdimys - La Fontanilla. Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m), Playa del Charcón - El Charcón (342 m) ir Playa del Faro - El Faro (800 m). Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo keletą golf klubų, įskaitant El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ir Campo Los Lagos (5,1 km). Sporto centrai, toki kaip Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) ir Zona de Parkour (2,7 km), suteikia galimybes aktyviam poilsiui visai šeimai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai patogioje padėtyje tarp dviejų populiariausių Costa del Sol miestų - Fuengirolos ir Mijaso. Fuengirola, esanti tik 4 km atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, o Mijas, esanti apie 6 km atstumu, garsėja savo tradiciniu baltų namų kaimu ir puikiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Marbella, viena prestižinių pietų Ispanijos kurortų, yra apie 25 km atstumu, o Malagos miestas su savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu - apie 30 km atstumu. Tokia padėtis leidžia mėgautis tiek ramiu pakrančių gyvenimu, tiek lengvu pasiekiamumu į didesnius miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
El Faro butas, parduodamas už €649,000, yra kainos vidurkio aukštesnėje pakrantės zonoje, palyginti su panašiais objektais gretimuose regionuose. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar rajone butai pradedami nuo €269,950, Lantana Residencial Mijase - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Tačiau ši kainų skirtumą iš dalies paaiškina El Faro pranašumai: tiesioginis priėjimas prie kelių aukštos kokybės paplūdymių, artimesnis ryšys su Fuengirola (už 4 km) ir geresnė transporto infrastruktūra su 8 viešojo transporto maršrutais. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad El Faro butas yra jau pastatytas ir renovuotas, o ne naujas projektas, todėl kaina apima esamą infrastruktūrą ir aplinką, kuri jau suformuota. Palyginti su kitais regionais, El Faro pasižymi geresniu saulėtingumu per metus ir ilgesniu plaukimu laikotarpiu dėl savo geografinės padėties pietinėje Costa del Sol dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID