Ez a különálló villa El Faro, Málaga tengerparti negyedében található, egy sűrűn lakott, ám kényelmes, városi környezetben. A 116 m²-es lakóterületű, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan 373 m²-es telken fekszik, és 1970-ben épült. Az eladásra kínált egység egy kész állapotú épület, amely a tengerparti élet kényelmét és a szükséges szolgáltatások közelségét kínálja.
A Costa del Sol ingatlanpiacán El Faro egy olyan szegmenset képvisel, ahol a meglévő, régebbi építésű villák versenyképes áron kínálnak tengerparti elhelyezkedést és városi kényelmet. Hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (vanaf €269,950) vagy a Lantana Residencial Mijas (vanaf €205,000), bár általában alacsonyabb árfekvésűek és néha kisebb telken vagy eltérő típusú épületek (pl. apartmanok), hasonló életérzést kínálnak, de kevésbé exkluzív elhelyezkedéssel. Az Etherna Homes 2 Estepona (vanaf €259,000) egy új építésű projekt, amely modern stílusával és magasabb árkategóriájával tűnik ki, ellentétben a jelenlegi, régebbi építésű, de jól pozícionált el Faro-i villával. Az El Faro-i ingatlan 475 000 eurós árával magasabb, mint az említett újabb projektek kiinduló árai, de ez magyarázható a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a kialakult infrastruktúra és a privát telek nyújtotta előnyökkel. Ez az ajánlat egy olyan vásárló számára lehet vonzó, aki nem feltétlenül keres új építésű házat, hanem egy stabil, jól megközelíthető helyszínen található, tengerparti otthonra vágyik, és kész esetleg felújításokat végezni a személyes igényeihez igazítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, ami a tengerhez való könnyű hozzáférést biztosít. A környezet urbanizált, számos helyi szolgáltatás és létesítmény karnyújtásnyira található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok gyorsan elérhetők. A 354 méterre lévő szupermarket és az 570 méterre lévő gyógyszertár demonstrálja a helyszín praktikus elhelyezkedését.
Ez az ajánlat azoknak felel meg, akik a tengerparti életmódot részesítik előnyben, ugyanakkor igénylik a városi kényelmet. A 2 hálószoba és 1 fürdőszoba kialakítás, valamint a 116 m²-es hasznos alapterület elsősorban kisebb családok vagy párok számára ideális. A meglévő épület és a megvalósítható medence lehetősége a saját igényekhez való alkalmazkodást teszi lehetővé.
Az ingatlan egy 1970-ben befejezett, meglévő épület, amely 'kész állapotú' kategóriába sorolható. Ez azt jelenti, hogy az épület már teljes egészében elkészült, és azonnali birtokba vételre alkalmas. A közelmúltban végzett felújítások vagy modernizációk specifikációja hiányzik, így a jövőbeni fejlesztési igényeket a vásárlónak kell felmérnie.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. A 1970-es építési év és az alapvető felszereltség azt jelzi, hogy a lakókomfort vagy az energiahatékonyság terén további fejlesztések válhatnak szükségessé. A privát medence építése is licencköteles, ami extra adminisztrációs és építési költségeket jelent.
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik egy meglévő, tengerparti közösségben keresnek otthont, és értékelik a kis távolságra lévő szolgáltatásokat. Ideális lehet nyugdíjas párok vagy egyedülállók számára, akik a napos mediterrán éghajlatot és a tengerparti életet keresik, de nem kívánnak új építésű házakhoz kapcsolódó, hosszadalmas építési folyamatokba bonyolódni. A 2 hálószoba kényelmes teret biztosít két fő számára, míg a 373 m²-es telek lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre vagy egy kisebb medence kialakítására. A tengerpart 280 méteres távolsága, a szupermarket 354 méterre, és a gyógyszertár 570 méterre történő elhelyezkedése a mindennapi élet gyakorlatias megkönnyítését szolgálja. Azoknak is megfelelhet, akik közeli fekvésű, de már kialakult városrészekben szeretnének élni, távol az új fejlesztések zajától, de mégis közel a létesítményekhez.
Az 1970-ben befejezett épület alapvető lakókomfortot biztosít. A lakóterület 116 m², amely magában foglalja a 2 hálószobát és 1 fürdőszobát. A 'kész állapot' jelölés azt sugallja, hogy az épület használható, azonban a korából adódóan a belső és külső felületek állapota, valamint a műszaki rendszerek (pl. elektromos hálózat, vízvezetékrendszer, szigetelés) korszerűsítésre szorulhatnak. A 'klímaszabályozás - légkondicionálás' (hot/cold A/C) opció arra utal, hogy valamilyen hűtő-fűtő rendszer beépítésre került, ami javítja a lakókomfortot. A korabeli építési normáknak megfelelő anyaghasználat jellemző lehet, ami eltérhet a mai magasabb energiahatékonysági és tartóssági elvárásoktól. A 'fedett terasz' és a 'beépített szekrények' praktikus elemek, amelyek a kényelmet növelik. A kertben megépíthető medence lehetőség egyedi igények kielégítésére szolgál, a megvalósításhoz szükséges engedélyekkel.
A villa ára 475 000 eurótól kezdődik, és egy 1970-ben épült, 116 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, különálló egységre vonatkozik. Ez az ár magában foglalja a 373 m²-es telket, valamint a közösségi uszoda használatát. A ház állapotát 'kész'-ként jelölték, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. Az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a városi szolgáltatásokhoz való közelséget, ugyanakkor a 60-as évek építészeti stílusa és az esetleges felújítási igények is szerepet játszhatnak az árazásban. A privát medence építésének lehetősége további, külön költséget jelenthet.
El Faro egy tengerparti terület, amely a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti élet egyvelege. A napi ritmus itt az idilli strandok és a könnyen elérhető szolgáltatások köré szerveződik. A projekt közvetlen közelében lévő szupermarket (354 m) és gyógyszertár (570 m) alapvető szükségleteket elégít ki, míg az éttermek és kávézók (2 km-es körzetben 7 étterem) a kikapcsolódáshoz és szociális élethez járulnak hozzá. A tengerpart 280 méterre található, ami a mindennapi tengeri levegőztetés és pihenés lehetőségét teremti meg. A 23 km-re fekvő Málaga repülőtér közelsége, valamint a 4.1 km-re lévő fuengirolai vasútállomás révén a regionális és nemzetközi kapcsolatok is biztosítottak.
El Faro egy tengerparti városrész, amely a Costa del Sol déli partvonalán helyezkedik el, Fuengirola és La Cala de Mijas között. A területről a 3.875 napos óra/év átlagos napfénytartam és a 16.5°C átlagos éves hőmérséklet mediterrán éghajlatot kínál, a 9-24°C közötti átlaghőmérséklettel. A helyszín urbanizált jellegét a sűrűn elhelyezkedő lakóépületek és a közelben található számos szolgáltatás hangsúlyozza. A mindennapi életet megkönnyíti a 354 méterre lévő szupermarket és az 570 méterre lévő gyógyszertár, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A 280 méterre lévő Playa del Faro strand lehetővé teszi a napi tengeri sétákat és kikapcsolódást. A fuengirolai vasútállomás 4.1 km-re, a málagai repülőtér pedig 23 km-re található (egyenes vonalban), ami kiváló összeköttetést biztosít a régió és a nemzetközi úticélok felé. A 8 helyi tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes mobilitást a környéken.
Ez a villa El Faro, Málaga egyik kedvelt tengerparti területén található. A térkép bemutatja a projekt tengerhez való közelségét, valamint a környező strandokat, golfpályákat és városi létesítményeket. A közlekedési útvonalak és a közeli városok, mint Fuengirola és La Cala de Mijas, segítenek megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és a régióban elfoglalt pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro stratégiailag kedvező helyen található a Costa del Sol központi részén. A projektet a tengerpart mentén fekvő, élénk városi környezet jellemzi. Körülbelül 2-3 kilométerre fekszik Fuengirolától nyugatra és La Cala de Mijas-tól keletre, mindkettő népszerű tengerparti üdülőhely. Ez a pozíció egyaránt kínálja a nyüzsgő városi élet (Fuengirola) és a tipikus andalúz tengerparti hangulat (La Cala de Mijas) előnyeit. A fejlesztési területek és a kialakult városrészek közelsége egyaránt jellemzi a régiót. A málagai repülőtér (23 km egyenes vonalban) és a fuengirolai vasútállomás (4.1 km) révén a regionális és nemzetközi közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, ami a helyszín összeköttetését és vonzerejét növeli.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető számos létesítmény. A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras, mindössze 280 méterre található, és a terület síkvidéki (0.0% emelkedő), így gyalogosan is egyszerűen megközelíthető. A mindennapi bevásárlási igényeket a 354 méterre lévő szupermarket és az 570 méterre lévő gyógyszertár elégíti ki. Az egészségügyi ellátás 12 km-re biztosított egy kórházban. A kikapcsolódási lehetőségek terén a golfrajongók számára 1.9 km-re van az El Chaparral Golf Club, és további golfpályák is elérhetőek 2.6 km-es illetve 5.1 km-es távolságon belül. A 23 km-re fekvő Málaga-Costa del Sol repülőtér nemzetközi utazásokhoz biztosít könnyű hozzáférést. Tömegközlekedési szempontból 8 buszjárat és 50 megálló található a közelben, továbbá a 4.1 km-re lévő fuengirolai vasútállomás kapcsolódik a regionális hálózathoz.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlata rendkívül kedvező. Az átlagos éves hőmérséklet 16.5°C, a nyári hónapokban jellemző 9-24°C közötti átlaghőmérséklet mellett. Az évi átlagosan 3,875 napos óra napfény biztosítja a mediterrán életérzést. A kb. 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a tenger közelsége (280 m) ideálissá teszi a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe domborzatot jelent, és a strand felé való enyhe, gyakorlatilag nulla emelkedő (0.0%) teszi még kényelmesebbé a megközelítést. A környező területek a tipikus mediterrán növényzetet mutatják, ami hozzájárul a kellemes környezethez. Az EV-töltőállomás 2.4 km-re van, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
El Faro közvetlen közelében több strand is található, a legközelebbi a Playa del Faro - Punta Calaburras, mindössze 280 méterre. További közeli strandok a Playa del Charcón - El Charcón (342 m) és a Playa del Charcón - Playa Marina (752 m). A területen van egy Blue Flag minősítésű strand, a La Fontanilla (nem messze, bár a specifikáció nem ad pontos távolságot ehhez a projekthez). A golfrajongók számára a közeli El Chaparral Golf Club (1.9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) kínál lehetőségeket. Sportolási lehetőségek terén a Karting Experience (2.6 km) és a Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km) is elérhetőek. A kikapcsolódást és szórakozást a 7 étterem és 2 kávézó is biztosítja 2 km-es körzetben. A közösségi uszoda használata szintén hozzájárul a rekreációs lehetőségekhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro stratégiailag kedvező helyen található a Costa del Sol központi részén. A projektet a tengerpart mentén fekvő, élénk városi környezet jellemzi. Körülbelül 2-3 kilométerre fekszik Fuengirolától nyugatra és La Cala de Mijas-tól keletre, mindkettő népszerű tengerparti üdülőhely. Ez a pozíció egyaránt kínálja a nyüzsgő városi élet (Fuengirola) és a tipikus andalúz tengerparti hangulat (La Cala de Mijas) előnyeit. A fejlesztési területek és a kialakult városrészek közelsége egyaránt jellemzi a régiót. A málagai repülőtér (23 km egyenes vonalban) és a fuengirolai vasútállomás (4.1 km) révén a regionális és nemzetközi közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, ami a helyszín összeköttetését és vonzerejét növeli.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL241549
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
