El Faro地区に位置するこの独立型ヴィラは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から約22kmの距離にあり、現代的な都市環境と沿岸の利便性を兼ね備えています。1970年に完成したこの物件は、116平方メートルの居住空間と373平方メートルの敷地面積を有し、2つの寝室と1つの浴室を備えています。海岸線までわずか280メートルという近さで、地中海へのアクセスが容易であり、周囲には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。このヴィラは、静かな環境と活気ある地域社会の両方を求める人々にとって、戦略的なロケーションを提供します。
コスタ・デル・ソルにおける同価格帯の物件と比較すると、このEl Faroのヴィラは、その立地において際立った特徴を持っています。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950〜）やEsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった物件は、より新しい開発プロジェクトであることが多いですが、El Faroのヴィラは、既存の成熟した地域にあり、日常生活に必要な施設がすでに整備されているという利点があります。MijasのLantana Residencial（€205,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、通常は内陸部に位置するか、より小規模な物件となります。El Faroのヴィラは、€475,000という価格設定で、ビーチへの近さ、成熟したコミュニティ、そしてプライベートプール設置の可能性といった、ユニークな価値を提供します。他の多くの新築プロジェクトが提供するモダンなデザインや最新設備とは異なり、この物件は、その歴史的な背景と、確立されたロケーションの利便性を重視する層にアピールします。年間3,875時間の日照時間と年間平均16.5℃の気候は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に魅力的ですが、El Faroの「都市近郊でありながら海岸に近い」という特性は、より特定のライフスタイルを求める購入者にとって、決定的な要因となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
El Faro地区は、海岸線に直接位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この戦略的な立地は、ビーチやレストラン、スーパーマーケットへの容易なアクセスを可能にし、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させています。近隣のフエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスへのアクセスも良好で、多様なレクリエーションや文化的な体験を提供します。
このヴィラは、海への近さ、静かな環境、そして日々の生活に必要な施設へのアクセシビリティを重視する購入者層に適しています。2つの寝室と1つの浴室は、小規模な家族やカップル、あるいはセカンドハウスとして利用したい人々にとって十分なスペースを提供します。庭でのプール設置の可能性は、プライベートな屋外空間を求めるニーズにも応えます。
1970年に完成したこのヴィラは、既存の建築物です。大規模な改修や更新の履歴についての具体的な情報は提供されていませんが、現状での状態は良好とされています。新築物件とは異なり、こちらは完成済みの物件であり、購入後すぐに居住または利用を開始できるという利点があります。将来的には、敷地内にプライベートプールを設置することも可能とされています。
この物件は、庭にプライベートプールを建設する際に、ライセンスの取得が必要となる場合があります。また、現時点ではエネルギー効率に関する詳細な評価や最新の基準に準拠した設備についての情報はありません。付属する共有プールへのアクセスは可能ですが、プライベートプールは別途建設が必要です。屋上へのアクセスは可能ですが、その利用や安全性に関する詳細な規定は別途確認が必要です。
このヴィラは、海辺での生活を重視し、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスを求める個人や小規模な家族に適しています。年間平均気温16.5℃、日照時間3,875時間という恵まれた気候は、屋外での活動やリラクゼーションを一年中楽しみたい人々にとって理想的です。ビーチまでわずか280メートルという近さは、毎日の散歩や海水浴をライフスタイルに取り入れたい方に最適です。また、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性も高く、車に頼らない生活を望む方にも向いています。さらに、庭にプライベートプールを設置する可能性は、プライバシーを重視し、自宅でのリフレッシュメントを求めるニーズに応えます。フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスへのアクセスも容易なため、都会的な刺激や多様なレストラン、文化施設も気軽に楽しむことができます。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、その品質と仕上げは当時の建築基準に基づいています。現時点での「良好な状態」という評価は、全体的な維持管理が行われていることを示唆していますが、具体的な素材や最新の技術基準に関する詳細情報は提供されていません。キッチンには新品の食器洗い機と冷蔵庫/冷凍庫が設置されています。リビングエリアは明るく、広いパティオと緑豊かな庭園に面しています。天井が高く、ダイニングエリアも備わっています。寝室にはそれぞれビルトインクローゼットとエアコンが設置されており、マスターベッドルームは特に広々としています。カバー付きテラスは、屋外での食事に適した空間を提供します。屋上からはパノラマの海の景色が楽しめるとのことです。詳細な仕上げ材や断熱性能、最新の設備（例：スマートホーム技術、最新の空調システム）については、現地での確認が推奨されます。プール設置の可能性は、カスタマイズの余地を示唆しています。
この独立型ヴィラは、475,000ユーロから提供されています。2つの寝室と1つの浴室を備え、116平方メートルの居住空間と373平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件であり、購入後すぐに利用可能です。価格は、その立地、広さ、そして周辺環境の利便性を考慮したものです。El Faro地区は、ビーチや主要な施設への近さが特徴であり、この価格設定はその価値を反映しています。現在、この物件は市場に出されており、購入希望者は詳細な条件を確認するために直接問い合わせることが推奨されます。価格には、家具や設備に関する詳細は含まれていないため、別途確認が必要です。
El Faro地区に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた居住環境を提供します。敷地面積373平方メートルには、緑豊かな庭園があり、プライベートプールを設置することも可能です。周囲にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ビーチまではわずか280メートルで、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。また、公共交通機関のアクセスも良好で、フエンヒロラやラ・カラ・デ・ミハスといった周辺都市への移動も容易です。年間平均気温16.5℃、日照時間3,875時間という気候は、年間を通じて快適な生活をサポートします。このヴィラは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
El Faro地区は、海岸沿いに位置し、都市的な利便性とリラクゼーションを兼ね備えた環境を提供します。ヴィラからわずか280メートルの場所には、Playa del Faro - Punta Calaburrasビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局は354メートル、570メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。周辺には7軒のレストランと2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関のアクセスも良好で、8つの路線と50のバス停が利用可能であり、フエンヒロラ（4.1km）やマラガ（23km）への移動も容易です。年間を通して温暖な気候（平均気温9-24℃）と豊富な日照時間（3,875時間/年）は、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを促進します。この地域は、静かな居住環境と、必要なものがすぐに手に入る利便性を両立させたい人々にとって適した場所と言えます。
この地図は、El Faro地区におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、および日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）へのアクセスが視覚的に理解できます。また、近隣の主要都市や空港への距離も示されており、この地域の利便性と接続性を強調しています。この地図は、物件の地理的な利点を把握するための重要な参照情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
El Faroは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスという二つの人気のある都市の間にあります。フエンヒロラへは約4.1km、ラ・カラ・デ・ミハスへは約3.1kmの距離です。この戦略的な位置により、両都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約23kmと近いため、国内外への移動も便利です。この地域は、活気ある都市生活と、より静かで落ち着いた沿岸のライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れたロケーションを提供します。
このヴィラは、非常に良好なアクセス性を備えています。最寄りのビーチ、Playa del Faro - Punta Calaburrasまではわずか280メートルです。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）も徒歩圏内にあります。El Chaparral Golf Club（1.9km）やCerrado del Aguila Golf（2.6km）などのゴルフコースも近く、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約23kmと近く、国際的な移動も容易です。フエンヒロラ駅（4.1km）やカラ・デ・ミハス（約2km）といった周辺の町へのアクセスも良好で、公共交通機関（8路線、50バス停）も充実しています。この利便性は、車を所有しない、あるいはあまり使用しない生活を望む人々にとっても、日常生活を快適に送ることを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro地区は、年間平均気温16.5℃、年間約3,875時間の日照時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は9℃から24℃の範囲で推移します。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高17メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0%（平坦）であるため、アクセスは容易です。周辺には緑豊かな庭園があり、自然に近い環境を提供しますが、近隣にはショッピングセンターやレストランも存在するため、都会の利便性も享受できます。この気候と自然環境は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルの両方を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのビーチであるPlaya del Faro - Punta Calaburrasまではわずか280メートルです。他にもPlaya del Charcón - El Charcón（342m）やPlaya del Charcón - Playa Marina（752m）などのビーチが近隣にあります。これらのビーチは、年間を通じて日光浴やマリンスポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、El Chaparral Golf Club（1.9km）、Cerrado del Aguila Golf（2.6km）、Campo Los Lagos（5.1km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあります。また、Karting Experience（2.6km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）などのスポーツ施設も利用可能です。プールの利用に関しては、共有プールへのアクセスに加え、敷地内にプライベートプールを建設するオプションもあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faroは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、フエンヒロラとラ・カラ・デ・ミハスという二つの人気のある都市の間にあります。フエンヒロラへは約4.1km、ラ・カラ・デ・ミハスへは約3.1kmの距離です。この戦略的な位置により、両都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約23kmと近いため、国内外への移動も便利です。この地域は、活気ある都市生活と、より静かで落ち着いた沿岸のライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れたロケーションを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL241549
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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