Questa villa indipendente, situata nella rinomata zona di El Faro a Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto consolidato. Costruita nel 1970 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà si sviluppa su un lotto di 373 m² con una superficie abitabile di 116 m². Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, combinando elementi classici con la funzionalità moderna. La sua vicinanza alla costa e ai servizi la posiziona come una scelta interessante per chi cerca la vita mediterranea.
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa del Sol, questa villa a El Faro si distingue per la sua combinazione di indipendenza, vicinanza immediata alla costa e integrazione in un contesto urbano consolidato. A differenza di nuovi sviluppi in aree più periferiche come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che possono offrire prezzi di partenza inferiori ma una minore maturità del contesto, questa proprietà in El Faro presenta una localizzazione matura con servizi a portata di mano. Mentre Etherna Homes 2 a Estepona potrebbe puntare su un design più moderno e su servizi comunitari avanzati, questa villa offre il fascino di una proprietà esistente con un grande potenziale di personalizzazione, soprattutto per quanto riguarda gli spazi esterni. Il prezzo di €475.000 si allinea con immobili di questa tipologia e localizzazione, offrendo un buon equilibrio tra costo e benefici diretti della posizione, come la facilità di accesso alla spiaggia e ai trasporti pubblici, elementi spesso meno pronunciati in sviluppi più recenti e distanti dai centri abitati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a El Faro, un'area caratterizzata dalla sua prossimità alla costa e da un ambiente urbano con servizi facilmente accessibili. La sua ubicazione favorisce un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture locali, integrandosi nel tessuto della vita quotidiana della Costa del Sol.
Questa villa risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza con carattere in una zona ben servita, ma con la tranquillità di una proprietà indipendente. Le 2 camere da letto e l'ampio giardino offrono spazio e potenziale per adattamenti personalizzati, come l'aggiunta di una piscina, soddisfacendo desideri di comfort e svago.
Sebbene la villa sia stata completata nel 1970, il suo eccellente stato di conservazione suggerisce una manutenzione costante. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà esistente che offre la possibilità di personalizzazione. Le informazioni disponibili indicano che l'edificio è pronto per l'occupazione immediata, senza fasi di costruzione rimanenti.
La proprietà non è una nuova costruzione, il che implica che non beneficia delle garanzie costruttive tipiche degli immobili di recente realizzazione. L'architettura del 1970 potrebbe richiedere futuri aggiornamenti per conformarsi alle più recenti normative edilizie o energetiche. La presenza di un unico bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi.
Questa villa si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un forte legame con il mare e un facile accesso ai servizi. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità di una villa indipendente, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza di negozi, ristoranti e attività ricreative. La possibilità di personalizzare gli spazi esterni, come l'aggiunta di una piscina, la rende attraente per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione e uno stile di vita all'aperto. La prossimità a campi da golf e centri sportivi può attrarre anche appassionati di sport. Infine, la sua posizione strategica a breve distanza dall'aeroporto di Málaga la rende una scelta funzionale per chi viaggia frequentemente.
La villa, costruita nel 1970, si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una cura e manutenzione costanti. Gli interni, sebbene non siano stati oggetto di una recente ristrutturazione completa, riflettono una qualità costruttiva tipica dell'epoca, con finiture che mantengono il loro fascino. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le cucine sono funzionali, equipaggiate con elettrodomestici essenziali come lavastoviglie e frigorifero. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Le finiture esterne, come la terrazza coperta, sono progettate per godere appieno del clima mediterraneo. Il tetto accessibile offre una vista panoramica, elemento distintivo della proprietà.
La villa è proposta al prezzo di €475.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione privilegiata e le caratteristiche della proprietà indipendente. Le 2 camere da letto e la superficie abitabile di 116 m² su un lotto di 373 m² offrono un valore competitivo. Attualmente, la proprietà risulta disponibile. La metratura del lotto consente potenziali ampliamenti futuri, come l'installazione di una piscina privata, il cui costo e fattibilità dipenderanno dalle normative locali e dai permessi necessari. La disponibilità della proprietà è immediata, essendo già completata.
El Faro si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana scorre con un ritmo rilassato, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza alle spiagge, come Playa del Faro a soli 280 metri, e ai centri urbani di Fuengirola e La Cala de Mijas, distanti pochi chilometri, rende questa zona ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e la facilità di accesso a negozi, ristoranti e centri sportivi. Il quartiere offre un equilibrio tra la quiete di un contesto suburbano e la vitalità di una zona costiera dinamica, con la possibilità di godere di attività ricreative e culturali durante tutto l'anno. La presenza di numerosi percorsi pedonali e ciclabili, unita a una buona rete di trasporti pubblici, facilita gli spostamenti senza la necessità esclusiva dell'auto.
Vivere a El Faro significa immergersi in un ambiente residenziale dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una comoda accessibilità ai servizi. Il quartiere è ben collegato, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o in breve tempo. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e un'ampia rete di fermate facilita gli spostamenti verso le città vicine come Fuengirola e La Cala de Mijas, nonché verso l'aeroporto di Málaga. La passeggiata marittima che attraversa El Faro incoraggia uno stile di vita attivo, permettendo piacevoli camminate lungo la costa. L'area circostante offre anche opportunità per attività sportive e ricreative, come il golf e gli sport acquatici, contribuendo a un'elevata qualità della vita.
La mappa evidenzia la posizione costiera di El Faro, a ridosso della spiaggia e integrata in un tessuto urbano denso di servizi. La vicinanza ai centri principali come Fuengirola e La Cala de Mijas, insieme all'accesso facilitato alla rete autostradale e all'aeroporto, sottolinea la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È situata tra le popolari località di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est, entrambe raggiungibili in pochi minuti d'auto o tramite la passeggiata marittima. Questa collocazione intermedia offre un accesso agevole sia alle infrastrutture e ai servizi più ampi di Fuengirola, sia al fascino più tradizionale di La Cala. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) la rende un punto di riferimento ben collegato a livello internazionale, integrandosi perfettamente nel corridoio turistico e residenziale della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia di Playa del Faro dista solo 280 metri, mentre altre spiagge come Playa del Charcón sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 600 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui El Chaparral Golf Club a 1.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 22 km, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal offrono ulteriori opzioni di trasporto pubblico verso le città della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 16.5°C e un'ampia escursione termica stagionale, oscillando tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. Le circa 3.875 ore di sole annuo favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato, con un notevole periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 17 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante verso la costa, offre una piacevole prossimità al mare senza eccessivi dislivelli. La vicinanza a zone verdi e la brezza marina contribuiscono a un ambiente salubre e gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Faro è rinomata per la sua prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) e Playa del Charcón (342 m), ideali per il relax e le attività acquatiche. La costa vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come La Fontanilla, a breve distanza. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club si trova a soli 1.9 km, affiancato da altre rinomate strutture come Cerrado del Aguila Golf. L'offerta ricreativa è completata da centri sportivi quali Karting Experience e Club de Pádel Cerrado del Águila, entrambi a circa 2.6 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente sulla costa occidentale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È situata tra le popolari località di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est, entrambe raggiungibili in pochi minuti d'auto o tramite la passeggiata marittima. Questa collocazione intermedia offre un accesso agevole sia alle infrastrutture e ai servizi più ampi di Fuengirola, sia al fascino più tradizionale di La Cala. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) la rende un punto di riferimento ben collegato a livello internazionale, integrandosi perfettamente nel corridoio turistico e residenziale della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL241549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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