يقع هذا العقار المنفصل في منطقة إل فارو بمالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر هذا المنزل الذي تم بناؤه عام 1970 مزيجًا من الموقع المناسب والوصول إلى المرافق. مع 2 غرفة نوم وحمام واحد، فإنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة ساحلي. يوفر تصميم العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة المحيطة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة الساحلية.
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في El Faro بسعر 475,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا غالبًا الموقع المتميز في El Faro، وهو منطقة معروفة بقربها من الساحل والبيئة الحضرية المتكاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يركز على تقديم فيلا منفصلة قائمة بذاتها في موقع رئيسي. تقع Aquamar في Torre del Mar، وهي منطقة ساحلية أخرى، ولكن موقع El Faro قد يوفر اتصالاً أفضل بالبنية التحتية مثل مطار مالقة. Lantana Residencial و Etherna Homes 2، على الرغم من كونهما في مناطق مرغوبة، قد يكونان في مواقع مختلفة قليلاً من حيث الوصول المباشر إلى الشاطئ أو الطابع الحضري. يركز هذا العقار على نمط حياة الراحة في منطقة حضرية ساحلية، مما يبرر سعره مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية منظمة. يضمن القرب من الشواطع البحرية مثل بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا) والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير الراحة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يتسم بالعملية والراحة بالقرب من البحر. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ، نمط حياة مريح. تعتبر إمكانية بناء مسبح خاص في الحديقة الواسعة استجابة للرغبة في الاستمتاع بالاسترخات الخارجية، مما يعزز وظائف السكن لتلبية احتياجات نمط الحياة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل مرحلة بناء سابقة. على الرغم من أنه اكتمل، إلا أن حالة العقار تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا. لا يرتبط هذا المشروع بتطورات جديدة أو جداول زمنية للبناء، ولكنه يقدم عقارًا قائمًا يوفر وصولاً فورياً. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يقدم هذا العقار مزايا حديثة مثل أنظمة الطاقة الموفرة أو التصميمات المعاصرة التي توجد عادة في المباني الجديدة. لم يتم تصميم المبنى وفقًا لمعايير الكفاءة الحالية للطاقة. لا توجد مرافق مدمجة مثل المسابح أو الحدائق المصممة خصيصًا في المبنى الأصلي. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون خطط التطوير المستقبلية المعتمدة متاحة بسهولة نظرًا لعمر العقار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول. إنه يلبي رغبات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن قرب وسائل الراحة يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو المشي على الشاطئ الاستفادة من قرب الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة المعقولة إلى ملاعب الغولف مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم) تجعله جذابًا لعشاق الغولف. ينجذب الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى مطار مالقة (22 كم) إلى هذا الموقع.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، ويحتوي على تشطيبات تعكس فترة بنائه. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل مع أجهزة حديثة نسبيًا مثل غسالة صحون وثلاجة وفريزر، وغرفة معيشة ذات أسقف عالية، وغرفتي نوم مزدوجتين مع خزائن مدمجة. توفر الأبواب المزدوجة للفناء تراسًا مغطى، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق. يتميز العقار بتكييف الهواء، ويوفر وسائل الراحة مثل غرفة تخزين ومرآب خاص مغطى. توفر إمكانية الوصول إلى السطح إطلالات بانورامية على البحر. تشير الصور إلى أن المناطق الداخلية تم الحفاظ عليها جيدًا، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في التشطيبات لم يتم تحديدها في البيانات المقدمة، مما يشير إلى أنها قد تتطلب تحديثات لتتوافق مع المعايير الحديثة.
تبدأ أسعار العقارات المنفصلة في إل فارو من 475,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من الساحل والبيئة الحضرية. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 373 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار في عام 1970، وهو يوفر فرصة للملكية في منطقة مرغوبة. نظرًا للطبيعة القائمة للعقار، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد، ولا توجد جداول زمنية للتسليم أو مراحل بناء معلقة. يوفر هذا العرض فرصة للحصول على عقار في موقع رئيسي.
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الساحل، مما يوفر إيقاع حياة يسهل الوصول إليه. توفر البيئة الحضرية القرب من وسائل الراحة، مع وجود العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تمتد الشواطئ، مثل بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. توفر الطبيعة المتصلة للمنطقة، مع وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة. إنها منطقة مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بقرب البحر، مما يسهل الاندماج في الحياة اليومية.
تقع منطقة إل فارو في بيئة حضرية، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المتصل. تشير البيانات إلى وجود 7 مطاعم و 2 من المقاهي وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، 280 مترًا فقط، مما يجعل الوصول إلى الساحل أمرًا مريحًا. تدعم وسائل النقل العام، مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (4.1 كم) ولا كالا دي ميخاس (3.1 كم). يوفر القرب من مراكز التسوق ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة بيئة معيشية ديناميكية.
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول، مدريد. تبرز خريطة المنطقة قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود شواطئ قريبة جدًا. توضح المنطقة الحضرية المحيطة توفر المرافق، بينما تشير المسافة إلى المدن الكبرى مثل مالقة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل فارو، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع على بعد كيلومترات قليلة من فوينخيرولا إلى الجنوب الشرقي ولا كالا دي ميخاس إلى الشمال الغربي، مما يوفر الوصول إلى كلتا المنطقتين الحضريتين. يسهل طريق الكورنيش الجديد المشي والوصول إلى هاتين المدينتين. يساهم هذا الموقع في البيئة المحيطة المتوازنة، حيث يجمع بين راحة العيش في منطقة ساحلية حضرية مع سهولة الوصول إلى مدن أكثر تطوراً والمناطق الريفية الهادئة في المناطق الداخلية. إنه يوفر أساسًا مناسبًا لاستكشاف المناطق المحيطة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. يقع مطار مالقة - كوستا ديل سول على بعد 22 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تستفيد المنطقة من قرب ملاعب الغولف، حيث تقع El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم و Cerrado del Águila Golf على بعد 2.6 كم. تساهم شبكة النقل العام، التي تشمل 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، في سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إل فارو بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. يوفر الموقع الساحلي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بسطح مستوٍ نحو الشاطئ (0.0٪ ميل). توفر هذه الظروف المناخية والميزات الجغرافية بيئة ممتعة ومريحة للاستفادة من الأنشطة الخارجية والمناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه من العديد من الشواطئ، حيث يقع بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون (342 مترًا) وبلايا ديل فارو - إل فارو (0.8 كم) على مسافة قريبة. المنطقة غنية بفرص الترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم) و Cerrado del Águila Golf (2.6 كم). تتوفر مرافق رياضية مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف. تشمل الأنشطة البحرية القرب من المارينا مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 كم). توفر أحواض السباحة مثل Piscina Bellavista (1.2 كم) خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في إل فارو، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع على بعد كيلومترات قليلة من فوينخيرولا إلى الجنوب الشرقي ولا كالا دي ميخاس إلى الشمال الغربي، مما يوفر الوصول إلى كلتا المنطقتين الحضريتين. يسهل طريق الكورنيش الجديد المشي والوصول إلى هاتين المدينتين. يساهم هذا الموقع في البيئة المحيطة المتوازنة، حيث يجمع بين راحة العيش في منطقة ساحلية حضرية مع سهولة الوصول إلى مدن أكثر تطوراً والمناطق الريفية الهادئة في المناطق الداخلية. إنه يوفر أساسًا مناسبًا لاستكشاف المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL241549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
