Această vilă individuală, situată în El Faro, Málaga, oferă o oportunitate de locuire la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea combină proximitatea față de coastă cu confortul serviciilor locale. Cu o suprafață locuibilă de 116 m² pe un teren de 373 m², această reședință prezintă un potențial de locuit și recreere într-o locație strategică pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte noi precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această vilă individuală din El Faro, cu un preț de pornire de 475.000 €, se diferențiază prin caracterul său de proprietate existentă, stabilită și cu potențial de renovare. În timp ce noile dezvoltări oferă designuri moderne și eficiență energetică sporită, această vilă propune un stil de viață pe malul mării într-o comunitate matură, cu acces imediat la facilități, dar necesită investiții pentru modernizare. Prețurile proiectelor comparate indică o tendință generală a pieței imobiliare pe Costa del Sol, unde proprietățile noi, în special cele cu un design contemporan și facilități de comunitate, pot avea un preț de intrare mai accesibil per unitate de suprafață locuibilă, dar adesea sunt situate mai departe de centrele tradiționale. Vila din El Faro, deși mai scumpă ca preț absolut, oferă locația sa premium, proximitatea față de plajă și potențialul de extindere (piscină privată) ca avantaje. În regiunea Mijas și Estepona, se pot găsi opțiuni noi cu caracteristici similare ca număr de camere, dar poziționate în zone noi de dezvoltare, care pot fi mai liniștite, dar mai puțin conectate la facilitățile urbane existente. Torre del Mar, deși mai accesibil, se află pe o altă secțiune a coastei, cu un caracter diferit față de zona centrală a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Faro, o localitate pe malul mării, această vilă beneficiază de acces direct la plajă, la aproximativ 280 de metri distanță. Zona este caracterizată de o infrastructură urbană consolidată, cu numeroase facilități la o aruncătură de băț, facilitând un stil de viață activ și accesibil.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane. Cu două dormitoare și posibilitatea de a extinde spațiul exterior prin construcția unei piscine, oferă un echilibru între confortul locativ și opțiunile de relaxare.
Construită în 1970 și menținută conform standardelor vremii, această proprietate nu este o construcție nouă. Ocuparea terenului și structura existentă sunt conform normelor din perioada realizării, oferind un cadru cu istorie, dar fără inovațiile specifice proiectelor de dezvoltare recentă.
Vila nu dispune de facilități noi de construcție sau de tehnologii de eficiență energetică de ultimă generație, fiind finalizată în 1970. Opțiunile de recreere extinsă, precum o piscină privată, necesită autorizații suplimentare și investiții post-achiziție.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de mare, cu acces facil la facilități urbane, dar într-o vilă independentă. Este o opțiune pentru cei care caută o bază pentru a explora Costa del Sol, având în vedere distanța relativ mică față de aeroportul din Málaga (22 km) și orașele precum Fuengirola (aproximativ 2 km) și La Cala de Mijas (aproximativ 2 km). Locația este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază accesul la plajă (280 m) și la centre sportive sau de agrement (golf, karting, padel). De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care doresc să renoveze și să personalizeze o proprietate existentă, având în vedere potențialul de extindere. Cei care doresc să își mute reședința permanentă sau să dețină o a doua casă de vacanță, unde să poată ajunge rapid de la aeroport și să aibă totul la îndemână, vor găsi în El Faro o bază funcțională. Persoanele care preferă un stil de viață în care majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, datorită proximității magazinelor, restaurantelor și a plajei, vor aprecia acest amplasament. De asemenea, cei care doresc să aibă acces la facilități comune, cum ar fi piscina olimpică din apropiere, pot considera această proprietate atractivă.
Vila, finalizată în 1970, prezintă o structură solidă, specifică perioadei de construcție. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți finisați, precum și tâmplărie interioară și exterioară. Bucătăria este echipată cu electrocasnice, inclusiv mașină de spălat vase și frigider-congelator. Spațiile de locuit dispun de aer condiționat pentru climatizare. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate. Există o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber. Spațiile exterioare includ o grădină și posibilitatea construirii unei piscine, precum și un garaj acoperit și o cameră de depozitare. Accesul la acoperiș oferă vederi panoramice. Materialele utilizate la construcția și finisarea vilei reflectă standardele și tehnologiile disponibile în 1970. Deși nu sunt detaliate specificații avansate, se menționează prezența aerului condiționat (calde și reci) și a electrocasnicelor în bucătărie. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, sugerând o întreținere bună a proprietății. Potențialul de modernizare și personalizare este prezent, permițând noilor proprietari să își ajusteze spațiul conform preferințelor contemporane, fără a compromite fundația existentă.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 475.000 €. Această ofertă include o proprietate cu două dormitoare și o baie, pe un teren de 373 m². Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul reflectă locația sa și potențialul existent, inclusiv posibilitatea de personalizare și extindere, cum ar fi adăugarea unei piscine, sub rezerva obținerii licențelor necesare. Disponibilitatea proprietății este curentă, permițând achiziționarea acesteia în stadiul actual.
El Faro este o zonă rezidențială situată între Fuengirola și La Cala de Mijas, caracterizată de proximitatea față de coastă și accesul la servicii. Stilul de viață aici este definit de accesibilitatea la plajă, promenade și facilitățile urbane, creând un ritm cotidian centrat pe confort și activități în aer liber. Locația permite plimbări scurte către restaurante, magazine și farmacii, precum și acces la transportul public pentru explorarea regiunii. Această zonă oferă un amestec de liniște rezidențială și dinamism urban. Proximitatea față de facilități înseamnă că nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi cu automobilul, în timp ce amplasarea pe malul mării oferă oportunități pentru activități recreative pe plajă și promenadă. Comunitatea este relativ matură, având un caracter stabilit.
El Faro se află într-o poziție strategică, la aproximativ 2 kilometri de centrele urbane Fuengirola și La Cala de Mijas. Această proximitate permite accesul la o gamă variată de servicii, inclusiv magazine, restaurante, supermarketuri și farmacii, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. Promenada nouă care traversează zona facilitează plimbările și accesul către aceste localități. Transportul public este bine reprezentat prin 8 linii de autobuz și 50 de opriri în apropiere, oferind conexiuni către orașe precum Málaga și Marbella. Proximitatea față de plajă, la doar 280 de metri, încurajează un stil de viață activ și conectat la mediu.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în El Faro, o zonă de coastă pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de plaje, centre urbane precum Fuengirola și La Cala de Mijas, precum și accesul la infrastructura de transport și facilitățile recreative, cum ar fi terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro, Málaga, este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele dinamice Fuengirola și La Cala de Mijas. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Distanța de doar 2 km față de ambele orașe permite explorarea diversității culturale și a opțiunilor de divertisment pe care le oferă. De asemenea, proximitatea față de autostrada A-7 facilitează deplasarea către alte destinații importante din Andaluzia, inclusiv aeroportul internațional Málaga (22 km) și orașe precum Marbella.
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 22-23 km (distanță în linie dreaptă), permițând un tranzit rapid pentru călătorii internaționali. Cele mai apropiate stații de tren sunt Fuengirola (4.1 km) și Carvajal (8.2 km). Există 8 linii de transport public și 50 de opriri de autobuz în raza locală, oferind opțiuni de mobilitate. Plajele sunt foarte accesibile, cea mai apropiată, Playa del Faro - Punta Calaburras, fiind la 280 de metri. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, sunt la 354 m, respectiv 570 m. Pentru activități sportive și de agrement, cluburile de golf El Chaparral Golf Club și Cerrado del Aguila Golf se află la 1.9 km, respectiv 2.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16.5°C, fluctuând între 9°C iarna și 24°C vara. Zona înregistrează un număr impresionant de 3,875 ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei marine depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (0.0% pantă către plajă), ceea ce asigură un confort termic și accesibilitate. Lumina solară, cu orientare predominant spre sud, maximizează expunerea la soare pe terase și în spațiile de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea în El Faro plasează proprietatea în proximitatea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Faro - Punta Calaburras, la doar 280 de metri. Alte plaje accesibile includ Playa del Charcón (342 m) și Playa del Faro (800 m). Zona dispune de un țărm extins cu un potențial recreativ ridicat. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club se află la 1.9 km, iar Cerrado del Aguila Golf la 2.6 km. Facilitățile sportive includ centre de karting și padel la 2.6 km. Puerto Deportivo de Fuengirola este la 4.4 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și agrement maritim. Piscina olimpică din apropiere completează oferta recreativă, fiind situată la o scurtă distanță de mers pe jos.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro, Málaga, este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele dinamice Fuengirola și La Cala de Mijas. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Distanța de doar 2 km față de ambele orașe permite explorarea diversității culturale și a opțiunilor de divertisment pe care le oferă. De asemenea, proximitatea față de autostrada A-7 facilitează deplasarea către alte destinații importante din Andaluzia, inclusiv aeroportul internațional Málaga (22 km) și orașe precum Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL241549
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
