Esta villa isolada em El Faro, Málaga, apresenta uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com 2 quartos e 1 casa de banho, abrange 116 m² de área útil num lote de 373 m². A construção remonta a 1970, oferecendo uma base estabelecida com potencial de atualização. A sua proximidade à costa e a comodidades urbanas define o seu caráter residencial, visando compradores que procuram um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a infraestruturas.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa em El Faro apresenta um ponto de preço mais elevado, começando em €475.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização específica em El Faro, que beneficia de proximidade imediata à costa e infraestruturas urbanas estabelecidas, como evidenciado pela curta distância até às praias e supermercados. Os projetos comparados parecem oferecer novas construções com múltiplos quartos e casas de banho, visando um mercado ligeiramente diferente, possivelmente famílias maiores ou investidores que procuram novas propriedades. A villa em El Faro, sendo uma estrutura de 1970, oferece um caráter mais maduro e um lote de terreno maior em relação à área construída, com potencial para desenvolvimento privado como uma piscina, o que não é tipicamente detalhado em novas promoções de apartamentos ou moradias compactas. Enquanto os projetos comparados podem oferecer mais quartos/casas de banho em pisos mais recentes, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e potencial de personalização num ambiente suburbano costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Faro, esta propriedade goza de uma localização urbana com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade a 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras e a 342 metros da Playa del Charcón - El Charcón sublinha a sua ligação à costa. A sua posição a 22 km do Aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, enquanto a proximidade a supermercados e farmácias a menos de 600 metros reforça a sua conveniência diária.
Esta villa é adequada para indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma residência com acesso direto à praia e comodidades urbanas. A presença de 2 quartos e um jardim com potencial para piscina privada atende a estilos de vida que valorizam o espaço exterior e a tranquilidade. A condição de excelente acabamento e a existência de ar condicionado sugerem um foco no conforto e na habitabilidade imediata, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar.
A propriedade foi concluída em 1970, indicando uma construção madura em vez de um novo desenvolvimento. Embora esteja marcada como 'Gereed' (Pronta), o seu contexto de construção é de meados do século XX. Isto implica que quaisquer atualizações ou renovações terão de ser consideradas no contexto da infraestrutura existente e dos padrões de construção da época, oferecendo um caráter distinto em vez de novas construções.
Esta propriedade não oferece piscinas comunitárias, embora exista um clube de natação olímpico nas proximidades. A documentação não especifica a classe de eficiência energética nem se o imóvel possui sistemas de energia renovável. A ausência de múltiplos níveis de casa de banho (apenas uma) pode ser uma limitação para alguns compradores, e a data de construção de 1970 sugere a ausência de características de construção modernas como elevadores ou sistemas de automação residencial.
Esta villa em El Faro, Málaga, adapta-se a compradores que procuram um estilo de vida costeiro com um forte senso de comunidade e acesso imediato à praia. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a comodidades, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância a pé. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a menos de 2 km de distância, oferecendo opções de lazer. A localização, a 22 km do Aeroporto de Málaga, torna-a uma base conveniente para viajantes frequentes ou para aqueles que procuram uma segunda casa com fácil acesso internacional. A proximidade a 280 metros da Playa del Faro - Punta Calaburras significa que a vida à beira-mar é uma possibilidade diária. O jardim oferece potencial para expansão pessoal, como a adição de uma piscina, atendendo a quem procura personalizar o seu espaço exterior.
A propriedade, construída em 1970, apresenta um excelente estado de conservação, indicativo de manutenção e possivelmente renovações ao longo do tempo. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam totalmente especificados, as imagens sugerem cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos como máquina de lavar loiça e frigorífico-congelador. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto. O acesso a um terraço coberto e a um terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar sugere um foco na maximização das vistas e no uso do espaço exterior. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, proporciona conforto durante todo o ano. A existência de uma garagem privada coberta acrescenta praticidade.
A villa está disponível a partir de €475.000. Este preço reflete a sua localização em El Faro, Málaga, um destino costeiro procurado. A propriedade dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho numa área construída de 116 m², num lote de 373 m². A classificação de 'Gereed' (Pronta) indica que está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de esperar pela conclusão da construção. A variação de preço pode depender das condições específicas do mercado e de quaisquer atualizações ou renovações que o comprador possa pretender realizar na estrutura existente de 1970.
O El Faro, Málaga, é um local urbano costeiro que combina a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo com a conveniência de uma área habitacional estabelecida. A vida aqui é caracterizada pelo acesso fácil a serviços essenciais; com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a vários restaurantes e cafés também contribui para uma atmosfera vibrante. A localização é particularmente adequada para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, dada a curta distância até várias praias e a disponibilidade de instalações desportivas nas proximidades. A presença de 280 metros até à Playa del Faro - Punta Calaburras significa que o acesso à costa é uma característica diária. A propriedade em si, com um jardim e o potencial de uma piscina privada, oferece um refúgio pessoal dentro deste ambiente comunitário, equilibrando a vida suburbana com o acesso costeiro.
O dia-a-dia em El Faro, Málaga, é moldado pela sua localização suburbana e costeira. Com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância de caminhada, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida conveniente. A proximidade de 280 metros até à Playa del Faro - Punta Calaburras significa que o acesso à praia é uma característica diária, ideal para quem aprecia o ambiente marítimo. Para os entusiastas do desporto, existem centros de karting e clubes de padel nas proximidades. A infraestrutura de transportes é robusta, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, facilitando o acesso a Fuengirola (4,1 km) e outras áreas circundantes. A curta distância até ao Aeroporto de Málaga (22 km) melhora a conectividade.
Este mapa destaca a localização de El Faro, Málaga, na costa sul de Espanha. A proximidade a praias como Playa del Faro - Punta Calaburras (280m) e a centros urbanos como Fuengirola (4.1km) e La Cala De Mijas (3.1km) é evidente. A rede de transportes, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Málaga (22km), é crucial para a acessibilidade regional e internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, situado entre as cidades de Fuengirola e La Cala De Mijas. Esta localização suburbana oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores. Fuengirola, a 4,1 km de distância, fornece uma gama mais ampla de serviços, comércio e opções de entretenimento, enquanto La Cala De Mijas, também a uma curta distância, oferece um ambiente mais tradicional de vila de pescadores com um passeio marítimo renovado. A proximidade a estas cidades, juntamente com a acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (22 km), posiciona El Faro como uma base conveniente para explorar a região da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta villa em El Faro. A praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, fica a apenas 280 metros, tornando o acesso ao mar imediato. Várias outras praias, como Playa del Charcón e Playa Marina, estão a uma curta distância. O centro de Fuengirola fica a 4,1 km, proporcionando acesso a mais infraestruturas e serviços urbanos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a 22 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de golfe, incluindo El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf, estão localizados a menos de 2 km de distância. O acesso a transportes públicos é facilitado por 8 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 16.5°C, variando entre 9°C e 24°C. A região desfruta de uma quantidade significativa de sol, com uma média histórica de 3.875 horas de sol por ano, o que suporta um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a proximidade imediata à costa contribuem para um ambiente agradável. A ausência de uma inclinação acentuada para a praia (0.0% de inclinação) significa um acesso fácil e plano à costa, realçando o apelo natural do local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma abundância de recreação costeira e de lazer. A praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, fica a apenas 280 metros de distância, com outras como Playa del Charcón e Playa del Faro a poucos minutos a pé. A região possui um 'Blue Flag' beach (Praia com Bandeira Azul), La Fontanilla, indicando altos padrões ambientais e de instalações. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como El Chaparral Golf Club (1.9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) estão nas proximidades. As instalações desportivas adicionais incluem centros de karting e clubes de padel a 2,6 km de distância, e uma piscina pública, Piscina Bellavista, a 1.2 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) acrescenta opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, situado entre as cidades de Fuengirola e La Cala De Mijas. Esta localização suburbana oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e o acesso a centros urbanos maiores. Fuengirola, a 4,1 km de distância, fornece uma gama mais ampla de serviços, comércio e opções de entretenimento, enquanto La Cala De Mijas, também a uma curta distância, oferece um ambiente mais tradicional de vila de pescadores com um passeio marítimo renovado. A proximidade a estas cidades, juntamente com a acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (22 km), posiciona El Faro como uma base conveniente para explorar a região da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL241549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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