Sissekolimisvalmis esimese korruse korter suurusega 61 m² elamukompleksis Calazul La Cala de Mijases, pakkumiseks kindla küsitava hinnaga 299 000 €. Kodus on üks magamistuba, üks vannituba, lõunasuunaline kaetud terrass Lumon-klaasist kaitsega ning vaade ühistele aedadele ja basseinile. Ehitatud 2006. aastal, kinnisvara asub suletud elamurajoonis koos liftiga ning sisaldab parkimiskohta maa-aluses parklas. Igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: rand asub linnulennult umbes 1,6 km kaugusel ja küla keskus oma poodide ja restoranidega on lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Calazulis, elamupiirkonnas La Cala de Mijase serval, suure supermarketi kõrval ja lühikese jalutuskäigu kaugusel küla keskusest. Rand Playa de La Cala - El Torreón asub umbes 1,6 km kaugusel sirgjoones. Marbella on 18 km ja Málaga 34 km kaugusel otsejoones, mis asetab mõlemad linnad autoga praktilise ulatusse.
Planeering sobib ühe- või kaheliikmelisele leibkonnale: elutuba koos söögiosaga, täielikult sisustatud köök, üks magamistuba sisseehitatud garderoobidega ja üks vannituba. Lõunasuunaline asend toob päevavalguse põhiruumidesse ning klaasitud terrass laiendab kasutatavat eluruumi läbi aastaaegade. Olemas on marmorpõrandad, konditsioneer, topeltklaasist aknad ja valguskaabel.
See ei ole uusarendusprojekt. Korter valmis 2006. aastal ja on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et seda saab kasutada kohe pärast ostmist. Kindel küsitav hind 299 000 € kehtib selle konkreetse kodu kohta, sealhulgas maa-alune parkimiskoht ja osaline mööbel. Vajadus remondiks on piiratud, kuna kinnisvara on kirjeldatud kui suurepärases seisukorras.
Kinnisvara pakub üht magamistuba ja üht vannituba 61 m² üldpinnaga, mis piirab selle mahutavust suuremate leibkondade jaoks. See on korter suletud elamurajoonis, seega ei kuulu juurde privaatne aed ega privaatne bassein; väliruum koosneb kaetud terrassist. Teavet panipaiga kohta pole saadaval ning haldustasu ei ole andmetes märgitud.
See kinnisvara sobib ostjale, kes soovib hallatavat, kohe kolimisvalmis kodu Costa del Soli keskosas ilma renoveerimiseta. Üksikisik või paar, kes otsivad püsivat elukohta, leiavad jalutatava keskkonna ja supermarketi läheduse igapäevaelus praktilise. Puhkekoduna tähendab sissekolimisvalmis seisukord ja basseiniga suletud elamurajoon, et seda saab kasutada alates esimesest külastusest, ning klaasitud terrass pikendab mugavat hooaega üle suvekuude. Ostjad, kelle jaoks on tähtis teine magamistuba, privaatne aed või privaatne bassein, peaksid otsima mujalt, sest mitte ükski neist ei kuulu selle kinnisvara juurde. Üüriturule keskendunud investorid peaksid arvestama La Cala de Mijase tugevalt hooajalise iseloomuga, 10 hotelli ja veidi üle 2100 voodikohaga piirkonnas näitavad pidevat turistinõudlust. Ostjad, kes soovivad regulaarselt jõuda Marbellasse või Málagasse, leiavad, et vahemaad, vastavalt 18 km ja 34 km otsejoones, on autoga jõukohased, ning Málaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 24 km kaugusel otsejoones, mis lühendab reisipäevi märgatavalt. Ühistranspordile toetuvad leibkonnad saavad kasutada kohalikke bussiliine, Cercanías rongiga Fuengirolast umbes 6 km kaugusel kui piirkondliku raudteeühendusena.
Korter ehitati 2006. aastal ja on kirjeldatud kui suurepärases seisukorras. Sisustus hõlmab marmorpõrandaid kõikjal, sisseehitatud garderoobe magamistoas ja täielikult sisustatud kööki, nii et ostja kolib sisse valmis kodusse, mitte paigaldustöid nõudvasse kesta. Aknad on topeltklaasist, mis toetab nii soojusmugavust kui müratõmmet võrreldes ühekordse klaasiga, ja kodu on konditsioneeriga soojemateks kuudeks. Valguskaabelühendus on olemas, mis on oluline kaugtöö ja voogedastuse jaoks. Kõige iseloomulikum tehniline tunnus on kaetud terrass Lumon-klaasist kaitsega. See raamideta klaasimistega süsteem muudab terrassi pooleldi siseruumiks: see blokeerib tuule ja hoiab soojust jahedamatel perioodidel, suvel saab paneele avada. Kuna terrass on lõunasuunaline ja vaatega aedadele ning basseinile, lisab see kaitse sisuliselt kasutatava ruumi 61 m² üldpinnale. Hoones on lift, mis kaotab esimese korruse korteri tavalise puuduse eakamate elanike jaoks või sisseoste kandes. Kaasas on maa-alune parkimiskoht, mis kaitseb autot päikese eest ja vähendab sõltuvust tänavaparkimisest. Kinnisvara müüakse osaliselt sisustatult, mis tähendab, et mõned esemed lähevad kaasa müügiga, teised peab ostja ise lisama. Nagu iga 2006. aasta hoone puhul, läheneb tehniline paigaldus kakskümnendale eluaastale, seega kontrollivad ostjad tavaliselt süsteeme nagu konditsioneer ja katel ostuprotsessi käigus.
Korter pakutakse kindla küsitava hinnaga 299 000 €. See on olemasolev kodu, valmis 2006. aastal, seega puudub hinnakiri või erinevate tüüpide valik; hind kehtib selle konkreetse 61 m² kinnisvara kohta ühe magamistoaga, ühe vannitoaga, maa-aluse parkimiskohaga ja osalise mööbliga. Üldpinna ruutmeetri kohta teeb küsitav hind umbes 4 900 €. Võrdluseks on ranniku teistes kohtades asuvad uusarendusprojektid, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencial mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 321 000 €, toodud laiema pakkumise alghindadena, mis on erinev hinnastamisstruktuur. Saadavus on kohe, sõltuvalt müügiprotsessist.
Igapäevaelu siin toimub kompaktsel ja jalutataval mastaabil. Kortri asukoht supermarketi kõrval tähendab, et toiduostud on küsimus minutitest jalgsi, ning La Cala de Mijase küla keskus, umbes 26 restorani, 15 kohvikut, 2 apteeki ja 6 panka 2 km raadiuses, katab enamiku igapäevastest vajadustest ilma autota. Hommurutiin võib alata klaasitud terrassil: kuna see on lõunasuunaline ja tuule eest kaitstud, jääb see kasutatavaks hommikusöögist kuni pärastlõunani, Lumon-kaitse praktiline omadus. Ühine bassein ja aiad asuvad otse terrassi all, mis teeb neist kodusse laienduse soojematel kuudel. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, merevee temperatuuriga 20°C või kõrgem, seega funktsioneerivad bassein ja umbes 1,6–1,9 km kaugusel asuvad rannad hooajaliste mugavustena, mitte aastaringsetena. Väljaspool suvet jääb terrass peamiseks väliruumiks. Lang arenduselt rannani on mõõdukas, 3,4%, seega on tee mereni enamiku jaoks jõukohane, kuid tagasiteel tuleb läbida kerge tõus. 50 ühistranspordi peatuse ja 4 bussiliiniga piirkonnas ning rongiühendusega Fuengirolast umbes 6 km kaugusel on auto mugav, kuid kohalikuks eluks mitte tingimata vajalik.
La Cala de Mijas on säilitanud algupärase rannaküla struktuuri, mis on kasvanud turismi ümber, ja see on näha teenuste tasakaalus: 2 km raadiuses on 26 restorani, 15 kohvikut, 2 apteeki, 6 panka ja kool, lisaks 2 tervisekeskust, mis teenindavad laiemat piirkonda. See tihedus tähendab, et naabruskond töötab aastaringselt, mitte ainult suvel, mis eristab seda puhtalt hooajalistest elamurajoonidest. Kortri asukoht suure supermarketi kõrval katab nädalaostud jalgsi. Spordirajatised on koondunud lähedale: Polideportivo de La Cala asub 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ja Miraflores Tennis Club 2,8 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad El Chaparral Golf Clubi 1,7 km, Cerrado del Aguila Golfi 2,1 km ja Santana Golf & Country Clubi 3,4 km kaugusel, kolm väljakut lühikese sõidu kaugusel. Õhtujuhtumiteks asub La Cala de Mijase vaateplatvorm 1,2 km kaugusel rannajoonega. Piirkond asub 55 m merepinnast kõrgemal, nii et maapind tõuseb rannast sisemaa poole õrnalt.
Kaart näitab kortri asukohta Calazulis La Cala de Mijase sisemaal pool, rannalaht umbes 1,6 km lõunas ning golfiväljakud El Chaparral ja Cerrado del Aguila idas ja kirdes. A-7 kulgeb piki rannikut, ühendades Fuengirola ja Marbella kummalgi pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas asub Costa del Soli keskel Fuengirola ja Marbella vahel, umbes 6 km esimesest ja 18 km teisest otsejoones. See asetus annab topeltligipääsu: Fuengirola teenused ja rongiühendus kirdes ning Marbella kaubanduse, restoranide ja jahisadama maastik edelas. Málaga, 34 km kaugusel, ja selle lennujaam umbes 24 km kaugusel ühendavad piirkonda rahvusvaheliste lendudega. Mijase vallas täidab La Cala rannikukeskuse rolli, olles ehitatum kui mäeküla Mijas Pueblo, kuid väiksema tihedusega kui Fuengirola.
Lähim rand, Playa de La Cala - El Torreón, asub 1,6 km kaugusel sirgjoones, Playa de Las Doradas 1,7 km ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km kaugusel; tegelikud jalutusmaad teed pidi on mõnevõrra pikemad ja tagasiteel tuleb läbida mõõdukas 3,4% langus. Marbella asub linnulennult 18 km ja Málaga 34 km kaugusel, mõlemad jõuavad mööda rannikuteed A-7, mis möödub La Cala de Mijasest. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 24 km kaugusel otsejoones kirdes, mis hoiab ülekanded lühikesed; Gibraltari lennujaam on umbes 72 km kaugusel. Rongiühendus käib Fuengirola jaama kaudu, 6,0 km sirgjoones, Carvajali jaamaga 10,0 km kaugusel; Fuengirolast ühendab Cercanías liin Málagaga. Kohapeal teenindavad 4 bussiliini umbes 50 peatust kogu piirkonnas, nii et küla ja selle ümbrus on kasutatavad ilma autota, kuigi piirkondlik reisimine on sellega lihtsam. Jahisadamad Puerto Cabopinos (6,2 km) ja Fuengirolas (6,5 km) lisavad paadivõimalusi vahetusse lähedusse.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimaandmed näitavad keskmist kuutemperatuuri vahemikus 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, aasta keskmine 18,5°C, tüüpiline Vahemere muster pehmete talvede ja soojade, kuivade suvedega. Sademed koonduvad väljapoole suvehooaega. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, mille jooksul merevee temperatuur püsib 20°C või kõrgem, umbes mai lõpust oktoobrini. 55 m merepinnast kõrgusel asub korter rannikutasandiku madalamal osal, seega pole arenduseni jõudmiseks olulist tõusu; ainult laskumine ranna poole hõlmab mõõdukat 3,4% nõlva. Lõunasuunaline asetus järgib päikese teekonda, andes terrassile otsese valguse keskpäeval ja pärastlõunal, samas kui klaasist kaitse hoiab ruumi kasutatavana jahedamatel või tuulisematel päevadel, asjakohane detail arvestades rannikubriisi, mis võib mõjutada avatud terrasse avatud asukohtades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kolm randa asuvad umbes 2 km raadiuses: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km, Playa de Las Doradas 1,7 km ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km kaugusel, kõik mõõdetuna sirgjoones. See kobar küla lahe ümber tähendab, et rannakülastused on jalutuskäik või lühike autosõit, mitte pikem retk. Spordiks pakub Polideportivo de La Cala 0,6 km kaugusel munitsipaalseid rajatisi, padelitõmbajad saavad kasutada Club de Pádel Cerrado del Águilat 2,4 km ja tennisemängijad Miraflores Tennis Clubi 2,8 km kaugusel. Golf on selle rannikuosa määrav tunnusjoon: El Chaparral Golf Club asub 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km ja Santana Golf & Country Club 3,4 km kaugusel, pakkudes kolme võimalust minuti jooksul. Avalik bassein Piscina Bellavista asub 2,5 km kaugusel lisaks kompleksi ühisele basseinile. Veetegevuseks pakuvad lähimad sadamad Puerto Cabopinos (6,2 km) ja Fuengirolas (6,5 km), ning kohalik vaateplatvorm 1,2 km kaugusel pakub koha rannajoone vaatamiseks päikseloojangul.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL152699
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omas segmendis hõlmab see korter kindlat positsiooni: see on olemasolev, sissekolimisvalmis kodu kindla hinnaga, samas kui enamik võrreldavaid pakkumisi Costa del Solil täna on uusarendusprojektid alghindadega. Lantana Residencial mijases algab 205 000 €, Aquamar Torre del Maris 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponas 321 000 €, kuid need arvud esindavad sissepääsu laiematesse portfellidesse, sageli varasemates ehitusfaasides üksuste jaoks, kelle valmimiskuupäevad on veel ees. Selle kinnisvara 299 000 € eest saab valmis 61 m² kodu, mida saab kohe kasutada, mis kannab teistsugust väärtust ostjatele, kes ei soovi oodata ehitust ega hallata eelmüügi makseid. Asukoht on teine eristaja. La Cala de Mijas asub Fuengirola ja Marbella vahel, andes ligipääsu mõlema linna infrastruktuurile, säilitades samas külamastaabis keskuse aastaringsete teenustega. Torre del Mar ja Estepona asuvad Marbella teljest kaugemal; Lantana, ehkki samas vallas, asub rannikuriba sisemaal. Ostjad, kes kaaluvad seda kortrit uusarenduste vastu, seisavad konkreetsete kompromisside ees: vanem hoone 2006. aasta ehitusstandarditega ja tagasihoidlik 61 m² pindala versus kohe saadavus, klaasitud lõunasuunaline terrass, kaasatud parkimiskoht ja jalutatav keskkond supermarketi kõrval. Üüridimensioon on investoritele tähelepanuväärne: piirkonnas registreeritakse aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut ja toetatakse 10 hotelli veidi üle 2100 voodikohaga, mis näitab püsivat hooajalist nõudlust sellel rannikulõigul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG