Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger i et boligområde i utkanten av La Cala de Mijas, en kystlandsby i kommunen Mijas, i provinsen Málaga. Bygget ble fullført i 2021 og er nå innflyttingsklar. Hjørneleiligheten i første etasje har et bruksareal (BRA) på 103 m² og utsikt over fellesbassenget og de tropiske hagene. Prisantydningen er fastsatt til €595 000, inkludert møbler, en privat parkeringsplass, en bod i kjelleren og en aktiv turistlisens. Sentrum og stranden ligger omtrent fem minutters flatt gangvei unna, noe som er uvanlig for denne delen av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innenfor bebyggelsen i La Cala de Mijas, mellom landsbysentrum og de omkringliggende boligområdene. Nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, og gåturen inn til sentrum tar omtrent fem minutter på flatt underlag. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, og ytterligere tre golfbaner ligger innenfor 3,4 km.
Planløsningen egner seg for to personer eller en liten familie: to soverom, to bad og 103 m² boligareal. Hjørneposisjonen gir vinduer på to sider, og den sørøstlige og sørlige orienteringen gir morgen- og middagssol på de dekkede og private terrassene. Treningsrom, klimaanlegg, innbygde skap, satellitt-TV og WiFi er til stede. Utsikten strekker seg over fellesbassenget snarere enn mot åpent hav.
Byggingen ble fullført i 2021, noe som plasserer boligen blant de nyeste i landsbyen. Overtakelse er umiddelbar: boligen er innflyttingsklar, møblert og utstyrt, slik at man kan ta den i bruk rett etter kjøpet. Fullføringsdatoer for spanske boliger av denne alderen er faktiske, ikke estimerte; ingen ytterligere byggefase gjelder for denne enheten.
Boligen har verken havutsikt, privat basseng eller privat hage; utearealet består av terrasser i et fellesanlegg. Dette er en leilighet i første etasje, som begrenser utsikt og dagslys sammenlignet med høyere etasjer. Det er ingen avhengighet av heis, men heller ikke noe panorama. Dataene angir ingen takterrasse, ingen gulvvarme og ingen hjemmeautomasjon. Kjøpere som ønsker frittliggende bolig eller direkte adgang til stranden bør merke seg at ingen av delene gjelder her.
Denne boligen passer for en kjøperprofil der gangavstand står høyt på prioriteringslisten. Pensjonister eller fremtidige pensjonister som ønsker flatt underlag til butikker, restauranter og stranden uten å være avhengige av bil, vil finne den flate adgangen direkte relevant; bolig i første etasje unngår dessuten trapper helt. Små familier drar nytte av planløsningen med to bad, posisjonen mot bassenget og skolen innenfor to kilometer. Kjøpere med mobilitetshensyn, eller de som planlegger å bo her resten av livet, betjenes av den trinnfriheten som preger både leiligheten og veien inn til sentrum. En annen gruppe som dette passer for, er investorer med fokus på fritidsutleie. Leiligheten har allerede en aktiv turistlisens, forvaltes av et lokalt profesjonelt fritidsboligselskap og kommer med verifisert bookingshistorikk tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere, en operasjonell oppsett som fjerner oppstartsfasen de fleste investorer står overfor. Kjøpere som planlegger å leie ut boligen selv, bør likevel sette seg inn i gjeldende regionale regler om turistlisenser i Andalusia. Boligen passer mindre opplagt for kjøpere som ønsker panoramisk havutsikt, privat basseng eller store tomter; det felles anlegget og beliggenheten på landsbysiden betyr at avveiningen handler om bekvemmelighet og tilgjengelighet snarere enn eksklusivitet og utsikt. Til slutt: alle som verdsetter nyere bygår uten ventetiden ved kjøp på tegning, bygningen er fra 2021, får en bolig som overtas møblert og klar til umiddelbar bruk, noe som er uvanlig i et marked der det meste av sammenlignbart nyere bygg enten er kjøp på tegning eller priset over dette nivået.
Bygningen er fra 2021, så byggestandarden gjenspeiler gjeldende spanske byggeregler snarere enn spesifikasjoner fra tiden før finanskrisen. Interiorbildene viser et moderne kjøkken med kjøkkenøy og vinduer med utsikt over hagene, innbygde skap på soverommene og et moderne baderomsinteriør i tråd med etterkrigsstandarden, 2020-standard, på denne kyststrekningen. Klimaanlegg er installert og dekker kjøling om sommeren og oppvarming i de kjøligere månedene; gulvvarme er ikke oppgitt. Hjørneposisjonen er en strukturell fordel: vinduer på to fasader gir mer dagslys og gjennomtrekk i en leilighet i første etasje og kompenserer delvis for manglende høyde. Utearealet består av en dekket terrasse og en privat terrasse, begge orientert mot sør og sørøst, med sol fra morgen til middag. Fellesarealet omfatter svømmebasseng med solsenger og anlagte tropiske hager, synlig direkte fra oppholdsrommene. Lagring og parkering er løst i kjelleren: én privat parkeringsplass og en egen bod er inkludert, en praktisk kombinasjon for en møblert fritidsbolig. Tilkoblingen er klargjort for moderne bruk, med WiFi og satellitt-TV allerede installert. Boligen selges fullt utstyrt, noe som for en utleieorientert kjøper innebærer at interiøret oppfyller den operative standarden som forventes av det eksisterende forvaltningsselskapet. Den samlede tilstanden er oppgitt som utmerket, og gitt fullførelsesåret 2021 og bildene er utførelsesnivået i tråd med den beskrivelsen. Kjøpere som gjennomfører en teknisk tilstandsrapport, bør likevel verifisere installasjonssertifikater og fellesdokumentasjon på vanlig måte som ved ethvert bruktboligkjøp i Spania.
Prisantydningen er fastsatt til €595 000. Dette er en eksisterende, ferdig bolig snarere enn et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet er ikke en startpris. Prisen inkluderer møbler, en privat parkeringsplass, en bod i kjelleren og en aktiv turistlisens, noe som fjerner flere separate anskaffelseskostnader som vanligvis gjelder ved kjøp av bruktbolig i Spania. Utleiedokumentasjon, inkludert regnskap og bookingshistorikk, gjøres tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere på forespørsel, ifølge selger. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme landsby, som for tiden starter mellom omtrent €496 000 og €670 000, ligger denne prisen i midten av det lokale spennet, med den forskjellen at boligen er ferdigstilt, møblert og lisensiert. Tilgjengelighet er umiddelbar.
Hverdagslivet rundt denne leiligheten følger rytmen i en liten andalusisk kystlandsby snarere enn et ferieanlegg. Den flate femminuttersgåturen inn til sentrum fjerner klatringen som preger mange steder på Costa del Sol, noe som betyr noe for dagligvarer, skolevei og enkelt å gå ut for en kaffe uten bil. Innenfor to kilometer finnes 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek, seks banker og en skole, så det aller nødvendigste i hverdagen er konsentrert innenfor gåavstand eller kort kjøretid. Morgenen begynner med sol på den sørøstvendte terrassen, takket være hjørneposisjonen og dobbelt orientering. Fellesbassenget og de tropiske hagene fungerer som en forlengelse av hjemmet i de varmere månedene; badesesongen her varer omtrent fem måneder, med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere. Ettersom enheten er en hjørnebolig i første etasje, er overgangen mellom terrasse og hage direkte, nyttig for familier med barn eller for alle som foretrekker trinnfri adgang. Om kvelden er landsbyens utkikkspunkt 1,2 km unna og strandpromenaden naturlige gåmål. Utenom sommermånedene beholder området sin fastboende befolkning; La Cala de Mijas er en levende landsby med helsentre, barneskoler og ungdomsskoler i den større kommunen, og en helårs kalender som omfatter 32 lokale helligdager. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer Polideportivo de La Cala 0,6 km unna, padelklubber og en tennis klubb innenfor tre kilometer. For kjøpere som kombinerer egen bolig med utleie, strukturerer den inkluderte turistlisensen og det eksisterende forvaltningsavtalen med et lokalt fritidsboligselskap boligens andre liv som en inntektsgivende eiendel.
Umiddelbare omgivelser kombinerer landsbyens fasiliteter med et boligmiljø i feriestil. Innenfor to kilometer finnes 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker og en skole, en tetthet som gjør at hverdagen kan mestres uten bil for de fleste ærend. To helsentre betjener den lokale befolkningen, og den større kommunen tilbyr 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Leiligheten ligger i et boligområde klassifisert som nær butikker, hav, golf og skoler, og offentlig transport er til stede med fire linjer og 50 holdeplasser i området; egenskapslisten merker også boligen som nær kollektivtransport. Fuengirola jernbanestasjon ligger 6,0 km unna i luftlinje, med Carvajal stasjon 10,0 km unna, med forbindelse langs kysten mot Málaga. Turisminfrastrukturen er moderat, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, noe som holder landsbyen travel om sommeren uten å bli dominert av storstilte ferieanlegg. Høyden på 55 meter over havet og 3,4 % fall mot stranden forklarer det flate gangpreg som kjennetegner stedet. Boligtransaksjoner i området ligger på omtrent 3 800 per år, noe som tyder på et aktivt og likvid lokalt marked. For fritid og trening ligger idrettssenteret Polideportivo de La Cala 600 meter unna, padel- og tennisklubber innenfor tre kilometer, og fire golfbaner innenfor 3,4 km, inkludert El Chaparral på 1,7 km. De to marinaene innen rekkevidde, Puerto Cabopino på 6,2 km og Fuengirolas marina på 6,5 km, tilfører maritime muligheter.
Kartet viser leilighetens plassering på den flate kyststripen i La Cala de Mijas, mellom landsbysentret og golfbanene innenfor land. Legg merke til konsentrasjonen av strender innenfor to kilometer og de tre golfbanene som omgir landsbyen på innsiden, en kompakt geografi som definerer hverdagslivet her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol, 18 km fra Marbella og 34 km fra Málaga by, med Málaga flyplass omtrent 24 km unna i luftlinje. Dette plasserer stedet i Mijas Costa-strekningen mellom Fuengirola og Marbella, et område kjent for sin konsentrasjon av golfbaner og sin blanding av landsbysentrum og boligområder. Sammenlignet med Marbellas ferieprofil eller Fuengirolas urbane tetthet beholder La Cala en mindre skala, en landsby med egen strand, skoler og helsesentre fremfor en ferieby. For regional orientering fungerer stedet som et midtpunkt der begge retninger av kysten kan nås innen en halvtime med bil.
Avstandene i denne delen er luftlinje; veiavstander kan være lengre. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og La Butibamba på 1,9 km, i praksis er alle nåbare til fots via den flate ruten inn til sentrum. Málaga flyplass ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, en av de kortere flyplassavstandene på Costa del Sol, mens Gibraltar flyplass ligger omtrent 72 km unna. Marbella ligger 18 km mot vest og Málaga by 34 km mot øst. Med bil knytter kystkorridoren med A-7 og AP-7-motorveien landsbyen til begge, med Fuengirola en kort kjøretur fra sin togforbindelse på 6,0 km mot Málaga. Fire offentlige busslinjer og 50 holdeplasser gir området et brukbart kollektivtilbud for en landsby i denne størrelsen, og boligen er merket som nær kollektivtransport. Golf er uvanlig godt dekket: El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Aguila på 2,1 km og Santana Golf på 3,4 km. For daglige behov ligger ingen oppførte destinasjoner lenger enn to kilometer unna. En bil er fortsatt praktisk for regionale turer, men er ikke nødvendig for livet i landsbyen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 14 °C og 26 °C, med en årsgjennomsnitt på 18,5 °C, et temperert middelhavsklima med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Badesesongen varer rundt fem måneder, der sjøvannet holder seg på eller over 20 °C, omtrent fra mai til september. Landsbyen ligger 55 meter over havet, lavt nok til at kysten er lett tilgjengelig, men med en svak helning på 3,4 % ned mot stranden, grunnen til de merkbart flate gåturene nettopp her. Høyere terreng stiger innover mot Mijas pueblo, noe som betyr at nærmiljøet kombinerer kystliv med nær beliggenhet til åslandskap. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 1,2 km unna, gir en hevet utsikt over kystlinjen uten å forlate landsbyen. Nedbøren er konsentrert til vinterhalvåret; utenfor disse månedene er uteliv på terrassene og ved bassenget normen. Den sørlige og sørøstlige orienteringen til terrassene passer godt til dette klimaet: morgen sol om vinteren når den er ønsket, og muligheter for skygge sent på ettermiddagen ved solhøyden om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor to kilometer i luftlinje: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Disse utgjør den sandete strekningen av landsbyens første rekke, nåbare til fots via den flate ruten fra boligområdet. For en landsby i sin størrelse er golftilbudet bemerkelsesverdig: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km plasserer tre golfbaner innenfor fem til ti minutter med bil. Idrettsfasiliteter strekker seg utover golf: det kommunale Polideportivo de La Cala ligger 600 meter unna, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Fellesbassenget på stedet dekker daglig svømming, med et offentlig basseng, Piscina Bellavista, 2,5 km unna. To marinaer, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, tilbyr båtplasser, seiling og spisesteder ved vannet. Strandutsiktspunktet og kyststiene gir gåmuligheter rett fra landsbyen.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL014902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor selve La Cala de Mijas gir tre nybyggprosjekter en referanseramme. Vission Hills og Almare begynner på rundt €496 000, mens Cala Serena Sun starter på €670 000. Denne leilighetens faste pris på €595 000 ligger mellom disse referansepunktene, men sammenligningen er ikke enkel: nybyggstarterpriser gjelder typisk de minste enhetene og ekskluderer parkering, bod, møbler og lisenser, mens denne bruktboligen inkluderer alle fire. Justert for disse inkluderingene ligger den effektive prisposisjonen nærmere nedre del av det lokale spennet for nylig bygget boligmasse. Det som skiller denne boligen fra alle tre sammenligningsobjektene, er umiddelbarhet: kjøpere på tegning venter på bygging og bærer leveranserisiko, mens denne enheten er ferdig, møblert og lisensiert for turistutleie fra dag én. Den dokumenterte utleiehistorikken via et lokalt forvaltningsselskap er en fordel nybyggprosjekter ikke kan tilby. Regionalt konkurrerer La Cala de Mijas med Fuengirola i øst og Marbella i vest. Fuengirola tilbyr togforbindelse og høyere urban tetthet til generelt lavere priser; Marbella tilbyr prestisje og et mer etablert luksusmarked til merkbart høyere priser. La Cala posisjonerer seg mellom de to: landsbysskala, sentral kystbeliggenhet 18 km fra Marbella og 34 km fra Málaga, og en uvanlig konsentrasjon av tre golfbaner innenfor 3,4 km. Med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i området er likviditeten god for en landsby i denne størrelsen. For den typiske kjøperprofilen, en fritidseiendoms-eier eller investor som ønsker kysttilgang uten åsveier i oppoverbakke, er den flate topografien og gåbare sentrum de differensierende egenskapene mot både nabobyene og boligområdene i innlandet, som de som klatrer oppover mot Mijas pueblo. Formatet med leilighet i første etasje i hjørnet bytter utsikt mot tilgjengelighet, en avveining som passer enkelte kjøpere og utelukker andre; på dette prisnivået er det få nylig bygde alternativer i landsbyen som kombinerer byggeåret 2021, full møblering og en aktiv turistlisens.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL