Denna lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i ett bostadsområde i utkanten av La Cala de Mijas, en kustby i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Färdigställd 2021 och nu inflyttningsklar, mäter denna hörnbostad i bottenvåning 103 m² och vetter mot den gemensamma poolen och de tropiska trädgårdarna. Det begärda priset är fast till €595 000, inklusive möbler, en egen parkeringsplats, ett förråd i källaren och en aktiv turistlicens. Centrum och stranden ligger ungefär fem minuters platt promenad bort, en ovanlig egenskap för denna del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom tätbebyggelsen i La Cala de Mijas, mellan bycentrum och de omgivande bostadsområdena. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort fågelvägen, medan promenaden in till samhället tar cirka fem minuter på plan mark. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km bort och ytterligare tre golfbanor inom 3,4 km.
Planlösningen passar två personer eller en liten familj: två sovrum, två badrum och 103 m² boyta. Hörnpositionen ger fönster på två sidor, och det sydost- och söderläge som råder placerar morgon- och middagssol på de täckta och privata terrasserna. Gym, luftkonditionering, inbyggda garderober, satellit-tv och WiFi finns. Utsiken sträcker sig över den gemensamma poolen snarare än mot öppna havet.
Byggnationen slutfördes 2021, vilket placerar bostaden bland de nyaste i byn. Tillträde är omedelbart: hemmet är inflyttningsklart, möblerat och utrustat, så inflyttning kan påbörjas direkt efter köpet. Färdigställandedatum för spanska bostäder i denna ålder är faktiska snarare än indikativa; ingen ytterligare byggnadsfas gäller för denna enhet.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt, egen pool eller egen trädgård; utomhusutrymmet består av terrasser i en gemensam miljö. Det är en bottenvåningslägenhet, vilket begränsar utsikt och dagsljus jämfört med högre våningar. Det finns inget hissberoende, men ingen panoramautsikt heller. Uppgifterna anger ingen takterrass, ingen golvvärme och ingen hemautomation. Köpare som söker fristående boende eller direkt läge vid stranden bör notera att inget av detta gäller här.
Denna bostad passar ett köparprofil där gångvänlighet är en prioritet. Pensionärer eller blivande pensionärer som vill ha en plan väg till butiker, restauranger och stranden utan att bero av bil kommer att tycka att den platta tillgången är direkt relevant; boende i bottenvåning undviker dessutom trappor helt. Små familjer gagnas av layouten med två badrum, positionen mot poolen och skolan inom två kilometer. Köpare med rörelsehinder, eller de som planerar att åldras på plats, betjänas av den trappfria karaktären hos både lägenheten och vägen in till samhället. En andra grupp för vilken detta fungerar är investerare med inriktning på semesteruthyrning. Lägenheten har redan en aktiv turistlicens, förvaltas av ett lokalt professionellt semesteruthyrningsföretag och levereras med verifierad bokningshistorik tillgänglig för kvalificerade köpare, ett operativt upplägg som tar bort startfasen de flesta investerare möter. Köpare som själva avser att hyra ut bostaden bör fortfarande kontrollera gällande regionala föreskrifter om turistlicenser i Andalusien. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för köpare som söker panoramisk havsutsikt, egen pool eller stora tomter; den gemensamma miljön och läget nära byn innebär att avvägningen är bekvämlighet och tillgänglighet snarare än exklusivitet och utsikt. Slutligen får den som värdesätter ny byggnation utan väntetiden vid köp på ritning, byggnaden är från 2021, ett hem som levereras möblerat och klart för omedelbar inflyttning, vilket är ovanligt på en marknad där det mesta jämförbara nyare utbudet antingen är på ritning eller prissatt över denna nivå.
Byggnaden är från 2021, så byggstandarden återspeglar nuvarande spanska byggnormer snarare än specifikationer från tiden före krisen. Interiörfotografierna visar ett modernt kök med köksö och fönsterutsikt över trädgårdarna, inbyggda garderober i sovrummen och en samtida badrumsfinish i linje med efter 2020 års standard för finish på denna kuststräcka. Klimatkontroll finns i form av luftkonditionering, som täcker kylning på sommaren och värme under de svalare månaderna; golvvärme finns inte uppgivet. Hörnpositionen är en strukturell fördel: fönster på två fasader ökar dagsljus och korsventilation i en bottenvåningslägenhet, vilket delvis kompenserar avsaknaden av höjd. Utomhusutrymmet består av en täckt terrass och en privat terrass, båda orienterade mot söder och sydost, vilket ger solexponering från morgon till middagstid. De gemensamma ytorna inkluderar swimmingpool med solstolar och anlagda tropiska trädgårdar, synliga direkt från vardagsrummen. Förvaring och parkering är lösta i källaren: en egen parkeringsplats och ett separat förråd ingår, en praktisk kombination för ett möblerat semesterhem. Konnektivitet är förberedd för modernt bruk, med WiFi och satellit-tv redan installerat. Bostaden säljs helt utrustad, vilket för en uthyrningsinriktad köpare innebär att interiören motsvarar den operativa standard som det befintliga förvaltningsbolaget förväntar sig. Det övergripande skicket anges som utmärkt, och med tanke på färdigställandet 2021 och fotografierna är finishnivån förenlig med den beskrivningen. Köpare som genomför en teknisk besiktning bör fortfarande verifiera installationsintyg och gemensamhetsdokumentation på sedvanligt sätt för all begagnad bostad i Spanien.
Det begärda priset är fast till €595 000. Detta är ett befintligt, färdigställt hem snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så siffran är inte ett utgångspris. Priset inkluderar möblerna, en egen parkeringsplats, ett förråd i källaren och en aktiv turistlicens, vilket eliminerar flera separata anskaffningskostnader som vanligtvis gäller vid köp av begagnade bostäder i Spanien. Hyresdokumentation, inklusive finansiella rapporter och bokningshistorik, finns tillgänglig för kvalificerade köpare på begäran, enligt säljaren. Jämfört med nyproduktionsprojekt i samma by, som för närvarande börjar mellan ungefär €496 000 och €670 000, ligger detta pris i mitten av det lokala spannet, med skillnaden att hemmet är färdigt, möblerat och licensierat. Tillgänglighet är omedelbar.
Dagligt liv runt denna lägenhet följer rytmerna i en liten andalusisk kustby snarare än ett semesteranläggning. Den platta femminuterspromenaden in till centrum tar bort det backiga som präglar många platser längs Costa del Sol, vilket spelar roll för matinköp, skolvägar och helt enkelt att gå ut på kaffe utan bil. Inom två kilometer finns 26 restauranger, 15 caféer, två apotek, sex banker och en skola, så vardagens grundläggande behov är samlade inom gång- eller kort köravstånd. Morgonen inleds med sol på den sydostvända terrassen, tack vare hörnpositionen och dubbelorienteringen. Den gemensamma poolen och de tropiska trädgårdarna fungerar som en förlängning av hemmet under de varmare månaderna; badsäsongen här varar i cirka fem månader, med havstemperaturer på eller över 20°C. Eftersom bostaden är en hörnlägenhet i bottenvåning är övergången mellan terrass och trädgård direkt, användbart för familjer med barn eller för den som föredrar trappfritt tillträde. På kvällen erbjuder byns utsiktsplats 1,2 km bort och strandpromenaden vanliga promenadmål. Utanför sommarmånaderna behåller området sin fasta befolkning; La Cala de Mijas är en fungerande by med vårdcentraler, grund- och gymnasieskolor i den större kommunen och en året-runt-kalender som omfattar 32 lokala helgdagar. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Polideportivo de La Cala på 0,6 km, padelklubbar och en tennisklubb inom tre kilometer. För köpare som kombinerar boende med uthyrning strukturerar den inkluderade turistlicensen och det befintliga förvaltningsavtalet med ett lokalt semesteruthyrningsföretag bostadens andra liv som en inkomstgivande tillgång.
De omedelbara omgivningarna kombinerar byns bekvämligheter med ett bostadsområde i semesterstil. Inom två kilometer omfattar räkenskapen 26 restauranger, 15 caféer, 2 apotek, 6 banker och en skola, en täthet som stödjer dagligt liv utan bil för de flesta ärenden. Två vårdcentraler betjänar den lokala befolkningen, och den större kommunen erbjuder 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor. Lägenheten ligger i ett bostadsområde klassificerat som nära butiker, hav, golf och skolor, och kollektivtrafik finns med fyra linjer och 50 hållplatser i området; egenskapslistan markerar även bostaden som nära kommunikationer. Fuengirolas tågstation ligger 6,0 km bort fågelvägen, med Carvajal station på 10,0 km, som förbinder kusten mot Málaga. Turisminfrastrukturen är måttlig, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, vilket håller byn livlig på sommaren utan att domineras av storskalig semesteranläggningstrafik. Höjden på 55 meter över havet och lutningen på 3,4 % mot stranden förklarar den platta promenadkaraktär som definierar denna plats. Bostadstransaktioner i området ligger på cirka 3 800 per år, vilket indikerar en aktiv och likvid lokal marknad. För rekreation ligger sportanläggningen Polideportivo de La Cala 600 meter bort, padel- och tennis klubbar inom tre kilometer och fyra golfbanor inom 3,4 km, inklusive El Chaparral på 1,7 km. De två marinorna inom räckhåll, Puerto Cabopino på 6,2 km och Fuengirolas marina på 6,5 km, tillför nautiska alternativ.
Kartan visar lägenhetens läge på den plana kustremsan i La Cala de Mijas, mellan bykärnan och golfbanorna inåt landet. Observera koncentrationen av stränder inom två kilometer och de tre golfbanorna som omger byn på inlandssidan, en kompakt geografi som präglar vardagslivet här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på västra Costa del Sol, 18 km från Marbella och 34 km från staden Málaga, med flygplatsen i Málaga cirka 24 km bort fågelvägen. Detta placerar byn i sträckan Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella, ett område känt för sin koncentration av golfbanor och sin blandning av bykärna och bostadsurbaniseringar. Jämfört med Marbellas resortprofil eller Fuengirolas urbana täthet behåller La Cala en mindre skala, en by med egen strand, skolor och vårdcentraler snarare än en kurort. I regional orientering fungerar den som en mittpunkt från vilken kustens båda riktningar nås inom en halvtimme med bil.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort, med Playa de Las Doradas på 1,7 km och La Butibamba på 1,9 km, i praktiken samtliga nåbara till fots längs den platta rutten in till byn. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 24 km bort fågelvägen, ett av de kortare flygplatsavstånden på Costa del Sol, medan flygplatsen i Gibraltar ligger omkring 72 km bort. Marbella ligger 18 km västerut och staden Málaga 34 km österut. Med bil förbinder kustkorridoren med motorvägarna A-7 och AP-7 byn med båda städerna, och Fuengirola ligger en kort bilfärd från sitt 6,0 km bort belägna tågförbindelse mot Málaga. Fyra offentliga busslinjer och 50 hållplatser ger området ett användbart kollektivtrafiknät för en by av denna storlek, och bostaden är markerad som nära kollektivtrafik. Golf är ovanligt välförsett: El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Aguila på 2,1 km och Santana Golf på 3,4 km. För dagliga behov ligger inga angivna destinationer längre bort än två kilometer. En bil är fortfarande praktisk för regionala resor, men behövs inte för livet i byn.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar månadliga medeltemperaturer mellan 14°C och 26°C, med ett årsgenomsnitt på 18,5°C, en tempererad medelhavsk profil med milda vintrar och varma men inte extrema somrar. Badssäsongen varar i cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Byn ligger 55 meter över havet, tillräckligt lågt för att kusten ska vara nära, men med en mild 3,4-procentig lutning mot stranden, förklaringen till de påfallande platta promenaderna just på denna plats. Högre mark stiger inåt landet mot Mijas pueblo, vilket innebär att den närmaste omgivningen kombinerar kustliv med närliggande kullandskap. Utsiktpunkten vid La Cala de Mijas, 1,2 km bort, erbjuder en upphöjd utsikt över kuststräckan utan att lämna byn. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret; utanför dessa månader är uteliv på terrasserna och vid poolen standard. Terrassernas söder- och sydostläge stämmer väl överens med detta klimat: morgonsol på vintern när den behövs, och möjligheter till skugga vid sen eftermiddag mitt i sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer fågelvägt: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Dessa utgör byns sandstränder utmed första linjen, nåbara till fots via den plana rutten från urbaniseringen. För en by av sin storlek är golfutbudet anmärkningsvärt: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km placerar tre banor inom fem till tio minuters bilfärd. Sportanläggningar sträcker sig utöver golf: det kommunala Polideportivo de La Cala ligger 600 meter bort, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Gemensamhetspoolen på platsen täcker dagligt bad, med en offentlig pool, Piscina Bellavista, på 2,5 km. Två marinor, Puerto Cabopino på 6,2 km och Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, erbjuder båtplatser, segling och mat vid vattnet. Strandutsiktpunkten och kuststigarna ger ytterligare promenadmöjligheter direkt från byn.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL014902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom La Cala de Mijas själv ger tre nyproduktionsprojekt en referensram. Vission Hills och Almare börjar båda på cirka 496 000 €, medan Cala Serena Sun börjar på 670 000 €. Denna lägenhets fasta pris på 595 000 € ligger mellan de riktmärkena, men jämförelsen är inte okomplicerad: startpriser i nyproduktion gäller typically de minsta enheterna och exkluderar parkering, förråd, möbler och licenser, medan denna begagnade bostad inkluderar alla fyra. Justerat för dessa inkluderingar ligger det effektiva prisläget närmare nedre delen av det lokala spannet för nyligen byggda objekt. Det som skiljer denna bostad från alla tre jämförelseobjekten är omedelbarhet: köpare på ritning väntar på byggnation och tar risk vid överlämnande, medan denna enhet är färdig, möblerad och licensierad för turistuthyrning från dag ett. Dess dokumenterade uthyrningshistorik genom ett lokalt förvaltningsbolag är en tillgång som nyproduktionsprojekt inte kan erbjuda. Regionalt konkurrerar La Cala de Mijas med Fuengirola i öster och Marbella i väster. Fuengirola erbjuder tågförbindelse och högre urban täthet till generellt lägre priser; Marbella erbjuder prestige och en mer etablerad lyxmarknad till påtagligt högre priser. La Cala positionerar sig mellan de två: byskala, centralt kustläge 18 km från Marbella och 34 km från Málaga, samt en ovanlig koncentration av tre golfbanor inom 3,4 km. Med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området är likviditeten rimlig för en by av denna storlek. För den typiska köparprofilen, en fritidsägare eller investerare som vill ha kustnära boende utan kuperade infartsvägar, är den platta topografin och gångavståndet till bykärnan de särskiljande dragen mot både grannstäder och inlandsurbaniseringar som de som klättrar mot Mijas pueblo. Bottenvåningsformatet i hörnläge byter utsikt mot tillgänglighet, en avvägning som passar vissa köpare och utesluter andra; i detta prisläge kombinerar få nyligen byggda alternativ i byn byggnadsåret 2021, full möblering och en aktiv turistlicens.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
PL