Denne indflytningsklare penthouselejlighed ligger i det lukkede boligområde Cala Azul i La Cala de Mijas på Costa del Sol. Bygget i 2006 tilbyder lejligheden 62 m² boligareal med ét soveværelse, ét badeværelse, en privat terrasse med panoramisk udsigt over Middelhavet, en parkeringsplads i parkeringskælder samt et separat depotrum. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger ca. 1,6 km væk i fugleflugtslinje, mens butikker, restauranter og caféer i landsbyens centrum er inden for gåafstand. Udbudsprisen er fastsat til €459.000.
Inden for selve La Cala de Mijas konkurrerer denne penthouselejlighed med nybyggerier som Vission Hills (fra €496.200) og Almare (fra €496.000), mens Acqua Gardens i Estepona starter ved €524.600. Med en fast pris på €459.000 for 62 m² inklusive parkering og depotrum er denne eksisterende enhed prissat under indgangsniveauerne for disse projekter, en forskel, der delvist afspejler bygningens alder, da bygningen fra 2006 går forud for nutidige nybyggeristandarder og garantibetingelser. Købere, der afvejer denne bolig mod et nybyggeri, bør overveje denne trade-off eksplicit: de nyere projekter tilbyder moderne specifikationer og udviklergarantier, men typisk senere overdragelse og, set i forhold til deres startpriser, mindre etablerede omgivelser. Denne lejlighed tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, en placering på øverste sal med panoramisk havudsigt og et lukket boligområde med modne haver, fordele, som nye projekter først udvikler over år. Beliggenhedsmæssigt ligger La Cala de Mijas mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver den en landsbykarakter med byservice: 26 restauranter og 15 caféer inden for to kilometer, et kommunalt sportscenter på 0,6 km og tre golfbaner inden for 3,4 km. Sammenlignet med Estepona længere mod vest langs kysten ligger landsbyen tættere på Málaga lufthavn (ca. 24 km i lige linje), hvilket forkorter rejsen for gæster, der kommer regelmæssigt. Det regionale marked udviser reel likviditet, ca. 3.800 bolighandler om året i området, så der findes videresalgsmuligheder for ejere, der senere ønsker at flytte. Nybyggeripriser i samme landsby på over €496.000 for enheder på indgangsniveau giver desuden et referenc punkt for, hvordan markedet værdisætter dette kyststræk, selvom individuelle vurderinger altid afhænger af udsigt, sal, stand og inkluderede ekstraudstyr som den parkering og det depotrum, som denne bolig indeholder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i La Cala de Mijas, der er en del af kommunen Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 18 km væk i lige linje og byen Málaga 34 km. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger ca. 1,6 km væk, og El Chaparral Golf Club ca. 1,7 km. Daglige faciliteter, herunder supermarkeder og restauranter, kan nås til fods.
Lejligheden kombinerer en kompakt et-værelses-planløsning med en sydvendt orientering, aircondition (varme/køling), indbyggede skabe og en privat terrasse med havudsigt. Fællesfaciliteterne omfatter en pool, en børnepool og anlagte haver. En parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum er inkluderet, hvilket er relevant både ved fast bopæl og ved feriebrug.
Der er tale om en brugt bolig, opført i 2006 og beskrevet som værende i god stand, ikke et nybyggeri. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at lejligheden kan overdrages i sin nuværende tilstand uden ventetid. Overtagelsestidspunkter og tilgængelighed af sammenlignelige nybyggeriprojekter i området er altid vejledende; denne bolig er tilgængelig under forudsætning af den sædvanlige salgsproces.
Boligheden tilbyder ét soveværelse og ét badeværelse på 62 m², hvilket begrænser pladsen til større husstande. Det er en lejlighed i et fællesskab, så have og pool er fælles, og der gælder fællesregler. Der er ikke privat pool og ikke privat have. Bygningen er fra 2006, så konstruktion og installationer er næsten to årtier gamle. Oplysninger om fællesudgifter og årlige skatter er ikke angivet i de tilgængelige data.
Denne bolig passer til en genkendelig række situationer. Den første er køberen af en sekundær bolig på Costa del Sol, der ønsker havudsigt, en terrasse og en landsby, man kan gå rundt i, uden ansvaret ved en fritliggende villa og dens have. Ét soveværelse og ét badeværelse er nok for et par eller en enlig ejer, og den fælles pool dækker behovet for badning uden privat vedligeholdelse. Den anden situation er personen eller parret, der flytter permanent og værdsætter kompakte, overskuelige boligomkostninger i et område, hvor bil er valgfri frem for nødvendig, stranden, butikkerne, restauranterne og sundhedstjenesterne ligger inden for en kort radius. Parkeringspladsen i kælderen giver fleksibilitet til ture til Marbella, 18 km væk i lige linje, eller til Málagas lufthavn cirka 24 km væk. En tredje situation er investoren, der overvejer udlejning: beliggenheden tæt på stranden og landsbyens helårsøkonomi giver boligen en lejekontekst, selvom det faktiske afkast afhænger af forvaltning, sæsonvariationer og regler, der ligger uden for denne beskrivelse. Boligheden er mindre velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser, eller til købere, der søger en nybyggerigaranti, i betragtning af byggeåret 2006. Købere, der ønsker en stor grund, privat pool eller omfattende indendørs plads, vil også finde specifikationerne begrænsende. Kort sagt matcher profilen ejere, for hvem beliggenhed, udsigt og lav vedligeholdelse vejer tungere end kvadratmeter.
Lejligheden er fra 2006 og beskrives som værende i god stand, hvilket i praksis betyder, at konstruktionen er etableret, men finishen afspejler datidens standarder snarere end nutidens nybyggerispecifikationer. Interiøret omfatter indbyggede skabe i soveværelset og et stueområde forbundet med den private terrasse. Klimastyringen består af airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft, hvilket betyder, at boligheden kan opvarmes og køles fra samme installation, relevant for temperaturområdet på 14–26 °C i månedsgennemsnit i regionen. Den sydvendte orientering understøtter passiv varme i de køligere måneder og gør terrassen brugbar det meste af året. Som en enhed på øverste etage modtager lejligheden direkte lys uden en nabo ovenover, og positionen giver den panoramiske havudsigt, der beskrives i kildedataene. Vinduer og isolering er ikke specificeret, så købere bør vurdere termisk og akustisk ydeevne under en fremvisning; en bygning fra 2006 generelt opfylder datidens bygningsstandarder, men ikke de strengere energikrav, der i dag gælder for nybyggeri. Inkluderet i købet er en privat parkeringsplads i kælderen og et separat depotrum, praktiske tilføjelser, som mange lejligheder i ældre boligområder mangler. Fællesarealerne rapporteres som velholdte med tropiske haver, en rummelig pool og en børnepool. Der findes ingen oplysninger om nylige renoveringer, alderen på køkken- eller badeværelsesinstallationer eller blokkens tekniske tilstand; disse punkter bør verificeres gennem en teknisk inspektion før køb.
Udbudsprisen er fastsat til €459.000 for denne brugte penthouselejlighed med ét soveværelse på 62 m² med terrasse, parkeringsplads i kælder og depotrum. Dette er ikke en prisliste med en startpris; der er tale om én specifik bolig i indflytningsklar stand, opført i 2006. I det nærmeste område prissættes sammenlignelige nybyggeriprojekter som Vission Hills (fra €496.200) og Almare (fra €496.000) i La Cala de Mijas samt Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) over dette niveau, selvom disse tal typisk henviser til mindre startenheder i uudviklede projekter. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsproces; interesserede bør verificere status direkte. Årlige omkostninger såsom fællesudgifter og lokale skatter er ikke inkluderet i de angivne data.
Livet på denne adresse kredser om rytmen i en kompakt kystlandsby, der fungerer hele året. La Cala de Mijas har en fast befolkning med skoler, lægehuse, apoteker og banker inden for en radius på to kilometer samt cirka 26 restauranter og 15 caféer. Den tæthed af hverdagsservice betyder, at den praktiske side af livet her, indkøb, apoteksbesøg, en kop kaffe i landsbyen, ikke afhænger af bil. Lejligheden ligger på øverste etage i sin blok, hvilket giver naturligt lys hele dagen og uhindret havudsigt fra den sydvendte terrasse. For en enlig person eller et par dækker planløsningen på 62 m² med ét soveværelse og ét badeværelse det nødvendige: et stueområde, der åbner ud mod terrassen, et soveværelse med indbyggede skabe og aircondition til både varme og kolde perioder. Hældningen mod stranden er moderat på 3,4 %, så turen til havet indebærer en let stigning snarere end en stejl klatretur. Morgenerne kan begynde på terrassen med udsigt til Middelhavet; aftenerne kan slutte med en gåtur til en af de nærliggende strande. Det lukkede boligområde giver struktur til hverdagen: en fælles pool og børnepool til de varme måneder, tropiske haver, der vedligeholdes i fællesskab, og parkeringspladsen i kælderen, der holder bilen kølig og ude af gadebilledet. Uden for sommersæsonen forbliver landsbyen levende, da den ikke udelukkende er afhængig af turisme, ti hoteller og cirka 2.131 senge vidner om en besøgsøkonomi, men de helårlige services viser boligmæssig substans. For ejere, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig base på kysten med mulighed for at gå næsten overalt, matcher denne konfiguration et bestemt og almindeligt anvendelsesmønster.
De nærmeste omgivelser kombinerer landsbyliv med resortfaciliteter. Inden for to kilometer oplister dataene 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole, hvilket placerer daglige ærinder inden for gå- eller kort køreafstand. To lægehuse betjener det bredere område, og uddannelsesudbuddet i regionen tæller 15 folkeskoler og 10 gymnasier. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km, alle i fugleflugtslinje. Offentlig transport består af 4 linjer med 50 stop, hvilket giver området et busnet, der forbinder til omkringliggende byer; de nærmeste togstationer ligger i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km), hvorfra pendlertoget kører mod Málaga. For en beboer betyder dette, at grundlæggende mobilitet uden bil er realistisk, mens kystmotorvejen A-7, standardruten langs denne kyst, giver biladgang til Marbella i den ene retning og Fuengirola og Málaga i den anden. Boligaktiviteten i området er betydelig med cirka 3.800 handler om året, hvilket indikerer en flydende markedsplads med regelmæssig bevægelse blandt både brugte boliger og nybyggeri. Turismen er til stede, men ikke dominerende: ti hoteller med 2.131 senge understøtter den lokale økonomi om sommeren, mens landsbyen bevarer sin faste befolkning gennem vintermånederne.
Kortet viser boligens placering i La Cala de Mijas, mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Viste afstande, såsom 1,6 km til den nærmeste strand, 1,7 km til El Chaparral Golf og 24 km til Málaga lufthavn, er målt i lige linje; de faktiske vejruter er længere. Middelhavslivet på denne andalusiske kyst ses i klyngen af strande, golfbaner og lystbådehavne inden for en kort radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, ca. 34 km fra Málaga by og 24 km i lige linje fra lufthavnen. Landsbyen hører under kommunen Mijas, der strækker sig fra bjergene ned til denne kystkerne. Sammenlignet med naboerne er bebyggelsen mindre og mere landsbypræget end Fuengirola med sin lystbådehavn på 6,5 km og jernbaneforbindelse, men mere udviklet og serviceorienteret end de små bebyggelser mod Marbella. Kombinationen af et gåvenligt centrum, tre nærliggende golfbaner og faciliteter hele året placerer den i det tilgængelige mellemsegment af det regionale marked frem for i en af yderpunkterne.
Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i fugleflugt, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; de faktiske gangafstande er længere. Golf er et gennemgående træk i omgivelserne: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km væk, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km. To lystbådehavne ligger inden for kort køretid, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, begge i lige linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket gør flyrejser til Nordeuropa praktiske for regelmæssige rejser; Gibraltars lufthavn ligger ca. 72 km væk. I bil er Marbella den nærmeste større by med 18 km i fugleflugt og Málaga by med 34 km. Den offentlige transport er rimelig: 4 buslinjer og 50 stop betjener lokaliteten, og jernbanen i Fuengirola (6,0 km) har forbindelse mod provinsens hovedstad. Et svømmeanlæg, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km fra boligen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 55 meter over havets overflade på en moderat kystskråning på 3,4% mod stranden, hvilket betyder, at terrænet hælder blødt frem for stejlt. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 14 og 26 °C med et års gennemsnit på 18,5 °C, et mønster, der er typisk for den sydspanske kyst, med milde vintre og varme somre, der afkøles af havet. Badesæsonen varer fem måneder, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, hvilket giver en realistisk forventning til strand- og poolbrug fra cirka sent forår til tidligt efterår. Udsigtspunktet i nærheden ved La Cala de Mijas (1,2 km) vidner om kyststien og de højere udsigtspunkter inden for gåafstand. Den hæjede position i en lejlighed på øverste sal kombineret med sydvendning øger soleksponeringen på terrassen hele dagen; om sommeren gør dette skygge og aircondition relevant, og begge dele er til stede. For beboere, der er følsomme over for varme, giver havnærheden og højden på 55 meter lidt mere luftcirkulation end flade kyststræk. Der foreligger ingen data om nedbør eller specifikke mikroklimavariationer for netop dette sted ud over de nævnte regionale gennemsnit.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i lige linje. Denne klynge omkring landsbycentrum betyder, at en strandtur er en nem gåtur eller kort køretur, og den moderate hældning på 3,4% gør turen op ad bakke tilbage overkommelig. Golf udgør den anden rekreative søjle: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) og Santana Golf & Country Club (3,4 km) giver beboerne tre baner inden for få minutter, en koncentration, som få landsbyer i denne størrelse kan matche. Padel og tennis er dækket af Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km), mens den kommunale Polideportivo de La Cala på 0,6 km tilbyder generelle sportsfaciliteter. Vandbaseret rekreation omfatter Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), to lystbådehavne med lay-pladser, spisesteder og bådudflugter. Inden for selve anlægget giver fælles pool og børnepool mulighed for daglig svømning uden at forlade komplekset, nyttigt i skuldersæsonmånederne, når havtemperaturerne falder under 20 °C.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL969394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI