Dit sleutelklare penthouse ligt in de afgesloten urbanisatie Cala Azul in La Cala de Mijas, aan de Costa del Sol. Gebouwd in 2006, biedt het appartement 62 m² woonoppervlakte met één slaapkamer, één badkamer, een privätterras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed ongeveer 1,6 km verwijderd, terwijl winkels, restaurants en cafés in het dorpcentrum op loopafstand liggen. De vraagprijs is vastgesteld op €459.000.
Binnen La Cala de Mijas zelf concurreert dit penthouse met nieuwbouwprojecten zoals Vission Hills (vanaf € 496.200) en Almare (vanaf € 496.000), terwijl Acqua Gardens in Estepona begint bij € 524.600. Bij een vaste prijs van € 459.000 voor 62 m² met parkeerplaats en berging ligt deze bestaande eenheid onder de instapprijzen van die projecten, een verschil dat deels de bouwleeftijd weerspiegelt, aangezien het gebouw uit 2006 voorafgaat aan de huidige nieuwbouwnormen en garantievoorwaarden. Kopers die deze woning afwegen tegen een nieuwbouwproject moeten de afweging expliciet maken: de nieuwere projecten bieden moderne specificaties en ontwikkelaarsgaranties, maar doorgaans latere oplevering en, tegen hun startprijzen, een minder uitgegroeide omgeving. Dit appartement biedt directe beschikbaarheid, een ligging op de bovenste verdieping met panoramisch zeezicht en een afgesloten urbanisatie met volgroeide tuinen, voordelen die nieuwe projecten jaren nodig hebben om te ontwikkelen. Wat de locatie betreft ligt La Cala de Mijas tussen Fuengirola en Marbella, wat het een dorpskarakter geeft met stedelijke voorzieningen: 26 restaurants en 15 cafés binnen twee kilometer, een gemeentelijk sportcentrum op 0,6 km en drie golfbanen binnen 3,4 km. Vergeleken met Estepona, verder naar het westen langs de kust, ligt het dorp dichter bij de luchthaven van Málaga (circa 24 km hemelsbreed), wat het reizen voor regelmatige bezoekers verkort. De regionale markt vertoont echte liquiditeit, circa 3.800 woningtransacties per jaar in het gebied, wat betekent dat er verkoopopties bestaan voor eigenaren die later willen verhuizen. Nieuwbouwprijzen in hetzelfde dorp die uitstijgen boven € 496.000 voor instapunits geven bovendien een referentiepunt voor hoe de markt deze kuststrook waardeert, hoewel individuele taxaties altijd afhangen van uitzicht, verdieping, staat en inbegrepen extra's zoals de parkeerplaats en berging die deze woning biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning staat in La Cala de Mijas, deel van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en de stad Málaga 34 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op ongeveer 1,6 km afstand, en El Chaparral Golf Club op ongeveer 1,7 km. Dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en restaurants, zijn te voet bereikbaar.
Het appartement combineert een compacte indeling met één slaapkamer, een op het zuiden gerichte ligging, airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en een privätterras met zeezicht. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, een kinderzwembad en aangelegde tuinen. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen, wat relevant is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het betreft een bestaande bouw, voltooid in 2006 en omschreven als in goede staat, geen nieuwbouwproject. De opleverstatus is sleutelklaar, wat betekent dat het appartement in de huidige staat kan worden overgedragen zonder wachttijd. Opleverdata en beschikbaarheid van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de omgeving zijn altijd indicatief; deze woning is beschikbaar volgens het gebruikelijke verkoopproces.
De woning biedt één slaapkamer en één badkamer binnen 62 m², wat de ruimte voor grotere huishoudens beperkt. Het is een appartement binnen een gemeenschappelijke urbanisatie, dus tuin en zwembad worden gedeeld en gemeenschapsregels zijn van toepassing. Er is geen privézwembad en geen privétuin. Het gebouw dateert uit 2006, dus de constructie en installaties zijn bijna twee decennia oud. Informatie over gemeenschapskosten en jaarlijkse belastingen is niet vermeld in de beschikbare gegevens.
Deze woning past bij een herkenbare reeks situaties. De eerste is de koper van een tweede woning aan de Costa del Sol die zeezicht, een terras en een loopbaar dorp wil, zonder de verantwoordelijkheden van een vrijstaande villa met tuin. Eén slaapkamer en één badkamer volstaan voor een stel of een alleenstaande eigenaar, en het gemeenschappelijke zwembad dekt de recreatieve behoeften zonder privéonderhoud. De tweede situatie is de persoon of het stel dat permanent verhuist en compacte, beheersbare woonlasten waardeert in een gebied waar een auto optioneel is in plaats van noodzakelijk, het strand, winkels, restaurants en gezondheidsdiensten liggen binnen een korte straal. De ondergrondse parkeerplaats biedt flexibiliteit voor uitstapjes naar Marbella, 18 km hemelsbreed, of naar de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km. Een derde situatie is de investeerder die verhuur overweegt: de ligging nabij het strand en de het hele jaar door actieve dorpsconomie geven de woning een verhuurcontext, hoewel werkelijke rendementen afhangen van beheer, seizoensgebondenheid en regelgeving die buiten deze beschrijving vallen. De woning is minder geschikt voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben of voor kopers die een nieuwbouwgarantie zoeken, geletien op de bouwdatum van 2006. Kopers die een groot perceel, privézwembad of uitgebreide binnenruimte willen, zullen de specificaties eveneens beperkend vinden. Kortom, het profiel past bij eigenaren voor wie ligging, uitzicht en laag onderhoud zwaarder wegen dan vierkante meters.
Het appartement dateert uit 2006 en wordt omschreven als in goede staat, wat in de praktijk betekent dat de constructie gevestigd is, maar de afwerking de normen van die periode weerspiegelt in plaats van huidige nieuwbouwspecificaties. De interieurs omvatten inbouwkasten in de slaapkamer en een woonkamer die verbonden is met het privätterras. De klimaatbeheersing bestaat uit airconditioningunits die zowel warme als koude lucht leveren, wat betekent dat de woning kan worden verwarmd en gekoeld vanuit dezelfde installatie, relevant voor het temperatuurbereik van gemiddeld 14–26 °C per maand in de regio. De op het zuiden gerichte ligging ondersteunt passieve warmte in koelere maanden en maakt het terras het grootste deel van het jaar bruikbaar. Als bovenwoning ontvangt het appartement direct licht zonder bovenbuur, en de positie biedt panoramisch zeezicht zoals omschreven in de brongegevens. De ramen en isolatie zijn niet gespecificeerd, dus kopers dienen thermische en akoestische prestaties te beoordelen tijdens een bezichtiging; een gebouw uit 2006 voldoet doorgaans aan de bouwnormen van die tijd, maar niet aan de strengere energie-eisen die vandaag op nieuwbouw van toepassing zijn. Inbegrepen in de aankoop zijn een privéparkeerplaats onder de grond en een aparte berging, praktische toevoegingen die veel appartementen in oudere urbanisaties missen. De gemeenschappelijke ruimtes worden gerapporteerd als goed onderhouden, met tropische tuinen, een ruim zwembad en een kinderzwembad. Er is geen informatie beschikbaar over recente renovaties, de leeftijd van de keuken- of badkamerinstallaties, of de technische staat van het gebouw; deze punten verdienen verificatie door een technische inspectie vóór aankoop.
De vraagprijs is vastgesteld op €459.000 voor dit bestaande penthouse van 62 m² met één slaapkamer, terras, ondergrondse parkeerplaats en berging. Dit is geen prijzenlijst met een startbedrag; het betreft één specifieke woning in sleutelklare staat, voltooid in 2006. Binnen de directe omgeving liggen vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Vission Hills (vanaf €496.200) en Almare (vanaf €496.000) in La Cala de Mijas, en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), boven dit niveau, hoewel die bedragen doorgaans verwijzen naar kleinere startwoningen in nog te ontwikkelen projecten. De beschikbaarheid hangt af van het huidige verkoopproces; geïnteresseerden dienen de status rechtstreeks te verifiëren. Jaarlijkse kosten zoals gemeenschapskosten en lokale belastingen zijn niet opgenomen in de vermelde gegevens.
Het leven op dit adres draait om het ritme van een compact kustdorp dat het hele jaar functioneert. La Cala de Mijas heeft een permanente bevolking met scholen, medische centra, apotheken en banken binnen een straal van twee kilometer, naast ongeveer 26 restaurants en 15 cafés. Die dichtheid aan dagelijkse diensten betekent dat de praktische kant van het wonen hier, boodschappen doen, naar de apotheek, een koffie in het dorp, niet afhankelijk is van een auto. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het gebouw, wat natuurlijk licht gedurende de dag brengt en onbelemmerd zeezicht vanaf het op het zuiden gerichte terras. Voor een alleenstaande of een stel dekt de indeling van 62 m² met één slaapkamer en één badkamer de essentie: een woonkamer die op het terras uitkomt, een slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning voor zowel warme als koude seizoenen. De helling richting het strand is gematigd met 3,4%, dus de wandeling naar zee betreft een lichte stijging in plaats van een steile klim. Ochtenden kunnen beginnen op het terras met de Middellandse Zee in het zicht; avonden kunnen eindigen met een wandeling naar een van de nabijgelegen stranden. De afgesloten urbanisatie geeft structuur aan het dagelijks leven: een gemeenschappelijk zwembad en kinderzwembad voor de warme maanden, tropische tuinen die collectief worden onderhouden en de ondergrondse parkeerplaats die de auto koel en van straat houdt. Buiten het zomerseizoen blijft het dorp actief, aangezien het niet uitsluitend van toerisme afhankelijk is, tien hotels en ongeveer 2.131 bedden wijzen op een bezoekerseconomie, maar de het hele jaar door aanwezige diensten tonen residentiële substantie. Voor eigenaren die een onderhoudsarme uitvalsbasis aan de kust willen met de optie om bijna overal te voet naartoe te gaan, past deze configuratie bij een specifiek en veelvoorkomend gebruikspatroon.
De directe omgeving combineert dorpsleven met resortvoorzieningen. Binnen twee kilometer vermelden de gegevens 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school, wat dagelijkse boodschappen binnen loop- of korte rijafstand plaatst. Twee medische centra bedienen de bredere omgeving, en het onderwijsaanbod in de regio telt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: Polideportivo de La Cala op 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, wat het gebied een busnetwerk geeft dat verbinding biedt met omringende plaatsen; de dichtstbijzijnde treinstations liggen in Fuengirola (6,0 km) en Carvajal (10,0 km), vanwaar de forensenlijn richting Málaga rijdt. Voor een bewoner betekent dit dat basisvoorzieningen zonder auto realistisch zijn, terwijl de kustautosnelweg A-7, de standaardroute langs deze kust, autoverbinding geeft met Marbella in de ene richting en Fuengirola en Málaga in de andere. De woningmarkt in het gebied is aanzienlijk, met ongeveer 3.800 transacties per jaar, wat duidt op een liquide markt met regelmatige beweging in bestaande bouw en nieuwbouw. Toerisme is aanwezig maar niet dominant: tien hotels met 2.131 bedden ondersteunen de lokale economie in de zomer, terwijl het dorp zijn permanente bevolking behoudt gedurende de wintermaanden.
De kaart toont de ligging van de woning in La Cala de Mijas, tussen Fuengirola en Marbella op de Costa del Sol. Getoonde afstanden, zoals 1,6 km tot het dichtstbijzijnde strand, 1,7 km tot El Chaparral Golf en 24 km tot de luchthaven van Málaga, zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke routen over de weg zijn langer. De mediterrane levensstijl van deze Andalusische kust is zichtbaar in de clustering van stranden, golfbanen en jachthavens binnen een kleine straal.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middenpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, ruwweg 34 km van de stad Málaga en 24 km hemelsbreed van de luchthaven. Het dorp behoort tot de gemeente Mijas, die zich uitstrekt van de bergen tot aan deze kern aan de kust. Vergeleken met zijn buren is de nederzetting kleiner en meer dorpsachtig dan Fuengirola, met zijn jachthaven van 6,5 km en spoorverbinding, maar meer ontwikkeld en dienstverlenend dan de gehuchten richting Marbella. De combinatie van een loopbaar centrum, drie nabijgelegen golfbanen en voorzieningen het hele jaar door plaatst het in het toegankelijke middensegment van de regionale markt in plaats van aan een van beide uitersten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km hemelsbreed verwijderd, gevolgd door Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km; de werkelijke loopafstanden zijn langer. Golf is een bepalend kenmerk van de omgeving: El Chaparral Golf Club ligt op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km. Twee jachthavens bevinden zich op korte rijafstand, Puerto Cabopino op 6,2 km en Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,5 km, beide hemelsbreed gemeten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt circa 24 km hemelsbreed verwijderd, wat vluchten naar Noord-Europa praktisch maakt voor regelmatig reizen; de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 72 km. Met de auto is Marbella de dichtstbijzijnde grotere plaats op 18 km hemelsbreed en de stad Málaga op 34 km. Het openbaar vervoer is redelijk bereikbaar: 4 buslijnen en 50 haltes bedienen de locatie, en de spoorweg bij Fuengirola (6,0 km) verbindt richting de provinciehoofdstad. Een zwembadfaciliteit, Piscina Bellavista, ligt 2,5 km van de woning.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 meter boven zeeniveau op een gematigde kusthelling van 3,4% richting het strand, waardoor het terrein licht glooiend is in plaats van steil. De klimaatgegevens tonen gemiddelde maandtemperaturen tussen 14 en 26 °C, met een jaargemiddelde van 18,5 °C, een patroon dat typerend is voor de zuid-Spaanse kust, met milde winters en warme zomers getemperd door de zee. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, bepaald door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, wat een realistische verwachting geeft voor strand- en zwembadgebruik van ruwweg het late voorjaar tot het vroege najaar. Het nabijgelegen uitzichtpunt bij La Cala de Mijas (1,2 km) wijst op het kustpad en verhoogde uitkijkpunten op loopafstand. De verhoogde ligging van een appartement op de bovenste verdieping, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, verhoogt de blootstelling aan zon op het terras gedurende de dag; in de zomer maken dat schaduw en airconditioning relevant, waarvan beide aanwezig zijn. Voor bewoners die gevoelig zijn voor warmte zorgen de nabijheid van de zee en de ligging op 55 meter voor iets meer luchtbeweging dan vlakke kuststroken. Er zijn geen gegevens beschikbaar over neerslag of specifieke microklimaatvariaties op deze exacte plek, behalve de genoemde regionale gemiddelden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen ongeveer twee kilometer: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, alle hemelsbreed gemeten. Deze concentratie rond het dorpscentrum betekent dat een strandbezoek een makkelijke wandeling of korte rit is, waarbij de gematigde helling van 3,4% de terugweg bergopwaarts beheersbaar maakt. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) en Santana Golf & Country Club (3,4 km) geven bewoners drie banen binnen enkele minuten, een concentratie die weinig dorpen van deze omvang kunnen evenaren. Padel en tennis worden gedekt door Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en Miraflores Tennis Club (2,8 km), terwijl de gemeentelijke Polideportivo de La Cala op 0,6 km algemene sportvoorzieningen biedt. Waterrecreatie strekt zich uit tot Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), twee jachthavens met ligplaatsen, horeca en bootexcursies. Binnen de urbanisatie zelf voorzien het gemeenschappelijke zwembad en het kinderzwembad in dagelijks zwemmen zonder het complex te verlaten, wat nuttig is in de tussenseizoenen wanneer de zeewatertemperatuur onder de 20 °C daalt.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL969394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI