Denne innflyttingsklare toppleiligheten ligger i det lukkede boligområdet Cala Azul i La Cala de Mijas, på Costa del Sol. Bygget i 2006, tilbyr leiligheten 62 m² bruksareal med ett soverom, ett bad, en privat terrasse med panoramautsikt over Middelhavet, en parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, mens butikker, restauranter og kaféer i sentrum er i gangavstand. Prisantydningen er fastsatt til €459 000.
Innenfor La Cala de Mijas selv konkurrerer denne toppleiligheten med nybyggprosjekter som Vission Hills (fra €496 200) og Almare (fra €496 000), mens Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600. Med en fast pris på €459 000 for 62 m² inkludert parkering og bod, er denne eksisterende enheten priset under inngangstallene til disse prosjektene, en forskjell som delvis gjenspeiler byggets alder, siden 2006-bygget går forut for dagens nybyggstandarder og garantiordninger. Kjøpere som veier denne boligen mot et nybygg, bør vurdere avveiningen eksplisitt: de nyere prosjektene tilbyr moderne spesifikasjoner og utviklergarantier, men typisk senere overlevering og, med sine startpriser, mindre etablerte omgivelser. Denne leiligheten tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, en toppetasjeposisjon med panoramisk havutsikt og et lukket boligområde med modne hager, fordeler som nye prosjekter trenger år på å utvikle. Når det gjelder beliggenhet, ligger La Cala de Mijas mellom Fuengirola og Marbella, noe som gir den en landsbypreg med bymessige tjenester: 26 restauranter og 15 kaféer innenfor to kilometer, et kommunalt idrettssenter på 0,6 km og tre golfbaner innenfor 3,4 km. Sammenlignet med Estepona, lenger vest langs kysten, ligger landsbyen nærmere Málaga flyplass (omtrent 24 km i luftlinje), noe som forkorter reisen for jevnlige besøkende. Det regionale markedet viser reel likviditet, rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i området, noe som betyr at det finnes brukbolig-alternativer for eiere som senere ønsker å flytte. Nybyggpriser i samme landsby på over €496 000 for inngangsnivåenheter gir også et referansepunkt for hvordan markedet verdsetter denne kyststripen, selv om enkelte verdsettelser alltid avhenger av utsikt, etasjenivå, stand og inkluderte ekstraer som parkeringen og boden som denne boligen inneholder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i La Cala de Mijas, en del av kommunen Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og byen Málaga 34 km. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger omtrent 1,6 km unna, og El Chaparral Golf Club omtrent 1,7 km. Daglige fasiliteter som supermarkeder og restauranter nås til fots.
Leiligheten kombinerer en kompakt énsoveromsløsning med sørvendt orientering, klimaanlegg med varme og kjøling, innebygde garderober og en privat terrasse med havutsikt. Fellesfasiliteter inkluderer et basseng, et barnebasseng og anlagde hager. En parkeringsplass i parkeringskjeller og bod er inkludert, noe som er relevant både for fast bosetting og fritidsbruk.
Dette gjelder en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2006 og beskrevet som i god stand, ikke et nybygg. Byggestatus er innflyttingsklar, hvilket betyr at leiligheten kan overføres i nåværende tilstand uten ventetid. Ferdigstillelsesdatoer og tilgjengelighet av sammenlignbare nybyggprosjekter i området er alltid veiledende; denne boligen er tilgjengelig under forutsetning av den vanlige salgsprosessen.
Boligen tilbyr ett soverom og ett bad innenfor 62 m², noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det er en leilighet i et boligfelt med fellesarealer, så hage og basseng er delt og sameiereglene gjelder. Det finnes ikke privat basseng eller privat hage. Bygningen er fra 2006, så konstruksjon og installasjoner er nesten to tiår gamle. Opplysninger om fellesutgifter og årlige skatter fremgår ikke av tilgjengelige data.
Denne boligen passer til en gjenkjennbar rekke situasjoner. Den første er kjøperen av en fritidsbolig på Costa del Sol som ønsker havutsikt, terrasse og en gangbar landsby, uten ansvar knyttet til en frittliggende villa og dens hage. Ett soverom og ett bad er tilstrekkelig for et par eller en enkelt eier, og fellesbassenget dekker rekreasjonsbehov uten privat vedlikehold. Den andre situasjonen er personen eller paret som flytter permanent og verdsetter kompakte, overkommelige boadaptive kostnader i et område der bil er valgfritt snarere enn nødvendig, stranden, butikkene, restaurantene og helsetjenestene ligger innenfor en kort radius. Parkeringsplassen i kjelleren gir fleksibilitet for turer til Marbella, 18 km unna i luftlinje, eller til Málaga flyplass, omtrent 24 km unna. En tredje situasjon er investoren som vurderer utleie: beliggenheten nær stranden og landsbyens helårsøkonomi gir boligen en utleiekontekst, men faktisk avkastning avhenger av drift, sesongvariasjoner og regelverk som ligger utenfor denne beskrivelsen. Boligen er mindre egnet for familier som trenger flere soverom, eller for kjøpere som ønsker nybyggaranti, gitt byggeåret 2006. Kjøpere som ønsker en stor tomt, privat basseng eller store innendørs arealer vil også oppleve spesifikasjonene som begrensende. Kort sagt passer profilen for eiere der beliggenhet, utsikt og lavt vedlikehold veier tyngre enn kvadratmeter.
Leiligheten er fra 2006 og beskrives som i god stand, hvilket i praksis betyr at konstruksjonen er etablert, men utførelsen gjenspeiler standarden fra den perioden snarere enn dagens nybyggspesifikasjoner. Interiøret inkluderer innebygde garderober på soveromet og en stue forbundet med den private terrassen. Klimastyringen består av klimaanlegg som gir både varm og kald luft, noe som betyr at boligen kan varmes og kjøles fra samme anlegg, relevant for temperaturområdet på 14–26 °C i månedlig gjennomsnitt i regionen. Den sørvendte orienteringen støtter passiv varme i kjøligere måneder og gjør terrassen brukbar mesteparten av året. Som enhet i toppetasjen mottar leiligheten direkte lys uten nabo over, og posisjonen gir den panoramiske havutsikten som beskrevet i kildedataene. Vinduer og isolasjon er ikke spesifisert, så kjøpere bør vurdere termisk og akustisk ytelse under en visning; en bygning fra 2006 oppfyller generelt bygningsstandardene fra den tiden, men ikke de strengere energikravene som gjelder for nybygg i dag. Inkludert i kjøpet er en privat parkeringsplass i kjeller og en egen bod, praktiske tillegg som mange leiligheter i eldre boligområder mangler. Fellesarealene rapporteres som godt vedlikeholdt, med tropiske hager, et romslig basseng og et barnebasseng. Det finnes ingen opplysninger om nylige renoveringer, alderen på kjøkken- eller badinstallasjonene, eller bygningens tekniske tilstand; disse punktene bør verifiseres gjennom en teknisk tilstandsrapport før kjøp.
Prisantydningen er fastsatt til €459 000 for denne eksisterende toppleiligheten med ett soverom på 62 m² med terrasse, parkeringsplass i kjeller og bod. Dette er ikke en prisliste med en startpris; det gjelder én spesifikk bolig i innflyttingsklar stand, ferdigstilt i 2006. I nærområdet er sammenlignbare nybyggprosjekter som Vission Hills (fra €496 200) og Almare (fra €496 000) i La Cala de Mijas, og Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600), priset over dette nivået, selv om disse tallene vanligvis gjelder mindre startenheter i prosjekter som ennå ikke er ferdig utbygget. Tilgjengelighet avhenger av den løpende salgsprosessen; interessenter bør verifisere statusen direkte. Årlige kostnader som fellesutgifter og lokale skatter er ikke inkludert i de oppgitte dataene.
Livet på denne adressen dreier seg om rytmen i en kompakt kystlandsby som fungerer året rundt. La Cala de Mijas har en fast befolkning med skoler, helsesentre, apotek og banker innen en to kilometer radius, samt omtrent 26 restauranter og 15 kaféer. Den tettheten av hverdagstjenester betyr at den praktiske siden av å bo her, dagligvarehandel, apotekbesøk, en kaffe i landsbyen, ikke er avhengig av bil. Leiligheten ligger på øverste etasje i bygningen, noe som gir naturlig lys hele dagen og uhindret havutsikt fra den sørvendte terrassen. For en singel eller et par dekker 62 m²-planet med ett soverom og ett bad det viktigste: en stue som åpner mot terrassen, et soverom med innebygde garderober og klimaanlegg for både varme og kalde sesonger. Helningen mot stranden er moderat på 3,4 %, så turen til sjøen innebærer en lett stigning snarere enn en bratt klatring. Morgener kan begynne på terrassen med Middelhavet i sikte; kvelder kan avsluttes med en tur til en av de nærliggende strendene. Det lukkede boligområdet gir struktur i hverdagen: et fellesbasseng og barnebasseng for de varme månedene, tropiske hager som vedlikeholdes i fellesskap, og parkeringsplassen i kjelleren som holder bilen kjølig og av gaten. Utenfor høysesongen forblir landsbyen levende, ettersom den ikke utelukkende er avhengig av turisme, ti hoteller og rundt 2 131 sengene tyder på en besøksøkonomi, men de helårige tjenestene viser boligmessig substans. For eiere som ønsker en vedlikeholdsfri base på kysten med muligheten til å gå nesten overalt, matcher denne konfigurasjonen et spesifikt og vanlig bruksmønster.
Nærområdet kombinerer landsbyliv med ferieanlegg. Innenfor to kilometer viser dataene 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker og en skole, noe som plasserer daglige ærend innenfor gåavstand eller kort kjøretid. To helsesentre betjener det større området, og utdanningstilbudet i regionen omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Sportsfasiliteter ligger nær: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km, alle i luftlinje. Offentlig transport består av 4 linjer med 50 holdeplasser, noe som gir området et bussnettverk som kobler til omkringliggende byer; de nærmeste togstasjonene ligger i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km), derfra går pendlertoget mot Málaga. For en beboer betyr dette at grunnleggende mobilitet uten bil er realistisk, mens kystmotorveien A-7, standardruten langs denne kysten, gir biltilgang til Marbella i én retning og Fuengirola og Málaga i den andre. Boligaktiviteten i området er betydelig, med omtrent 3 800 transaksjoner per år, noe som indikerer et flytende marked med jevnlig omsetning av både bruktboliger og nybygg. Turismen er til stede, men ikke dominerende: ti hoteller med 2 131 senger støtter lokaløkonomien om sommeren, mens landsbyen beholder sin faste befolkning gjennom vintermånedene.
Kartet viser boligens beliggenhet i La Cala de Mijas, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Avstandene som er vist, som 1,6 km til nærmeste strand, 1,7 km til El Chaparral Golf og 24 km til Málaga flyplass, er målt i luftlinje; faktiske veiruter er lengre. Middelhavslivsstilen på denne andalusiske kysten er synlig i klyngen av strender, golfbaner og marinaer innenfor en kort radius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en mellomposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 34 km fra Málaga by og 24 km i luftlinje fra flyplassen der. Landsbyen tilhører kommunen Mijas, som strekker seg fra fjellene og ned til denne kjerneområdet ved kysten. Sammenlignet med naboene er tettstedet mindre og mer preget av landsbyliv enn Fuengirola, med sin marina på 6,5 km og jernbaneforbindelse, men mer utviklet og servicemannert enn grendene mot Marbella. Kombinasjonen av et gangvennlig sentrum, tre golfbaner i nærheten og fasiliteter hele året plasserer den i det tilgjengelige mellomsegmentet av det regionale markedet snarere enn i noen av ytterpunktene.
Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; faktiske gangavstander er lengre. Golf er et kjennetegn ved omgivelsene: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km og Santana Golf & Country Club 3,4 km. To marinaer ligger en kort kjøretur unna, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, begge tall i luftlinje. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i rett linje, noe som gjør flyreiser til Nord-Europa praktisk for jevnlig reising; flyplassen i Gibraltar ligger rundt 72 km unna. Med bil er Marbella den nærmeste større byen med 18 km i luftlinje og Málaga by med 34 km. Kollektivtilbudet er greit: 4 bussruter og 50 holdeplasser betjener stedet, og jernbanen i Fuengirola (6,0 km) gir forbindelse mot provinshovedstaden. En svømmeanlegg, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger 55 meter over havet på en moderat kystskråning på 3,4 % mot stranden, noe som betyr at terrenget heller forsiktig snarere enn bratt. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 14 og 26 °C, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C, et mønster som er typisk for den spanske sørkysten, med milde vintre og varme somre dempet av havet. Badesesongen varer fem måneder, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, noe som gir en realistisk forventning til strand- og bassengbruk fra omtrent sent på våren til tidlig høst. Utsiktspunktet i nærheten ved La Cala de Mijas (1,2 km) viser at kyststien og hevede utsiktspunkter er innen gangavstand. Den hevede plasseringen til en toppleilighet, kombinert med sørvendt orientering, øker soleksponeringen på terrassen gjennom hele dagen; om sommeren gjør dette skygge og klimaanlegg relevant, og begge deler finnes. For beboere som er varmfølsomme, gir nærheten til havet og høyden på 55 meter noe mer luftbevegelse enn flate kyststriper. Det finnes ingen data om nedbør eller spesifikke mikroklimavariasjoner for akkurat dette stedet utover de regionale gjennomsnittene som er nevnt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle målt i rett linje. Denne klyngen rundt landsbysenteret betyr at en strandtur er en enkel gåtur eller kort biltur, og den moderate skråningen på 3,4 % gjør returveien oppover overkommelig. Golf utgjør den andre rekreasjonspillaren: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) og Santana Golf & Country Club (3,4 km) gir beboerne tre golfbaner i løpet av få minutter, en konsentrasjon få landsbyer av denne størrelsen kan matche. Padel og tennis dekkes av Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km), mens det kommunale Polideportivo de La Cala på 0,6 km tilbyr generelle idrettsanlegg. Vannbasert rekreasjon strekker seg til Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), to marinaer med båtplasser, servering og båtturer. Innenfor selve anlegget gir fellesbassengene og barnebassenget daglig svømming uten å forlate området, nyttig i skuldermånedene når havtemperaturene faller under 20 °C.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL969394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI