Este ático llave en mano está situado en la urbanización cerrada Cala Azul, en La Cala de Mijas, en la Costa del Sol. Construido en 2006, el apartamento ofrece 62 m² de superficie habitable con un dormitorio, un baño, una terraza privada con vistas panorámicas al Mediterráneo, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero independiente. La playa de Playa de La Cala - El Torreón se encuentra a aproximadamente 1,6 km en línea recta, mientras que las tiendas, restaurantes y cafeterías del centro del pueblo están a pocos minutos a pie. El precio de venta está fijado en 459.000 €.
Dentro de la propia La Cala de Mijas, este ático compite con promociones de obra nueva como Vission Hills (desde 496.200 €) y Almare (desde 496.000 €), mientras que Acqua Gardens en Estepona empieza en 524.600 €. Con un precio fijo de 459.000 € por 62 m² con aparcamiento y trastero, esta unidad existente tiene un precio inferior a las cifras de entrada de esas promociones, una diferencia que refleja en parte la antigüedad de la construcción, ya que el edificio de 2006 es anterior a los estándares y garantías actuales de obra nueva. Los compradores que comparen esta propiedad con una promoción de obra nueva deben considerar explícitamente el compromiso: los proyectos más nuevos ofrecen especificaciones modernas y garantías del promotor, pero normalmente una entrega posterior y, con sus precios de partida, un entorno menos consolidado. Este apartamento ofrece disponibilidad inmediata, una posición en la última planta con vistas panorámicas al mar y una urbanización cerrada con jardines maduros, ventajas que las promociones nuevas tardan años en desarrollar. En cuanto a la ubicación, La Cala de Mijas se sitúa entre Fuengirola y Marbella, lo que le da un carácter de pueblo con servicios urbanos: 26 restaurantes y 15 cafeterías a menos de dos kilómetros, un centro deportivo municipal a 0,6 km y tres campos de golf a menos de 3,4 km. En comparación con Estepona, más al oeste de la costa, el pueblo está más cerca del aeropuerto de Málaga (aproximadamente 24 km en línea recta), lo que acorta los trayectos para los visitantes habituales. El mercado regional muestra una liquidez real, unas 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona, lo que significa que existen opciones de venta de segunda mano para los propietarios que más adelante deseen mudarse. Los precios de obra nueva en el mismo pueblo que superan los 496.000 € en unidades de entrada también ofrecen un punto de referencia sobre cómo el mercado valora esta franja costera, aunque las valoraciones individuales siempre dependen de las vistas, la altura de la planta, el estado y los extras incluidos como el aparcamiento y el trastero que aporta esta vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Cala de Mijas, parte del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Marbella está a 18 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 34 km. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a unos 1,6 km, y el Club de Golf El Chaparral a aproximadamente 1,7 km. Los servicios cotidianos, incluidos supermercados y restaurantes, son accesibles a pie.
El apartamento combina una distribución compacta de un dormitorio con orientación sur, aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y una terraza privada con vistas al mar. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina, una piscina infantil y jardines paisajísticos. Se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo cual es relevante tanto para la residencia permanente como para el uso vacacional.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2006 y descrita como encontrarse en buen estado, no de una obra nueva. El estado de construcción es llave en mano, lo que significa que el apartamento puede entregarse en su estado actual sin período de espera. Las fechas de finalización y la disponibilidad de proyectos de obra nueva comparables en la zona son siempre orientativas; esta propiedad está disponible sujeta al proceso de venta habitual.
La vivienda ofrece un dormitorio y un baño en 62 m², lo que limita el espacio para hogares más grandes. Es un apartamento dentro de una comunidad, por lo que el jardín y la piscina son compartidos y se aplican las normas de la comunidad. No dispone de piscina privada ni de jardín privado. El edificio data de 2006, por lo que la construcción y las instalaciones tienen casi dos décadas. No se dispone de información sobre los gastos de comunidad ni los impuestos anuales en los datos disponibles.
Esta propiedad encaja con una serie de situaciones reconocibles. La primera es el comprador de una segunda residencia en la Costa del Sol que desea vistas al mar, una terraza y un pueblo donde se puede caminar, sin las responsabilidades de una villa independiente y su jardín. Un dormitorio y un baño bastan para una pareja o un propietario individual, y la piscina comunitaria cubre las necesidades recreativas sin mantenimiento privado. La segunda situación es la persona o pareja que se traslada de forma permanente y valora unos costes de vida compactos y manejables en una zona donde el coche es opcional en lugar de necesario, la playa, las tiendas, los restaurantes y los servicios de salud están a poca distancia. La plaza de aparcamiento subterráneo aporta flexibilidad para excursiones a Marbella, a 18 km en línea recta, o al aeropuerto de Málaga, a aproximadamente 24 km. Una tercera situación es el inversor que considera el uso de alquiler: la ubicación cerca de la playa y la economía del pueblo durante todo el año dan a la propiedad un contexto de alquiler, aunque los rendimientos reales dependen de la gestión, la estacionalidad y las normativas, que quedan fuera de esta descripción. La vivienda es menos adecuada para familias que necesitan varios dormitorios o para compradores que buscan la garantía de una obra nueva, dada la fecha de construcción de 2006. Los compradores que deseen una parcela grande, una piscina privada o un amplio espacio interior también encontrarán limitadas las características. En resumen, el perfil coincide con propietarios para quienes la ubicación, las vistas y el bajo mantenimiento pesan más que los metros cuadrados.
El apartamento data de 2006 y se describe como encontrarse en buen estado, lo que en la práctica significa que la construcción está consolidada pero el acabado refleja los estándares de esa época y no las especificaciones actuales de obra nueva. Los interiores incluyen armarios empotrados en el dormitorio y una zona de estar conectada con la terraza privada. La climatización consta de equipos de aire acondicionado que proporcionan tanto aire frío como caliente, lo que significa que la vivienda puede calentarse y enfriarse desde la misma instalación, relevante para el rango de temperaturas de 14–26 °C de los valores medios mensuales de la región. La orientación sur favorece el calor pasivo en los meses más frescos y hace que la terraza sea utilizable durante la mayor parte del año. Como unidad en la última planta, el apartamento recibe luz directa sin vecino superior, y la posición ofrece vistas panorámicas al mar descritas en los datos de origen. Las ventanas y el aislamiento no están especificados, por lo que los compradores deben evaluar el rendimiento térmico y acústico durante una visita; un edificio de 2006 generalmente cumple las normas de construcción de esa época, pero no los requisitos energéticos más estrictos aplicados hoy a la construcción nueva. Incluidos en la compra hay una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero independiente, añadidos prácticos que muchos apartamentos en comunidades antiguas no tienen. Las zonas comunes se describen como bien mantenidas, con jardines tropicales, una piscina amplia y una piscina infantil. No se dispone de información sobre renovaciones recientes, la antigüedad de la cocina o de las instalaciones del baño, ni el estado técnico del edificio; estos puntos merecen verificación mediante una inspección técnica antes de la compra.
El precio de venta está fijado en 459.000 € para este ático existente de un dormitorio de 62 m² con terraza, aparcamiento subterráneo y trastero. No se trata de una lista de precios con una cifra inicial; se refiere a una propiedad específica en estado llave en mano, terminada en 2006. En la zona inmediata, proyectos de obra nueva comparables como Vission Hills (desde 496.200 €) y Almare (desde 496.000 €) en La Cala de Mijas, y Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €), tienen precios superiores a este nivel, aunque esas cifras suelen referirse a unidades iniciales más pequeñas en promociones aún sin desarrollar. La disponibilidad depende del proceso de venta actual; los interesados deben verificar el estado directamente. Los costes anuales como los gastos de comunidad y los impuestos locales no están incluidos en los datos facilitados.
La vida en esta dirección gira en torno al ritmo de un pueblo costero compacto que funciona durante todo el año. La Cala de Mijas cuenta con una población permanente con escuelas, centros de salud, farmacias y bancos en un radio de dos kilómetros, además de aproximadamente 26 restaurantes y 15 cafeterías. Esa densidad de servicios cotidianos significa que la parte práctica de vivir aquí, hacer la compra, ir a la farmacia, tomar un café en el pueblo, no depende del coche. El apartamento se sitúa en la última planta de su edificio, lo que aporta luz natural durante todo el día y vistas al mar sin obstáculos desde la terraza orientada al sur. Para una persona sola o una pareja, la distribución de 62 m² con un dormitorio y un baño cubre lo esencial: una zona de estar que se abre a la terraza, un dormitorio con armarios empotrados y aire acondicionado tanto para las temporadas de calor como de frío. La pendiente hacia la playa es moderada, del 3,4 %, por lo que el paseo hasta el mar supone una ligera inclinación en lugar de una subida empinada. Las mañanas pueden comenzar en la terraza con el Mediterráneo a la vista; las tardes pueden terminar con un paseo hasta una de las playas cercanas. La urbanización cerrada aporta estructura a la vida diaria: una piscina comunitaria y una piscina infantil para los meses cálidos, jardines tropicales mantenidos colectivamente y la plaza de aparcamiento subterráneo que mantiene el coche fresco y fuera de la calle. Fuera de la temporada de verano, el pueblo sigue activo, ya que no depende únicamente del turismo, diez hoteles y unas 2.131 camas indican una economía de visitantes, pero los servicios durante todo el año muestran sustancia residencial. Para los propietarios que desean una base de bajo mantenimiento en la costa con la opción de ir a casi todos lados a pie, esta configuración se ajusta a un patrón de uso específico y habitual.
El entorno inmediato combina la vida de pueblo con instalaciones de complejo turístico. En un radio de dos kilómetros, los datos recogen 26 restaurantes, 15 cafeterías, 2 farmacias, 6 bancos y una escuela, lo que sitúa los recados diarios a pocos minutos a pie o a un corto tiempo en coche. Dos centros de salud atienden la zona más amplia, y la oferta educativa de la región cuenta con 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria. Las instalaciones deportivas están cerca: el Polideportivo de La Cala a 0,6 km, el Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km, todas en línea recta. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas, lo que da a la zona una red de autobuses que conecta con los pueblos de los alrededores; las estaciones de tren más cercanas están en Fuengirola (6,0 km) y Carvajal (10,0 km), desde donde la línea de cercanías va hacia Málaga. Para un residente, esto significa que la movilidad básica sin coche es realista, mientras que la autopista costera A-7, la ruta habitual a lo largo de esta costa, proporciona acceso en coche a Marbella en una dirección y a Fuengirola y Málaga en la otra. La actividad inmobiliaria en la zona es considerable, con aproximadamente 3.800 transacciones al año, lo que indica un mercado líquido con movimiento habitual de vivienda de segunda mano y obra nueva. El turismo está presente pero no es dominante: diez hoteles con 2.131 camas sostienen la economía local en verano, mientras que el pueblo conserva su población permanente durante los meses de invierno.
El mapa muestra la posición de la propiedad en La Cala de Mijas, entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol. Las distancias mostradas, como 1,6 km a la playa más cercana, 1,7 km a El Chaparral Golf y 24 km al aeropuerto de Málaga, son mediciones en línea recta; las rutas por carretera reales son más largas. El estilo de vida mediterráneo de esta costa andaluza se refleja en la concentración de playas, campos de golf y puertos deportivos en un radio cercano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Fuengirola y Marbella, aproximadamente a 34 km de la ciudad de Málaga y a 24 km en línea recta de su aeropuerto. El pueblo pertenece al municipio de Mijas, que se extiende desde las montañas hasta este núcleo costero. En comparación con sus vecinos, el asentamiento es más pequeño y con más carácter de pueblo que Fuengirola, con su puerto deportivo a 6,5 km y su conexión ferroviaria, aunque está más desarrollado y orientado a los servicios que las aldeas hacia Marbella. Su combinación de centro peatonal, tres campos de golf cercanos y servicios durante todo el año lo sitúan en el segmento intermedio accesible del mercado regional y no en ninguno de los extremos.
La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a 1,6 km en línea recta, con Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km; las distancias reales a pie son mayores. El golf es una característica definitoria del entorno: El Chaparral Golf Club está a 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km. Hay dos puertos deportivos a un corto trayecto en coche, Puerto Cabopino a 6,2 km y Puerto Deportivo de Fuengirola a 6,5 km, ambas cifras en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 24 km en línea recta, lo que hace prácticos los vuelos al norte de Europa para viajes regulares; el aeropuerto de Gibraltar está a unos 72 km. En coche, Marbella es la ciudad más cercana a 18 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 34 km. El acceso al transporte público es razonable: 4 líneas de autobús y 50 paradas dan servicio a la localidad, y el tren de Fuengirola (6,0 km) conecta con la capital de provincia. Una instalación de piscinas, Piscina Bellavista, se encuentra a 2,5 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar en una pendiente costera moderada del 3,4% hacia la playa, lo que significa que el terreno desciende suavemente en lugar de abruptamente. Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales de entre 14 y 26 °C, con una media anual de 18,5 °C, un patrón típico de la costa sur de España, con inviernos suaves y veranos cálidos moderados por el mar. La temporada de baño dura cinco meses, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, lo que marca una expectativa realista para el uso de playa y piscina aproximadamente desde finales de primavera hasta principios de otoño. El mirador cercano de La Cala de Mijas (1,2 km) indica el sendero costero y los puntos elevados con vistas al alcance a pie. La posición elevada de un apartamento en la última planta, combinada con la orientación sur, aumenta la exposición al sol en la terraza a lo largo del día; en verano esto hace relevantes la sombra y el aire acondicionado, ambos presentes. Para los residentes sensibles al calor, la proximidad al mar y la elevación de 55 metros proporcionan algo más de movimiento de aire que en las franjas costeras planas. No hay datos sobre las precipitaciones ni sobre variaciones microclimáticas específicas de este punto exacto más allá de las medias regionales citadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay tres playas a unos dos kilómetros: Playa de La Cala - El Torreón a 1,6 km, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, todas medidas en línea recta. Este conjunto alrededor del centro del pueblo significa que una visita a la playa es un paseo cómodo o un trayecto corto en coche, con la pendiente moderada del 3,4% que hace manejable la vuelta cuesta arriba. El golf constituye el segundo pilar recreativo: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) y Santana Golf & Country Club (3,4 km) ofrecen a los residentes tres campos a pocos minutos, una concentración que pocos pueblos de este tamaño pueden igualar. El pádel y el tenis están cubiertos por el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) y el Miraflores Tennis Club (2,8 km), mientras que el Polideportivo municipal de La Cala, a 0,6 km, ofrece instalaciones deportivas generales. La recreación acuática se extiende a Puerto Cabopino (6,2 km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), dos puertos deportivos con amarres, restauración y excursiones en barco. Dentro de la propia urbanización, la piscina comunitaria y la piscina infantil permiten nadar a diario sin salir del complejo, algo útil en los meses de temporada media cuando las temperaturas del mar bajan de los 20 °C.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL969394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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