Denna inflyttningsklara penthouse ligger i det inhägnade bostadsområdet Cala Azul i La Cala de Mijas, på Costa del Sol. Byggd 2006 erbjuder lägenheten 62 m² boyta med ett sovrum, ett badrum, en privat terrass med panoramautsikt över Medelhavet, en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 1,6 km fågelvägen, medan butiker, restauranger och kaféer i byns centrum ligger på gångavstånd. Det begärda priset är fast till 459 000 €.
Inom La Cala de Mijas självt konkurrerar denna penthouse med nyproduktion som Vission Hills (från 496 200 €) och Almare (från 496 000 €), medan Acqua Gardens i Estepona börjar på 524 600 €. Med ett fast pris på 459 000 € för 62 m² med parkering och förråd prissätts denna befintliga enhet under ingångsnivåerna för de projekten, en skillnad som delvis speglar byggnadens ålder, eftersom byggnaden från 2006 föregår aktuella nyproduktionsstandarder och garantivillkor. Köpare som väger denna bostad mot en nyproduktion bör överväga avvägningen explicit: de nyare projekten erbjuder moderna specifikationer och utvecklargarantier men vanligtvis senare överlämning och, med sina startpriser, mindre etablerade omgivningar. Denna lägenhet erbjuder omedelbar tillgänglighet, ett läge på översta våningen med panoramisk havsutsikt och ett bevakat bostadsområde med vuxna trädgårdar, fördelar som nya projekt behöver år för att utveckla. Lägesmässigt ligger La Cala de Mijas mellan Fuengirola och Marbella, vilket ger den en bykaraktär med urbana tjänster: 26 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer, ett kommunalt idrottscenter på 0,6 km och tre golfbanor inom 3,4 km. Jämfört med Estepona, längre västerut längs kusten, ligger byn närmare Málagas flygplats (cirka 24 km fågelvägen), vilket förkortar resan för återkommande besökare. Den regionala marknaden uppvisar verklig likviditet, cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området, vilket innebär att begagnade alternativ finns för ägare som senare önskar flytta. Nyproduktionspriser i samma by som överstiger 496 000 € för enheter på ingångsnivå ger också en referenspunkt för hur marknaden värderar denna kuststräcka, även om enskilda värderingar alltid beror på utsikt, våningsplan, skick och inkluderade tillägg som parkeringen och förrådet som denna bostad tillhandahåller.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i La Cala de Mijas, en del av kommunen Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 18 km bort i rak linje och staden Málaga 34 km. Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger ungefär 1,6 km bort och El Chaparral Golf Club cirka 1,7 km. Dagliga faciliteter som mataffärer och restauranger nås till fots.
Lägenheten kombinerar en kompakt planlösning med ett sovrum med söderläge, luftkonditionering (värme/kyla), inbyggda garderober och en privat terrass med havsutsikt. Gemensamma anläggningar omfattar en pool, en barnpool och anlagda trädgårdar. En parkeringsplats i underjordiskt garage och förråd ingår, vilket är relevant både för permanent boende och fritidsboende.
Detta gäller en befintlig bostad, färdigställd 2006 och beskriven som vara i gott skick, inte en nyproduktion. Byggnadsstatus är inflyttningsklar, vilket innebär att lägenheten kan överlåtas i nuvarande skick utan väntetid. Färdigställandedatum och tillgänglighet för jämförbara nybyggda projekt i området är alltid indikativa; denna bostad är tillgänglig enligt den vanliga försäljningsprocessen.
Bostaden erbjuder ett sovrum och ett badrum inom 62 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det är en lägenhet inom en gemensamhet, så trädgård och pool delas med andra och gemensamma regler gäller. Det finns ingen egen pool och ingen egen trädgård. Byggnaden är från 2006, så konstruktion och installationer är nästan två decennier gamla. Information om gemensamhetsavgift och årliga skatter anges inte i tillgängliga data.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning situationer. Den första är köparen av ett fritidshus på Costa del Sol som vill ha havsutsikt, en terrass och en by att gå runt i, utan ansvaret för en fristående villa och dess trädgård. Ett sovrum och ett badrum räcker för ett par eller en enskild ägare, och den gemensamma poolen täcker rekreativa behov utan privat underhåll. Den andra situationen är personen eller paret som flyttar permanent och värdesätter kompakta, hanterbara boendekostnader i ett område där bilen är ett val snarare än ett behov, stranden, butiker, restauranger och hälsovård ligger inom en kort radie. Parkeringsplatsen i underjordiskt garage ger flexibilitet för resor till Marbella, 18 km bort i rak linje, eller till Málagas flygplats på cirka 24 km. En tredje situation är investeraren som överväger uthyrning: läget nära stranden och byns året-runt-ekonomi ger bostaden en hyreskontext, även om faktiska avkastningar beror på förvaltning, säsong och regler som ligger utanför denna beskrivning. Bostaden är mindre lämplig för familjer som behöver flera sovrum eller för köpare som söker ett nybyggnadsgaranti, med tanke på byggnadsåret 2006. Köpare som vill ha en stor tomt, egen pool eller omfattande innerutrymme kommer också att uppleva specifikationerna som begränsande. Kort sagt matchar profilen ägare för vilka läge, utsikt och lågt underhåll väger tyngre än kvadratmeter.
Lägenheten är från 2006 och beskrivs som vara i gott skick, vilket i praktiken innebär att konstruktionen är etablerad men att inredningen speglar den tidens standard snarare än dagens nybyggnadsspecifikationer. Interiörerna omfattar inbyggda garderober i sovrummet och ett vardagsrum som förbinds med den privata terrassen. Klimatkontrollen består av luftkonditionering som ger både varm och kall luft, vilket innebär att bostaden kan värmas och kylas från samma installation, relevant för temperaturintervallet 14–26 °C i genomsnittliga månadsvärden i regionen. Söderläget stödjer passiv värme under kyligare månader och gör terrassen användbar större delen av året. Som enhet på översta våningen får lägenheten direkt ljus utan granne ovanför, och positionen ger den panoramiska havsutsikt som beskrivs i källdata. Fönster och isolering är inte specificerade, så köpare bör bedöma termisk och akustisk prestanda under en visning; en byggnad från 2006 uppfyller generellt tidens byggnadsstandarder men inte de strängare energiegenskaper som tillämpas på nybyggnation idag. I köpet ingår en privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd, praktiska tillägg som många lägenheter i äldre bostadsområden saknar. Gemensamma utrymmen rapporteras vara väl underhållna, med tropiska trädgårdar, en rymlig pool och en barnpool. Ingen information finns om tidigare renoveringar, åldern på köks- och badrumsinstallationer eller byggnadens tekniska skick; dessa punkter bör verifieras genom en teknisk besiktning före köp.
Det begärda priset är fast till 459 000 € för denna befintliga penthouse med ett sovrum på 62 m² med terrass, underjordiskt garage och förråd. Detta är inte en prislista med ett startpris; det gäller en specifik bostad i inflyttningsklart skick, färdigställd 2006. Inom det närmaste området prissätts jämförbara nybyggda projekt som Vission Hills (från 496 200 €) och Almare (från 496 000 €) i La Cala de Mijas, samt Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 €), över denna nivå, även om dessa siffror vanligtvis avser mindre startenheter i outvecklade projekt. Tillgänglighet beror på den pågående försäljningsprocessen; intressenter bör verifiera statusen direkt. Årliga kostnader som gemensamhetsavgift och lokala skatter ingår inte i angivna data.
Livet på denna adress kretsar kring rytmerna i en kompakt kustby som fungerar året runt. La Cala de Mijas har en permanent befolkning med skolor, vårdcentraler, apotek och banker inom en radie på två kilometer, samt cirka 26 restauranger och 15 kaféer. Denna täthet av vardagsservice innebär att den praktiska sidan av att bo här, matshopping, apoteksbesök, ett kaffe i byn, inte är beroende av bil. Lägenheten ligger på översta våningen i sin byggnad, vilket ger naturligt ljus hela dagen och obehindrad havsutsikt från terrassen med söderläge. För en ensamstående eller ett par täcker planlösningen på 62 m² med ett sovrum och ett badrum det viktigaste: ett vardagsrum som öppnar mot terrassen, ett sovrum med inbyggda garderober och luftkonditionering för både varma och kalla säsonger. Lutningen mot stranden är måttlig med 3,4 %, så promenaden till havet innebär en lätt stigning snarare än en brant klättring. Morgnarna kan börja på terrassen med Medelhavet i sikte; kvällarna kan avslutas med en promenad till en av de närliggande stränderna. Det inhägnade bostadsområdet ger struktur åt vardagen: en gemensam pool och barnpool för de varma månaderna, tropiska trädgårdar som sköts gemensamt och parkeringsplatsen i underjordiskt garage som håller bilen sval och gatan. Utanför högsäsongen förblir byn aktiv, eftersom den inte enbart är beroende av turism, tio hotell och cirka 2 131 sängar tyder på en besökarekonomi, men servicen året runt visar boende substans. För ägare som vill ha en lättskött bas vid kusten med möjlighet att gå nästan överallt matchar denna konfiguration ett specifikt och vanligt användningsmönster.
De närmaste omgivningarna kombinerar byliv med anläggningar av resort-karaktär. Inom två kilometer listar data 26 restauranger, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker och en skola, vilket placerar dagliga ärenden inom gång- eller kort körtid. Två vårdcentraler betjänar det större området, och utbildningsutbudet i regionen omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Idrottsanläggningar ligger nära: Polideportivo de La Cala på 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km, samtliga fågelvägen. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket ger området ett nätverk av bussar som förbinder med omkringliggande städer; närmaste tågstationer finns i Fuengirola (6,0 km) och Carvajal (10,0 km), därifrån pendeltåget går mot Málaga. För en boende innebär detta att grundläggande rörlighet utan bil är realistisk, medan motorvägen A-7 längs kusten, standardvägen längs denna strand, ger bilåtkomst till Marbella i en riktning och Fuengirola och Málaga i den andra. Bostadsaktiviteten i området är betydande, med cirka 3 800 transaktioner per år, vilket tyder på en flytande marknad med regelbunden rörelse av begagnade bostäder och nyproduktion. Turismen finns men är inte dominerande: tio hotell med 2 131 sängar stödjer den lokala ekonomin på sommaren, medan byn behåller sin permanenta befolkning genom vintermånaderna.
Kartan visar bostadens läge i La Cala de Mijas, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Visade avstånd, som 1,6 km till närmaste strand, 1,7 km till El Chaparral Golf och 24 km till Málagas flygplats, är fågelvägmätningar; faktiska vägsträckor är längre. Medelhavslivet på denna andalusiska kust syns i klustret av stränder, golfbanor och marinaor inom en liten radie.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 34 km från Málaga och 24 km fågelvägen från dess flygplats. Byn tillhör kommunen Mijas, som sträcker sig från bergen ner till denna kärna vid kusten. Jämfört med grannarna är orten mindre och mer bylik än Fuengirola, med sin marina på 6,5 km och järnvägsförbindelse, men mer utvecklad och serviceinriktad än byarna mot Marbella. Kombinationen av ett gångvänligt centrum, tre närliggande golfbanor och bekvämligheter året runt placerar den i det tillgängliga mellansegmentet av den regionala marknaden snarare än vid någon av ytterlighterna.
Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort fågelvägen, med Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; faktiska gångavstånd är längre. Golf är ett kännetecken för omgivningarna: El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km bort, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km och Santana Golf & Country Club 3,4 km. Två marinaor ligger inom kort körtid, Puerto Cabopino på 6,2 km och Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, båda fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 24 km bort i rak linje, vilket gör flyg till norra Europa praktiskt för regelbundna resor; Gibraltars flygplats ligger cirka 72 km bort. Med bil är Marbella närmaste större stad på 18 km fågelvägen och Málaga på 34 km. Kollektivtrafikens tillgänglighet är god: 4 busslinjer och 50 hållplatser betjänar orten, och järnvägen i Fuengirola (6,0 km) förbinder mot provinshuvudstaden. En simanläggning, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget befinner sig 55 meter över havet på en måttlig kustsluttning på 3,4 % mot stranden, vilket innebär att terrängen lutar mjukt snarare än brant. Klimatdata visar medeltemperaturer per månad mellan 14 och 26 °C, med ett årsgenomsnitt på 18,5 °C, ett mönster som är typiskt för Spaniens sydkust, med milda vintrar och varma somrar som mildras av havet. Badseasonen varar fem månader, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, vilket ger en realistisk förväntan på strand- och poolbad från ungefär sen vår till tidig höst. Utkiksplatsen nära La Cala de Mijas (1,2 km) visar på kuststigen och upphöjda utsiktspunkter inom gångavstånd. Den upphöjda positionen för en lägenhet på översta våningen, i kombination med söderläget, ökar solexponeringen på terrassen under hela dagen; på sommaren gör detta skuggning och luftkonditionering relevant, och båda finns. För boende som är känsliga för värme ger närheten till havet och höjden på 55 meter något mer luftcirkulation än platta kuststräckor. Inga data om nederbörd eller specifika mikroklimatvariationer finns för just denna plats utöver de regionala genomsnitt som nämns.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka två kilometer: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, samtliga uppmätta i rak linje. Denna klustering kring byns centrum innebär att ett strandbesök är en enkel promenad eller kort bilfärd, och den måttliga lutningen på 3,4 % gör återfärden uppför hanterbar. Golf utgör den andra rekreativa pelaren: El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) och Santana Golf & Country Club (3,4 km) ger boende tre banor inom minuter, en koncentration få byar av denna storlek kan matcha. Padel och tennis täcks av Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) och Miraflores Tennis Club (2,8 km), medan den kommunala anläggningen Polideportivo de La Cala på 0,6 km erbjuder allmänna idrottsfaciliteter. Vattenbaserad rekreation sträcker sig till Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), två marinaor med båtplatser, restauranger och båtutflykter. Inom själva området erbjuder den gemensamma poolen och barnpoolen dagligt bad utan att lämna anläggningen, användbart under mellansäsongerna när havstemperaturerna sjunker under 20 °C.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL969394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI