Questa villa indipendente si trova a La Cala de Mijas, una zona rinomata della Costa del Sol, all'interno dell'urbanizzazione El Arajanal. Offre un'esperienza abitativa che coniuga spazio, qualità costruttiva e privacy, situata in un contesto urbano con servizi a portata di mano e vicinanza alla costa. La proprietà è stata ristrutturata e presenta finiture moderne, puntando al comfort e all'efficienza energetica.
Confrontando questa proprietà con altre offerte a La Cala de Mijas, come la 'Cala Serena Village' (a partire da €890.000), si nota un posizionamento di prezzo simile, suggerendo un mercato stabile per ville ristrutturate o di nuova costruzione in posizioni privilegiate. Altre zone della Costa del Sol, come Estepona, presentano opzioni con prezzi inferiori, ad esempio 'Acqua Gardens' (da €418.800) e 'Aby Upper' (da €320.000). Queste ultime tendono ad essere sviluppi più ampi o appartamenti, indicando una differenza di tipologia e segmento di mercato. La Cala de Mijas si distingue per il suo fascino di villaggio costiero autentico, mantenendo un'atmosfera più raccolta rispetto a centri più grandi, pur offrendo tutti i servizi necessari e un'eccellente connettività. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e la vicinanza a campi da golf sono caratteristiche comuni nella regione, ma la densità di servizi e la qualità delle spiagge qui sono particolarmente apprezzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata nella municipalità di Mijas, nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a numerosi servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La prossimità a spiagge e aree ricreative è un elemento distintivo.
Questa villa si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o secondaria che offra comfort moderni e uno stile di vita mediterraneo. Le cinque camere da letto e i quattro bagni la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio per ospiti. La recente ristrutturazione con finiture di qualità risponde alle esigenze di chi cerca una casa pronta da abitare.
Sebbene il termine 'nuova costruzione' non si applichi direttamente, la villa ha subito una ristrutturazione completa. Questo processo ha comportato l'aggiornamento degli impianti e delle finiture interne ed esterne secondo standard contemporanei. La data di costruzione originale non è specificata, ma lo stato attuale riflette un immobile rinnovato e pronto per l'occupazione.
La proprietà non offre la vista panoramica sul mare da tutte le stanze, ma piuttosto una vista aperta sulla piscina e sulle montagne circostanti, con la costa nelle vicinanze. Non è una villa in prima linea sulla spiaggia, ma si trova a pochi minuti da essa. Non dispone di un giardino esteso, dato il lotto di 240 m² orientato alla praticità e alla manutenzione.
Questa proprietà è indicata per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi e comodità, o per chi desidera una residenza secondaria per godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. È adatta anche a investitori che cercano un immobile in una zona con alta domanda turistica e potenziale di rendimento da affitti, sia a breve che a lungo termine. La sua posizione, con servizi a piedi e la vicinanza all'aeroporto, la rende funzionale per chi viaggia frequentemente o desidera un facile accesso ai trasporti internazionali.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato sia gli interni che gli esterni. Le finiture sono state aggiornate secondo standard moderni, con particolare attenzione all'isolamento, indicato come eccellente per garantire comfort tutto l'anno. Si menzionano pavimenti in legno, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La cucina è integrata in un concetto open-plan con il soggiorno, suggerendo un design moderno e funzionale. L'orientamento a sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €950.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Questa cifra riflette la recenti ristrutturazioni, le dimensioni generose (270 m² abitativi su 240 m² di terreno) e la posizione ambita a La Cala de Mijas. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per l'acquisto. La proprietà si distingue per le sue 5 camere da letto e 4 bagni, caratteristiche che ne giustificano il posizionamento di prezzo.
La Cala de Mijas è un'area che bilancia la vivacità di una località costiera con la tranquillità di un'urbanizzazione residenziale. Questa villa, situata nell'Urb. El Arajanal, si inserisce in questo contesto offrendo un rifugio privato pur mantenendo un accesso facile a tutti i servizi. La giornata tipo potrebbe includere una passeggiata mattutina verso la spiaggia o un caffè in uno dei numerosi locali del centro, seguiti da un rientro nella propria oasi di pace. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf aggiunge opzioni per il tempo libero attivo. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma l'urbanizzazione promette un livello di quiete e privacy ricercato.
Vivere a La Cala de Mijas significa beneficiare di un'infrastruttura completa. La zona offre 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie nel raggio di 2 km, oltre a 1 scuola. La presenza di 10 hotel indica una forte vocazione turistica. Per quanto riguarda la salute, ci sono 2 centri sanitari a disposizione. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di supermercati (a 409 m) e altri servizi essenziali, raggiungibili a piedi o in bicicletta, come confermato dalle 50 fermate di trasporto pubblico presenti nelle vicinanze. La prossimità a città come Málaga (25 km) e Marbella amplia ulteriormente le opportunità culturali e di svago.
Questa mappa illustra la posizione di La Cala de Mijas sulla Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali assi di trasporto. La localizzazione specifica della villa all'interno dell'area urbana, con riferimento ai servizi vicini e alle vie di comunicazione, è fondamentale per comprenderne la praticità quotidiana.
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella a ovest e Benalmádena/Torremolinos a est. Essendo parte del comune di Mijas, offre un accesso agevole sia alle aree più cosmopolite che a quelle più tranquille dell'entroterra. La sua posizione costiera la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca la tipica vita da spiaggia andalusa, con la comodità di avere l'aeroporto di Málaga a soli 25 km di distanza per collegamenti nazionali e internazionali.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge di La Cala de Mijas sono a pochi passi (Playa de La Cala - El Torreón a 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba a 411 m). I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a meno di 500 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto: El Chaparral Golf Club a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola, a 6.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.889 ore di sole all'anno, e la stagione balneare dura approssimativamente 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa si trova a soli 5 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite e ventilato, tipico delle zone costiere. L'assenza di forti pendenze nell'immediata vicinanza rende l'area piacevole per passeggiate ed escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono a pochi minuti a piedi. Altre spiagge come Playa El Bombo sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con diversi campi di alta qualità nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club. Le strutture sportive includono il Polideportivo de La Cala, il Miraflores Tennis Club e il Miraflores Bowling Club, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella a ovest e Benalmádena/Torremolinos a est. Essendo parte del comune di Mijas, offre un accesso agevole sia alle aree più cosmopolite che a quelle più tranquille dell'entroterra. La sua posizione costiera la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca la tipica vita da spiaggia andalusa, con la comodità di avere l'aeroporto di Málaga a soli 25 km di distanza per collegamenti nazionali e internazionali.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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