Proiectul rezidențial propus este situat în La Cala de Mijas, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această vilă detașată, având o suprafață utilă de 270 m² pe un teren de 240 m², oferă 5 dormitoare și 4 băi. Locuința este deja finalizată, oferind astfel posibilitatea unei mutări imediate sau a unei utilizări rapide. Prețul de pornire pentru această proprietate este de 950.000 €.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Cala Serena Village (începând de la 890.000 €) din aceeași localitate, această vilă se poziționează într-un segment de preț similar sau ușor superior, reflectând probabil caracteristici specifice de renovare sau dimensiuni. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prezintă prețuri de pornire semnificativ mai scăzute. Aceste diferențe pot fi explicate prin locații diferite (Estepona fiind adesea percepută ca având un raport preț-calitate diferit, în special pentru apartamente sau vile mai mici), stadiul de dezvoltare (nou vs. renovat) sau caracteristicile specifice ale fiecărui proiect, cum ar fi suprafața terenului, numărul de dormitoare sau finisajele. Prețul de 950.000 € pentru o vilă detașată de 5 dormitoare, finalizată și renovată în La Cala de Mijas, se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare din zonele de coastă foarte solicitate ale Costa del Sol, oferind un nivel de spațiu și confort superior ofertelor cu prețuri mai accesibile din localități sau zone adiacente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Cala de Mijas, proprietatea beneficiază de proximitatea față de coastă și de acces facil la facilități urbane. Amplasarea în cadrul urbanizării El Arajanal sugerează un mediu rezidențial, potențial mai liniștit, dar totuși conectat la viața locală. Această combinație oferă acces la servicii fără a fi complet izolată.
Vila dispune de 5 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu generos pentru familii numeroase sau pentru utilizarea flexibilă a camerelor, fie ca spații de locuit, birouri sau zone de hobby. Suprafața utilă de 270 m² sugerează un confort sporit pentru locatarii permanenți sau pentru cei care utilizează proprietatea ca reședință secundară.
Stadiul de construcție finalizat (Gereed) pentru această vilă implică faptul că proprietatea poate fi achiziționată și ocupată fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o planificare concretă a mutării sau a utilizării proprietății.
Proiectul nu oferă facilități comune extinse precum piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe spațiul privat al vilei și al terenului aferent. De asemenea, nu sunt menționate caracteristici precum managementul proprietății sau servicii de concierge, indicând o gestionare individuală a locuinței.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă pe Costa del Sol, cu accent pe confortul privat și accesul rapid la facilitățile unei zone urbane de coastă. Cu cele 5 dormitoare și 4 băi, este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birouri sau oaspeți. Finalizarea imediată a construcției este un avantaj major pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să utilizeze proprietatea fără întârzieri. Locația în La Cala de Mijas, o zonă populară cu acces la plajă, restaurante și servicii, o face atractivă și pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt sau lung, capitalizând pe potențialul turistic al regiunii.
Informațiile disponibile indică faptul că vila a fost renovată, beneficiind de finisaje moderne. Mențiunea despre o „excelentă izolație împotriva umidității” sugerează o atenție acordată calității construcției și confortului pe tot parcursul anului, un aspect important în climatul mediteranean. Podelele din lemn (Wood Flooring) adaugă un element de finisaj interior, contribuind la o ambianță caldă. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate pentru bucătării, băi sau alte elemente de finisaj nu sunt explicit detaliate, stadiul renovat și menționarea unor caracteristici de confort implică un nivel de calitate peste standardul minim.
Vila este listată la un preț de pornire de 950.000 €, reflectând dimensiunea, configurația cu 5 dormitoare și locația sa pe Costa del Sol. Având în vedere suprafața utilă de 270 m² și un teren de 240 m², prețul pe metru pătrat se situează în segmentul premium al pieței locale. Faptul că proprietatea este deja finalizată elimină costurile și timpul asociate cu construcția, însă cumpărătorii trebuie să ia în calcul taxele de transfer (ITP), costurile notariale și de înregistrare, estimate la aproximativ 10% din prețul de achiziție, în conformitate cu reglementările spaniole în vigoare.
La Cala de Mijas, o zonă recunoscută pe Costa del Sol, combină avantajele unei locații de coastă cu infrastructura unui oraș în dezvoltare. Prezența a 35 de restaurante, 15 cafenele și numeroase magazine în raza de 2 km sugerează un mediu urban animat, cu opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și aprovizionare zilnică. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de La Cala - El Torreón (312 m), permite un acces rapid la activitățile specifice litoralului mediteranean. În același timp, distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga și accesul la transportul public (50 de opriri de autobuz în zonă) facilitează conectivitatea atât la nivel regional, cât și internațional.
Locația din La Cala de Mijas oferă un stil de viață urban, dar cu acces direct la mediul de coastă. Zona dispune de 35 de restaurante și 15 cafenele în apropiere, asigurând o varietate de opțiuni pentru ieșiri și socializare. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la distanțe scurte (409 m, respectiv 284 m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de plaje, precum Playa de La Cala - El Torreón (la 312 m), permite integrarea activităților de plajă în rutina zilnică. Pentru cei interesați de sporturi, centrele sportive sunt la maxim 1 km distanță. Nivelul de 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă sugerează o piață activă, iar prezența a 10 hoteluri indică un flux turistic constant.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în La Cala de Mijas, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și față de principalele artere de transport. Detaliile cartografice oferă o perspectivă asupra integrării proiectului în contextul urban și natural al regiunii Costa del Sol.
La Cala de Mijas este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola (6.8 km) și Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul rapid la facilitățile metropolitane și la atracțiile turistice regionale. Distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga asigură o conectivitate excelentă, iar apropierea de autostrada A-7 facilitează deplasarea către alte orașe de pe coastă, cum ar fi Torremolinos, Benalmádena sau Estepona.
Vila se află la o distanță de 25 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind o conexiune convenabilă pentru călătorii internaționale. Plajele principale, cum ar fi Playa de La Cala - El Torreón, sunt la mai puțin de 400 de metri distanță, iar centrul localității La Cala de Mijas, cu numeroasele sale facilități, este, de asemenea, accesibil pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la sub 500 de metri. Pentru pasionații de golf, primele terenuri, precum El Chaparral Golf Club, se află la aproximativ 2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în zonă, însă pentru flexibilitate maximă, în special pentru explorarea regiunii sau accesul la facilități mai îndepărtate, un autovehicul personal este recomandat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie de 3.889 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sejur prelungit pe plajă, cu un sezon de înot estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă tipică de coastă, cu influențe marine directe. Temperaturile variază, în general, între 12°C și 26°C, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului, deși verile pot fi calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Cala de Mijas dispune de mai multe plaje, dintre care Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sunt cele mai apropiate și accesibile. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor, fiind adesea cotate cu steag albastru, ceea ce atestă standarde înalte de curățenie și facilități. În apropiere se află și numeroase centre sportive, inclusiv Polideportivo de La Cala la 1 km, oferind oportunități pentru activități fizice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în raza de 5 km, inclusiv El Chaparral Golf Club (2.0 km). De asemenea, porturile de agrement precum Puerto Cabopino (5.6 km) oferă acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola (6.8 km) și Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul rapid la facilitățile metropolitane și la atracțiile turistice regionale. Distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga asigură o conectivitate excelentă, iar apropierea de autostrada A-7 facilitează deplasarea către alte orașe de pe coastă, cum ar fi Torremolinos, Benalmádena sau Estepona.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
