Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v mestskej časti La Cala de Mijas v provincii Málaga. Projekt bol dokončený a ponúka obytnú plochu 270 m² na pozemku s rozlohou 240 m². S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je nehnuteľnosť koncipovaná ako priestranné bývanie. Orientácia juhozápadným smerom prispieva k celodennej prirodzenej expozícii voči slnečnému žiareniu. Areál urbanization El Arajanal je charakterizovaný pokojnou atmosférou.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Cala Serena Village (od 890 000 EUR), sa táto vila nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale ponúka viac priestoru s 5 spálňami oproti štandardným dispozíciám. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sú cenovo dostupnejšie (od 418 800 EUR a 320 000 EUR), avšak zvyčajne ponúkajú menšie vily alebo apartmány, často v rámci rezidenčných komplexov s komunálnymi službami, ako sú bazény. Táto konkrétna vila v La Cala de Mijas vyniká ako samostatná jednotka s vlastným pozemkom, čo je menej bežné v nižších cenových segmentoch. Lokalita La Cala de Mijas je známa svojou kombináciou plážového života a mestskej vybavenosti, čo ju odlišuje od napríklad Estepony, ktorá môže ponúkať viac kľudu, ale s dlhšou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga. Priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR naznačuje, že nehnuteľnosti v tejto cenovej relácii sú cieľovou skupinou pre kupujúcich s vyššou kúpnou silou alebo pre investičné účely s očakávaním dlhodobej návratnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti La Cala de Mijas, priamo pri pobreží. Toto umiestnenie poskytuje blízkosť k lokálnym službám, pričom centrum mesta a pláž sú v pešej dostupnosti. Okolitá infraštruktúra je plne rozvinutá, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám a rekreačným aktivitám.
Vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo skupiny hľadajúce dostatok priestoru. Dôraz na priestranné interiéry a prirodzené svetlo reaguje na potrebu komfortného a funkčného bývania. Možnosti využitia ako druhé bývanie alebo investícia sú tiež relevantné.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nepredpokladá sa žiadne ďalšie obdobie výstavby ani dlhodobé čakanie na dokončenie. Tento stav umožňuje rýchly prevod vlastníctva a okamžité užívanie nehnuteľnosti.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, hoci niektoré oblasti môžu poskytovať čiastočné pohľady. Nie je k dispozícii komunálny bazén ani záhrada, keďže sa jedná o súkromnú vilu. Projekt sa nachádza v mestskej časti, čo znamená zvýšenú úroveň okolitej aktivity v porovnaní s odľahlými lokalitami.
Táto vila je určená pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú priestranné bývanie s kompletným vybavením v blízkosti pobrežia. Je vhodná pre rodiny vzhľadom na päť spální a blízkosť vzdelávacích inštitúcií (15 základných a 10 stredných škôl v okolí). Pre investorov predstavuje možnosť generovať príjmy z prenájmu v turisticky atraktívnej lokalite s vysokou koncentráciou hotelov (10) a turistických postelí (2 131). Tí, ktorí hľadajú druhý domov na účely rekreácie, ocenia blízkosť pláží (Playa de La Cala - El Torreón 312 m) a rekreačných zariadení, ako sú golfové ihriská (El Chaparral Golf Club 2.0 km) a športové centry (Polideportivo de La Cala 1.0 km).
Nehnuteľnosť prešla renováciou s dôrazom na moderné dokončovacie práce. Štruktúra interiéru zahŕňa drevené podlahy a je navrhnutá pre maximálny komfort počas celého roka, čo je podporené centrálnym vykurovaním a vylepšenou izoláciou proti vlhkosti. Dostatok prirodzeného svetla je zabezpečený juhozápadnou orientáciou. Vnútorné priestory sú navrhnuté s otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, dôraz na moderné prvky naznačuje použitie súčasných štandardov v oblasti povrchových úprav a technických inštalácií.
Predávaná vila je ponúkaná za cenu od 950 000 EUR. Táto cena odráža špecifickú lokalitu, veľkosť a stav nehnuteľnosti. Keďže ide o už dokončenú stavbu, nie sú tu dlhodobé čakacie lehoty spojené s výstavbou. Očakáva sa, že celkové náklady spojené s nadobudnutím nehnuteľnosti, vrátane daní a poplatkov, môžu predstavovať dodatočných približne 10% z kúpnej ceny, čo je štandardný odhad pre transakcie v tomto regióne. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje, že táto cenová hladina je nadpriemerná pre lokálnu ekonomiku.
La Cala de Mijas predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Toto miesto spája mestský život s prímorskou atmosférou, kde sú základné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie na dosah ruky. Výstavba, ako je táto vila, je integrovaná do existujúcej urbánnej štruktúry. Priemerná nadmorská výška 5 metrov nad morom zaisťuje priame spojenie s pobrežím. Obyvatelia tu nájdu kombináciu pokojnej rezidenčnej zóny s prístupom k živému centru, čo umožňuje flexibilný životný štýl. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 5 linkami podporuje mobilitu v rámci oblasti a do okolitých miest.
La Cala de Mijas ponúka životné prostredie charakterizované kombináciou prímorského letoviska a plne funkčného mesta. V okruhu 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 15 kaviarní, 6 bánk a 2 lekárne, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. V oblasti je tiež 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotnícke centrá, ktoré pokrývajú vzdelávacie a zdravotné potreby obyvateľov. Blízkosť pláží ako Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) je významným benefitom pre obyvateľov. Okolie je doplnené o športové centrá a kultúrne pamiatky, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Tento vilový dom sa nachádza v mestskej časti La Cala de Mijas na južnom pobreží provincie Málaga. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou pláže a zároveň dostupnosťou mestských služieb. Súradnice umiestňujú projekt do rozvinutej oblasti s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi známymi destináciami ako Marbella a Fuengirola. Vzdialenosť k mestu Fuengirola je 6.8 km, pričom hlavné mesto provincie Málaga je ľahko dostupné. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Cala a dostupnosťou väčších mestských centier s ich širšou ponukou služieb a kultúrnych aktivít. Poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre regiónu.
Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti kľúčových dopravných uzlov a služieb. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 25 km leteckou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdialená len 312 metrov. V pešej dostupnosti (do 409 m) sa nachádzajú supermarkety. Lekáreň je vzdialená 284 m. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako El Chaparral Golf Club (2.0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok s 5 linkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 18.9°C a priemerom 3,889 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 5 metrov nad morom, čo znamená priame spojenie s pobrežím a minimalizuje vplyv nadmorskej výšky na klímu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Táto klíma je priaznivá pre celoročné užívanie exteriérov a vodných aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Cala de Mijas ponúka bohaté možnosti rekreácie s dôrazom na pláže a golf. Najbližšie pláže, ako Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), sú ľahko dostupné. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa El Bombo - El Bombo (1.0 km). Golfové ihriská sú v blízkosti, vrátane El Chaparral Golf Club (2.0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo de La Cala (1.0 km) a tenisové kluby. Prístavy ako Puerto Cabopino (5.6 km) dopĺňajú ponuku vodných športov a výletných plavieb.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi známymi destináciami ako Marbella a Fuengirola. Vzdialenosť k mestu Fuengirola je 6.8 km, pričom hlavné mesto provincie Málaga je ľahko dostupné. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím La Cala a dostupnosťou väčších mestských centier s ich širšou ponukou služieb a kultúrnych aktivít. Poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre regiónu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
