يقع هذا العقار في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا المشروع السكني، الذي يتميز بفيلات مستقلة، مزيجًا من الموقع المتميز والقرب من المرافق الحيوية. مع تفاصيل مثل 5 غرف نوم و 4 حمامات، تهدف هذه الفيلات إلى تلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة في بيئة متوسطية.
مقارنة بمشروع Cala Serena Village في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 890,000 يورو، فإن هذا المشروع بسعر 950,000 يورو يقدم فيلا مستقلة بتفاصيل مشابهة من حيث عدد الغرف والمرافق. في المقابل، تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا بأسعار أقل بكثير، حيث تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي. تشير هذه الفروقات في الأسعار إلى أن منطقة لا كالا دي ميخاس، وخاصة العقارات المستقلة ذات المواصفات العالية، تتمتع بقيمة سوقية أعلى أو تمثل خيارًا مختلفًا للسوق. تقدم لا كالا دي ميخاس مزيجًا من الحياة الساحلية الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بينما قد توفر إستيپونا خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار والمواقع، بدءًا من المشاريع السكنية الجديدة وصولًا إلى الفيلات الأكثر استقلالية. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في مناطق مثل لا كالا دي ميخاس بقربها من الشواطئ الرئيسية، والخدمات المتكاملة، والبنية التحتية الراسخة، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تستفيد الفيلات من موقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، مما يضع سكانها على مسافة قريبة من الشواطئ والخدمات الحضرية. يضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات توفير الراحة اليومية، بينما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التنقل السهل إلى المدن المجاورة والمطار.
تم تصميم هذه الفيلات المستقلة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحات واسعة وخيارات متعددة لغرف النوم والحمامات. التركيز على الجودة والتصميم يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مناسبة للعائلات أو كمنزل ثانٍ على ساحل كوستا ديل سول.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو يوفر فللًا جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام الإجراءات دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتيح وضع 'جاهز' للمشترين تقييم العقار بشكل كامل قبل الشراء.
لا تقدم هذه الفيلات ميزات مثل أنظمة التدفئة المركزية الشاملة أو أنظمة تكييف الهواء المدمجة، حيث تشير البيانات إلى أن التحكم في المناخ قد يعتمد على حلول فردية. كما أن مساحة الأرض البالغة 240 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لمن يبحث عن حدائق واسعة جدًا أو مساحات خارجية كبيرة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا المستقلة. كما أنه يمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من خلال التأجير، نظرًا لشعبية المنطقة كوجهة سياحية. يتماشى المشروع مع نمط الحياة المتوسطي، حيث يوفر بيئة مشمسة ومناخًا لطيفًا على مدار العام، مع قرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يرغبون في العيش في منطقة ذات بنية تحتية قوية، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المطار والمراكز الصحية، سيجدون هذا الموقع مناسبًا.
تتميز هذه الفيلات بلمسات نهائية حديثة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في أعمال التجديد والتشطيب. تم تسليط الضوء على العزل الممتاز للرطوبة، والذي يهدف إلى ضمان الراحة طوال العام، وهو جانب مهم في المناخ الساحلي. يوفر استخدام الأرضيات الخشبية (Wood Flooring) دفئًا وجاذبية جمالية للمساحات الداخلية. يشير التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة (open-plan living kitchen) إلى مساحة معيشة اجتماعية وعملية. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في جميع أنحاء الفيلا غير متوفرة، فإن التأكيد على "التشطيبات الحديثة" يوحي باستخدام مواد ذات جودة معاصرة. تتيح الصور المتاحة نظرة على التصميم الأنيق، بما في ذلك الشرفات المطلة على المسبح والجبال، وغرف المعيشة المضاءة جيدًا بالطبيعة.
يبلغ سعر فيلا مستقلة في هذا المشروع 950,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول لممتلكات تتكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة 270 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض بمساحة 240 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار وفلله المستقلة، من المتوقع أن تكون هناك تنوعات طفيفة في الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والميزات الفردية، على الرغم من أن السعر المحدد يشير إلى نقطة البداية. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات متاحة للشراء فورًا، مما يقلل من مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد لا كالا دي ميخاس منطقة حضرية متكاملة، تتميز بتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان على مدار العام. يقع المشروع ضمن بيئة توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. وجود 35 مطعمًا و 15 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام متنوع. كما أن قرب المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) يوفر خيارات للترفيه النشط. إن توفر 2 مركز صحي و 6 بنوك يعزز من الشعور بالاستقرار والراحة في المنطقة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة بين 12-26 درجة مئوية، يجعل المنطقة جذابة للعيش الدائم أو لقضاء فترات طويلة.
يوفر العيش في لا كالا دي ميخاس توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. نظرًا لكونها منطقة حضرية، تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات اليومية. يشير القرب من الشواطئ مثل Playa de La Cala - El Torreón (312 م) إلى نمط حياة يتمحور حول البحر. كما أن وجود ملاعب جولف قريبة مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر شبكة النقل العام، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط، خيارات تنقل إضافية. ومع ذلك، فإن العيش في منطقة حضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو يشير إلى أن المنطقة قد تكون وجهة مفضلة لمجموعة متنوعة من السكان.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس على ساحل كوستا ديل سول، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يتيح هذا التمثيل البصري فهمًا أفضل للوصول إلى العقار والبيئة المحيطة به، مما يساعد المشترين المحتملين على تصور نمط حياتهم في هذه المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. تبعد حوالي 6.8 كم عن فوينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وحياتها النابضة بالحياة، وبنيتها التحتية الممتازة التي تربطها ببقية الأندلس وإسبانيا.
تقع هذه الفيلات على بعد 25 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تعد الشواطئ قريبة جدًا، حيث تبعد Playa de La Cala - El Torreón مسافة 312 مترًا فقط. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة (409 م و 284 م على التوالي)، مما يوفر الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.0 كم و 3.1 كم على التوالي. يبعد أقرب مركز صحي مسافة 12 كم، وهو أمر يمكن التحكم فيه. كما أن وجود محطات الحافلات و 50 محطة توفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ونطاق يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يوفر الساحل وفرة من أشعة الشمس، حيث يسجل حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا. يسمح الموسم الطويل للسباحة، الذي يستمر لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل والوصول المباشر إلى نسيم البحر. المنطقة خالية نسبيًا من المرتفعات الشديدة، مما يسهل التنقل. تساهم الظروف المناخية المشمسة والمريحة في خلق نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع لا كالا دي ميخاس بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (0.3 كم) و Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 كم)، وكلاهما قريب جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع Playa El Bombo (1.0 كم) وشواطئ أخرى ضمن مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Santana Golf & Country Club (4.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم) ونوادي التنس مثل Miraflores Tennis Club (1.8 كم). تقع موانئ القوارب مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) على مسافة قيادة قصيرة، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. تبعد حوالي 6.8 كم عن فوينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وحياتها النابضة بالحياة، وبنيتها التحتية الممتازة التي تربطها ببقية الأندلس وإسبانيا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
