Представляем эксклюзивную отдельностоящую виллу, расположенную в оживленном районе Ла-Кала-де-Михас, провинция Малага. Этот объект недвижимости, занимающий 270 м² жилой площади на участке 240 м², предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Вилла построена с учетом современных стандартов и готова к немедленному заселению, представляя собой привлекательное предложение на Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими проектами в районе Ла-Кала-де-Михас, такими как Cala Serena Village (от 890 000 евро), данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что обусловлено ее размерами (5 спален) и состоянием (полностью отремонтирована). В то же время, проекты в Эстепоне, например Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают значительно более доступные варианты, но, как правило, это апартаменты или таунхаусы меньшей площади и в других типах застройки. Разница в цене отражает как разницу в типах недвижимости, так и в расположении – Ла-Кала-де-Михас является более зрелым и зачастую более дорогим рынком по сравнению с некоторыми развивающимися районами Эстепоны. Предлагаемая вилла выделяется своей завершенностью и готовностью к заселению, в то время как многие сравниваемые проекты могут быть на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в непосредственной близости от побережья, эта вилла находится в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, подходящими для больших семей или приема гостей. Наличие частного бассейна и близость к объектам отдыха удовлетворяют запросы на комфортный образ жизни.
Данный объект является полностью готовым к заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Это позволяет покупателям оперативно приступить к планированию переезда или использованию недвижимости.
Вилла не обладает видом на море. Частный бассейн является единственным водным объектом; доступ к общим бассейнам не предусмотрен. Отсутствуют указания на наличие террас или балконов в описании, что может влиять на доступное наружное пространство.
Данная вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Она может стать постоянным местом жительства для семьи, учитывая количество спален и близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости). Также объект может рассматриваться как дом для отдыха, который можно сдавать в аренду в периоды отсутствия владельцев, благодаря туристической привлекательности региона. Инвесторы, ориентированные на получение дохода от аренды, оценят расположение в популярном туристическом районе с развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (25 км).
Вилла была полностью отремонтирована и характеризуется современными отделочными материалами. Особое внимание уделено теплоизоляции для обеспечения комфорта в течение всего года, что является важным фактором в условиях средиземноморского климата. Упоминание деревянных полов в характеристиках указывает на выбор в пользу натуральных материалов. Отсутствие информации о конкретных брендах или типах используемых материалов не позволяет дать детальную оценку, однако факт ремонта предполагает обновление систем и поверхностей. Центральное отопление обеспечивает тепловой комфорт в прохладные месяцы.
Стоимость виллы составляет от 950 000 евро. Данная цена отражает характеристики отдельностоящей виллы с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами на участке 240 м², расположенной в востребованном районе Ла-Кала-де-Михас. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль это позиционирует объект в сегменте выше среднего. Наличие готовых объектов в этом районе обычно ограничено, что может влиять на скорость продаж. Покупатели должны учитывать дополнительные расходы, такие как налоги на передачу собственности (ITP), нотариальные и регистрационные сборы, которые оцениваются примерно в 10% от покупной цены.
Ла-Кала-де-Михас представляет собой оживленный прибрежный город, предлагающий сочетание городской инфраструктуры и пляжного отдыха. Урбанизация Эль-Араханаль, где расположена вилла, характеризуется спокойной атмосферой. Близость к магазинам (409 м), аптекам (284 м) и ресторанам (35 в радиусе 2 км) обеспечивает высокий уровень комфорта. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по побережью, посещать местные рынки или пользоваться многочисленными спортивными сооружениями, такими как спортивный центр Поидепортиво-де-Ла-Кала (1.0 км). Высокая плотность туристических объектов указывает на популярность района, однако жилая зона урбанизации предполагает более спокойный ритм жизни.
Жизнь в Ла-Кала-де-Михас предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Урбанизация Эль-Араханаль обеспечивает непосредственный доступ к пляжам (312 м до Плайя-де-Ла-Кала - Эль-Торреон) и оживленному центру города с его ресторанами, магазинами и кафе. Район обладает развитой инфраструктурой, включая медицинские центры (2 в радиусе 2 км) и образовательные учреждения. Для любителей активного отдыха имеются многочисленные спортивные центры и близость к полям для гольфа. Высокое количество туристических коек (2131) свидетельствует о популярности места, что может означать наличие оживленной атмосферы, особенно в туристический сезон.
Данная вилла расположена в Ла-Кала-де-Михас, на побережье провинции Малага. Этот район Коста-дель-Соль известен своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом для проживания и отдыха.
Ла-Кала-де-Михас расположена на побережье провинции Малага, между оживленными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим побережье. Расстояние до Малаги составляет около 25 км, а до Марбельи – примерно столько же, что позволяет быстро добраться до этих крупных культурных и деловых центров. Близость к аэропорту Малаги (25 км) является значительным преимуществом для международных путешественников.
Расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 25 км, что облегчает международные поездки. Пляжи находятся в пределах пешей доступности, например, Плайя-де-Ла-Кала - Эль-Торреон в 312 метрах. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 400 метров, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Несколько полей для гольфа, включая Эль-Чапарраль Гольф Клаб, находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя наличие частной парковки на 2 автомобиля предполагает использование автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла-Кала-де-Михас характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой около 18.9°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3889, что является высоким показателем, способствующим активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 5 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и морскому бризу. Окружающие горы могут влиять на микроклимат, создавая более защищенные зоны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Кала-де-Михас славится своими пляжами, три из которых находятся в непосредственной близости: Плайя-де-Ла-Кала - Эль-Торреон (312 м), Плайя-де-Ла-Кала - Ла-Бутибамба (411 м) и Плайя-Лас-Дорадас (999 м). Эти пляжи, вероятно, предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны и кафе, а также спортивные центры, такие как Полидепортиво-де-Ла-Кала (1.0 км) и Теннисный клуб Мирафлорес (1.8 км). Близость к полям для гольфа, включая Эль-Чапарраль Гольф Клаб (2.0 км), удовлетворит любителей этого вида спорта. Порты Кабопино (5.6 км) и Фуэнхирола (7.3 км) предлагают возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас расположена на побережье провинции Малага, между оживленными городами Фуэнхирола и Марбелья. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим побережье. Расстояние до Малаги составляет около 25 км, а до Марбельи – примерно столько же, что позволяет быстро добраться до этих крупных культурных и деловых центров. Близость к аэропорту Малаги (25 км) является значительным преимуществом для международных путешественников.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
