Diese freistehende Villa befindet sich in La Cala de Mijas, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 270 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 240 m² bietet diese neuwertige Immobilie umfangreichen Raum. Der Preis von 950.000 € positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Lage verspricht Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in La Cala de Mijas im mittleren bis gehobenen Preissegment, beginnend bei 950.000 €. Während 'Cala Serena Village' in derselben Ortschaft bereits ab 890.000 € erhältlich ist, bieten die Projekte 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona deutlich günstigere Einstiegspreise ab 418.800 € bzw. 320.000 €. Diese Preisunterschiede spiegeln wahrscheinlich die Lage, die Größe des Grundstücks, den Ausstattungsstandard und den Renovierungszustand wider. La Cala de Mijas selbst gilt als attraktiver Standort, der eine gute Balance zwischen Strandnähe, Infrastruktur und einer etablierten Gemeinschaft bietet. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre abgeschlossene Bauphase und die vollständige Renovierung aus, was im direkten Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Cala Serena Village' ein Argument für sofortige Nutzbarkeit darstellt. Die anderen genannten Projekte in Estepona sind preislich deutlich zugänglicher, was sie für Käufer mit einem geringeren Budget interessant macht, aber möglicherweise mit Abstrichen bei Lage oder Umfang verbunden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Cala de Mijas, einem Ortsteil der Gemeinde Mijas, direkt an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen, nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreicht die urbane Einbettung. Das Projekt profitiert von der Nähe zum Strand, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella ist gegeben, was die Attraktivität für Pendler und jene, die städtische Annehmlichkeiten suchen, erhöht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Die Villa ist für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Personen, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung legen, werden hier fündig. Die bereits erfolgte Renovierung und die Ausstattung deuten auf einen Wunsch nach sofortiger Bewohnbarkeit und Komfort hin.
Der Baufortschritt der Villa ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Zustand 'Gereed' impliziert, dass die Hauptbauarbeiten beendet sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht. Dies reduziert das Risiko von Verzögerungen, die bei Neubauprojekten üblich sind, und ermöglicht eine schnelle Übernahme.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool, da der Pool als privat ausgewiesen ist. Eine zentrale Klimaanlage ist nicht explizit aufgeführt, obwohl Zentralheizung vorhanden ist. Die Möblierung ist nicht Teil des Angebots, was bedeutet, dass Käufer zusätzliche Ausgaben für die Einrichtung einplanen müssen. Das Grundstücksverhältnis von 240 m² zu 270 m² Wohnfläche deutet auf eine eher kompakte Außennutzung hin, was für Käufer mit geringem Pflegeaufwand geeignet ist, aber weniger Platz für weitläufige Gärten bietet.
Diese Villa eignet sich für Personen und Familien, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenlage suchen. Wenn der Wunsch nach einem Zuhause besteht, das sofort bewohnbar ist und eine hohe Lebensqualität in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Meer bietet, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung nutzen möchten, profitieren von der infrastrukturellen Anbindung und der touristischen Attraktivität La Cala de Mijass. Auch für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Poolbereich schätzen, ist diese Villa eine passende Option. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, spricht für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben, ohne auf Baufertigstellungen warten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, was auf ein hohes Maß an modernem Wohnkomfort schließen lässt. Der Verweis auf 'excellent moisture insulation' deutet auf eine sorgfältige Ausführung im Hinblick auf Bausubstanz und Behaglichkeit hin, was für das feuchtere Küstenklima von Vorteil ist. Das Vorhandensein von Holzböden ('Wood Flooring') als Ausstattungsmerkmal, das in den 'Features' aufgeführt ist, trägt zu einer warmen und wertigen Innenraumgestaltung bei. Die Beschreibung 'large living room with an excellent sense of space and natural light' und 'modern finishes' impliziert eine ansprechende Ästhetik und Funktionalität im Wohnbereich. Die allgemeine Angabe 'quality construction' im 'EXISTING DESCRIPTION' und 'modern finishes' im 'Main Features' legt nahe, dass bei der Renovierung Wert auf langlebige und ästhetisch ansprechende Materialien gelegt wurde.
Die angebotene freistehende Villa in La Cala de Mijas wird zu einem Preis ab 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts von 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 270 m² Wohnfläche sowie einem 240 m² großen Grundstück erscheint dieser Preis im Verhältnis zur gebotenen Fläche und Ausstattung angemessen für die Region. Es ist zu beachten, dass dieser Preis eine 'ab'-Preis ist und je nach spezifischer Ausstattung und Nachfrage variieren kann. Zusätzliche Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren, sind zu berücksichtigen und werden auf etwa 10% des Kaufpreises geschätzt.
La Cala de Mijas präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über eine konstante Aktivität aufweist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass Bewohner des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote unmittelbar vor der Haustür finden. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala – El Torreón (312 m) und Playa de La Cala – La Butibamba (411 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur mit über 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität im Ort und darüber hinaus. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine hohe Marktdynamik hin. Die kühle Jahreszeit ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C und einem 5-monatigen Schwimmseizoen mild, was ein ganzjähriges Leben im Freien fördert.
Das tägliche Leben in La Cala de Mijas ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Mit 35 Restaurants, 15 Cafés, 2 Apotheken und 6 Banken im Umkreis von 2 km ist eine hohe Versorgungsdichte gegeben. Die 312 Meter zum nächsten Strandabschnitt ermöglichen tägliche Spaziergänge am Meer. Die 25 km Distanz zum Flughafen Málaga (AGP) sind für Reisende gut handhabbar. Für medizinische Belange ist das nächstgelegene Krankenhaus 12 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe, was das Leben dort abwechslungsreich gestaltet.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Cala de Mijas, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und zu umliegenden Golfplätzen wird ebenfalls ersichtlich. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur der südspanischen Küstenregion.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie eine reiche Geschichte und Kultur. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die luxuriösen Yachthäfen, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage in der Gemeinde Mijas, eingebettet zwischen Küste und den Ausläufern der Sierra de Mijas, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Verkehrsanbindungen.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit verschiedener Infrastrukturen. Der Strand Playa de La Cala – El Torreón ist nur 312 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind mit 409 bzw. 284 Metern ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 25 km entfernt, was für internationale Reisen eine gute Anbindung darstellt. Golfenthusiasten finden mit dem El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region profitiert von etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresmittel bedeutet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, was die Küstenlage attraktiv macht. Die Höhenlage von 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine typische Küstenbrise und milde Temperaturen, auch im Sommer. Die Winter sind mild mit Durchschnittstemperaturen um 12°C. Die südwestliche Ausrichtung der Villa begünstigt eine gute Besonnung der Wohnräume und Außenbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Cala – El Torreón (312 m) und Playa de La Cala – La Butibamba (411 m), die beide gut erreichbar sind. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig. Im Umkreis von 2 km befinden sich 35 Restaurants und 15 Cafés. Sportbegeisterte finden mit dem Polideportivo de La Cala (1,0 km) ein Sportzentrum, sowie Tennis- und Bowlingclubs in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der El Chaparral Golf Club (2,0 km) und der Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) schnell erreichbar. Der nahegelegene Puerto Cabopino (5,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie eine reiche Geschichte und Kultur. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die luxuriösen Yachthäfen, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage in der Gemeinde Mijas, eingebettet zwischen Küste und den Ausläufern der Sierra de Mijas, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Verkehrsanbindungen.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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