Esta villa isolada, localizada em La Cala de Mijas, Málaga, oferece uma área construída de 270 m² num lote de 240 m². A propriedade, com 5 quartos e 4 casas de banho, encontra-se pronta a habitar. Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, o imóvel combina a proximidade à costa com a conveniência de acesso a serviços essenciais.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia isolada em La Cala de Mijas, com um preço de 950.000 €, posiciona-se num segmento de mercado que privilegia a localização urbana e a proximidade a serviços. Projetos como Cala Serena Village, também em La Cala de Mijas, começam em €890.000, sugerindo um valor de mercado semelhante para propriedades de dimensão e tipologia comparáveis na área. Projetos mais económicos, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, oferecem tipologias diferentes, como apartamentos ou moradias geminadas, em localizações que podem ser menos centrais ou com menos comodidades a pé. A densidade de serviços e a curta distância às praias em La Cala de Mijas justificam, em parte, a sua posição de preço. A oferta em La Cala de Mijas, embora possa ter um custo inicial mais elevado, distingue-se pela conveniência e estilo de vida associado a uma vila costeira bem estabelecida com infraestruturas robustas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Cala de Mijas, esta villa beneficia de uma posição urbana com acesso pedonal a uma variedade de serviços. A proximidade à linha costeira, a 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón, é um dos seus atributos. A envolvente combina a tranquilidade de uma área residencial com a dinâmica de um centro urbano.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, a villa destina-se a agregados familiares de dimensão considerável ou a quem necessite de espaços flexíveis. A área útil de 270 m² distribuída por um único lote de 240 m² sugere uma configuração que pode privilegiar áreas de estar e lazer exteriores, dada a tipologia de moradia isolada.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), indicando que não se trata de um projeto em fase de planeamento ou construção. A sua aquisição permite a ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por prazos de entrega associados a empreendimentos novos.
O imóvel não oferece um grande área de terreno, com um lote de 240 m² para uma moradia de 270 m². A descrição da condição como 'Fair' (razoável) pode implicar que a renovação ou manutenção possa ser necessária em certas áreas. O loteamento em zona urbana pode limitar a privacidade total.
Esta propriedade é adequada para agregados familiares que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância. A sua configuração com 5 quartos e 4 casas de banho acomoda famílias numerosas ou permite a criação de espaços de escritório ou de lazer adicionais. Para investidores, a localização numa área urbana com forte atividade turística e imobiliária pode representar uma oportunidade para arrendamento de curta ou longa duração. A proximidade a campos de golfe e praias atrai um público diversificado, incluindo entusiastas de desporto e amantes do estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura existente, com 50 paragens de transporte público e 4 linhas de transporte, apoia a mobilidade, embora a necessidade de um veículo privado deva ser considerada para acesso a áreas mais distantes.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos é limitada. A descrição indica que a propriedade possui pavimento em madeira ('Wood Flooring') e um sistema de aquecimento central ('Central Heating'). A condição geral é classificada como 'Fair' (razoável), o que sugere que algum grau de renovação ou atualização pode ser necessário para atingir os padrões de acabamento modernos. A existência de um telhado solar ('solar-roof') nas imagens pode indicar uma preocupação com a eficiência energética, embora não detalhada. A iluminação natural é mencionada como um ponto forte, devido à orientação sudoeste e a vistas desafogadas.
A moradia isolada, com 5 quartos e 4 casas de banho, está disponível a um preço de 950.000 €. Este valor corresponde a uma área útil de 270 m² num lote de 240 m². A propriedade encontra-se pronta a habitar ('Gereed'). O preço por metro quadrado de área construída é de aproximadamente 3.518 €. A existência de 3.800 transações imobiliárias registradas na área sugere um mercado ativo. Os custos estimados para o comprador, incluindo impostos e taxas, podem ascender a cerca de 10% do valor de compra.
Esta moradia isolada em La Cala de Mijas situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 500 metros encontram-se supermercados e farmácias, facilitando o dia-a-dia. A localização, a 312 metros da praia, permite um acesso rápido à costa e às atividades associadas. A presença de 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo. A proximidade a centros desportivos, como o Polideportivo de La Cala a 1 km, e a múltiplos campos de golfe, como o El Chaparral Golf Club a 2 km, oferece diversas opções de lazer. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar confirma a sua proximidade à costa e a um clima moderado.
La Cala de Mijas, parte do município de Mijas, na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à costa. A zona é caracterizada pela sua densidade de serviços, com 35 restaurantes, 15 cafés, 6 bancos e 2 farmácias num raio de 2 km. A oferta educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. A saúde é servida por 2 centros de saúde. O alto volume de transações imobiliárias (3.800) e o número de hotéis (10) indicam uma área com procura constante e atividade turística. A curta distância de 284 metros até à farmácia mais próxima e 409 metros até ao supermercado sublinha a conveniência diária.
A localização de La Cala de Mijas na Costa del Sol, sul de Espanha, é demonstrada neste mapa. A área destaca-se pela sua proximidade à costa mediterrânica, beneficiando de um clima favorável e de acesso a infraestruturas de lazer e transporte.
La Cala de Mijas situa-se na costa sudoeste de Espanha, na província de Málaga, conhecida como a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Málaga (a este) e Marbella (a oeste), ambas acessíveis através da rede rodoviária. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, que disponibilizam aeroportos internacionais, uma vasta oferta cultural e comercial, e infraestruturas de saúde de referência.
A localização em La Cala de Mijas garante uma excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 25 km, com outras opções como Gibraltar a cerca de 71 km. O transporte público é assegurado por 4 linhas e 50 paragens nas proximidades. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 6.8 km. A moradia está a 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba. Para os praticantes de golfe, existem vários campos a distâncias acessíveis: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). A rede rodoviária permite fácil acesso a Málaga e Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala de Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.889 horas anuais. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro sem grandes variações de temperatura ou relevo acentuado, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a La Cala de Mijas é rica em opções de lazer. Destacam-se várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Para os entusiastas do golfe, o El Chaparral Golf Club fica a 2.0 km, com outros campos nas proximidades. A oferta desportiva inclui centros como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e clubes de ténis e bowling. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (5.6 km) abre portas a desportos náuticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se na costa sudoeste de Espanha, na província de Málaga, conhecida como a Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Málaga (a este) e Marbella (a oeste), ambas acessíveis através da rede rodoviária. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos maiores, que disponibilizam aeroportos internacionais, uma vasta oferta cultural e comercial, e infraestruturas de saúde de referência.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL859148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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