Een vrijstaande villa van 388 m² met zes slaapkamers en zes badkamers, gelegen in de kustplaats La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Voltooid in 2006 en sleutelklaar beschikbaar; de woning combineert een hoofdwoning met een zelfstandig appartement met twee slaapkamers op de souterrainverdieping. Tot de kenmerken behoren een verwarmd privézwembad met elektrisch dekzeil, zeezicht vanaf de belangrijkste woonruimtes en een zuidwestelijke ligging. De vraagprijs is vastgesteld op € 1.695.000. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op ongeveer 1,6 km hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een urbanisatie aan de rand van La Cala de Mijas, een kustplaats binnen de gemeente Mijas. Marbella ligt 18 km hemelsbreed verwijderd en Málaga 34 km. El Chaparral Golf Club ligt op ongeveer 1,7 km afstand, en de stranden, winkels en restaurants van de plaats bevinden zich allemaal op korte rijafstand. De omgeving is eerder residentieel dan landelijk, met golfbanen en kustvoorzieningen in de nabijheid.
De woning biedt zes slaapkamers en zes badkamers op 388 m², ingedeeld als een hoofd huis met vier tweepersoonsslaapkamers en een apart appartement met twee slaapkamers, een eigen keuken en woonkamer. Een fitnessruimte, spelletjeskamer, tennisbaan, inbouwkasten, airconditioning en meerdere terrassen ondersteunen zowel permanent bewoning als gebruik als vakantiewoning. Het verwarmde privézwembad maakt het hele jaar door zwemmen mogelijk.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 2006, aangeboden als sleutelklaar en omschreven als in uitstekende staat. Er is geen bouwfase of opleveringsschema om rekening mee te houden; de koper kan direct overgaan tot aankoop en bewoning. Eventuele modernisering of aanpassing zou op initiatief en kosten van de nieuwe eigenaar zijn.
De woning is een ruime villa eerder dan een onderhoudsarm appartement; reken op exploitatiekosten, zwembadonderhoud en tuinonderhoud. Er is geen nieuwbouwgarantieregeling, aangezien het huis uit 2006 dateert. De gegevens vermelden geen perceeloppervlakte, garagedetails of gemeenschapskosten. De afstand tot het strand is ongeveer 1,6 km hemelsbreed, dus het is geen woning aan het strand op de eerste lijn.
Ref: VL244042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verschillende herkenbare situaties passen bij deze woning. Een groot of multigenerationeel gezin dat zes slaapkamers en zix badkamers nodig heeft, met zelfstandige ruimte voor gasten of familieleden in het appartement op de souterrainverdieping, zou de volledige indeling benutten. Kopers die permanent naar de Costa del Sol verhuizen en ruimte, een zwembad voor gebruik het hele jaar door en nabijheid van scholen en medische centra in de regio Mijas zoeken, vinden de ligging praktisch. Kopers die een vakantiewoning zoeken die ook grote familiegroepen kan herbergen, profiteren van de regeling met twee keukens. Investeerders die kijken naar vakantieverhuur letten op de gerapporteerde verhuurhistorie; dit vereist onafhankelijke verificatie van rekeningen, vergunningen en de huidige regionale regelgeving rond toeristische verhuur. De woning is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsarm lock-and-leave appartement zoeken, gezien de tuin, het zwembad en de totale omvang. Evenmin past hij bij wie zoekt naar wonen aan het eerstelijns strand, aangezien de zee ongeveer 1,6 km hemelsbreed ligt. Kopers die de voorkeur geven aan nieuwbouw met moderne garanties dienen rekening te houden met de opleveringsdatum van 2006, hoewel de staat als uitstekend wordt omschreven. Ten slotte moeten huishoudens zonder auto bedenken dat het dagelijks leven hier het gemakkelijkst is met eigen vervoer, ondanks het lokale busnetwerk.
De villa dateert uit 2006 en wordt gepresenteerd in uitstekende staat, met een moderne keuken met kookeiland en zwarte kasten als zichtbaar teken van recente modernisering. Interieurfoto's tonen lichte slaapkamers met grote ramen, in verschillende gevallen met terras- of zeegerichte ligging, en overal inbouwkasten. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, aangevuld met overdekte terrassen die tijdens de warmere maanden schaduwrijk buiten verblijven mogelijk maken. Vermelde technische en comfortvoorzieningen zijn onder meer satelliettelevisie, WiFi, een fitnessruimte, een spelletjeskamer en een tennisbaan, wat aangeeft dat de woning is ingericht voor gebruik door grote gezinnen en entertainment. Het privézwembad is verwarmd en voorzien van een elektrisch dekzeil, een combinatie die warmteverlies en bedrijfskosten vermindert en het hele jaar door zwemmen mogelijk maakt, relevant gezien het seizoen van vijf maanden waarin de zeetemperatuur boven 20 °C uitkomt. Externe ruimtes omvatten vlakke gazons en verschillende aparte zones om te ontvangen, zowel overdekt als open. Zoals bij elke woning van deze leeftijd wordt kopers geadviseerd een onafhankelijke technische keuring uit te laten voeren om de staat van het dak, de installaties, de zwembaduitrusting en de isolatie te beoordelen, waarvan niets in de beschikbare gegevens is gedocumenteerd. Specifieke details zoals perceeloppervlakte, garagecapaciteit, bouwmaterialen en energiedocumentatie zijn niet vermeld en dienen tijdens het aankoopproces te worden bevestigd. Over het geheel genomen lijkt het afwerkingsniveau te passen bij een goed onderhouden villa die deels is gemoderniseerd eerder dan een volledig gerenoveerd project.
De vraagprijs is vastgesteld op € 1.695.000 voor de gehele woning: een vrijstaande villa van 388 m² met zes slaapkamers, zes badkamers, een verwarmd privézwembad, fitnessruimte, spelletjeskamer, tennisbaan en gastenappartement. Dit is een bestaande bouw woning, dus er is geen prijslijst of variatie tussen units; het genoemde bedrag geldt voor de woning zoals aangeboden. De verkoper heeft een prijverlaging aangegeven met het oog op een relatief snelle transactie. Kopers dienen apart rekening te houden met aankoopkosten in Spanje, waaronder overdrachtsbelasting en notaris- en registratiekosten. De woning heeft naar verluidt huurinkomsten gegenereerd als vakantieverhuur, wat een track record is om te verifiëren eerder dan een garantie voor toekomstige prestaties.
Het dagelijks leven in deze woning draait om een indeling op meerdere niveaus, ontworpen voor flexibel gebruik. De hoofdverdieping herbergt een grote vierkante woonkamer, een moderne keuken met kookeiland en de belangrijkste slaapkamers, terwijl de souterrainverdieping functioneert als een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, een tweede keuken en een woonkamer. Deze scheiding is ideaal voor huishoudens met gasten, oudere kinderen of personeel, en maakt ook strategieën voor dubbel gebruik of verhuur mogelijk. De zuidwestelijke ligging betekent dat de terrassen in de middag en avond zon ontvangen, wat past bij het Mediterrane patroon van buiten dineren en lang daglicht. Buiten verlengt het verwarmde privézwembad met elektrisch dekzeil het zwemseizoen tot voorbij de zomermaanden, terwijl vlakke gazons en verschillende overdekte en open terrassen aparte zones bieden voor dag- en avondgebruik. De omliggende urbanisatie heeft een residentieel karakter; de plaats La Cala de Mijas met zijn restaurants, cafés, apotheken, banken en scholen ligt dichtbij, zodat boodschappen en dagelijkse beslommeringen geen lange reizen vergen. De auto blijft voor de meeste ritten het praktische vervoermiddel, hoewel lokale buslijnen en vijftig haltes voor openbaar vervoer het bredere gebied bedienen. De ligging van de villa op ongeveer 1,6 km van het strand, hemelsbreed, plaatst de zee op korte rijafstand of op een matige wandeling langs een hellingsgraad van ongeveer 3,4 procent. Voor een gezin vormt de combinatie van ruimte, sportvoorzieningen op eigen terrein, een fitnessruimte, spelletjeskamer en tennisbaan, en de nabijheid van internationale scholen en medische centra in de regio Mijas een leefpatroon voor het hele jaar in plaats van louter seizoensgebonden.
La Cala de Mijas is een functionerende kustplaats eerder dan een doelgebouwd resort, wat blijkt uit de dichtheid aan dagelijkse voorzieningen: binnen 2 km van de woning bevinden zich 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school. De bredere gemeente telt 15 basisscholen en 10 middenscholen, en er zijn 2 medische centra in de directe omgeving, wat permanente bewoning en seizoensverblijven ondersteunt. De toeristische infrastructuur van de plaats, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, zorgt voor seizoensgebonden activiteit zonder het dagelijks leven te domineren. Sportvoorzieningen liggen ongebruikelijk dichtbij: de Polideportivo de La Cala ligt 0,6 km verwijderd, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km en Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, allemaal hemelsbrede afstanden. De stranden Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas en Playa de La Cala - La Butibamba liggen tussen 1,6 km en 1,9 km verwijderd. De omliggende straten zijn residentieel, en de ligging van de woning in een urbanisatie betekent een rustiger omgeving dan het centrum, op ongeveer een kilometer van het uitkijkpunt aan de kust van La Cala de Mijas.
De kaart toont de ligging van de villa in een residentiële urbanisatie aan de rand van La Cala de Mijas, met de stranden van het stadje op ongeveer 1,6 km naar het zuiden, El Chaparral Golf Club direct ten westen en open landinwaarts. Marbella, Fuengirola en de luchthaven van Málago omlijsten het bredere gebied langs de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola in het oosten en Marbella in het westen, laatstgenoemde ligt 18 km hemelsbreed. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, ligt 34 km naar het oosten, en de luchthaven daarvan ongeveer 24 km verder. Dit plaatst de villa binnen forens- of uitstapafstand van de twee belangrijkste werk- en cultuurcentra van de kust, met behoud van de schaal van een kleiner stadje. Binnen de gemeente Mijas is La Cala de kernen aan zee, een aanvulling op het witte dorp Mijas Pueblo iets landinwaarts. De lokale huizenmarkt noteert circa 3.800 transacties per jaar, wat op een actieve en liquide markt duidt naar regionale maatstaven.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, waardoor vluchten van en naar Noord-Europa eenvoudig zijn; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op ruwweg 72 km. Treinverbindingen lopen via het station van Fuengirola, 6,0 km hemelsbreed, op de Cercanías-lijn naar Málaga, met station Carvajal als extra optie op 10,0 km. Lokaal bedienen vier buslijnen en vijftig haltes voor openbaar vervoer La Cala de Mijas en de omliggende urbanisaties, waardoor dagtochtjes zonder auto mogelijk zijn, al blijft een voertuig het meest praktisch voor boodschappen en schoolritten. Over de weg verbinden de kustautosnelweg A-7 en de tolautosnelweg AP-7 het stadje westwaarts met Marbella, 18 km hemelsbreed, en oostwaarts met Fuengirola en Málaga, 34 km verder. Jachthavens in Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) bieden ligplaatsen en restaurants aan het water. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten; werkelijke wegafstanden en reistijden zijn langer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatcijfers voor La Cala de Mijas wijzen op comfortabele omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar: de gemiddelde maandtemperaturen variëren van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,5°C. De zee bereikt 20°C of warmer gedurende ongeveer vijf maanden per jaar, wat het natuurlijke zwemseizoen bepaalt, een reden waarom het verwarmde zwembad van de villa met elektrisch dekzeil een zinvolle voorziening is, aangezien het zwemmen aanzienlijk verlengt buiten die maanden. Het stadje ligt op slechts 55 meter boven zeeniveau, dus dagelijks klimmen is niet aan de orde. De helling van de woning richting het strand is ongeveer 3,4 procent, mild genoeg voor de meeste mensen om te lopen, met de kanttekening dat hemelsbrede afstanden de werkelijke looproutes onderschatten. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de middag- en avondzon, het patroon dat voor buitens leven aan deze kust het meest gewaardeerd wordt, maar het betekent ook dat zomermiddagen op de terrassen de schaduw van de overdekte delen vereisen. De nabijgelegen golfbanen en de groene strook tussen de urbanisaties voegen open ruimte toe aan de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, allemaal hemelsbreed gemeten. De stranden van La Cala vormen de recreatieve ruggengraat van het stadje, met chiringuito's en wandelingen langs de kustlijn. Golf is de andere grote trekpleister: El Chaparral Golf Club op 1,7 km en Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km zijn feitelijk buurtbanen, terwijl Santana Golf & Country Club op 3,4 km een derde optie binnen enkele minuten toevoegt. Racketsporten worden gedekt door Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en Miraflores Tennis Club (2,8 km), en de villa zelf beschikt op het terrein over een tennisbaan en fitnessruimte. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt 2,5 km verder. Voor dagen op het water bieden de jachthavens van Puerto Cabopino en Fuengirola, op respectievelijk 6,2 km en 6,5 km, ligplaatsen, boottochten en restaurants aan het water. Het uitzichtpunt van La Cala de Mijas, 1,2 km van de woning, biedt een lokaal panorama over de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Met een vaste vraagprijs van € 1.695.000 bevindt deze villa zich in het bovensegment van de markt in La Cala de Mijas, en hij is het best te vergelijken met een andere klasse van aanbod dan de nieuwbouwprojecten elders aan de kust. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) zijn appartementachtige ontwikkelingen met prijsniveaus die een veelvoud lager liggen dan deze woning; zij concurreren voor kopers die onderhoudsvrije vakantiewoningen of instapbeleggingen zoeken, niet voor kopers van grote vrijstaande villa's. Wat deze woning daarentegen biedt is grond, volume en voorzieningen op het terrein: 388 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, zes badkamers, een privézwembad, verwarmd, een tennisbaan, een fitnessruimte en een zelfstandig gastenappartement, een pakket dat in nieuwe appartementenvoorraad zelden reproduceerbaar is, op welk prijsniveau dan ook aan dit stuk kust. Wat locatie betreft ligt La Cala de Mijas centraal tussen Marbella (18 km) en Fuengirola, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km. Deze centraliteit is een echt onderscheidend vermogen ten opzichte van Torre del Mar verder naar het oosten en ten opzichte van delen van Estepona, die verder van de luchthaven liggen. Het stadje zelf is residentieel en voorzien van diensten, met scholen, medische centra en een gemeenschap die het hele jaar door actief is, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden resortenclaves. Kopers die opties vergelijken moeten de afwegingen maken: een bouwjaar 2006 zonder nieuwbouwgaranties versus moderne constructie; onderhoudsverplichtingen van een villa versus de eenvoud van een appartement; en een topprijs die gerechtvaardigd wordt door omvang, voorzieningen en locatie, niet door nieuwheid. Voor huishoudens wier prioriteit ruimte en meergeneratiegebruik is, is de vergelijking met appartementenontwikkelingen grotendeels irrelevant; de relevante alternatieven zijn andere vrijstaande villa's in Mijas, de rand van Marbella en Estepona, waar de prijs per vierkante meter en de kwaliteit van het perceel aanzienlijk variëren en een gelijkwaardige vergelijking verdienen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL